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Contatto:
Giulia Home Stager Architetto
Via L. Andervolti, 9
33100 udine Udine
Italia
Via L. Andervolti, 9
33100 udine Udine
Italia
Costo medio di un progetto:
90 - 10.000 €
Home Staging Base 250,00 euro comprensivo di sopralluogo, rilievo spaziale e fotografico, consegna Rapporto con preventivo. Perfetto per chi poi vuole fare da se. Preventivo personalizzato per Home Staging Completo, su casa arredata che parte da 700 euro con allestimento e servizio fotografico finale gratuito.
Home Staging Base 250,00 euro comprensivo di sopralluogo, rilievo spaziale e fotografico, consegna Rapporto con preventivo. Perfetto per chi poi vuole fare da se. Preventivo personalizzato per Home Staging Completo, su casa arredata che parte da 700 euro con allestimento e servizio fotografico finale gratuito.
Categoria:
Informazioni professionali:Numero di iscrizione all'albo: 1469
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L’Home Staging è il frutto delle mie passioni, della esperienza nel mercato immobiliare da tecnico, con anni di perizie immobiliari per la concessione di mutuo, esperta in architettura di interni, e delle mie esigenze personali di acquirente e venditore di immobili di famiglia, della mia insoddisfazione su come vengono, anzi non vengono, vendute le case... letteralmente buttate nella mischia senza “modo”, spesso incomprese dagli acquirenti perciò svendute dopo diverso tempo: abortite dalla assenza di rispetto e di metodo. L’ Home Staging è “ il metodo”, nuovo e "magico", che uso per trasformare "quattro mura" nella casa dei sogni del potenziale acquirente, per una vendita rapida ed al prezzo più alto possibile: il mio operato infatti aumenta il valore percepito della casa, fa innamorare il giusto target ,riduce le obiezioni e quindi la contrattazione sul prezzo.
Un servizio esclusivo, per i proprietari e gli intermediari, che parte dal buono che c’è nell’immobile, esalta le caratteristiche positive, elimina o smorza i difetti, lo valorizza con le mosse giuste per lanciarlo più forte sul mercato. Dopo la valorizzazione, studiata sul corretto target ipotizzato, si scattano fotografie professionali e video emozionali che fanno spiccare l’immobile in questione rispetto i numerosi concorrenti, catturano l’attenzione dell’acquirente. Si ottengono numerosissimi contatti: più contatti, più visite, più probabilità di vendita.
Seguo gli investitori immobiliari dalla scelta alla vendita dell’ immobile, passando per la consulenza, la ristrutturazione e finendo con l’home staging.
Servizi offerti:
Consulenza colore, Home staging, Pianificazione degli spazi, Cucina su misura, Design degli interni, Fotografia di interni, Mobili bagno su misura, Planimetria, Planimetria casa, Progettazione bagno, Progettazione illuminazione casa, Progettazione soggiorno, Ristrutturazione appartamento, Ristrutturazione cucine, Schizzi architettonici
Premi:
Laurea in Architettura Venezia; Corso Alta formazione Experience Design Politecnico Milano; Staging & Redesign School, Home Staging e foto L1, Bologna; Video Marketing Immobiliare ReVoluzione Immobiliare Bologna.
28 progetti di Giulia Home Stager
SOGNANDO COME AUDREY
21 foto
GRAZIE AL CIELO
22 foto
Home Staging a Udine_venduto alla prima visita
71 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Ristrutturazione stanza da bagno Cristiana
13 foto
Lignano Sabbiadoro, Friuli-Venezia Giulia
Relooking "Dream Palace" e all'interno si continua a sognare...
31 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Progettazione Cucina
4 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
a cavallo tra il relooking e l'Home Staging "bagno confezionato"
17 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Relooking "Effetto Anna"
17 foto
Quale scegliereste? Se andaste a vedere un appartamento da comprare...
