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I Bonus Fiscali per la Casa Validi nel 2018

Tutte le novità e le conferme dei bonus fiscali validi nel 2018

Sara Pizzo 9 gennaio 2018

Houzz Italia Contributor - Architetto esperto in ristrutturazioni

Commento68

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Dal 1 gennaio 2018, a seguito della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge di Bilancio n. 205 del 27 dicembre 2017, sono in vigore le nuove regole sulle detrazioni fiscali con molte novità rispetto agli anni passati, a partire dal nuovo bonus verde e le aliquote differenziate per l’efficientamento energetico. Riepiloghiamo insieme i nuovi bonus fiscali per la casa validi nel 2018.

Silvia Longhi

1. Novità bonus verde
Il bonus verde è l’attesissima novità inserita nel pacchetto delle detrazioni fiscali valide per l’anno 2018; grazie a questo incentivo è possibile detrarre il 36% delle spese per la sistemazione e la progettazioni di spazi a verde scoperti, incluse la realizzazione di pozzi e impianti di irrigazione fino a un massimo di 5.000 euro per ogni abitazione.

Scheda bonus verde

Importo della detrazione: 36%
Orizzonte temporale: 10 anni
Detrazione: fino a 5.000 euro
Validità: dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018

DI GIUSTO BEPPINO

Anche i condomini possono beneficiare del bonus verde per la sistemazione del giardino condominiale e per la trasformazione della copertura in tetto giardino purché ne sia mantenuto l’uso comune; in questo caso l’agevolazione è di 5.000 euro per ogni condomino ed è ripartita secondo le quote millesimali già pagate al momento della presentazione della dichiarazione dei redditi.

Cos’è il Bonus Verde, New Entry nella Legge di Bilancio 2018

LELLI per interior design

2. Ecobonus ridotto al 50% per finestre, schermature e impianti classe A senza termoregolazione
Si complica un po’ nel 2018 il panorama delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica delle abitazioni con una doppia aliquota che si abbassa al 50% per l’acquisto e la posa di finestre, schermature solari e nel caso di sostituzione di impianti di climatizzazione con impianti a biomasse o caldaie a condensazione di classe A senza contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti.

Scheda ecobonus 50%

Importo della detrazione: 50%
Orizzonte temporale: 10 anni
Detrazione: fino a 100.000 euro (fino a 30.000 per impianti a biomasse)
Validità: dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018

Parisi & Associati studio di progettazione

3. Ecobonus al 65% per impianti classe A con termoregolazione e impianti ibridi
Confermate le detrazioni fiscali al 65% per la riqualificazione energetica delle abitazioni che prevedono la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione a condensazione di classe A dotati di sistemi di termoregolazione evoluti, impianti ibridi assemblati in fabbrica, generatori d’aria calda a condensazione, micro cogeneratori.

Scheda ecobonus 65%

Importo della detrazione: 50%
Orizzonte temporale: 10 anni
Detrazione: fino a 100.000 euro
Validità: dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018

Lombardini22

Per i condomini sono confermate le aliquote più favorevoli del 70-75% per le opere di riqualificazione energetica delle parti comuni degli edifici condominiali, per un massimo di 40.000 euro ad abitazione, e la possibilità di usufruire delle detrazioni sino al 2021 in modo da poter programmare e approvare in assemblea gli interventi per tempo.

Frame Of Luxury di Tommaso Pini

4. Confermato il bonus ristrutturazioni ed il bonus mobili al 50%
Piena conferma per la detrazione fiscale del 50% sino ad massimo di 96.000 euro ad unità immobiliare per i lavori di ristrutturazione eseguiti su abitazioni private sino alla fine del 2018. Confermata anche la possibilità, per chi usufruisce dell’agevolazione per ristrutturazione, di aggiungere anche la detrazione del 50% per acquisti di mobili e grandi elettrodomestici classe A+ (A per i forni) fino a una spesa complessiva di 10.000 euro.

Scheda bonus ristrutturazioni e mobili

Importo della detrazione: 50%
Orizzonte temporale: 10 anni
Detrazione ristrutturazione: 96.000 euro
Detrazione mobili: 10.000 euro
Validità: dal 1 gennaio 2017al 31 dicembre 2018

STUDIO#13

5. Sisma bonus al 50% e 80% per abitazioni e attività produttive
Peri lavori di riduzione del rischio sismico in abitazioni in area sismica 1, 2, 3 resta attivo il sisma bonus con detrazione dal 50% fino all’80%, in relazione all’abbattimento del rischio sismico, per una spesa complessiva di 96.000 per ciascuna abitazione.

Scheda sisma bonus

Importo della detrazione: 50% per singole unità
Orizzonte temporale: 5 anni
Detrazione: 96.000 euro/anno per ogni unità immobiliare
Validità: dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021

CREO design&consulting

I condomini ricadenti in zona sismica 1, 2, 3 potranno usufruire del sisma bonus per i lavori eseguiti sulle parti condominiali con aliquota potenziata dell’80% in caso di riduzione di una classe del rischio sismico e dell’85% nel caso di riduzione di due classi del rischio sismico. Questo bonus è alternativo all’accesso al bonus per la riqualificazione energetica delle parti condominiali.

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Noemi Azzoli

grazie immaginavo! devo rifare impianti finestre infissi pavimenti bagno e abbattere la parete che divide la cucina dal soggiorno insomma tutto l'appartamento

Mi piace 27 marzo 2018 alle 19.14

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Erika Lotto

buongiorno nel bonus ristrutturazione è compreso anche la creazione di un bagno ex novo al posti di una camera da letto? occorre chiedere autorizzazione al comune? in questo bonus è compresa amche la chiusura di un terrazzo con vetrate? per questo invece credo sia obbligatoria autorizzazione del comune vero? grazie

Mi piace 12 maggio 2018 alle 12.00

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