Dovrebbe specificare le aperture, quali sono portefinestre.

In linea di massima terrei zona divani vicino all' ingresso con mobile TV sul lato da 3,75.

Tavolo centrale prima del pilastro.

Cucina dopo il pilastro rubando un po' di spazio e la finestra del 2 bagno.

Camera matrimoniale con bagno esclusivo finestrato.

Lavanderia e bagno di servizio comune senza finestre.

Cosa ne pensa di avere un bagno cieco?

Grazie per la risposta. Anch'io ho pensato ad un bagno cieco ma non ne sono troppo convinta

Intendevo dire una distribuzione di questo tipo.

Il corridoio zona notte una volta che è di cm.100-110 è sufficiente.

In questo modo si ha più spazio per i locali accessori (ripostiglio e lavanderia)

PS: forse meglio invertire mettendo il ripostiglio vicino alla camera perchè la lavatrice è più rumorosa.

Ho indicato le rientranze per le docce nei 2 bagni ma logicamente la distribuzione poi va studiata meglio con il suo tecnico per farci stare comodamente il mobile lavabo vaso e bidet.

Allargando l'open space si può ricavare lo spazio per mettere in fila:

- sopra al pilastro zona divani con TV e tavolo pranzo

- sotto il pilastro mobile cucina con piano lavoro

Inoltre va studiato l'ingresso e va visto come sfruttare bene lo spazio contro la parete ripostiglio, si può prevedere una dispensa per la cucina.

Oppure anziché orizzontalmente si può dividere in verticale i 2 bagni (sempre con un bagno a servizio esclusivo della camera) e l'ampia finestra a metà in modo da avere entrambi i bagni finestrati.

Se poi ve ne fosse l' esigenza si può creare tra il pilastro centrale e il bagno uno studio/camera ospiti ma gli spazi in quel caso vanno studiati con attenzione.

Grazie. Molto interessante il suo progetto. Valuterò attentamente.

avere l’appartamento ancora senza tramezzi è sicuramente una grande opportunità, perché permette di progettare gli spazi in modo molto più funzionale rispetto a un immobile già suddiviso. Con 78 mq e un terrazzo di 60 mq su tutto il lato si può realizzare una distribuzione molto interessante.
Io valuterei di posizionare la zona giorno verso il lato del terrazzo, così da sfruttare al massimo la luce naturale e creare una continuità tra interno ed esterno. La cucina potrebbe essere separata dal soggiorno con una penisola, una quinta o una vetrata leggera, in modo da mantenere la percezione di open space ma con due funzioni ben definite.
Per la zona notte si possono organizzare due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, mentre il secondo bagno può essere posizionato vicino al disimpegno per servire sia la seconda camera che la zona giorno. Nello stesso corridoio si può facilmente ricavare anche un ripostiglio o una piccola lavanderia, elementi molto utili nella vita quotidiana ma spesso sottovalutati in fase progettuale.
In una situazione come questa la differenza la fa davvero lo studio della distribuzione degli spazi, perché con una progettazione attenta si possono ottenere ambienti molto più comodi e valorizzare anche il grande terrazzo come estensione della zona living.
Se lo desidera, nel mio studio sviluppiamo consulenze progettuali, planimetrie arredate e studio della distribuzione interna, così da valutare la soluzione migliore prima di realizzare le divisioni interne.