Cosa Decidere Prima di Ristrutturare il Bagno
Il bagno è uno degli ambienti più amati della casa: tutti i consigli, dal budget alle normative edilizie, passando per le questioni di stile
Daniele Pannuto
20 agosto 2021
Collaboratore Houzz Magazine. Architetto, Interior Designer. Freelance ed in collaborazione con studi di Architettura in Milano, nei campi dell'architettura di interni, progettazione architettonica, design.
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Quando un professionista affronta la ristrutturazione di un bagno, si troverà di fronte un nuovo tipo di cliente: sempre più consapevole, preparato e sensibile grazie ad una cultura del design pervasiva (dalla carta stampata al web), ricca di consigli, nozioni tecniche e suggerimenti di stile. La ristrutturazione di un bagno va eseguita con molta attenzione tenendo presente un progetto iniziale ben chiaro di un professionista.
> Leggi la guida essenziale sulla ristrutturazione del bagno
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Il budget
La pianificazione del rifacimento di un bagno parte dal budget che si desidera mettere a disposizione per la realizzazione dei lavori. È necessario innanzitutto stendere una lista dei desideri, individuare le priorità e rilevare eventuali punti critici per poter allocare le risorse economiche: in questo modo si potrà sapere se l’intervento di ristrutturazione sarà parziale o totale.
Vista l’articolazione in più fasi lavorative tra loro strettamente correlate (impianti, muratura, finiture) dove gli imprevisti potrebbero facilmente presentarsi, è consigliabile riservare una porzione del budget per eventuali lavori extra. Richiesti i preventivi e stimata la spesa, a completamento del quadro economico generale, è buona regola informarsi se sono in vigore detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie per questo tipo di lavori.
La pianificazione del rifacimento di un bagno parte dal budget che si desidera mettere a disposizione per la realizzazione dei lavori. È necessario innanzitutto stendere una lista dei desideri, individuare le priorità e rilevare eventuali punti critici per poter allocare le risorse economiche: in questo modo si potrà sapere se l’intervento di ristrutturazione sarà parziale o totale.
Vista l’articolazione in più fasi lavorative tra loro strettamente correlate (impianti, muratura, finiture) dove gli imprevisti potrebbero facilmente presentarsi, è consigliabile riservare una porzione del budget per eventuali lavori extra. Richiesti i preventivi e stimata la spesa, a completamento del quadro economico generale, è buona regola informarsi se sono in vigore detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie per questo tipo di lavori.
Rispettare le normative edilizie
Un intervento di ristrutturazione del bagno ben eseguito è quello che rispetta anche le normative in materia di normativa edilizia, tra murature e impianti. Se questo non accade si rischia di dover rifare tutto in un secondo momento per adeguare il bagno alle norme vigenti.
È bene tenere presente che ogni Comune ha un Regolamento Edilizio proprio, che può differire molto o poco dalle altre realtà, oltre a normative più generali a livello Regionali e Nazionale.
Generalmente il rinnovamento del bagno costituito da sostituzione dei sanitari e delle pavimentazioni non necessita di autorizzazioni o comunicazioni agli enti; diverso è se vengono eseguite lavorazioni sulle murature per modificarne ad esempio la posizione: in questo caso sarà necessario predisporre una pratica edilizia a firma di un Tecnico Abilitato e dopo i lavori depositare al Catasto la planimetria aggiornata; fare le cose in regola è importante e va considerato un investimento in caso di vendita della casa, evitando sanzioni a sanatoria di eventuali abusi.
Un intervento di ristrutturazione del bagno ben eseguito è quello che rispetta anche le normative in materia di normativa edilizia, tra murature e impianti. Se questo non accade si rischia di dover rifare tutto in un secondo momento per adeguare il bagno alle norme vigenti.
È bene tenere presente che ogni Comune ha un Regolamento Edilizio proprio, che può differire molto o poco dalle altre realtà, oltre a normative più generali a livello Regionali e Nazionale.
