Se in alto hai il giardino (da come ho capito) non è sbagliato avere la zona giorno ma devi tenere conto anche dell'esposizione, dove è il nord? Sei sicuro che è possibile cambiare la posizione dell'ingresso? Il muro centrale è davvero portante? (perché in quel caso possibilmente non andrebbe toccato se non con attento progetto di un ingegnere)

Poi in entrambe le soluzioni (prima e dopo):

- la zona giorno è troppo piccola, hai il tavolo attaccato ai divani

- la cucina separata contribuisce ancora di più a dare impressione di abitare in posti piccoli, stretti

- lo studio sarebbe quindi meglio realizzarlo all'interno dell'open space unendo i locali

- la disposizione degli elementi nel bagno non è ottimale e forse anche il bagno si potrebbe ridurre di 15-20 com a favore del soggiorno

Insomma bisognerebbe avere maggiori informazioni per darti consigli più precisi.

Grazie per la Risposta.

Davanti EST e dietro SUD, e si se al 90% posso modificare l’ingresso e fare una porta finestra nell’attuale camera matrimoniale.

Questa è la mia paura, sala troppo piccola, ho pensato anche di abbattere il bagno e spostarlo al posto dello studio e lo studio farlo dove ci sarebbe la cucina cosi da avere una sala cucina open space (non grandissima ma piu luminosa avendo poi 1 finestra ex bagno e la porta finestra)

tu che idee avresti?

Questa un altra idea

L' ultima soluzione mi sembra già ottima, riduci a 180 cm circa il bagno che lo spazio è più utile nell' open space.

Anche per avere una spalletta di cm.60 per il mobile cucina, quindi partirei dalla finestra esistente, 60 cm. di spazio e poi il tavolato bagno.

Se la porta di ingresso rimane a sud dovresti riuscire a farla con doppi serramenti:

- serramento apribile all' interno come una normale portafinestra per avere luce

- portoncino blindato apribile verso l' esterno per sicurezza antifurto.

La camera matrimoniale spesso deve essere di almeno 14 mq e la camera singola 9 mq. quindi ricontrolla meglio le divisioni.

Le porte delle camere devi invertire il senso di apertura, la porta deve andare a sbattere contro il muro.

E prevederei una porta pieghevole a libro da cm.90 tra open space e disimpegno notte, che lascerai sempre aperta perchè su quel passaggio è di ostacolo, altrimenti anche quella devi invertire l' apertura in modo che la tieni normalmente aperta appoggiata al muro, sempre verso l' open space perchè dentro non c'è spazio.

Soprattutto verifica il muro portante se non ci sono pilastri interni.

Sì sì porterei a 9 e 14 le 2 camere so non poco più diminuendo lo studio, ottime le altre idee grazie.
Sto provando a ripensare ad altre soluzioni su come impostarla ma non ne ho altre, tu? Voi?

L' alternativa sarebbe quella di realizzare un bagno cieco, se sei disposto.

Riusciresti a sfruttare meglio lo spazio ma bisogna capire questo discorso dei muri portanti si muri portanti no.

I muri portanti ti confermo che sono solo quelli in giallo

Qualcosa del genere ma ora sono sul divano e più di così a dita non riesco a fare 🤣

Si demolisce solo una parte del muro posizionando una trave in acciaio.

Lo studio all' interno dell' open space

Oppure anche così

Se ti serve proprio uno studio separato (insomma 3 locali oltre all' open space) allora ti consiglio ancora questa tua soluzione, mi sembra un ottimo compromesso.

Verifica con il tuo tecnico il discorso muri portanti ma sembra che basti realizzare 2 passaggi per le 2 porte studio e cameretta.

Eh sì mi sa oppure torno all’originale con la zona giorno a in basso e la notte su

Non mi è chiaro se questa casa abbia la necessità, a prescindere dal raggiungimento del giardino, di una ristrutturazione completa. In tal caso una soluzione la si trova, ritengo, valutando i vincoli di scarichi e murature portanti.

