detrazioni 2019

5 anni fa

Ciao a tutti, scrivo per avere info da chi ne sa qualcosa sulle detrazioni del 2019 riguardo ill caso specifico che mi riguarda e che è un po' complicato ( anche la mia geometra ha rinunciato):
sto per presentare un progetto di nuova costruzione in bioedilizia che però comprende un cambio di destinazione d'uso,una ristrutturazione e un ampliamento dell' edificio esistente; in poche parole da un'unità produttiva, dopo la demolizione di metà edificio , ricaveró una nuova costruzione in bioedilizia classe A.
Grazie a chi saprà aiutarmi

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Dubbi pratiche per bonus ristrutturazioni
Q
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Salve, le pratiche hanno durata di 3 anni, finchè rimane aperta si può usufruire delle detrazioni fiscali come indica la manovra finanziaria di fine anno. Al momento le detrazioni previste del 50% e 65% sono valide fine a dicembre 2018, se la finanziara di fine 2018 non dovesse confermare rimangono in vigore le detrazioni del 36% e 50%. Per chiudere la pratica bisogna comunicare la Fine lavori e se ha modificato la distribuzione spaziale interna, anche il muovo accatastamento.
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Detrazioni fiscali 2019 di immobili indivisi
Q
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Ciao Stefania, da quanto tempo!!!! :) Non capisco quale sia il tuo problema. Cioè, indipendentemente da chi avrà il titolo edilizio intestato, essendo l'altra proprietaria in quota parte, si può andare in detrazione entrambe. Ovviamente si va in detrazione per quello che ciascuna delle due decide di pagare con gli appositi bonifici, avendo le relative "mezze fatture". Tu paghi la tua metà e detrai di conseguenza. I casi sono tre: 1. Titolo edilizio intestato a te. Tua sorella può detrarre, essendo proprietaria anche lei, tutto ciò che lei paga con gli appositi bonifici; 2. L'esatto contrario del caso 1: titolo intestato a lei e tu detrai il 50% di ciò che paghi; 3. Titolo intestato ad entrambe: ciascuna detrae per ciò che paga. In tutti e tre i casi, si tratta solo di decidere chi paga cosa, anche ogni singola lavorazione può essere pagata metà da una, metà dall'altra, purché ci si faccia fare le opportune fatture divise a metà. Infine ci sarebbe un quarto caso, se possibile: tu decidi di ristrutturare, tua sorella no. Ancora una volta, a quel punto e sempre se possibile, tu ristrutturi solo mezza casa, ti fai fare le tue fatture, paghi a bonifici parlanti e vai in detrazione per quello che hai pagato.
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4 cose da sapere per l’accumulo su impianti esistenti
Q
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Hai un impianto fotovoltaico, sei soddisfatto del risparmio ma vorresti aumentare l’autoconsumo? Oppure sei in Conto Energia e vorresti sfruttare le nuove tecnologie? Un’ottima soluzione è integrare le batterie, vediamo quali sono le 4 cose da sapere per chi vuole aggiungere l’accumulo ad un fotovoltaico esistente. Perché conviene installare l’accumulo su un fotovoltaico esistente? Installare le batterie su un impianto in funzione da diversi anni conviene davvero? Sì, per un motivo semplice: il tuo impianto fotovoltaico produrrà sempre più energia rispetto a quella che riuscirai a consumare. Un sistema di accumulo ti permette di sfruttare tutta l’energia prodotta dai tuoi pannelli e avvicinarti all’indipendenza energetica. L’utilizzo dell’energia in eccedenza è uno dei dubbi più frequenti di chi ha il fotovoltaico. Spesso ci viene chiesto se conviene più lo scambio sul posto (SSP) o l’autoconsumo. Spieghiamo brevemente: mettiamo che il tuo impianto fotovoltaico produce durante il giorno 3 kW ma i tuoi consumi elettrici in quel momento sono inferiori. L’energia in eccedenza è quella prodotta dal fotovoltaico ma non utilizzata. Per non sprecarla hai due possibilità: Sfruttare il meccanismo dello scambio sul posto. Come indica il nome, è uno scambio tra la tua energia e quella della rete elettrica nazionale. L’energia in eccedenza viene immessa in rete e pagata a fine anno dal GSE. Aumentare l’autoconsumo con l’accumulo. L’energia in eccedenza viene conservata nelle batterie e messa a disposizione quando il fotovoltaico non produce, ad esempio nelle ore serali e notturne Tra le due opzioni lo Scambio sul posto può sembrare la più conveniente per il guadagno economico ma non è così. Oltre a immettere in rete, sei costretto a prelevare energia elettrica quando il fotovoltaico non produce. Ciò che rende lo scambio sul posto meno vantaggioso è proprio il costo dell’energia prelevata, maggiore rispetto a quanto ti viene pagata quella immessa. Conservare l’energia con l’accumulo ti evita di acquistare dalla rete elettrica e sfrutti al massimo le potenzialità del tuo impianto fotovoltaico. L’autoconsumo, ovvero