Per Progettare un Soppalco in Legno Devi Farti Queste 5 Domande
Come capire quando è possibile installare un soppalco in legno: una lista degli elementi da considerare
Sara Pizzo
20 gennaio 2020
Il soppalco in legno è la soluzione ideale per sfruttare completamente una doppia altezza o ritagliare uno spazio in più personalizzando la casa con un elemento insolito e piacevole; non sempre, però, il progetto di un soppalco in legno è realizzabile in un’abitazione esistente. Ecco una mini check list da seguire per capire se la tua casa è soppalcabile.
Desideri realizzare un soppalco in legno? Trova un professionista della ristrutturazione vicino a te
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1. Quale funzione avrà?
Il soppalco è un piano che divide in tutto o in parte una stanza nel senso orizzontale e viene inserito per ricavare uno spazio aggiuntivo in ambienti alti. Altezze e dimensioni del soppalco variano a seconda della sua destinazione. Sarà una stanza abitabile o un elemento contenitore?
Il soppalco è un piano che divide in tutto o in parte una stanza nel senso orizzontale e viene inserito per ricavare uno spazio aggiuntivo in ambienti alti. Altezze e dimensioni del soppalco variano a seconda della sua destinazione. Sarà una stanza abitabile o un elemento contenitore?
2. Il soffitto è abbastanza alto?
Se desideriamo un soppalco in legno abitabile, il soffitto della stanza esistente deve essere a doppia altezza, affinché anche nella parte soppalcata resti un’altezza non inferiore a quella minima di legge. Di regola, l’altezza di un vano abitabile è fissata in 2,70 metri, anche se molti Comuni consentono di abbassarla a 2,40 nel caso di soppalchi che non coprano il 50% della stanza o che vengano posti sopra corridoi, ripostigli e bagni.
Altezze Minime del Soffitto: Quando Si Può Scendere Sotto i 270Cm
Se desideriamo un soppalco in legno abitabile, il soffitto della stanza esistente deve essere a doppia altezza, affinché anche nella parte soppalcata resti un’altezza non inferiore a quella minima di legge. Di regola, l’altezza di un vano abitabile è fissata in 2,70 metri, anche se molti Comuni consentono di abbassarla a 2,40 nel caso di soppalchi che non coprano il 50% della stanza o che vengano posti sopra corridoi, ripostigli e bagni.
Altezze Minime del Soffitto: Quando Si Può Scendere Sotto i 270Cm
Se desideriamo utilizzare il soppalco come un elemento di arredo e ricavare, ad esempio, un letto-soppalco o una zona libreria di dimensioni limitate, non ci sono regole da rispettare in merito all’altezza ma è bene lasciare sotto al soppalco uno spazio sufficiente per camminare comodamente, quindi non meno di 1,90/2,00 metri. Se sotto al soppalco ci sono delle porte, è necessario considerare di lasciare un’altezza di almeno 2/2,15 metri, per permetterne l’apertura.
3. La struttura portante è adatta per sostenere il soppalco?
Il soppalco è un solaio a tutti gli effetti, indipendentemente dalle dimensioni, per cui è sempre necessario rivolgersi a un professionista abilitato per rispondere a questa domanda. Il tecnico eseguirà i calcoli di verifica sulla struttura, dimensionerà il soppalco e le eventuali strutture di rinforzo e presenterà le pratiche necessarie in Comune al Genio Civile.
Il soppalco è un solaio a tutti gli effetti, indipendentemente dalle dimensioni, per cui è sempre necessario rivolgersi a un professionista abilitato per rispondere a questa domanda. Il tecnico eseguirà i calcoli di verifica sulla struttura, dimensionerà il soppalco e le eventuali strutture di rinforzo e presenterà le pratiche necessarie in Comune al Genio Civile.
