Cos’è il Bonus Verde, New Entry nella Legge di Bilancio 2018

Dal 2018 anche i lavori di sistemazione di giardini, terrazzi e balconi potranno beneficiare del bonus fiscale

3 gennaio 2018
Commento14
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Se ne parla già da alcuni anni ma solo dal 29 dicembre 2017, data di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge di Bilancio n. 205 del 27 dicembre 2017, è diventato realtà il bonus verde che consentirà l’applicazione di sgravi fiscali per chi, nel corso del 2018, investirà nella sistemazione di balconi, terrazzi e giardini. Vediamo cosa prevede il nuovo bonus verde 2018.
Country Giardino by DEAR TUSCANY SRL
DEAR TUSCANY SRL
Perché un bonus sul verde?
Il verde, pubblico e privato, fa bene a tutti perché le piante riducono l’inquinamento, attenuano gli effetti negativi del cambiamento climatico, incrementano la biodiversità e rendono più bello il paesaggio in cui viviamo.
Il bonus verde, dando pari dignità agli spazi scoperti rispetto al costruito, è il seme di una svolta culturale che riscopre il valore estetico, ecosistemico e funzionale del verde.
Contemporaneo Terrazza by Natura e Giardini
Natura e Giardini
L’ammontare della detrazione
Dal 1 gennaio 2018 le spese per sistemazioni degli outdoor, fino a un massimo di 5.000 euro a unità immobiliare, possono beneficiare di una detrazione fiscale del 36%, da dividere in 10 anni. In analogia ai tradizionali bonus fiscali possono accedere al bonus verde i proprietari o coloro che detengono l’abitazione con idoneo titolo come un contratto di affitto, comodato o usufrutto regolarmente registrati.
Mediterraneo Giardino by STUDIO PAZ
STUDIO PAZ
Il bonus verde si applica a ogni singola unità immobiliare
Importante sottolineare che la detrazione massima viene calcolata per ogni unità immobiliare residenziale e non sulla singola persona per cui chi possiede più di una abitazione potrà beneficiare del bonus verde sia sull’abitazione di residenza che sulla seconda casa.
Mediterraneo Balcone by ImagoArch
ImagoArch
I lavori agevolati per i privati
I lavori sulle pertinenze private che possono beneficiare dello sgravio fiscale sono quelli di sistemazione di giardini, terrazzi, balconi e verde pensile. Le spese da portare in detrazione comprendono l’acquisto di piante e arbusti, la realizzazione di recinzioni, la messa a dimora di siepi, l’installazione di impianti di irrigazione e la perforazione di pozzi a uso domestico a servizio delle aree verdi scoperte.
Moderno Giardino by Roberto Seveso Architetto - VerdePiùStudio Italy
Roberto Seveso Architetto - VerdePiùStudio Italy
I lavori agevolati per il condominio
Il bonus verde è esteso alla sistemazione delle parti esterne condominiali come cortili scoperti, giardini, lastrici solari e coperture piane da trasformare a tetto-verde; in questo caso ciascun condomino calcolerà la detrazione in base alla quota di spesa condominiale a lui spettante sino a un massimo di 5.000 euro di spesa.
Country Balcone by Pini & Sträuli architects
Pini & Sträuli architects
Spese di progettazione e manutenzione
Con il bonus verde sono detraibili anche le spese di progettazione di giardini e tetti verdi e le spese di manutenzione, come le grandi potature annuali legate alla realizzazione degli interventi.
Attenzione: progettare un giardino richiede conoscenze botaniche e tecniche, la scelta di un valido professionista è cruciale per la riuscita del progetto.

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Country Giardino by Alhadeff Architects
Alhadeff Architects
Come effettuare i pagamenti
La modalità di pagamento dei lavori è sempre quella del bonifico parlante da effettuare direttamente in banca sia per i privati che per i condomini. Nel caso si richieda la detrazione fiscale per la quota millesimale per spese condominiali di sistemazioni a verde la rata deve essere versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi per non perdere l’agevolazione.
Mediterraneo Giardino by STUDIO PAZ
STUDIO PAZ
Scheda di riepilogo bonus verde 2018
  • Aliquota della detrazione: 36%
  • Importo massimo: 5.000 euro per unità immobiliare
  • Orizzonte temporale: 10 rate annuali
  • Beneficiari: proprietari o detentori delle unità immobiliari
  • Lavori agevolati: sistemazioni a verde di aree scoperte private o condominiali
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Commento14
Commenti (14)
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PRO
Arching - Architettura d'interni & home staging
Laboratorio San Rocco, l'agenzia delle entrate non ha ancora aggiornato le guide e quindi non è ancora disponibile quella relativa al bonus verde. Consiglio di visitare il sito di tanto in tanto per vedere se ci sono novità.
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federica_desantis
Buongiorno, secondo voi la sostituzione di grigliati in legno (con analoghi in altro materiale) che corrono perimetralmente lungo il parapetto di un terrazzo possono rientrare?
1 Mi piace    
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PRO
Basketliving Outdoor d'eccellenza
Ora, da giugno, rientrano anche fioriere définitive. Ce lo chiedevano tutti, ora con le fioriere BLOSS possiamo dire che rientrano nel bonus verde perché sono... eterne...
   

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