la quota di energia prodotta e consumata, può arrivare fino al 90% e riduci drasticamente i costi per le bollette elettriche. Altri motivi per cui conviene installare l’accumulo su un fotovoltaico esistente sono: I prezzi delle batterie sono in calo costante, abbiamo parlato delle cause nell’articolo “Perché il fotovoltaico residenziale conviene nel 2019”: Acquisisci una maggiore autonomia dai gestori di rete e dalle fluttuazioni di prezzo dell’elettricità Aumenti il valore dell’immobile Accumulo su impianto fotovoltaico incentivato È possibile installare l’accumulo su un impianto incentivato? Sì, chi ha installato il fotovoltaico dal II° al V° Conto Energiapuò mettere un sistema storage senza perdere gli incentivi. Non è possibile, invece, per gli impianti in I° Conto Energia fino a 20 kW. Per essere sicuri di non perdere gli incentivi bisogna seguire alcune regole: Va eseguita la registrazione sul sistema Gaudì e deve essere inviata la Domanda di Connessione al gestore di rete. Entro 60 giorni da fine lavori deve essere inviata la comunicazione al GSE completa dei documenti tecnici, come lo schema elettrico generale e i verbali di posa. L’elenco completo dei documenti obbligatori è disponibile sul sito del GSE. La configurazione elettrica deve essere una delle 3 ammesse dal GSE. Quali detrazioni posso richiedere per l’accumulo? L’Agenzia delle Entrate ha confermato che le batterie sono considerate un elemento funzionalmente collegato al fotovoltaico, per questo possono usufruire delle detrazioni fiscali. Se entro il 31 dicembre 2019 installi un sistema di accumulo su impianto fotovoltaico esistente o ex-novo, potrai recuperare il 50% di quanto speso. Per fare richiesta basta effettuare il pagamento del materiale e dei servizi, come l’installazione, con apposito bonifico sepa. Come scegliere la batteria per accumulo? In questo articolo abbiamo analizzato quali sono i 3 modelli di batterie per fotovoltaico che hanno dato le maggiori soddisfazioni ai nostri clienti. Tuttavia, indicare un modello giusto a priori non è corretto perché la scelta dipende dalle analisi sui fabbisogni energetici della famiglia. Solo uno studio preciso sui consumi può indicare il giusto dimensionamento della batteria. Lavori Be Next
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Fotovoltaico: nuovi incentivi 2019 decreto FER1
Q
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Sei deciso, le tue bollette dell’elettricità sono troppo alte e vuoi risparmiare con un impianto fotovoltaico. Navighi su internet alla ricerca di informazioni e presto perdi il tuo entusiasmo: tante, troppe opinioni diverse. Alla fine conviene davvero installare il fotovoltaico? Per scoprirlo abbiamo deciso di parlare delle 4 aspettative più diffuse sull’energia solare, quanto c’è di vero e quanto no. La prima è quella più diffusa: puoi davvero diventare indipendente dall’energia di rete? Posso raggiungere l’indipendenza energetica con il fotovoltaico Produrre da soli tutta l’energia di cui si ha bisogno, staccare il contatore dell’enel e dire addio alle bollette elettriche. Scenario senza dubbio interessante ma quanto è realmente fattibile? L’indipendenza energetica è il primo mito di chi si avvicina al fotovoltaico, alimentato da strategie commerciali scorrette di alcune aziende. In teoria, diventare 100% indipendenti dalla rete elettrica nazionale è possibile con un impianto fotovoltaico stand alone con batterie per accumulo. Un impianto, però, molto potente e con molte batterie. E molto costoso. Pensiamo alla quantità di energia che utilizziamo nelle nostre case oggi: computer, frigorifero, lavatrice, phon, condizionatori, tv. Per coprire questi consumi abbiamo bisogno di un impianto fotovoltaico a isola che garantisca una produzione energetica elevata e costante. È chiaro che ci sono variabili, come una giornata nuvolosa, in cui la produzione non sarebbe sufficiente al fabbisogno energetico. Quindi, l’indipendenza energetica rimane un’utopia? Attualmente sì, ma la buona notizia è che c’è una soluzione accessibile per produrre fino all’80% dell’energia di cui hai bisogno. Un impianto fotovoltaico con batterie per accumulo ti rende più indipendente dalla rete perché non spreca l’energia che produci. In condizioni favorevoli, un fotovoltaico standard genera più elettricità di quella necessaria per alimentare casa e l’eccedenza viene immessa nella rete elettrica nazionale. Un pacco batterie con accumulo permette di conservare questo surplus di energia e utilizzarlo nelle ore serali/notturne, quando il fotovoltaico non produce. Un modo per sfruttare al massimo le potenzialità del tuo impianto e aumentare l’autoconsumo. Oggi investire nel fotovoltaico con accumulo conviene per i prezzi in costante calo e l’alto livello tecnologico delle batterie. Ma conviene sempre? Questa domanda ci apre una riflessione su un’altra falsa