4 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Relooking "Cameretta in crescita"
6 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Relooking "Due bagni al posto di uno"
8 foto
Udine, Friuli-Venezia Giulia
Progettazione "Camera Suite"
4 foto
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11 recensioni per Giulia Home Stager
Mariagrazia Furlan
Relazione
Cliente
Ha contribuito a incuriosire potenziali compratori e soprattutto ha incontrato il gusto dell’effettivo acquirente, perché ha esaltato le potenzialità dell’appartamento secondo le sue aspettative.
18 novembre 2019Ultima modifica:18 novembre 2019
Commento di Giulia Home Stager:
Grazie Mariagrazia, sono felice che si sia trovato l'acquirente in meno di un mese al prezzo che desideravi, se non ricordo male anche con uno sconto molto basso. Questo è il motivo per cui mi sarei aspettata anche la 5 stella, poiché, in accordo con il professionista che ti ha seguito nella vendita, avevamo dato la scelta se affidarmi il coordinamento degli artigiani oppure scegliere di seguire autonomamente i piccoli interventi necessari. Era un periodo in cui eri più libera da impegni e hai deciso di occupartene direttamente...
Alessio Piccinato
Relazione
Cliente
Ho contattato con Giulia per l'allestimento di un appartamento a Pordenone. Oltre all'home staging mi ha seguito anche a livello progettuale in quanto l'immobile era in corso di ristrutturazione, e devo dire che mi ha dato davvero degli ottimi spunti. Il risultato finale ha lasciato tutti a bocca aperta e ha mostrato grande professionalità in tutti i passaggi.
15 giugno 2019
Commento di Giulia Home Stager:
Grazie Alessio, è stato davvero piacevole lavorare con e per te.
Un botta e risposta immediato senza perdite di tempo da parte di entrambi, hai seguito diligentemente le mie indicazioni. Lavorare con tale fiducia e sintonia è davvero gratificante!!
Un botta e risposta immediato senza perdite di tempo da parte di entrambi, hai seguito diligentemente le mie indicazioni. Lavorare con tale fiducia e sintonia è davvero gratificante!!
pierluigi orlandi
Relazione
Cliente
Che emozione quando ho visto il video del immobile allestito e che colpo di fulmine è stato vederlo realmente così caldo ed accogliente quando sono entrato, non sembrava davvero lo stesso era addirittura più bello di quanto già il video mostrava.
Gli spazi erano magicamente dilatati, le diverse stanze avevano acquisita una loro armoniosa sia pur ipotetica destinazione, il tutto era perfettamente ottimizzato e molto accattivante.
I mobili cartonati hanno egregiamente simulato gli ingombri reali e mi hanno piacevolmente stupito. Lo stesso è accaduto all’acquirente che ha potuto beneficiare di una proposta di arredo su misura compresa nel prezzo di acquisto.
L’immobile dopo 6 mesi di visite ha trovato il suo acquirente alla prima visita.
Grazie Giulia per il tuo egregio lavoro, la professionalità ed il rispetto dei tempi stimati.
Le mie 5 stelle ce le hai!
26 aprile 2019
Cristiana Compagno
Relazione
Cliente
Ho chiesto di nuovo a Giulia di seguire i miei lavori di ristrutturazione della casa in città, dopo la precedente esperienza fatta con lei nell'appartamento al mare. Ha riconfermato la sua eccellenza professionale trasformando con sapienza e spiccato gusto estetico il vecchio in nuovi spazi in linea con i miei gusti. In particolare il bagno, anni 80, è stato trasformato completamente riabilitando moduli antichi e quadri preziosi che già possedevo. L'effetto complessivo della ristrutturazione è stupendo, caldo e di grande personalità.
16 gennaio 2018
Anna Ferrara
Relazione
Cliente
Oramai sono passati diversi mesi dall'intervento e ne sono decisamente soddisfatta. Il progetto ha chiuso il percorso di rinnovo che avevo intrapreso da tempo, Giulia, l'architetto Giavito,ha colto esattamente lo stile che si adatta alla mia personalità rendendo il salone un luogo di lavoro ancora più accogliente sia per la clientela ma soprattutto per me, passo moltissime ore al giorno in questo spazio e sentirmelo "ritagliato" su misura mi fa stare bene... ho trovato la professionista che ha saputo cogliere la dedizione e passione per il mio lavoro; Giulia procede come me: ascolta il cliente, lo studia, domanda e poi... il progetto, come i miei tagli e colori, è unico!
