Nuove prospettive: cosa si prova a cambiare casa dopo vent'anni?
Giulia Guizzardi
6 anni fa
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Commenti (141)
Franco2018
2 anni faSilvia Arosio Profilo Pubblico
2 anni faDiscussioni simili
Consiglio colori ristrutturazione casa
(53) commentiRi-ciao Davide, per zona lounge in genere si intende uno spazio arredato esterno alla casa (terrazzo, veranda, giardino) di cui non abbiamo parlato. Quella che intendevo è la chaise longue, una seduta che consente di tenere alzati i piedi, se vuoi cercala online. Il biocamino lo si può installare ovunque, in qualsiasi momento e ormai ne esistono delle piu svariate misure, anche piccolissimi, perciò aspetterei per decidere. Non avevi optato per il pavimento grigio chiaro? Ormai faccio confusione! Se è invece scuro probabilmente con le pareti grigio chiaro vai sul sicuro. Il tuo progetto d'arredo è complesso con molte variabili da considerare e diventa difficile darti dei consigli a "spot" su singoli elementi di arredo o decoro, ti occorrerebbe un professionista per una visione globale del lavoro da svolgere. Ma se espliciterai con chiarezza questa tua richiesta a chi già ti sta seguendo in loco, troverete insieme le soluzioni migliori.... mostra di piùRistrutturare casa ai tempi del coronavirus: come organizzarsi?
(22) commentiPreliminare nel 2015. Atto 2016. Inizio lavori 2017 a causa di problemi burocratici. Questi proseguono a rilento perché, nel frattempo, io e il mio futuro compagno dobbiamo pensare a far ristrutturare un locale per il nostro e-commerce; inoltre, nell’estate del 2018, si verifica un lungo e insolito periodo di maltempo, che si prolunga fino ai primi mesi autunnali. Comunque arriviamo a completare quasi del tutto la facciata, per una casa di circa 170 metri quadri (su tre piani, in borgo antico, in Sicilia), più balconi su due lati, terrazzo, giardino panoramici (questi ancora non finiti). Riusciamo anche a fare molti lavori interni. A fine 2018 la ditta si assenta per un po’ e l’idraulico inizia i lavori a dicembre. Li lascia a metà. Così si ferma tutto. Finalmente a maggio 2019 riusciamo a trovare un idraulico fidato disponibile per completare e, in parte, rifare il lavoro sbagliato del primo. Solo a partire dall’estate 2019 riusciamo a ottenere un impegno continuativo ma scopriamo diverse magagne della casa, per cui si pone davanti più tempo da perdere di quanto immaginavamo. La casa oggi è davvero a buon punto, ma ormai si paga mutuo a vuoto da quattro anni, nonostante i benefici dei rimborsi per le detrazioni, che però vanno di pari passo con la spesa annua. Adesso a fermare tutto ci pensa il corona virus. A parte il denaro a vuoto, c’è tanta voglia di vivere insieme. Siamo una coppia storica, ci siamo conosciuti sui banchi di scuola. La nostra vita si è fermata prima per la mancanza di prospettive e la difficoltà di portare avanti un’impresa, che poi per fortuna si è avviata, poi per la casa: la burocrazia, la sfortuna, l’incompetenza di un “professionista”… per non parlare delle sorprese negative che non ci aspettavamo. Questo virus “corona” solo un percorso molto difficile che per maggio di quest’anno si sarebbe compiuto. Consola il fatto che manca poco, che al primo “via libera” saremo in dirittura d’arrivo, ma fa rabbia sapere di essere stati costretti a fermarsi proprio all’ultimo gradino della lunga scala: è paradossale, sebbene necessario. Così abbiamo l’obbligo di vivere lontani, ognuno con le proprie famiglie, quando avremmo potuto abitare insieme a breve. La quarantena oltretutto ci sarebbe sembrata ben più lieve, con uno spazio aperto così ampio e con il bel panorama davanti. Non credo che la situazione si possa ribaltare, da ora a maggio, e comunque maggio sarebbe stata l’ultima tappa, che ormai è annullata. In fine una preoccupazione. Non siamo riusciti a completare la facciata al pianterreno, per questioni di budget. A dicembre 2020 finirà la possibilità di ottenere il nuovo bonus facciate ( un bonus ulteriore a quello già sfruttato per la ristrutturazione parziale e antecedente della casa). Se questa situazione dovesse dilungarsi troppo potremmo perdere un treno importante, di grande sostegno economico. Non ci sembra un peccato solo per noi, ma anche per l’impatto visivo nel centro storico, che amiamo molto e abbiamo cercato di rispettare nella scelta di materiali e colori di facciata e balconi. Sarebbe brutto rimanesse incompleta. In fine c’è il giardino da sistemare… ma quella è un’altra storia. Per ora ci sarebbe bastato completare gli interni e vivere finalmente insieme. Un pensiero va anche ai membri della ditta di ristrutturazione. Tutte persone per bene con le quali in questi anni abbiamo instaurato un ottimo rapporto. Ci dispiace ancora di più per il grande momento di difficoltà economica di chi, come loro, è obbligato a non lavorare.... mostra di piùConsigli acquisto prima casa
(41) commentiI piccoli condomini senza l'obbligo dell'amministratore (entro un max di 8 proprietari) possono scegliere se far assegnare al condominio il codice fiscale e quindi con questo stipulare una polizza assicurativa RC, incendio, ecc., a nome del condominio, oppure, in alternativa, ciascun condomino stipula una polizza individuale. Per quanto riguarda le decisioni, i regolamenti e la suddivisione delle spese riguardanti le parti comuni, vale sempre la funzione dell'assemblea dei condomini. Se ad uso parti comuni c'è un impianto elettrico o idrico, il codice fiscale è necessario per la fatturazione dei consumi, che poi vanno ripartiti per millesimi tra i condomini, o, se decidete altrimenti, in parti uguali, ma qualcuno che si incarichi della gestione è consigliabile. Ci sono tanti adempimenti, per esempio versare le ritenute d'acconto dei fornitori soggetti che fatturano anche solo una semplice manutenzione, e relativa compilazione e presentazione dei CUD e del modello 770.... mostra di piùHai Ristrutturato Casa? Che Consigli Daresti a chi Sta Iniziando Ora?
