Ristrutturazione vecchio fienile
Salve a tutti,
premetto che ho sempre seguito il forum di Houzz ma non mi è mai capitata l'occasione di chiedere consiglio a professionisti del settore che sicuramente hanno maggiore esperienza.
Siamo alla ricerca della nostra prima casa e, dopo vari buchi nell'acqua, vi è un vecchio fienile che ha attirato molto la mia attenzione. Cercando in questa sezione più volte ho trovato utenti che si sono informati su prezzi indicativi di ristrutturazione vecchi casolari o fienili, ed effettivamente la curiosità è molta, ma sono ben al corrente che ci sono troppe varianti che possono influire sul prezzo finale.
Le domande sono tante, forse pure troppe.....che un tecnico sicuramente con più eserienza potrà sicuramente colmare le mie lacune, ma intanto chiedo a voi.
Per iniziare ho domande sulla struttura del fabbricato:
- il fabbricato non è provvisto di fondazioni ma non vi sono attualmente crepe rilevanti sui piastri portanti. Nella zona però, data la siccità dell'ultima estate, molte case sprovviste di fondazioni, si sono "assestate" con conseguenti crepe che intaccano la struttura dei fabbricati. Cosa mi consigliate di fare? (considerando che ho intenzione di creare un solaio con zona notte per metà della struttura)
- non mi sembra di aver visto nessun segno di umidità di risalita ma pensavo cmq di prevedere un vespaio areato con igloo interno per evitare future sorprese. Secondo voi è la migliore soluzione?
- il fienile è annesso alla casa padronale (di altra proprietà): lo scavo potrebbe intaccare l'integrità dell'altro fabbricato?
- Ultima domanda (per ora): c'è qualcuno tra gli utenti che ha avuto il coraggio di avventurarsi in questa impresa titanica e che vuole renderci partecipe del suo percorso? ovviamente con tutte le problematiche riscontrate.
Grazie mille a tutti per il vostro tempo! Sia a quelli che risponderanno, sia quelli che ci sono finiti per caso e ci hanno buttato un occhio.
Vi allego la planimetria del catastino ma, come si vede dalle foto che non posso allegare dato che vi è il nome dell'agenzia immobiliare, non rispecchia del tutto lo stato di fatto del fabbricato (e anche le misure in altezza sul catastino sono al quanto improbabili).
Commenti (6)
PROstudiodonizelli
4 anni faMatthew Minari
4 anni faDiscussioni simili
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(4) commentimi spiego..se per esempio c è un'unica fecale nell angolo in basso a sinistra (ipotizzo..non posso saperlo) è impossibile fare il bagno al posto dello studio , sarebbe troppo lontano..... mostra di più"Svecchiare" un vecchio appartamento
(17) commentifinché si scherza va bene, però scusate, un conto è riverniciare porte di valore, porte massiccie, o ad arco, porte particolarmente belle, porte doppie in case d'epoca, ci sta ed è un servizio di restauro che forniamo abitualmente specialmente in case della vecchia Milano o in vecchie cascine storiche, ma qui parliamo di porte di nessun valore e di capitolato anni 80/90 tamburate e davvero passate di moda. Il sig, Giacomo assunta ha chiesto come svecchiare l'appartamento ed una stima di spesa, non ha chiesto come spendere poco per svecchiare un appartamento. A me per esempio le brutte porte verniciate non mi danno il sapore vintage, ma l'impressione di quello che ha fatto tutto figo e poi ha finito i soldi al momento di cambiare le porte. una brutta porta riesce davvero a diffondere squallore anche se intorno è tutto nuovo. Poi io non so che porte prendete di solito, quelle che vendo io : Garofoli, Gidea Casali e Ghizzi e Benatti sono di qualità e hanno un sacco di sapori!... mostra di piùRecupero vecchio fienile sul lago di Como
(13) commentiLo spazio è qualcosa di estremamente prezioso nell'età moderna. Per abitarlo bisogna comporre con sapiente equilibrio le limitazioni pratiche con le esigenze ed i gusti personali. Progetto ed esecuzione perfetti!... mostra di piùRecupero piastrelle vecchio Bagno
(6) commentiMi piacciono molto le opere di recupero, oltre a evitare nuovi acquisti ripropongono la storia e le emozioni vissute nella casa prima del recupero. Nuova vita e nuove emozioni si legheranno al passato per un nuovo futuro, un po’ come un gioiello di famiglia che si tramanda di generazione in generazione per l’affetto che evoca . Complimenti!... mostra di più- PRO
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