5 gennaio 2018
SERGIO CRISTINI
Relazione
Cliente
"Ho conosciuto l'architetto Giulia Giavito durante una assemblea di condominio diversi anni fa, fu scelta per il progetto del nuovo ingresso condominiale e in quella prima occasione, come Amministratore, fui davvero soddisfatto. Quest’anno ha avuto il compito di “svecchiare" l'interno di due antiquati ascensori. Il risultato ottenuto è stato sicuramente degno di nota, soprattutto in considerazione dei competitivi costi di realizzazione e di progettazione e sono certo svolgerà con l’ormai consueta creatività e professionalità anche il progetto di design dei vani scale ed androne.
Mi sono avvalso della sua collaborazione anche per risolvere alcune problematiche con la Soprintendenza dei beni artistici ed architettonici, ed anche in quest’occasione l’Architetto ha individuato velocemente la chiave di lettura che potesse accordarsi anche con le esigenze dei proprietari... Precisa e pratica, i suoi progetti non lasciano nulla al caso e riescono ad armonizzarsi con contesti molto diversi."
9 novembre 2017
Emmedue snc
Relazione
Collega
Salve, siamo una ditta Artigiana che ha avuto modo di collaborare assieme all'Architetto Home Stager Giulia Giavito, su un progetto da lei sviluppato.
Sin dal primo contatto con Giulia, si è subito instaurato un bel "feeling".
Puntualità, precisione, disponibilità e ottimo supporto tecnico sono le doti che abbiamo trovato in Giulia durante tutti i lavori; Sia nell'esecuzione dei progetti (studiati nei minimi dettagli) sia nell'assistenza esecutiva; Nulla è stato lasciato al caso.
Siamo più che soddisfatti di aver collaborato con lei.
6 novembre 2017
Daniela Gervasi
Relazione
Cliente
Stavamo cercando di arredare il soggiorno e non riuscivamo a venirne fuori! Abbiamo contattato Giulia che in un tempo molto celere ha steso una relazione molto dettagliata ed esaustiva corredata di tutte le info necessarie e del progetto creativo e perfettamente in linea con i nostri gusti! Grande professionista! Grazie Giulia! Daniela
10 gennaio 2017
Commento di Giulia Home Stager:
Grazie Daniela, mi fa piacere che tu abbia speso del tempo per me, è sempre bello ricevere una bella recensione poichè non sempre il cliente, seppur contento, ha il tempo o la voglia di buttar giù due righe!
Mi avete dato dei vincoli determinanti come i mobili già acquistati ... io ho solo ricomposto il puzzle e dato qualche consiglio per armonizzare il tutto!!!
Avete una bella casa ed il buon gusto non vi manca... bastava una piccola "aggiustatina" ! Sono contenta di aver centrato l'obbiettivo, il gusto è personale e da sempre lavoro imponendo coerenza e pulizia formale, facendo consulenza sul dettaglio, individuando la soluzione migliore caso per caso MA assecondando le necessità ed i gusti di chi abita e si deve sentire davvero a "casa". Quando vorrete io ci sarò per fare del vostro nido un capolavoro!!! PS... fatemi sapere gli avanzamenti sul montaggio ;-)
Mi avete dato dei vincoli determinanti come i mobili già acquistati ... io ho solo ricomposto il puzzle e dato qualche consiglio per armonizzare il tutto!!!
Avete una bella casa ed il buon gusto non vi manca... bastava una piccola "aggiustatina" ! Sono contenta di aver centrato l'obbiettivo, il gusto è personale e da sempre lavoro imponendo coerenza e pulizia formale, facendo consulenza sul dettaglio, individuando la soluzione migliore caso per caso MA assecondando le necessità ed i gusti di chi abita e si deve sentire davvero a "casa". Quando vorrete io ci sarò per fare del vostro nido un capolavoro!!! PS... fatemi sapere gli avanzamenti sul montaggio ;-)
mariele_gatto
Relazione
Cliente
L architetto Giavito ha reso la nostra nuova casa accogliente e funzionale, armonizzando gli spazi con grande competenza e gusto estetico, unendo nell'arredamento elementi innovativi ma anche famigliari a cui desideravamo dare nuova vita. Ci siamo sentite accolte fin dal primo ingresso - a significare che la professionalità unita alla sensibilità raggiunge grandi risultati.