aspettativa sul fotovoltaico. Le batterie per l’accumulo convengono sempre Sai quale deve essere il vero obiettivo di chi decide di installare dei pannelli fotovoltaici a casa? Diminuire il costo delle bollette elettriche e risparmiare soldi ma il primo vero obiettivo è l’autoconsumo. Ovvero, l’elettricità che consumiamo a casa deve essere il più possibile quella generata dall’impianto fotovoltaico. Come abbiamo visto nel paragrafo sopra, le batterie immagazzinano l’energia prodotta durante il giorno e non consumata direttamente e la rendono disponibile nelle ore serali/notturni. Quindi, conviene a tutti installare un accumulo per aumentare l’autoconsumo? Le batterie per accumulo sono convenienti se riescono a farti aumentare l’autoconsumo ed essere meno dipendente dalla rete elettrica. Uno dei casi più semplici in cui il fotovoltaico con storage non conviene è quando il consumo di energia si concentra nelle ore diurne. Se usi elettrodomestici energivori (come phon, forno, lavatrice) soprattutto durante il giorno, avrai già un autoconsumo elevato. In questo caso il modo più efficiente per migliorare le prestazioni del fotovoltaico è ottimizzare la gestione dei carichi energetici. C’è poi un altro fattore da considerare: se hai un autoconsumo elevato e l’impianto ha una potenza bassa, non riusciresti a ricaricare le batterie. Uno studio energetico dei propri consumi è quindi fondamentale per capire se l’accumulo conviene davvero o no. E se un giorno le tue abitudini cambiano e diventa conveniente avere un sistema storage? Il mercato del fotovoltaico oggi offre soluzioni flessibili, ad esempio puoi: Installare un impianto fotovoltaico con inverter predisposto per l’accumulo e aggiungere la batteria in un secondo momento. Installare una batteria modulare e aumentare la potenza dell’impianto e la capacità dell’accumulo se e quando saliranno i tuoi consumi energetici. Posso avere un impianto fotovoltaico a costo zero Se hai deciso di installare un impianto fotovoltaico a casa tua e hai già richiesto dei preventivi è probabile che ti senta parecchio confuso. Il crescente interesse per le rinnovabili ha attirato venditori improvvisati e tanta fuffa. Un’offerta da cui stare attenti è il fotovoltaico a costo zero. È una formula, usata anche da importanti utility dell’energia, che offre impianti fotovoltaici senza investimenti iniziali e prospetta un immediato guadagno. Il realtà, nascosto nelle clausole, c’è un finanziamento che fa sborsare una cifra totalmente fuori mercato. È il caso di una famosa utility che propone un impianto 3 kW a 90€ in 120 rate a tasso zero. La spesa finale sarà di oltre 10.000€, quasi il doppio rispetto alla media di mercato. Scegliere l’azienda installatrice giusta non è solo una questione di prezzo. Un impianto fotovoltaico assicura energia gratuita per 25 anni se progettato e curato correttamente. Anche se la manutenzione richiesta è minima, un controllo annuale e la pulizia dei pannelli assicurano una produzione energetica elevata per lunghi anni. Senza contare che eventi atmosferici eccezionali, che avvengono purtroppo con maggiore frequenza, possono provocare danni ai pannelli. Per questo è opportuno scegliere un’azienda locale, capace di intervenire rapidamente in caso di problemi. Segui questi consigli per aiutarti nella tua scelta: Prendetevi il tempo per navigare il sito web di un’azienda e conoscerla bene: guardate nella sezione lavori gli impianti già realizzati e le recensioni dei clienti. Una buona offerta deve essere accompagnata dalle schede tecniche dei prodotti (moduli, inverter, batterie e strutture). Accertati che in fase di progettazione sia effettuato un check su eventuali vincoli e che le eventuali pratiche siano comprese nell’offerta. Non accettare offerte standard ma richiedi una personalizzata e progettata sulle tue reali necessità. Posso richiedere gli incentivi per il fotovoltaico Nell’ultimo anno si è parlato tanto di un ritorno degli incentivi. Attivi dal 2005 al 2013, erano un contributo finanziario per chi installava un impianto fotovoltaico. Senza dubbio sono stati il volano per la diffusione dell’energia solare in Italia ma hanno anche dato vita ad un malinteso: il fotovoltaico veniva visto come una forma di guadagno diretto e non di risparmio. Oggi sappiamo che l’energia solare è la forma più semplice per raggiungere la (quasi) indipendenza energetica. E i nuovi incentivi? Il decreto FER1, approvato nel 2019, introduce nuovi incentivi ma non per tutti. Solo chi installa impianti fotovoltaici superiori a 20 kW può usufruirne. Non sono previsti contributi economici, quindi, per gli impianti fotovoltaici domestici. Se decidi di installare un impianto ad energia solare a casa tua puoi comunque richiedere le detrazioni fiscali e recuperare fino al 50% della spesa. SITO BE NEXT SRL
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