Ristrutturazione vecchio fienile
Salve a tutti,
premetto che ho sempre seguito il forum di Houzz ma non mi è mai capitata l'occasione di chiedere consiglio a professionisti del settore che sicuramente hanno maggiore esperienza.
Siamo alla ricerca della nostra prima casa e, dopo vari buchi nell'acqua, vi è un vecchio fienile che ha attirato molto la mia attenzione. Cercando in questa sezione più volte ho trovato utenti che si sono informati su prezzi indicativi di ristrutturazione vecchi casolari o fienili, ed effettivamente la curiosità è molta, ma sono ben al corrente che ci sono troppe varianti che possono influire sul prezzo finale.
Le domande sono tante, forse pure troppe.....che un tecnico sicuramente con più eserienza potrà sicuramente colmare le mie lacune, ma intanto chiedo a voi.
Per iniziare ho domande sulla struttura del fabbricato:
- il fabbricato non è provvisto di fondazioni ma non vi sono attualmente crepe rilevanti sui piastri portanti. Nella zona però, data la siccità dell'ultima estate, molte case sprovviste di fondazioni, si sono "assestate" con conseguenti crepe che intaccano la struttura dei fabbricati. Cosa mi consigliate di fare? (considerando che ho intenzione di creare un solaio con zona notte per metà della struttura)
- non mi sembra di aver visto nessun segno di umidità di risalita ma pensavo cmq di prevedere un vespaio areato con igloo interno per evitare future sorprese. Secondo voi è la migliore soluzione?
- il fienile è annesso alla casa padronale (di altra proprietà): lo scavo potrebbe intaccare l'integrità dell'altro fabbricato?
- Ultima domanda (per ora): c'è qualcuno tra gli utenti che ha avuto il coraggio di avventurarsi in questa impresa titanica e che vuole renderci partecipe del suo percorso? ovviamente con tutte le problematiche riscontrate.
Grazie mille a tutti per il vostro tempo! Sia a quelli che risponderanno, sia quelli che ci sono finiti per caso e ci hanno buttato un occhio.
Vi allego la planimetria del catastino ma, come si vede dalle foto che non posso allegare dato che vi è il nome dell'agenzia immobiliare, non rispecchia del tutto lo stato di fatto del fabbricato (e anche le misure in altezza sul catastino sono al quanto improbabili).
Commenti (6)
PROstudiodonizelli
6 anni faMatthew Minari
6 anni faDiscussioni simili
Buoni propositi del 2017. Quali sono i tuoi per la tua casa?
(6) commenticredo entro questo mese inizieremo a ristrutturare casa,sono due anni che sogno come arredarla e viaggio su internet alla ricerca di qualcosa che mi colpisca veramente!ho le idee abbastanza chiare su come organizzarla,ma a volte bisogna cambiare qualcosa,anche solo per un problema strutturale.non vedo l'ora di iniziare!... mostra di piùRecupero piastrelle vecchio Bagno
(6) commentiMi piacciono molto le opere di recupero, oltre a evitare nuovi acquisti ripropongono la storia e le emozioni vissute nella casa prima del recupero. Nuova vita e nuove emozioni si legheranno al passato per un nuovo futuro, un po’ come un gioiello di famiglia che si tramanda di generazione in generazione per l’affetto che evoca . Complimenti!... mostra di piùScelta pavimenti (Interni ed esterni) ristrutturazione fienile
(7) commentiNoi lavoriamo con Rosa Gres, é l'esperto per il gres a contatto con acqua. Pertanto l'interno, dove le performance richieste sono meno alte, diventa quasi troppo performante. Ha sia effetto legno sia pietre naturali. Personalmente non amiamo effetto legno, è anche più lungo da posare e sono piccole piastrelle rispetto agli altri. La differenza che poi fa Rosa Gres è nei pezzi speciali. Gradini interi da cm 120, battiscopa, sgusce, tutto quello che serve in una doccia, ma certificato antiscivolo... Se ha voglia di dare un'occhiata Www.basketliving.com La continuità con l'esterno la avrà solo che all'esterno sarà certificato antiscivolo, all'interno non servirà. E negli ambienti umidi avrà tutti i pezzi speciali per finire il lavoro come si deve. Invito ad andare a vedere.. Conosciutissimo all'estero..... un po' meno in Italia.... mostra di piùTrasformazione FIENILE locale sgombero in mini campo BASKET
(1) commentiCiao Sonia, è difficile darti questo genere di informazioni senza conoscere i dettagli strutturali. E' pericoloso eliminare qualcosa senza sapere cosa sia portante o meno, in genere ti direi che pilastri e travi non possono essere toccati, magari il solaio (laddove non è portante e quindi oltre alle travi) può essere eliminato, ma il reticolo formato dalla struttura è difficile che possa essere eliminato.... mostra di più- PRO
studiodonizelli
6 anni fa - PRO
studiodonizelli
6 anni fa - PRO
studiodonizelli
6 anni fa
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Pini & Sträuli architects