Nel caso si intenda progettare il soppalco in legno su murature portanti i lavori da eseguire sono di solito i seguenti:
- creazione di scassi nel muro portante
- alloggiamento dell’orditura principale (travi in legno o putrelle di acciaio) negli scassi
- chiusura delle brecce con il calcestruzzo
- posa delle travi secondarie
- posa del tavolato
- fissaggio della balaustra e delle scale di accesso
- pavimentazione del soppalco
Nel caso in cui la struttura sulla quale appoggiare il soppalco sia costituita da travi e pilastri in cemento armato, non si devono creare scassi per alloggiare le travi dell’orditura principale ed è invece necessario fissare appositi elementi in acciaio prefabbricati, chiamati bicchieri proprio per la loro forma. Il fissaggio dei bicchieri avviene mediante tirafondi, sempre in acciaio, che vengono avvitati e spesso fissati con legante chimico. Successivamente si procede a montare il soppalco come nel caso delle murature portanti.
4. Quanto costa?
Il costo base di un soppalco in legno è paragonabile a quello di un solaio in legno standard, a cui aggiungere i costi di fissaggio e consolidamento delle strutture esistenti e il costo delle opere accessorie e di finitura, come balaustre, scale e pavimentazioni. Il costo del solaio in legno varia molto in relazione alla luce e alle dimensioni del soppalco, indicativamente il costo del solo tavolato in legno è di 40-50 euro al m².
Il costo base di un soppalco in legno è paragonabile a quello di un solaio in legno standard, a cui aggiungere i costi di fissaggio e consolidamento delle strutture esistenti e il costo delle opere accessorie e di finitura, come balaustre, scale e pavimentazioni. Il costo del solaio in legno varia molto in relazione alla luce e alle dimensioni del soppalco, indicativamente il costo del solo tavolato in legno è di 40-50 euro al m².
5. E se non voglio o non posso intervenire sulle strutture esistenti?
Se è impossibile intervenire sulle strutture portanti perimetrali, o è troppo oneroso, è necessario ricorrere a soppalchi autoportanti, composti da un piano poggiato su pilastrini a loro volta appoggiati al solaio esistente. Anche in questo caso occorrerà incaricare un professionista che calcoli l’adeguatezza del solaio a sopportare il carico aggiuntivo del soppalco. Tra i soppalchi autoportanti, da segnalare per praticità di montaggio ed economicità i mini soppalchi, venduti anche in kit fai-da-te.
A te piace l’idea del soppalco in legno? Raccontaci il tuo progetto nei commenti.
Questa storia è stata inizialmente pubblicata il 10 maggio 2018 e poi aggiornata
Altro
Soppalco Salva Spazio? 25 Soluzioni per Ogni Tipo di Casa
Se è impossibile intervenire sulle strutture portanti perimetrali, o è troppo oneroso, è necessario ricorrere a soppalchi autoportanti, composti da un piano poggiato su pilastrini a loro volta appoggiati al solaio esistente. Anche in questo caso occorrerà incaricare un professionista che calcoli l’adeguatezza del solaio a sopportare il carico aggiuntivo del soppalco. Tra i soppalchi autoportanti, da segnalare per praticità di montaggio ed economicità i mini soppalchi, venduti anche in kit fai-da-te.
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Grazie Easy, molto elegante la tua soluzione con la balaustra leggera e l'uso dello stesso parquet della soggiorno!
I soppalchi se ben progettati possono diventare oltre alla loro funzionalità e allo sfruttamento di nuovi spazi elemento di arredo della casa
Nel caso si volesse realizzare un soppalco non abitabile ma per il letto o come libreria, il locale sotto può avere un'altezza inferiore ai 240 cm mi sembra di aver capito.. Ma questo vale per tutta Italia o bisogna attenersi comunque al regolamento comunale?
Chiedo perché a Verona il regolamento edilizio cita"i soppalchi sono ammessi nei locali ad altezza minima 4,60 e l'altezza netta al di sotto dello stesso non deve essere inferiore a 220 cm".
Nelle vostre bellissime realizzazioni mi sembra che l'altezza minima sotto il soppalco sia inferiore ai 220!
Complimenti comunque per i splendidi progetti