Avant/Après : 19 000 € pour le deux-pièces neuf d'une maman solo
Six semaines pour rendre le T2 de 35 m² d'une mère et sa fille modulaire et déco grâce à une idée maligne
À Clichy, une jeune maman célibataire cherche un nid douillet pour s’installer avec sa fille de 8 ans. Dans son budget, elle trouve un deux-pièces de 35 m² à acheter sur plans. L’appartement neuf doit être livré dans quelques mois et la propriétaire prépare soigneusement son aménagement. Elle a décidé d’installer sa fille dans la chambre du deux-pièces, ce qui implique qu’elle dorme dans le salon. L’appartement en VEFA* sera livré sans cuisine et elle doit donc faire appel à une société d’aménagement. Germe alors l’idée de trouver une solution d’architecture intérieure pour aménager la pièce de vie de façon modulable afin d’accueillir trois fonctions : sa chambre, le salon et la cuisine. La proposition très maligne de la société SOAR répond en tout point à son budget, à ses attentes d’aménagement, le côté déco en plus ! Retour sur un projet bien ficelé en six semaines, tout compris, et pour 19 000 euros.
Coup d’oeil
Qui habite ici : Une trentenaire, et sa fille de 8 ans
Emplacement : dans un immeuble neuf de Clichy
Date de la réalisation : 2017, deux semaines d’études, un mois de travaux
Superficie : 35 m² + terrasse
Architectes d’intérieur : Fatma Cherbib et Walid Landoulsi de SOAR France
Entreprise tout corps d’état : Burotec
Budget : 19 000 euros (travaux et mobilier compris)
Crédit photos : Meero
* VEFA : Vente en état futur d’achèvement, autre dénomination pour un appartement sur plan
Coup d’oeil
Qui habite ici : Une trentenaire, et sa fille de 8 ans
Emplacement : dans un immeuble neuf de Clichy
Date de la réalisation : 2017, deux semaines d’études, un mois de travaux
Superficie : 35 m² + terrasse
Architectes d’intérieur : Fatma Cherbib et Walid Landoulsi de SOAR France
Entreprise tout corps d’état : Burotec
Budget : 19 000 euros (travaux et mobilier compris)
Crédit photos : Meero
* VEFA : Vente en état futur d’achèvement, autre dénomination pour un appartement sur plan
APRÈS
En effet, comme on le voit sur le plan final, toute la partie centrale de l’appartement a été repensée dans une idée de modularité : « La propriétaire désirait un espace qui se prête à ses besoins : il lui fallait impérativement une cuisine et un salon, avec une chambre en plus qui disparaisse quand elle le souhaitait », nous a expliqué Fatma Cherbib, l’architecte d’intérieur qui a gagné l’appel d’offres et nous a fait faire la visite des lieux.
En effet, comme on le voit sur le plan final, toute la partie centrale de l’appartement a été repensée dans une idée de modularité : « La propriétaire désirait un espace qui se prête à ses besoins : il lui fallait impérativement une cuisine et un salon, avec une chambre en plus qui disparaisse quand elle le souhaitait », nous a expliqué Fatma Cherbib, l’architecte d’intérieur qui a gagné l’appel d’offres et nous a fait faire la visite des lieux.
AVANT
L’appartement neuf a été livré tout blanc avec quelques aménagements fournis par le promoteur : une salle de bains fonctionnelle, un placard à l’entrée, que l’on distingue sur ce visuel, et de simples attentes pour placer la cuisine. Tout le reste était à inventer…
L’appartement neuf a été livré tout blanc avec quelques aménagements fournis par le promoteur : une salle de bains fonctionnelle, un placard à l’entrée, que l’on distingue sur ce visuel, et de simples attentes pour placer la cuisine. Tout le reste était à inventer…
APRÈS
« La propriétaire a beaucoup de goût et elle s’était bien préparée à cet achat. Elle avait des envies précises, comme un pan de mur vert et du papier peint. Notre collaboration a été agréable et fructueuse », explique la professionnelle.
