Rinnovare appartamento
Eva
7 anni fa
Buongiorno, stiamo pensando di ristrutturare un appartamento di circa 110mq. Vorremmo rifare i pavimenti in legno, le porte chiare e sfruttare il soggiorno e la cucina nel miglior modo possibile.
Ci piacerebbe appoggiarci ad un professionista prima di iniziare i lavori.
Zona Padova
Se qualcuno avesse qualche consiglio..
Grazie mille
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Commenti (7)
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Rinnovare appartamento in affitto 2
(5) commentiBuongiorno, guardando la Vostra planimetria non posso che concordare su una disposizione poco funzionale degli ambienti. L'idea di aprire e creare uno spazio maggiore per la zona giorno la trovo interessante anche se non credo sia molto economica (demolizioni etc.). Uniformerei l'ambiente con un laminato chiaro (acero sbiancato), battiscopa bianchi per rendere gli ambienti più accoglienti / moderni e allo stesso tempo avere una percezione dello spazio amplificata. Per quanto riguarda le stanze potresti creare anche ambienti completamente differenti tra loro, giocati su accostamenti di colori e arredi anche diversi. Le allego alcune immagini che possono esserle di riferimento, ma le consiglierei di fare un mini progettino per capire preventivamente l'ambiente (colori disposizione arredo) a maggior ragione se vengono realizzate opere che modificano la planimetria dell'appartamento. P.s interventi di manutenzione straordinaria (demolizioni pareti, integrazione impianti etc) disciplinati da SCIA le consentono di ottenere le agevolazioni fiscali e bonus mobili.... mostra di piùCOME POSSO rinnovare l'entrata di casa
(3) commentiBuongiorno , Ho visto il suo messaggio che Lei ha bisogno di aiuto con progetto della casa. Vorrei proporre di realizzare un progetto completo con i disegni dettagliati e moderazione 3D di tutte le stanze. Nei disegni sarà indicata la posizione di tutti gli apparecchi di illuminazione, il design e la forma del soffitto, gli interruttori, le prese, il rivestimento del pavimento , finitura delle pareti, 3 versioni schemi di arredamento. Nella moderazione 3D Lei potrebbe vedere la foto finale degli interni futuri. Il costo del progetto completo è 120 euro al metro quadrato. La qualità dei disegni eseguiti e della moderazione 3D delle stanze Lei può vedere sulla nostra pagina - https://www.houzz.ru/projects/1298409/kvartira Più dettagliatamente possiamo comunicare via e-mail. La mia e-mail: emilia1309@yandex.ru Cordiali saluti, Mila Gal Interior Designer-Decorator... mostra di piùRInnovare riscaldamento a pavimento anni 70
(8) commentiSpero che Hermann non si offenda se rispondo io al suo posto, dato che in questo momento lui non c'è. In termini di risposta sismica potenziale, un edificio, uno qualsiasi, è tanto più sicuro quanto meno pesa. Ciò di fatto, porta noi strutturisti ad eliminare tutti i pesi superflui, anche quelli irrisori. Certo, smontare una pavimentazione, il relativo massetto e rifare gli impianti di nuovo, con un successivo massetto nuovo ed ad hoc per l'impianto termico e poi la nuova pavimentazione ha dei costi superiori rispetto a far massetti su massetti, ma ne guadagna sulla sicurezza della sua famiglia. In altre parole sono soldi ben spesi. Quindi non è che un nuovo impianto potrebbe far cedere i solai esistenti: semplicemente una casa meno pesa meglio è al verificarsi di quello che noi chiamiamo sisma atteso. Dico a lei ciò che spesso dico ai miei clienti per far loro capire il concetto, riducendolo ai minimi termini, in maniera elementare, anche se in realtà l'aspetto è di gran lunga più complesso. Dico ai miei clienti: "Il sisma, ridotto in termini comprensibili, può essere inteso come il prodotto di una forza (la spinta sismica) per una massa (il peso dell'edificio). Minore è il prodotto, minore è il rischio che si subiscano danni dal sisma. Ora, la forza è data, ce la manda Dio e su quella non possiamo intervenire, ci teniamo quella che ci arriva. Sul peso invece possiamo intervenire, quello è frutto del nostro operato, di come ci comportiamo noi tecnici ed anche i proprietari di quella particolare casa. Ovvio che minore è il peso, minore è il prodotto, minore è il rischio che una casa venga giù per un certo evento sismico". Chiudo scrivendole che, da strutturista, appena pubblicano le foto di case crollate per un sisma, me le guardo per bene, nel tentativo di capire il perché siano crollate. Bene, devo dirle che spesso, troppo spesso quelli che noi chiamiamo "meccanismi fuori piano" cioè quelli che portano un certo elemento strutturale ad esserre espulso dal piano in cui dovrebbe rimanere (come ad esempio i solai che in quelle foto si vedono un po' fuori dalla casa), sono solai che pesano più del dovuto, perché si sono aggiunti massetti su massetti, in maniera inconsapevole circa i rischi che tale operazione comporta. Infine, anche se decisamente più raramente, potrebbero anche verificarsi problemi semplicemente statici, in assenza di sisma cioè. Quando progettiamo una struttura, la progettiamo considerando un unico massetto, non ci mettiamo tra i carichi diversi strati di massetti e a calcolo verificato, per far si che non si spenda una fortuna in strutture, se il progetto strutturale è fatto bene, viene da noi limato: lo si alleggerisce fino al punto minimo in cui le verifiche risultino ancora positive e tutte le norme soddisfatte, Questo lo si fa oggi, lo si farà anche domani, ma sicuramente, forse anche di più veniva fatto ieri (30, 40 e oltre anni fa). Ora, anche se le norme tecniche per le costruzioni hanno sempre tenuto in conto gli eventuali "vizi" come i massetti in più che possono verificarsi inconsapevolmente sui solai, non è detto che non si possano verificare determinate problematiche. Un po' come per noi: una persona obesa corre maggiori rischi di salute rispetto alla stessa persona in peso forma.... mostra di piùParere su disposizione ambienti
(9) commenti@Cuiprodest? qua su houzz vedo tanti architetti che usano mobili Ikea con risultati eccellenti. Secondo me l'importante è essere chiari e onesti: o hai 120k e allora chiedi la ristrutturazione e il mobilio firmato, o ne hai 60k (come nel mio caso) e sarò chiarissimo nel dire che il budget è per impianti e un buon progetto che renda funzionale PER SEMPRE la casa che abiti... sui mobili possono risparmiare quanto vogliono (nel limite della decenza), rimandando magari ad altri momenti spese per me superflue. Inoltre alcune attività conto di farle in economia, col supporto di persone di fiducia (ho già ristrutturato una volta e l'impianto elettrico me lo sono montato da solo una volta fatto il progetto). Comunque a spanna: due bagni 10k, impianto pdc aria aria 15k, finestre 15k, impianto elettrico 5k, il resto dovrebbe bastare. Se servisse altro mi esporrei direttamente col fornitore magari a tassi zero: tipo cucina ikea. E poi va considerato nei 60k che questi sono quasi sempre recuperabili al 50/65% in 10 anni, quindi se anche mi indebitassi per 80k, la metà li recupero. Per me il ruolo dell'architetto è dirmi come creare gli spazi giusti per le mie esigenze, come fare questo nel miglior modo possibile in funzione del budget disponibile, sfruttando al massimo soluzioni tecniche di risparmio e moderne. Se non fa questo, a me non serve.... mostra di piùEva
7 anni fa
PRONovalinearredo
7 anni faBuongiorno, se avesse bisogno di una consulenza non esiti a contattarci, operiamo su tutto il territorio, perciò siamo disposizione. La ringrazio.
Pavimenti e Parquet · Maggiori informazioni
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susanna morabito
7 anni faEva
7 anni faGrazie Susanna, mi piace molto la sua idea del rovere chiaro posato a spina di pesce. Rispecchia sicuramente il mio gusto, così come porte ed infissi bianchi.
Ottimo lo spunto per quanto riguarda il muretto, che così com'è francamente non mi piace per niente.
La cucina è separata, anche qui è tutto da ripensare.
..allego una foto..
Lei lavora in che zona?
susanna morabito
7 anni faUltima modifica: 7 anni fa
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IN LEGNO di Rozzi Emanuele