Generalmente il rinnovamento del bagno costituito da sostituzione dei sanitari e delle pavimentazioni non necessita di autorizzazioni o comunicazioni agli enti; diverso è se vengono eseguite lavorazioni sulle murature per modificarne ad esempio la posizione: in questo caso sarà necessario predisporre una pratica edilizia a firma di un Tecnico Abilitato e dopo i lavori depositare al Catasto la planimetria aggiornata; fare le cose in regola è importante e va considerato un investimento in caso di vendita della casa, evitando sanzioni a sanatoria di eventuali abusi.
Affidarsi ad una impresa seria
Al momento di affrontare i lavori uno degli aspetti principali e più delicati da affrontare è l’affidamento dei lavori. Se da un lato il risparmio economico costituisce un paletto fondamentale nella pianificazione, dall’altro è altresì importante mettersi nelle mani di ditte serie che garantiscano il rispetto dei preventivi di spesa, qualità delle lavorazioni e dei materiali impiegati, responsabilità tecniche e morali, nonché osservanza delle normative in materia di sicurezza e tutela del personale impiegato. È quindi questo un passo molto delicato.
Il primo consiglio, ovviamente, è quello di cercare fra i Professionisti registrati su Houzz leggendo le recensioni o facendo domande, oppure – come si è sempre fatto – chiedere indicazioni ad amici e conoscenti per nominativi di imprese con cui hanno eseguito lavori andati a buon fine; informarsi via web se queste hanno in essere contenziosi o posizioni interdittive nell’operare in edilizia; chiedere ai titolari delle ditte le referenze e immagini di lavori eseguiti e quale staff hanno intenzione di impiegare. Diffidare da chi intende realizzare più lavori in diverse specializzazioni: l’idraulico fa l’idraulico, il muratore fa i muratore, e così via.
Al momento di affrontare i lavori uno degli aspetti principali e più delicati da affrontare è l’affidamento dei lavori. Se da un lato il risparmio economico costituisce un paletto fondamentale nella pianificazione, dall’altro è altresì importante mettersi nelle mani di ditte serie che garantiscano il rispetto dei preventivi di spesa, qualità delle lavorazioni e dei materiali impiegati, responsabilità tecniche e morali, nonché osservanza delle normative in materia di sicurezza e tutela del personale impiegato. È quindi questo un passo molto delicato.
Il primo consiglio, ovviamente, è quello di cercare fra i Professionisti registrati su Houzz leggendo le recensioni o facendo domande, oppure – come si è sempre fatto – chiedere indicazioni ad amici e conoscenti per nominativi di imprese con cui hanno eseguito lavori andati a buon fine; informarsi via web se queste hanno in essere contenziosi o posizioni interdittive nell’operare in edilizia; chiedere ai titolari delle ditte le referenze e immagini di lavori eseguiti e quale staff hanno intenzione di impiegare. Diffidare da chi intende realizzare più lavori in diverse specializzazioni: l’idraulico fa l’idraulico, il muratore fa i muratore, e così via.
Eliminare impianti obsoleti
Se il budget lo consente, in fase di rimozione di pavimenti e rivestimenti, salvo che il bagno cui andiamo a mettere mano non sia stato già rifatto di recente, è consigliabile eliminare tutta l’impiantistica sottotraccia, a favore di nuova, con materiali attuali e controllati. Spesso accade che le tubazioni e le infrastrutture non a vista siano obsolete e deteriorate, oppure incautamente lesionate durante i lavori; se non sostituite, potrebbero dover essere demolite in seguito o essere la causa di rotture idrauliche, di perdite d’acqua e relative infiltrazioni nei locali adiacenti, anche di altri inquilini, con conseguente danno economico.
Consiglio: fare fotografie durante i lavori, per tenere memoria degli impianti prima che questi vengano ricoperti; torneranno utili in caso di interventi manutentivi o in caso di perdite.