Fatma a donc redoublé de motivation pour épauler la jeune femme dans la réalisation de ses rêves. Afin d’optimiser l’entrée, elle a conseillé de modifier l’emplacement de la porte du vestiaire afin de placer un banc pour se chausser. Le placard, avec sa porte coulissante, est beaucoup plus accessible et permet maintenant d’accrocher les manteaux et de ranger l’aspirateur ainsi que la table à repasser.
Quant au pan de mur vert, elle a préféré le réserver à l’entrée pour une raison qu’elle décrypte ainsi : « Il faut éviter les couleurs intenses dans les lieux d’activité forte comme le salon où vont transiter tout un tas de couleurs en raison de l’activité. Mieux vaut rehausser un espace fade, comme l’entrée où par définition il y a peu de vie. »
Peinture : Farrow & Ball
« La propriétaire a beaucoup de goût et elle s’était bien préparée à cet achat. Elle avait des envies précises, comme un pan de mur vert et du papier peint. Notre collaboration a été agréable et fructueuse », explique la professionnelle.
Fatma a donc redoublé de motivation pour épauler la jeune femme dans la réalisation de ses rêves. Afin d’optimiser l’entrée, elle a conseillé de modifier l’emplacement de la porte du vestiaire afin de placer un banc pour se chausser. Le placard, avec sa porte coulissante, est beaucoup plus accessible et permet maintenant d’accrocher les manteaux et de ranger l’aspirateur ainsi que la table à repasser.
Quant au pan de mur vert, elle a préféré le réserver à l’entrée pour une raison qu’elle décrypte ainsi : « Il faut éviter les couleurs intenses dans les lieux d’activité forte comme le salon où vont transiter tout un tas de couleurs en raison de l’activité. Mieux vaut rehausser un espace fade, comme l’entrée où par définition il y a peu de vie. »
Peinture : Farrow & Ball
AVANT
Ouverte sur un balcon au moyen d’une grande baie vitrée, voici la pièce principale telle que la découvre la propriétaire à sa première visite. L’emplacement de la cuisine est délimité par un sol en carrelage sur la gauche. Pour un néophyte, difficile de se projeter dans cet espace nu d’environ 4 mètres sur 5…
Ouverte sur un balcon au moyen d’une grande baie vitrée, voici la pièce principale telle que la découvre la propriétaire à sa première visite. L’emplacement de la cuisine est délimité par un sol en carrelage sur la gauche. Pour un néophyte, difficile de se projeter dans cet espace nu d’environ 4 mètres sur 5…
APRÈS
Néanmoins, une idée maligne a été trouvée pour répondre aux besoins de la jeune maman : « Il n’y avait que deux idées intéressantes selon nous. Soit monter une verrière devant la partie cuisine et placer devant un canapé-lit, soit rehausser la cuisine pour glisser dessous un vrai lit de 140 x 190 qui s’escamote complètement ou qui se bloque en fonction banquette. Nous avons préféré proposer cette solution, car elle est plus modulaire et confortable. Elle permettait à la propriétaire de disposer soit de l’espace intégral du salon, soit d’un canapé, soit d’un lit en fonction de ses besoins », explique Fatma.
Néanmoins, une idée maligne a été trouvée pour répondre aux besoins de la jeune maman : « Il n’y avait que deux idées intéressantes selon nous. Soit monter une verrière devant la partie cuisine et placer devant un canapé-lit, soit rehausser la cuisine pour glisser dessous un vrai lit de 140 x 190 qui s’escamote complètement ou qui se bloque en fonction banquette. Nous avons préféré proposer cette solution, car elle est plus modulaire et confortable. Elle permettait à la propriétaire de disposer soit de l’espace intégral du salon, soit d’un canapé, soit d’un lit en fonction de ses besoins », explique Fatma.
