Avant/Après : Une garçonnière transformée en canut pour un couple
Un loft de 80 m² sous les toits de Lyon mué en grand trois-pièces follement chaleureux par un couple, aidé d'une pro
À Lyon, quand ce jeune couple cherche à acquérir un bien pour y fonder une famille, il craque pour le dernier étage d’un vieil immeuble dominant les quais de Saône. L’appartement entièrement décloisonné, avec poutres et pierres apparentes, est la garçonnière d’un monsieur depuis de nombreuses années. Pour préparer les lieux à une vie de famille, ils font appel à une amie, l’architecte d’intérieur Mélanie Montagne, afin qu’elle leur dessine le plan de leur nouveau cocon et les aide à trouver l’ambiance de leurs rêves.
Plan avant travaux
Au 3ᵉ étage d’un bâtiment qui ressemble à une vieille ferme découpée en lots, le 80 m² à l’esprit loft a tapé dans l’œil de ce couple de trentenaires. Le plateau principal de 60 m² comprend la cuisine, le séjour et des toilettes. La mezzanine, ouverte, est aménagée avec un lit et une baignoire au beau milieu. En somme, on vit dans les lieux comme dans un grand studio.
Au 3ᵉ étage d’un bâtiment qui ressemble à une vieille ferme découpée en lots, le 80 m² à l’esprit loft a tapé dans l’œil de ce couple de trentenaires. Le plateau principal de 60 m² comprend la cuisine, le séjour et des toilettes. La mezzanine, ouverte, est aménagée avec un lit et une baignoire au beau milieu. En somme, on vit dans les lieux comme dans un grand studio.
Plan après travaux
Dans l’attente d’un enfant, le couple souhaite rationaliser l’espace pour une famille et donc cloisonner, tout en gardant cet esprit ouvert, qu’il a apprécié dès le départ. « Ils m’ont demandé deux chambres, deux salles de bains et une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une belle cuisine », se remémore Mélanie Montagne, l’architecte d’intérieur. Hormis le gros œuvre (sablage, isolation et réfection de la mezzanine) les travaux ont intégralement été réalisés par les propriétaires d’après les études de la professionnelle.
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Dans l’attente d’un enfant, le couple souhaite rationaliser l’espace pour une famille et donc cloisonner, tout en gardant cet esprit ouvert, qu’il a apprécié dès le départ. « Ils m’ont demandé deux chambres, deux salles de bains et une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une belle cuisine », se remémore Mélanie Montagne, l’architecte d’intérieur. Hormis le gros œuvre (sablage, isolation et réfection de la mezzanine) les travaux ont intégralement été réalisés par les propriétaires d’après les études de la professionnelle.
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Avant. Surplombée par une mezzanine sur toute la largeur de l’espace d’entrée, la vaste pièce de vie n’était pas cloisonnée.
Après. « Cette mezzanine contraignait trop l’espace et assombrissait les lieux. J’ai conseillé d’en supprimer un morceau et de fermer la partie restante pour créer la chambre d’enfant », explique Mélanie.
Toujours pour éclaircir les lieux, dans cette construction ancienne où les fenêtres sont petites, du plancher blanc en chevrons (Saint Maclou) a remplacé le lino d’origine. Sous la mezzanine, à l’entrée de l’appartement, est venue se couler la grande cuisine conçue en parallèle. L’îlot, recouvert de quartz de chez PierredePlan, se niche exactement à l’aplomb du cube de la chambre d’enfant, dans un esthétique jeu de volumes contemporains. À l’arrière, les colonnes tout hauteur créent le nouveau cloisonnement de la suite parentale.
Forte de sept ans passés chez le cuisiniste Perene, Mélanie Montagne est une architecte d’intérieur qui entretient la passion des belles cuisines. Elle les dessine et les fait réaliser sur mesure par une usine italienne, ce qui lui permet d’en maîtriser le moindre aspect. Son seul regret dans celle-ci : que les propriétaires n’aient pas opté pour une plaque de cuisson avec hotte intégrée.
Toujours pour éclaircir les lieux, dans cette construction ancienne où les fenêtres sont petites, du plancher blanc en chevrons (Saint Maclou) a remplacé le lino d’origine. Sous la mezzanine, à l’entrée de l’appartement, est venue se couler la grande cuisine conçue en parallèle. L’îlot, recouvert de quartz de chez PierredePlan, se niche exactement à l’aplomb du cube de la chambre d’enfant, dans un esthétique jeu de volumes contemporains. À l’arrière, les colonnes tout hauteur créent le nouveau cloisonnement de la suite parentale.