Se il budget lo consente, in fase di rimozione di pavimenti e rivestimenti, salvo che il bagno cui andiamo a mettere mano non sia stato già rifatto di recente, è consigliabile eliminare tutta l’impiantistica sottotraccia, a favore di nuova, con materiali attuali e controllati. Spesso accade che le tubazioni e le infrastrutture non a vista siano obsolete e deteriorate, oppure incautamente lesionate durante i lavori; se non sostituite, potrebbero dover essere demolite in seguito o essere la causa di rotture idrauliche, di perdite d’acqua e relative infiltrazioni nei locali adiacenti, anche di altri inquilini, con conseguente danno economico.
Consiglio: fare fotografie durante i lavori, per tenere memoria degli impianti prima che questi vengano ricoperti; torneranno utili in caso di interventi manutentivi o in caso di perdite.
Vincoli
Una delle prime cose da fare è stabilire dimensione e forma del locale nonché posizione dei sanitari. Visto che si tratta di un bagno il vincolo principale è la posizione degli impianti, in particolare quello di scarico principale del wc, per il quale occorre rilevare l’esatta posizione per evitare problematiche di pendenza e passaggi di condutture in prossimità. Siccome uno dei primi aspetti da considerare è il collegamento tra la rete di scarico e la colonna principale, occorre sin dall’inizio stabilire i punti fermi del progetto compatibilmente con tali aspetti, in modo da non trovarsi durante i lavori nell’impossibilità di realizzare quanto desiderato, fare marcia indietro e rivalutare il tutto con dispendio di tempo e denaro, sebbene alcuni ostacoli possono essere superati con interventi tampone, quali gradini, muretti o velette per passaggio condutture.
Una delle prime cose da fare è stabilire dimensione e forma del locale nonché posizione dei sanitari. Visto che si tratta di un bagno il vincolo principale è la posizione degli impianti, in particolare quello di scarico principale del wc, per il quale occorre rilevare l’esatta posizione per evitare problematiche di pendenza e passaggi di condutture in prossimità. Siccome uno dei primi aspetti da considerare è il collegamento tra la rete di scarico e la colonna principale, occorre sin dall’inizio stabilire i punti fermi del progetto compatibilmente con tali aspetti, in modo da non trovarsi durante i lavori nell’impossibilità di realizzare quanto desiderato, fare marcia indietro e rivalutare il tutto con dispendio di tempo e denaro, sebbene alcuni ostacoli possono essere superati con interventi tampone, quali gradini, muretti o velette per passaggio condutture.
Idee chiare sui materiali di finitura
Passando al lato estetico dell’intervento di ristrutturazione, la scelta del formato, colore e stile dei materiali da rivestimento è molto importante per impreziosire il bagno ed ottenere il look desiderato. In commercio esistono attualmente molteplici soluzioni per la finitura delle superfici, che spaziano dai materiali naturali a quelli artificiali; quasi l’imbarazzo della scelta. È però di fondamentale importanza stabilire sin dall’inizio quale sarà il tenore di durabilità che vogliamo dare alle superfici: la scelta spazierà tra le superfici ottenute con materiali artificiali ad alta resistenza quali il gres porcellanato, le ceramiche, le resine; oppure per gli amanti dei materiali naturali la scelta ricadrà su marmi, pietre, legni. Uno o l’altro materiale risponderà nel tempo in maniera differente all’usura e all’acqua; motivo per cui la scelta iniziale dovrà essere ben ponderata, così da soddisfare le proprie aspettative, anche nel tempo. Inoltre, per la realizzazione degli impianti, sopratutto quelli che richiedono parti idrauliche ad incasso (come ad esempio le docce), stabilire la tipologia di materiale sin dall’inizio risulta fondamentale per la pianificazione delle lavorazioni da parte degli impiantisti.