Et cette proposition pratique et esthétique a fait mouche ! Le visuel précédent montrait la pièce dans sa version salon avec canapé et voici la pièce dans sa version chambre.
AVANT
À la livraison de l’appartement neuf, la cuisine n’était pas intégrée comme dans de nombreux programmes. Elle était seulement esquissée, avec un meuble évier et un rectangle de carrelage de 2 mètres sur 3.
À la livraison de l’appartement neuf, la cuisine n’était pas intégrée comme dans de nombreux programmes. Elle était seulement esquissée, avec un meuble évier et un rectangle de carrelage de 2 mètres sur 3.
APRÈS
Pour placer l’estrade destinée à supporter la nouvelle cuisine, les dimensions prévues par le promoteur ont été respectées afin de ne pas manger davantage d’espace sur le salon et ne pas avoir à faire de rattrapage de sol.
Pour placer l’estrade destinée à supporter la nouvelle cuisine, les dimensions prévues par le promoteur ont été respectées afin de ne pas manger davantage d’espace sur le salon et ne pas avoir à faire de rattrapage de sol.
« Nous avons construit une structure métallique de 40 centimètres de haut avec un plancher en comprimé pour y poser la cuisine que l’on atteint à droite et à gauche du lit par deux marches de 20 centimètres. Nous ne pouvions guère rehausser davantage car le plafond culmine à 2,50 mètres. Nous avons fait un calcul simple : le sommier classique fait 13 centimètres et le système de roulettes qui se bloque avec des freins à peu près pareil. Nous avons laissé une dizaine de centimètres au-dessus pour que le lit, avec un minimum de literie, puisse coulisser facilement. Le surplus de couvertures et oreillers se cache dans les placards latéraux », dévoile la pro.
Montons côté cuisine. Intégrée, elle a été aménagée en L autour d’un angle sortant constitué par la gaine technique de l’immeuble, véhiculant en particulier la VMC. Il a fallu rallonger toutes les attentes (électriques, canalisations…) sans modifier l’emplacement de l’évier, du lave-vaisselle ni du lave-linge pour éviter des frais inutiles.
Côté salon, un autre plan de travail pour les repas de la propriétaire et de sa fille transforme en U cette cuisine, qui dispose donc de proportions très confortables pour un petit appartement. Bien vue, une finition en bois ajouré façon claustra dissimule la cuisine depuis le salon.
« Nous avons opté pour du mobilier et des plans de travail en chêne lamellé collé de chez Ikea pour le rapport qualité/prix, mais avons fait en sorte de personnaliser le rendu visuel. Ainsi, nous avons placé en haut des meubles verts sans poignées et avons choisi des zelliges blanc cassé en crédence pour le rendu chaleureux. La propriétaire a opté pour du vinyle au sol, avec un motif gris bleu et moutarde, dans un style vintage revisité qui lui plaisait, ainsi que pour deux suspensions globes », explique Fatma.
Zelliges : Mosaic del Sur
« Nous avons opté pour du mobilier et des plans de travail en chêne lamellé collé de chez Ikea pour le rapport qualité/prix, mais avons fait en sorte de personnaliser le rendu visuel. Ainsi, nous avons placé en haut des meubles verts sans poignées et avons choisi des zelliges blanc cassé en crédence pour le rendu chaleureux. La propriétaire a opté pour du vinyle au sol, avec un motif gris bleu et moutarde, dans un style vintage revisité qui lui plaisait, ainsi que pour deux suspensions globes », explique Fatma.
Zelliges : Mosaic del Sur
AVANT
Voici l’autre côté du salon lors de la visite des « plâtres », soit quelques mois avant la livraison par le promoteur de l’appartement neuf. Le radiateur n’avait pas encore été posé, ni même le plancher en chêne qu’avait retenu la propriétaire. À droite se trouve la porte qui mène à la future chambre de la fillette.