(5) commentiBuongiorno, io mi occupo di ristrutturazioni e restauri da vent`anni e credo che la questione principale sia che, durante il percorso, si perdono di vista alcune questioni iniziali che invece, portate avanti fino alla fine, consentono di rispettare budget e aspettative (si, si possono rispettare budget e aspettative). Perche si perdono? Perche` durante la progettazione le scelte tecniche (con relativi consigli di amici e parenti) e di tendenza (anche estetica) montano come la panna e prendono il sopravvento sugli obiettivi pratici e di stile personale, nascondendo tutto il resto (budget compreso), con conseguenti frustrazioni e rinunce. Potrei parlarne per ore...Il primo consiglio in assoluto e` comunque questo, fatevi questa domanda e SCRIVETE tutte le risposte: cosa mi piace di questa casa cosi` com`e`? Vi sorprenderete della lista; di solito e` lunghissima...o cortissima (in questo caso il budget va valutato in modi diversi dal classico preventivo). Se poi siete in coppia e` interessante il confronto. La lista deve comprendere questioni estetiche, finiture particolari, dettagli d`epoca, scorci di luce, spazi, soffitti alti, prospettive interne che ve ne hanno fatto innamorare, infilate di porte ma anche (se la si conosce per qualche motivo) "ho luce in cucina", "ho la camera fresca", ho corrente d`aria (cambiando disposizioni potete trovarvi ad avere caldo dove prima dormivate bene... (con relativi sprechi energetici). Vi renderete conto di molte cose che vi saranno utili nelle scelte successive, facendo questa lista. Segue dopo la lista di quello che non vi piace compreso: non ho idea di dove mettere le scarpe, il pavimento e` orribile...Altra cosa: i materiali che vi piacciono. Fate una lista (di getto, di impulso, di emozione, di praticita`...boh, buttate giu` una lista!) Fatela subito! Ve lo dico per esperienza, rischiate di trovarvi nel vortice e scegliere compromessi che poi odierete (laminati, plastiche, pietre chimiche...non sono da condannare ma sono da dosare). Fatemi sapere se volete piu` informazioni. Abbiamo preparato una lista di piu` di cento informazioni che e` utile tener presente prima della progettazione. Sono di parte ma investirei sulla progettazione degli spazi e degli isolamenti e sulle finiture. La casa (muri e finiture) e` come una persona con le sue proporzioni, i mobili sono i vestiti.... mostra di piùstefaniasasso61
2 anni faFranco2018
2 anni fastefaniasasso61
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2 anni faFranco2018
2 anni faSa Catrini
2 anni faChiara
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2 anni faFranco2018
2 anni fatiziana visentin
2 anni faChiara
2 anni faChiara
2 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni fabruna aa
2 anni faChiara
2 anni faUtente-994951618
2 anni faFranco2018
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2 anni faUtente-994951618
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2 anni faFranco2018
2 anni faFranco2018
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2 anni faUltima modifica: 2 anni faFranco2018
2 anni fasandro_913323307
2 anni faChiara
2 anni faFranco2018
2 anni faBartolomeo Fiorillo
2 anni faUltima modifica: 2 anni faCuiprodest?
2 anni faemil_1
2 anni faFranco2018
2 anni faFranco2018
2 anni faFranco2018
2 anni faUtente-994951618
2 anni faChiara
2 anni fastefaniasasso61
2 anni faUtente-284302792
2 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni faChiara
2 anni faAnima libera
2 anni faPatrizia Montefusco
2 anni faAngela Del Prete
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