Passando al lato estetico dell’intervento di ristrutturazione, la scelta del formato, colore e stile dei materiali da rivestimento è molto importante per impreziosire il bagno ed ottenere il look desiderato. In commercio esistono attualmente molteplici soluzioni per la finitura delle superfici, che spaziano dai materiali naturali a quelli artificiali; quasi l’imbarazzo della scelta. È però di fondamentale importanza stabilire sin dall’inizio quale sarà il tenore di durabilità che vogliamo dare alle superfici: la scelta spazierà tra le superfici ottenute con materiali artificiali ad alta resistenza quali il gres porcellanato, le ceramiche, le resine; oppure per gli amanti dei materiali naturali la scelta ricadrà su marmi, pietre, legni. Uno o l’altro materiale risponderà nel tempo in maniera differente all’usura e all’acqua; motivo per cui la scelta iniziale dovrà essere ben ponderata, così da soddisfare le proprie aspettative, anche nel tempo. Inoltre, per la realizzazione degli impianti, sopratutto quelli che richiedono parti idrauliche ad incasso (come ad esempio le docce), stabilire la tipologia di materiale sin dall’inizio risulta fondamentale per la pianificazione delle lavorazioni da parte degli impiantisti.
Vasca, doccia o tutte e due?
Sono gli elementi dalle forme più ingombranti e vincolanti. Ragion per cui la scelta iniziale deve stabilire quale si intende mettere in ragione anche delle dimensioni che abbiamo a disposizione. C’è chi preferisce l’una o l’altra o entrambe: la doccia per questioni di tempo e praticità, la vasca per un relax totale oppure se ci sono bambini o persone anziane. La prima occupa meno spazio, la seconda necessita di una metratura più vasta. La preferenza verso una o l’altra necessita dell’adeguata progettazione, sopratutto per quello che riguarda la distribuzione degli spazi in modo da poter fruire della superficie del bagno adeguatamente, evitando limitazioni nei movimenti o situazioni di congestione delle superfici.
Leggi anche Progettazione Bagno: Combinazioni Vasca-Doccia di Tendenza
Sono gli elementi dalle forme più ingombranti e vincolanti. Ragion per cui la scelta iniziale deve stabilire quale si intende mettere in ragione anche delle dimensioni che abbiamo a disposizione. C’è chi preferisce l’una o l’altra o entrambe: la doccia per questioni di tempo e praticità, la vasca per un relax totale oppure se ci sono bambini o persone anziane. La prima occupa meno spazio, la seconda necessita di una metratura più vasta. La preferenza verso una o l’altra necessita dell’adeguata progettazione, sopratutto per quello che riguarda la distribuzione degli spazi in modo da poter fruire della superficie del bagno adeguatamente, evitando limitazioni nei movimenti o situazioni di congestione delle superfici.
Leggi anche Progettazione Bagno: Combinazioni Vasca-Doccia di Tendenza
La scelta dei sanitari
La scelta dei sanitari dipende dallo stile che si vuole dare alla casa e dal gusto strettamente personale. I sanitari in commercio sono di differenti forme e materiali e spaziano dalle forme più moderne fino a pezzi evergreen a memoria di sale da bagno del passato. Dal punto di vista operativo una delle prime distinzioni da fare è la scelta tra sanitari sospesi o a terra. La tipologia influenza notevolmente le lavorazioni idrauliche di predisposizione che devono essere eseguite, ragion per cui occorre è necessario comunicare all’impresa sin dall’inizio la propria preferenza. Talvolta la scelta invece è dettata dal punto di innesto della colonna di scarico principale (a terra o a parete) ed in questo caso, la discrezionalità sarà per la sola scelta dello stile degli elementi.