Voici l’autre côté du salon lors de la visite des « plâtres », soit quelques mois avant la livraison par le promoteur de l’appartement neuf. Le radiateur n’avait pas encore été posé, ni même le plancher en chêne qu’avait retenu la propriétaire. À droite se trouve la porte qui mène à la future chambre de la fillette.
APRÈS
Pour augmenter le volume de rangement de l’appartement, un grand placard a été imaginé sur le mur face à la baie vitrée : « Nous avons joué sur une partie pleine qui cache le dressing de la propriétaire et des étagères ouvertes qui apportent de la vie. Pour une question de budget nous sommes partis de caissons préfabriqués sur lesquels nous avons fait menuiser les portes. Pour la touche déco, nous avons imaginé une grande niche soulignée de chêne et tapissée avec un papier peint au motif vintage, sur lequel avait craqué la propriétaire », raconte la pro. Il s’agit en effet du papier peint Multi Stem de la célèbre designer irlandaise Orla Kiely, dont le dessin un poil psychédélique est resté emblématique des années 70.
Une table basse des années 50, un pouf vert et une suspension en fibre naturelle complètent la déco.
Fatma poursuit : « Nous avons également déplacé la porte de la chambre de la fille de la propriétaire afin de prolonger le placard dans la chambre de la fillette. Elle dispose maintenant d’un dressing sur tout un pan de mur. »
Pour augmenter le volume de rangement de l’appartement, un grand placard a été imaginé sur le mur face à la baie vitrée : « Nous avons joué sur une partie pleine qui cache le dressing de la propriétaire et des étagères ouvertes qui apportent de la vie. Pour une question de budget nous sommes partis de caissons préfabriqués sur lesquels nous avons fait menuiser les portes. Pour la touche déco, nous avons imaginé une grande niche soulignée de chêne et tapissée avec un papier peint au motif vintage, sur lequel avait craqué la propriétaire », raconte la pro. Il s’agit en effet du papier peint Multi Stem de la célèbre designer irlandaise Orla Kiely, dont le dessin un poil psychédélique est resté emblématique des années 70.
Une table basse des années 50, un pouf vert et une suspension en fibre naturelle complètent la déco.
Fatma poursuit : « Nous avons également déplacé la porte de la chambre de la fille de la propriétaire afin de prolonger le placard dans la chambre de la fillette. Elle dispose maintenant d’un dressing sur tout un pan de mur. »
Dans le salon, le dernier pan de mur est venu accueillir le téléviseur et une bibliothèque : « La propriétaire avait beaucoup de livres, donc nous avons créé tout un rayonnage dans l’idée des étagères String, pour ne pas alourdir l’espace. La structure entoure le radiateur. Elle a été achetée sur Internet, tandis que nous avons réalisé les étagères avec des chutes du plan de travail en chêne de la cuisine », explique Fatma.
Étagères Taktik chez AM.PM
Étagères Taktik chez AM.PM
La propriétaire a ajouté quelques notes colorées d’esprit vintage pour animer la pièce, comme une lampe verte et une autre orange, une travailleuse années 50 qui accueille des plantes. Un tapis et des transats sur le balcon contribuent à prolonger cet espace de vie chaleureux.
Pour la propriétaire, c’est sans nul doute une franche réussite, comme en témoigne son avis laissé sur le profil de la société : « Le résultat est au-delà de mes espérances et je me sens très bien chez moi ! »
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
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Pour la propriétaire, c’est sans nul doute une franche réussite, comme en témoigne son avis laissé sur le profil de la société : « Le résultat est au-delà de mes espérances et je me sens très bien chez moi ! »
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La jeune maman ne cache pas son contentement suite à l’aménagement de son deux-pièces, dont voici le plan avant travaux : « J’ai acheté un petit appartement neuf sans charme et me voici maintenant avec un deux-pièces atypique grâce à la cuisine surélevée et très pratique avec le lit coulissant et les très nombreux rangements. »