4 settembre 2016
Commento di Giulia Home Stager:
Sono davvero entusiasta del traguardo a cui siamo arrivate, in due mesi dall'acquisto all'ingresso con la casa finita è davvero un record se consideriamo anche solo le tempistiche medie degli ordini degli arredi più tecnici come la cucina... la cui soluzione a pianta trapezoidale è stata una intuizione tanto inusuale quanto vincente! La scelta di non avere altri mobili su misura ha permesso il contenimento dei tempi e dei costi e comunque a fare la vera differenza è stato il fatto che questa casa sia stata amata da tutti coloro che hanno contribuito alla riuscita ed il risultato non poteva che esserne una diretta conseguenza! Grazie Mari per le tue gentili parole...
cristiana compagno
Relazione
Cliente
professionista eccellente, seria, puntuale con spiccate dosi di creatività.
sa interpretare gli orientamenti del cliente, concretizzandoli in opere di straordinario effetto.
La consiglio vivamente a..chi ha poco tempo per seguire la scelta degli arredi e i lavori interni ma soprattutto a chi vuole un risultato esteticamente perfetto, funzionale e Unico!
9 agosto 2016
Commento di Giulia Home Stager:
Grazie! È sempre bello ricevere complimenti di tale livello, è stato un vero piacere lavorare per voi, ma questo già lo sapevi! Il risultato è stato merito di entrambe le parti, come per i figli ... Si fanno in due! Dimenticavo... Il costo del progetto è una cosa, un'altra è il costo totale, comprensivo della progettazione, dell'arredo, oggettistica, tessili, illuminazione ecc! Comunque il quel range ci è stato tutto in abbondanza!
Serena Effe
Relazione
Cliente
L' arch. Giavito ha seguito i lavori di ristrutturazione del nostro nuovo appartamento.
La sua attività ha superato le aspettative sia per il valore in fase progettuale sia per la competenza nella selezione delle forniture e della direzione lavori.
L'appartamento ne è risultato valorizzato ed oggi posso dire che la distribuzione degli spazi e l'utilizzo dei mobili acquistati per la precedente abitazioni è stata ottimale!
26 aprile 2016
Ha commentato: Rivestimento bagnoBuongiorno Margherita,grazie per i complimenti, scusa se ti rispondo solo ora ma non mi era arrivata la notifica! La ricerca dei materiali fuori dal comune è sempre importante per me, ill rivestimento...
21 febbraio 2019
Ha commentato: Ristruttazione villetta anni 60 superficie 130 m²Dato che ritengo questo lavoro delicato, nel senso che bisogna stare veramente attenti a non sbagliare, dal chic al kitsch si sta un attimo, io mi affiderei ad un professionista. Penserei all'arredo ...
16 luglio 2017 in Design Dilemma
Ha commentato: Meglio cucina angolare o lineare?Lineare+isola con tavolo estraibile...
Molto comodo e scenografico!
27 giugno 2017 in Design Dilemma
Ha commentato: DOCCIA...DOVE TI METTO?Idem
26 giugno 2017 in Design Dilemma
Ha commentato: Tariffe e onorariÈ già passato molto tempo e magari il bagno ora sarà finito ma... nel caso opposto... le dico la mia! Fare un preventivo è solo il primo passo ma è fondamentale! È delicato perché bisogna capire le es...
13 giugno 2017 in Design Dilemma
Ha commentato: Posizionamento punti luce!!! Tanti dubbi... consigliConcordo con chi mi ha preceduto, ridistribuire gli spazi senza inserire gli ingombri corretti e la distribuzione dell'arredo è un lavoro decisamente di bassa qualità. Tipica di chi non ha esperienza ...
27 maggio 2017 in Design Dilemma
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