La scelta dei sanitari dipende dallo stile che si vuole dare alla casa e dal gusto strettamente personale. I sanitari in commercio sono di differenti forme e materiali e spaziano dalle forme più moderne fino a pezzi evergreen a memoria di sale da bagno del passato. Dal punto di vista operativo una delle prime distinzioni da fare è la scelta tra sanitari sospesi o a terra. La tipologia influenza notevolmente le lavorazioni idrauliche di predisposizione che devono essere eseguite, ragion per cui occorre è necessario comunicare all’impresa sin dall’inizio la propria preferenza. Talvolta la scelta invece è dettata dal punto di innesto della colonna di scarico principale (a terra o a parete) ed in questo caso, la discrezionalità sarà per la sola scelta dello stile degli elementi.
Impermeabilizzare pavimenti e pareti
L’impermeabilizzazione degli ambienti umidi soggetti a presenza d’acqua con presenza di box doccia o vasche da bagno, risulta quanto mai indispensabile per la buona riuscita dei lavori di ristrutturazione del bagno di casa visto che accade spesso, per praticità e rapidità di messa in opera, che vengano utilizzati materiali sensibili all’acqua (come ad esempio il cartongesso). L’acqua può infiltrarsi tra le fughe delle piastrelle o in prossimità della giunture tra ceramica e rivestimenti, oltre a creare antiestetiche e antigieniche macchie di umidità. Inoltre, per diversi motivi di malfunzionamento o lavori non perfettamente eseguiti, può accadere che l’acqua scorra sotto il piatto doccia o la vasca, senza che ci si accorga, causando gravi danni.
Il consiglio è quindi quello di intervenire in fase di costruzione con prodotti impermeabilizzanti (resine, guaine liquide, teli in PVC) da applicare in orizzontale sotto il piatto doccia e la vasca da bagno, risalendo anche sulle pareti almeno fino ad 1,8 mt da terra.
L’impermeabilizzazione degli ambienti umidi soggetti a presenza d’acqua con presenza di box doccia o vasche da bagno, risulta quanto mai indispensabile per la buona riuscita dei lavori di ristrutturazione del bagno di casa visto che accade spesso, per praticità e rapidità di messa in opera, che vengano utilizzati materiali sensibili all’acqua (come ad esempio il cartongesso). L’acqua può infiltrarsi tra le fughe delle piastrelle o in prossimità della giunture tra ceramica e rivestimenti, oltre a creare antiestetiche e antigieniche macchie di umidità. Inoltre, per diversi motivi di malfunzionamento o lavori non perfettamente eseguiti, può accadere che l’acqua scorra sotto il piatto doccia o la vasca, senza che ci si accorga, causando gravi danni.
Il consiglio è quindi quello di intervenire in fase di costruzione con prodotti impermeabilizzanti (resine, guaine liquide, teli in PVC) da applicare in orizzontale sotto il piatto doccia e la vasca da bagno, risalendo anche sulle pareti almeno fino ad 1,8 mt da terra.
Una buona ventilazione
Il bagno è il locale che richiede più di ogni altro di una buona ventilazione per garantire il corretto ricambio d’aria. Come descritto in precedenza, in primo luogo è necessario vengano rispettate le basilari normative in tema di igiene edilizia e, successivamente, sulla scorta del rispetto di tali prescrizioni, assicurarsi che il locale goda di ricambi d’aria sufficienti. È importante mantenere l’ambiente salubre, eliminando al meglio sia i cattivi odori legati dall’impiego del locale per i bisogni corporali sia dall’accumulo di vapore acqueo, riducendo la proliferazione di virus e batteri.
Una buona ventilazione avviene in genere grazie alla presenza di finestre (se presenti): metodo funzionale ma episodico, in quanto legato all’intervento delle persone e la loro attenzione nell’aprirle periodicamente.
Il bagno è il locale che richiede più di ogni altro di una buona ventilazione per garantire il corretto ricambio d’aria. Come descritto in precedenza, in primo luogo è necessario vengano rispettate le basilari normative in tema di igiene edilizia e, successivamente, sulla scorta del rispetto di tali prescrizioni, assicurarsi che il locale goda di ricambi d’aria sufficienti. È importante mantenere l’ambiente salubre, eliminando al meglio sia i cattivi odori legati dall’impiego del locale per i bisogni corporali sia dall’accumulo di vapore acqueo, riducendo la proliferazione di virus e batteri.
