Ristrutturare
Il Calendario Annuale dei Lavori di Manutenzione della Casa
Dalla primavera all’inverno, ecco i lavori da programma per mantenere la casa bella ed in perfetta efficienza
Per mantenere la casa bella e in perfetta efficienza, è necessario curarla costantemente e non trascurare, ogni anno, le operazioni di manutenzione ordinaria. La stagione migliore per eseguire o almeno iniziare i lavori è la primavera, ma ci sono anche operazioni importanti che vale la pena effettuare in altri periodi dell’anno.
Questo calendario annuale vi aiuterà a programmare i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria della casa.
Questo calendario annuale vi aiuterà a programmare i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria della casa.
Se le giornate di fine inverno sono secche e fredde, prima che inizino le piogge primaverili in casa si può:
- stuccare le fessurazioni dei muri;
- iniziare a tinteggiare le pareti.
- lavori di spurgo della fossa biologica;
- pulire le griglie di raccolta delle acque da detriti o foglie secche.
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Primavera
La primavera, una volta terminate le piogge, è il momento propizio per avviare la maggior parte dei lavori di manutenzione, anche importanti, della casa.
Con la bella stagione si possono effettuare, infatti, tutte le manutenzioni annuali e biennali sulla facciata e sulla copertura dell’abitazione, come :
La primavera, una volta terminate le piogge, è il momento propizio per avviare la maggior parte dei lavori di manutenzione, anche importanti, della casa.
Con la bella stagione si possono effettuare, infatti, tutte le manutenzioni annuali e biennali sulla facciata e sulla copertura dell’abitazione, come :
- la pulizia di grondaie e pluviali;
- la revisione degli ancoraggi di antenne e comignoli;
- la pulizia e revisione del tetto;
- la chiusura di crepe nell’intonaco esterno ed interno;
- la pulizia e oliatura dei cardini di porte e finestre;
- la carteggiatura e riverniciatura delle persiane in legno.
La primavera si presta bene per avviare eventuali opere di manutenzione straordinaria della casa, ed in particolare:
- il rifacimento del tetto;
- l’installazione di pannelli solari e fotovoltaici;
- la sostituzione di infissi e persiane;
- il montaggio di coibentazione a cappotto sulla facciata;
- la tinteggiatura della facciata esterna;
- la costruzione di verande.
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E per preparare la casa al caldo torrido dell’estate, meglio programmare in primavera anche lavori per raffrescare la casa come:
- il montaggio di tende ombreggianti;
- l’installazione di pergolati con piante vive;
- la realizzazione di un impianto di raffrescamento estivo.
Da non dimenticare, infine, di eseguire anche le opere edilizie per rendere più accoglienti e confortevoli gli spazi esterni durante l’estate, come:
- la costruire di una cucina all’aperto;
- la manutenzione di recinzione e muretti di contenimento;
- la nuova pavimentazione di terrazza e balcone.
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Estate
A inizio estate ci concentreremo sull’ultimazione dei lavori iniziati a primavera e, se non abbiamo avuto il tempo di farlo prima, su operazioni di:
A inizio estate ci concentreremo sull’ultimazione dei lavori iniziati a primavera e, se non abbiamo avuto il tempo di farlo prima, su operazioni di:
- pulizia ed apertura di piscine;
- sistemazione illuminazione del giardino;
- pulizia dell’impianto di climatizzazione estiva.
Con l’arrivo delle giornate più calde, meglio lavorare al fresco all’interno della casa. In questa stagione potremmo così dedicarci a:
- tinteggiature interne;
- levigatura dei pavimenti;
- manutenzione del bagno e della cucina.
Autunno
In autunno dovremo pensare a preparare la casa al freddo e alle intemperie. I lavori principali da eseguire sono:
In autunno dovremo pensare a preparare la casa al freddo e alle intemperie. I lavori principali da eseguire sono:
- la pulizia delle foglie cadute nelle grondaie e nelle griglie di raccolta dell’acqua;
- la manutenzione e la revisione dell’impianto di riscaldamento e dei radiatori;
- la pulizia della canna fumaria;
- il controllo delle muffe e delle infiltrazioni di acqua dal tetto.
Inverno
In pieno inverno i lavori da fare in casa si limitano a quelli che richiedono una immediata soluzione come:
Hai altri consigli da dare sull’organizzazione dei lavori per la casa? Scrivici nei Commenti!
In pieno inverno i lavori da fare in casa si limitano a quelli che richiedono una immediata soluzione come:
- la pulizia dei pannelli solari e fotovoltaici dalla neve;
- la riparazione di rotture alle tubazioni;
- ripristino di malfunzionamenti all’impianto di riscaldamento.
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Alla fine dell’inverno, quando le giornate cominciano ad allungarsi, è il momento di effettuare un esame visivo di intonaci interni ed esterni, persiane, finestre, davanzali e marciapiedi e programmare i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Vale la pena anche iniziare a presentare eventuali pratiche edilizie in Comune e prenotare gli artigiani per eseguire i lavori primaverili.