Se invece tornasse sull'idea di lasciare la disposizione originale potrebbe comunque pensare ad una uscita alternativa verso il giardino aprendo una porta-finestra in una delle due camere, almeno per godersi la serata prima di andare a letto. Un'altra "scorciatoia" sarebbe di aprire la porta finestra dalla cucina, facendo anche un open space con il soggiorno.

La casa è da ristrutturare completamente vista l’età, ho pensato ovviamente anche a questa opzione ma mi sembra ottimale uscire dalla sala e o cucina sala sia per eventuali ospiti che anche per dare un occhiata a nostro figlio che magari è fuori a giocare senza dover andare fino alle stanze per controllare, non è un esigenzavera e propria ma una comodità e volevo vedere se qualcuno ha qualche idea che mi sfugge

Condivido, sarebbe sicuramente più naturale poter accedere al giardino direttamente dalla zona giorno. Per il solo problema della vigilanza si può pensare alle telecamere, ma questo sarebbe solo un'ultima ratio.

Buongiorno Denis, l’idea di invertire zona giorno e zona notte in questo caso è assolutamente sensata, soprattutto se l’obiettivo è collegare direttamente la casa con il giardino sul retro. Nei progetti di ristrutturazione di abitazioni bifamiliari questa soluzione viene spesso utilizzata proprio per valorizzare gli spazi esterni e migliorare la vivibilità quotidiana.

Guardando la planimetria si possono già fare alcune considerazioni progettuali interessanti.

La parte superiore della casa (lato giardino) ha superfici che si prestano bene ad ospitare la zona living, perché permette di creare una relazione diretta tra soggiorno, cucina e spazio esterno. Questo renderebbe il giardino una vera estensione della casa, molto più sfruttabile soprattutto nei mesi primaverili ed estivi.

La parte inferiore, invece, potrebbe diventare la zona notte, organizzando le camere in modo più raccolto e riservato.

Per quanto riguarda il piccolo studio, si potrebbe valutare ad esempio:

una terza stanza compatta dedicata a studio o smart working
oppure una nicchia progettata nel soggiorno con arredo su misura
oppure una stanza multifunzionale che possa essere sia studio che camera ospiti
In spazi di queste dimensioni la differenza la fa soprattutto la distribuzione degli ambienti e lo studio degli arredi su misura, perché anche pochi centimetri possono cambiare completamente la percezione dello spazio.

Nel mio lavoro come interior designer parto sempre da una planimetria arredata e da uno studio dei flussi di movimento, per capire come sfruttare al meglio ogni ambiente, e successivamente sviluppo rendering realistici per visualizzare il risultato finale prima dei lavori.

Con qualche informazione in più su aperture verso il giardino, dimensioni delle finestre e muri portanti si potrebbe valutare una soluzione progettuale molto interessante.

Ciao Andrea esatto l’idea è quella di avere una stanza studio multiuso, il muro portante è quello centrale evidenziato in giallo, le mie idee sono quelle che vedi, volevo appunto capire se qualcuno mi da un idea alla quale non ho ancora pensato

l’idea di invertire zona giorno e zona notte è molto interessante, soprattutto se l’obiettivo è collegare direttamente la casa con il giardino sul retro.
Il fatto che il muro centrale sia portante definisce già bene le possibilità progettuali, ma non è necessariamente un limite, anzi può diventare l’elemento che organizza gli spazi.
Una soluzione che valuterei è questa:
portare soggiorno e cucina verso il lato giardino, creando una zona living più luminosa e con accesso diretto all’esterno, organizzare la zona notte verso l’ingresso, più riservata, ricavare lo studio multiuso nella stanza più piccola, oppure come ambiente flessibile con arredi su misura
In abitazioni compatte come questa la differenza la fa molto la distribuzione degli spazi e lo studio degli arredi, perché anche pochi centimetri possono cambiare completamente la funzionalità della casa.

una soluzione da verificare con un tecnico se sia possibile spostare il bagno dove ora si trova la cucina

In questo modo non dovresti intervenire sul muro portante e nemmeno sul muro dell'ingresso che dallo spessore sembrerebbe essere anch'esso portante

oppure invertire le due camere

Non è male neanche così, so per certo che gli scarichi della fogna sono dove c’era il bagno però magari anche così potrei farlo grazie