Una buona ventilazione avviene in genere grazie alla presenza di finestre (se presenti): metodo funzionale ma episodico, in quanto legato all’intervento delle persone e la loro attenzione nell’aprirle periodicamente.
Un’altra strada per garantire idonei ricambi d’aria è ricorrere a sistemi di ventilazione controllata, installati localmente (viene estratta l’aria viziata) o centralizzati con il resto della casa (viene eseguita contemporaneamente estrazione aria viziata, immissione aria fresca). Se il budget lo consente e tecnicamente installabile, il consiglio è quello di realizzare una ventilazione controllata anche se il bagno è dotato di finestra: in questo modo avremo la garanzia che il locale godrà di un migliore microclima.
Illuminazione
Oggi il bagno non viene vissuto solamente come locale dove svolgere le sole funzioni di igiene quotidiana, ma viene utilizzato come stanza in cui si ricerca benessere e relax. Al riguardo l’illuminazione artificiale gioca un ruolo fondamentale e creare l’atmosfera giusta dosando la luce nelle varie zone risulta importante per raggiungere questo obiettivo. Quella naturale è altresì importante quando si hanno finestre a disposizione, e di questa si dovrà tenere conto per le ore diurne.
Nel bagno, una buona illuminazione artificiale deve essere progettata per livelli differenti:
Oggi il bagno non viene vissuto solamente come locale dove svolgere le sole funzioni di igiene quotidiana, ma viene utilizzato come stanza in cui si ricerca benessere e relax. Al riguardo l’illuminazione artificiale gioca un ruolo fondamentale e creare l’atmosfera giusta dosando la luce nelle varie zone risulta importante per raggiungere questo obiettivo. Quella naturale è altresì importante quando si hanno finestre a disposizione, e di questa si dovrà tenere conto per le ore diurne.
Nel bagno, una buona illuminazione artificiale deve essere progettata per livelli differenti:
- Luce generale diffusa, utile per una illuminazione di insieme per l’intero locale.
- Luce funzionale per le diverse zone: lavabo, doccia, trucco
- Luce d’accento o decorativa: per marcare o enfatizzare elementi decorativi ed architettonici
Comfort climatico
Il riscaldamento del bagno è molto importante. Rispetto agli altri ambienti della casa, in questo locale si vuole raggiungere un grado di benessere ambientale più attento visto che viene utilizzato in momenti in cui si è svestiti, ed in particolare quando si esce dalla vasca o dalla doccia.
Nel bagno si possono concedere un paio di gradi in più rispetto alla media del resto della casa, giusto per rendere più gradevole la permanenza, sopratutto nei mesi più freddi.
A prescindere dalla tipologia del riscaldamento, il primo passo da compiere nella ristrutturazione del bagno è quello di studiare l’impiantistica in modo da avere una distribuzione uniforme del calore in tutto il locale. In secondo luogo il consiglio è quello di installare uno scaldasalviette su cui appendere accappatoio o asciugamani, così da averli tiepidi all’uscita dalla vasca o dalla doccia. Infine, se la tipologia di impianto lo consente (in genere quelli autonomi), installare un termostato dedicato, in modo da decidere temperatura e tempi di attivazione, per esempio, presto al mattino.
Il riscaldamento del bagno è molto importante. Rispetto agli altri ambienti della casa, in questo locale si vuole raggiungere un grado di benessere ambientale più attento visto che viene utilizzato in momenti in cui si è svestiti, ed in particolare quando si esce dalla vasca o dalla doccia.
Nel bagno si possono concedere un paio di gradi in più rispetto alla media del resto della casa, giusto per rendere più gradevole la permanenza, sopratutto nei mesi più freddi.