Forte de sept ans passés chez le cuisiniste Perene, Mélanie Montagne est une architecte d’intérieur qui entretient la passion des belles cuisines. Elle les dessine et les fait réaliser sur mesure par une usine italienne, ce qui lui permet d’en maîtriser le moindre aspect. Son seul regret dans celle-ci : que les propriétaires n’aient pas opté pour une plaque de cuisson avec hotte intégrée.
Comme on le voit sur cette 3D du projet dessinée par Mélanie pour permettre aux propriétaires de mieux se projeter, l’îlot permet de déjeuner confortablement à quatre. Dans le prolongement a été placée la table de salle à manger, plus pratique lorsqu’il y a des invités.
À l’origine, le mur côté rue et Saône était en pierres apparentes, jointées d’un enduit couleur brique. Dans un souci d’isolation autant que de modernisation, Mélanie avait préconisé de plaquer ce mur mais les propriétaires ont préféré garder les pierres et refaire les enduits en blanc après un sablage préalable. Le travail a, paraît-il, été long et fastidieux mais le charme est au rendez-vous.
Avant. Dans la pièce de vie, face à la cuisine d’origine, se trouvait un poêle, qui a été conservé.
Après. La salle à manger, choisie par le couple en bois et verre, est venue se nicher près du poêle, surplombée par une suspension de grande dimension en rotin qui cadre bien la zone repas. Une partie des murs a été isolée avec 14 centimètres de laine de verre et plaquée à mi-hauteur, créant une zone de dépose propice à de petits objets de décoration.
Chaises : Kave Home ; Table : AM.PM ; Suspension : HK Living
Chaises : Kave Home ; Table : AM.PM ; Suspension : HK Living
Les propriétaires disposaient déjà de ce meuble ancien d’apothicaire qui a parfaitement trouvé sa place ici. « Nous avons souhaité jouer sur l’alliance du moderne et de l’ancien comme un fil rouge. Le sol blanc a permis d’éclaircir le décor blond du bois et des pierres et les touches noires d’apporter du contraste », décrypte l’architecte d’intérieur.
Quels meubles et objets faut-il chiner en brocante ?
Quels meubles et objets faut-il chiner en brocante ?
À gauche du poêle est venu se loger le coin salon.
Après le cloisonnement de la chambre dans un angle de la pièce de vie, il est resté 35 m² pour le séjour/cuisine, un espace pas si grand pour y loger trois zones distinctes, mais bien pensé. « Une pièce de vie est bien plus facilement aménageable quand elle est taillée en L ! » affirme Mélanie Montagne.
En dépit de sa taille limitée, le salon a tout ce qu’il faut pour être charmant et cosy. « On gagne beaucoup de place en appuyant le canapé au mur », souligne-t-elle. En face, sur la gauche, la nouvelle cloison séparative avec la chambre a été placée à l’aplomb de la poutre existante et semble avoir toujours existé. Une tenture de chez HK Living permet de limiter l’impact visuel du téléviseur : une bonne astuce déco à retenir ! Le banc TV filant en bois a été trouvé dans la grande distribution (Ikea).
Tapis : Zara Home
Tapis : Zara Home
L’isolation partielle du mur d’origine sert ici aussi à poser des cadres, permettant d’animer le dos du canapé.
Plus de photos de salons avec des murs blancs
Plus de photos de salons avec des murs blancs
Avant. Toutes les poutres ont été sablées, les enduits refaits et le sol changé, ce qui éclaircit radicalement la surface et modernise son ambiance.
Après. L’alliance de vieux bois, de touches de noir et de notes métalliques confère aux lieux une ambiance industrielle qui plaisait aux propriétaires et prolonge le style loft d’origine.
Avant. Sur l’emplacement de l’ancienne cuisine a été cloisonnée la suite parentale.
Après. On accède à la suite parentale à gauche de la cuisine par un sas qui a permis de dissimuler les toilettes et l’espace buanderie. La chambre est conçue comme une suite d’hôtel avec sa salle de bains privative dans un renfoncement et son dressing latéral. La tête de lit, matérialisée à l’aide d’un papier peint panoramique, invite au voyage.
Dans le prolongement de la chambre, la salle d’eau parentale comprend une douche et un plan vasque filant. « La propriétaire souhaitait expressément un coin coiffeuse pour installer ses bijoux et son nécessaire de maquillage », explique Mélanie. Afin de ramener de la chaleur dans cette alcôve blanche où les plans ont été réalisés en stratifié décor marbre, la professionnelle a suggéré d’insérer un placage en multiplis à l’aplomb de la vasque.
Plan de l’étage après travaux
Bien que minimisée, la mezzanine a permis de dégager 20 m² Carrez, autant qu’à l’origine. Mélanie Montagne a en effet pris garde de se délester d’une partie de la mezzanine inférieure à 1,80 mètres de haut pour ne pas altérer la rentabilité du bien à la revente.
Pour produire l’effet waouh recherché, la mezzanine s’avance désormais en porte-à-faux au dessus de la cuisine Elle a été arrimée en hauteur aux poutres du plafond, moyennant l’implantation de renforts sur celles-ci. « Ce qui a évité de placer un poteau de rappel de charge à l’angle de la mezzanine », justifie Mélanie.
Bien que minimisée, la mezzanine a permis de dégager 20 m² Carrez, autant qu’à l’origine. Mélanie Montagne a en effet pris garde de se délester d’une partie de la mezzanine inférieure à 1,80 mètres de haut pour ne pas altérer la rentabilité du bien à la revente.
Pour produire l’effet waouh recherché, la mezzanine s’avance désormais en porte-à-faux au dessus de la cuisine Elle a été arrimée en hauteur aux poutres du plafond, moyennant l’implantation de renforts sur celles-ci. « Ce qui a évité de placer un poteau de rappel de charge à l’angle de la mezzanine », justifie Mélanie.
La mezzanine a été refermée pour créer une chambre d’enfant sur le type suite, avec sa salle de bains en prolongement. Une verrière fabriquée sur mesure ferme le vide sur le salon. « Elle est en verre Securit® et peut être intégralement ouverte ce qui a été utile pour le déménagement. Elle dispose toutefois d’un mécanisme de sécurité pour éviter qu’un enfant ne la manipule », détaille sa conceptrice. Comme le sol de cette pièce était en moquette, il a été refait et isolé à l’aide d’un plancher OSB, un matériau peu coûteux à l’aspect industriel. Mélanie Montagne a conseillé « de le vernir en plusieurs passes car cela bloque les substances COV qui s’en dégagent et évite les échardes dans une chambre d’enfants. »
La salle de bains est séparée de la chambre par un petit claustra en lames de bois et reprend l’harmonie bois et blanc soulignée de noir qui fait le succès des autres espaces du logement.
Meuble salle de bains : Leroy Merlin
La salle de bains est séparée de la chambre par un petit claustra en lames de bois et reprend l’harmonie bois et blanc soulignée de noir qui fait le succès des autres espaces du logement.
Meuble salle de bains : Leroy Merlin
Fondés sur les plans de la professionnelle et guidés par l’ambiance élaborée ensemble, les travaux des propriétaires ont été couronnés d’une franche réussite. « J’ai suggéré de redonner de la modernité à ce logement sous les toits en jouant sur des codes contemporains tout en valorisant l’enveloppe historique. Je trouve magnifique le résultat auquel sont parvenus mes amis en faisant tout par eux-mêmes pour un budget de 30 000 euros de fournitures », apprécie-t-elle. Moralité, même si vous souhaitez réaliser par vous-mêmes des travaux, le regard initial d’un pro de l’aménagement permettra de faire la différence, tant au niveau de la maîtrise spatiale que d’une esthétique différenciante.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
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Qui vit ici : un jeune couple qui attend un enfant
Emplacement : Lyon, sur les quais de Saône, au dernier étage d’un vieil immeuble de 3 étages
Livraison du projet : 2018
Superficie : 80 m²
Architecte d’intérieur : Mélanie Montagne (agence MTG-Intérieur)
Budget : 30 000 euros de fournitures (travaux réalisés par les propriétaires)
NB : Mélanie Montagne estime à 100 000 euros le budget nécessaire à ces travaux s’ils devaient être entièrement réalisés par des professionnels en 2022
Budget étude par Mélanie Montagne : 60 euros/m² (tarif toujours valable fin 2022)
Photos : Habitat de caractère