A prescindere dalla tipologia del riscaldamento, il primo passo da compiere nella ristrutturazione del bagno è quello di studiare l’impiantistica in modo da avere una distribuzione uniforme del calore in tutto il locale. In secondo luogo il consiglio è quello di installare uno scaldasalviette su cui appendere accappatoio o asciugamani, così da averli tiepidi all’uscita dalla vasca o dalla doccia. Infine, se la tipologia di impianto lo consente (in genere quelli autonomi), installare un termostato dedicato, in modo da decidere temperatura e tempi di attivazione, per esempio, presto al mattino.
Tempistica
La tempistica nel rifacimento del bagno di casa è fondamentale per l’economia domestica, sopratutto per quello che riguarda l’aspetto dell’impraticabilità del locale durante i lavori. Se in casa si ha un altro bagno non vi sono particolari problemi, alla peggio va bene anche il bagno di cortesia; diverso è se si tratta dell’unico. In tal caso, se non si ha la possibilità di usufruirne di un altro da vicini o amici, bisognerà pianificare i lavori per parti, eseguendo le lavorazioni per zone oppure programmare i lavori durante un periodo di ferie lasciando la casa in mano agli operai. Per quest’ultimo aspetto, salvo che non si abbia fiducia cieca per l’impresa che esegue i lavori, il consiglio è quello di farsi seguire da un professionista (architetto, geometra, ingegnere) che, oltre al progetto e alla direzione lavori, possa sorvegliare la casa, fornendo report fotografici periodici di avanzamento opere.
Questa storia è astata pubblicata il 13 ottobre 2015 e poi aggiornata
Condividi: hai recentemente rifatto il bagno di casa tua? quali consigli ti senti di dare ai lettori di Houzz? Raccontaci qui le tue esperienze.
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Ristrutturare Casa
La tempistica nel rifacimento del bagno di casa è fondamentale per l’economia domestica, sopratutto per quello che riguarda l’aspetto dell’impraticabilità del locale durante i lavori. Se in casa si ha un altro bagno non vi sono particolari problemi, alla peggio va bene anche il bagno di cortesia; diverso è se si tratta dell’unico. In tal caso, se non si ha la possibilità di usufruirne di un altro da vicini o amici, bisognerà pianificare i lavori per parti, eseguendo le lavorazioni per zone oppure programmare i lavori durante un periodo di ferie lasciando la casa in mano agli operai. Per quest’ultimo aspetto, salvo che non si abbia fiducia cieca per l’impresa che esegue i lavori, il consiglio è quello di farsi seguire da un professionista (architetto, geometra, ingegnere) che, oltre al progetto e alla direzione lavori, possa sorvegliare la casa, fornendo report fotografici periodici di avanzamento opere.
Questa storia è astata pubblicata il 13 ottobre 2015 e poi aggiornata
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Salve ho un piccolo bagno:118 cm x254cm di lunghezza. Il soffitto risulta abbassato con carton gesso frutto di una prima ristrutturazione. Chidevo se posso mettere dei farettti per far luce al posto della lampada. Grazie x la risposta.
Sto cercando di ristrutturare un vecchio appartamento (1930/40) di 100 mq., privo di bagno (vedi foto sopra); esisteva solo un wc in uno stanzino dedicato. Dopo un primo progetto sbagliato, creazione del bagno nel sottoscala (troppo piccolo), il nuovo tecnico mi dice che per le norme attuali tutti i sanitari devono essere presenti nel bagno, mentre la soluzione che avevo individuato era quella di creare un bagno principale nel corridoio (mt. 1,40 x 3,61) posizionando lavabo, wc e bidet, e mettendo la doccia nel vano dove in origine c’era il wc.
La posizione del bagno è fondamentale per poter procedere con il progetto esecutivo. Potete darmi il vs. parere se l’ipotesi come da foto allegata è fattibile ?
Grazie
Ecco l’ultima bozza di progetto, realizzabile secondo il tecnico incaricato: