Giusto per capire le vostre intenzioni. Si potrebbe verificare se è possibile creare un passaggio nel muro centrale per dividere zona giorno e notte, lasciare il bagno attuale con accesso esclusivo dalla camera centrale con balcone (che si potrebbe ingrandire un poco in modo da usarla come camera matrimoniale) e creare un secondo bagno con accesso dal disimpegno notte. Allargare circa 70 cm il soggiorno e farci stare anche il mobile cucina (disegnato in arancio) in modo che con la finestra libera ex cucina si ricavi uno studio. Eventualmente demolire il muro tra studio e cameretta in modo da avere un unico grande locale sino a quando non servono 4 locali e ne bastano 3.

da non pro in modo approssimativo mi viene in mente di usare una parte dell'ingresso per un bagno ospiti/di servizio con colonna lavatrice e doccia (ovviamente da far progettare per bene), sposterei la camera matrimoniale al posto della singola, allargandola, creando una cabina armadio e aprendo il bagno in camera, aprirei la cucina sul salotto con bancone penisola e al posto della vecchia matrimoniale farei lo studio/camera ospiti.

Ma io ho fatto dei copia-incolla al volo, giusto per dare un'idea. Magari invece si può mettere il bagno cieco al posto della cabina armadio (per lo studio/cameretta degli ospiti e per la zona giorno) e la cabina armadio al posto del bagnetto ricavato accanto all'originale.

Ovviamente chiederei a un architetto :))

per fare considerazioni sarebbe utile una piantina quotata dello stato di fatto

Posso chiederle dove si trova l;ingresso? Sul muro obliquo?

da non pro, visto che non vi serve la seconda camera, mi viene in mente di inglobare la vecchia matrimoniale nel soggiorno, spostando lì la cucina (sempre che si possa) e creando una grande cabina armadio, tipo così

sono d'accordo con nonnetta, i plurilocali trasformati in bilocali diventano invendibili. Però d'altra parte capisco pure che la vita è una e bisogna godersela. Poi se hai i soldi e in futuro dovesse servirti la seconda stanza per un figlio, un genitore, la badante, l'infermiera risposti la cucina dov'era in origine e tiri fuori la seconda stanza oppure cambi casa (ma il bilocale di 130 mq sarà più difficile da vendere secondo me) :))

un'altra versione potrebbe essere questa, con il secondo bagno (sempre che sia fattibile) che si apre sul corridoio che porta allo studio/camera ospiti, vicino alla zona giorno. Nel primo disegno il letto guarda il balcone e ha la tv nell'angolo

Ciao a tutti e grazie dei commenti!

@AMBROGIO RIVA: al momento l'alternativa che avevamo pensato per ottimizzare le stanze era simile alla tua ma comunque separando studio e seconda camera da letto. Magari sbaglio ma non ci servirebbe un secondo spazio cosi grande.

Il tema sarebbe se riusciamo a rivedere gli spazi in modo che nel "rettangolo" soggiorno/cucina + studio + camera si possa lasciare (ad oggi) un salotto/cucina molto grande e uno studio/camera, eventualmente poi da rivedere. Banalmente, spostare la cucina sull'altro lato (muro a sx) può aver senso?

@Cuiprodest?: a prescindere da disposizione bagno e cabina armadio, questa è l'alternativa che avevamo pensato per tenere soggiorno/cucina grande. Purtroppo qua non si riesce, se in futuro vogliamo staccare lo studio dalla seconda camera (o almeno non la vedo io :)).

@Anna: corretto, ingresso dal muro obliquo.

@nonnetta: si, è che ci spiacerebbe lasciarla "vuota" a parte quando arrivano ospiti e non siamo cosi sicuri che ci servirà una seconda stanza in futuro...

@OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS: arriva in settimana :)

Grazie a tutti per le idee!!! ovviamente c'è un architetto, vi condivido le proposte appena possibile :)

Grazie @Cuiprodest?, scusa ho visto dopo la tua risposta :)

Non potremmo sfruttare lo spazio che appoggia sul muro portante all'ingresso per ricavare un secondo bagno? un po' come nella pianta preparata da @AMBROGIO RIVA.

Però si, questo è il layout che ci vorremmo godere... ma capisco sia meno ottimizzato. Se facessimo cosi, possiamo "creare" una camera prendendo parte del soggiorno in futuro? senza spostare la cucina...

Marco io ho fatto solo delle ipotesi per "divertimento", con dei copiaincolla e ne ho fatti parecchi, per cui non ho capito a quale tu ti riferisca, questa forse?

Ma tu affidati all'architetto , è meglio :)

Intendevo gli ultimi 2, dove soggiorno/cucina viene allargato e studio/seconda camera sono unite.

Con una camera sola ce n'è solo uno a dire il vero, in tutti gli altri lo studio c'è.

Quindi non ho capito

Questo che hai messo tu con 1 camera e studio/seconda camera insieme:

ecco, non avevo proprio capito cosa intendessi :)

Ciao!

update: vi allego proposta che stiamo valutando (stato attuale vs proposta).

Che ne dite? ho ancora qlc dubbio su disposizione nuovo bagno e se unire studio con soggiorno open space...

Grazie!

Marco

Vada da un bravo Architetto!!!

A me non dispiace però stringerei lo studio per allargare la zona giorno che così ampia non è se calcoli che deve starci zona divani e pranzo, la larghezza non è sufficiente per farci stare divani e tavolo dove li hai indicati, ci vogliono almeno 6 MT per essere comodi quindi direi tavolo davanti alla cucina e in fondo zona divani con mobile TV.

Poi ti mancano locali di servizio, ripostiglio e lavanderia, qualcosa puoi ricavare nell' enorme ingresso oppure fai l' accesso del bagno dalla camera e sfrutti l' antibagno vicino all' ingresso come lavanderia.

In pratica puoi considerare la tua soluzione originale per divano e tavolo e poi a destra mobile cucina.

Con un tavolo rettangolare anziché rotondo forse guadagni qualche decina di cm.

È anche vero come ti consigliano che se incarichi un bravo architetto ti seguirà anche nella scelta dei materiali ed arredi per valorizzare al meglio questa tua bella abitazione.

Quindi avevi bisogno di 3 camere addirittura, non l'avevo proprio capito dalla tua spiegazione iniziale

@AMBROGIO RIVA: grazie, le modifiche che hai disegnato sono quelle che pensavo anche io (studio piu stretto, sfruttare ingresso con armadiature, etc.). Il principale dubbio che ho è se il soggiorno open space risulterebbe troppo pieno con cucina/tavolo/zona tv/ecc... o se è meglio sacrificare lo studio per avere un open space piu grande.

@Cuiprodest?: è quello il dubbio :) se fare 2 camere + studio o solo 2 camere (di cui una da utilizzare come studio e camera degli ospiti, non avendo figli).

Se non avete figli e al momento pensate di farli io terrei la cucina separata e il salone più grande, usando la seconda camera attuale come studio e limitandomi a fare il secondo bagno, ccon il progetto del tuo architetto. Poi in futuro fai sempre a tempo a spostare la cucina in salotto

@Cuiprodest?: grazie! avrebbe senso spostare la cucina sulla parete tutta a sinistra, in modo da invertire gli spazi (cucina a sx, zona salotto a dx)? cosi in futuro non ci sarebbe da spostare la cucina ma basterebbe tirare una parete per creare lo studio...

Ciao, ripsetto alla tua ultima soluzione ti inviterei a valutare se vale la pena che il bagno finestrato sia quello ospiti (che è solitamente meno utilizzato ed è accessibile solo dall'ingresso). Se non ti occorrono 2 camere, non stringere il living (la parte della casa che abiti di più) per poi ritrovarti con una camera "dimenticata".

Ciao

ma sono 131 mq netti? Perché in questa metratura, i due affacci, mi pare impossibile non riuscire a ricavare almeno 3 stanze da letto (di cui una può essere studio) due bagni e ripostiglio, mantenendo una zona giorno ampia e vivibile.

Sposo la proposta di Cuiprodest? di lasciare la cucina separata con la possibilità un domani di convertirla in seconda camera, ovviamente va previsto tutto a progetto già ora (percorsi, allacci etc)

Marco mi sembra un'idea

Se condividi il file DWG o dxf poi ci lavoro sopra, invia un WeTransfer e condividi il link.

Salve Marco Non ci sono tutte le misure, quindi è una soluzione da verificare con il professionista che vi segue. Io sono una semplice appassionata.

Pensando di spostare la cucina verso il fondo.

Darei accesso al primo bagno dalla camera matrimoniale.

il secondo bagno avrebbe una finestra alta apribile tra le due docce per luce naturale ed eventuale ricambio d'aria.

Zona lavanderia all'ingresso del secondo bagno.

Lo studio/ospiti (potrebbe anche essere una zona con tavolo da 140x140 oppure una zona giochi o stireria o altro, insomma una camera jolly, ho indicato una scrivania e un divano letto poi dipende dall'uso che vorrete farne) con accesso diretto dal living ed anche sul corridoio notte (se usata come camera ospiti avrebbe accesso diretto verso il bagno).

Se ti servirà poi come camera un domani basterà chiudere le due aperture sul living lasciando l'accesso dal corridoio notte.

oppure lasci aperto e un domani chiudi e apri una porta sul corridoio notte

Ciao a tutti!

Qualche progresso sul tema :) Ecco qua 2 proposte che abbiamo definito negli ultimi giorni...

Opzione A

- La struttura attuale della casa viene un po' rivista, dividendo le zone ingresso/cucina da camere e bagni. Gli spazi sono piu ottimizzati e vi è piu spazio contenitivo.

Opzione B

- La struttura rimane molto in linea con la pianta attuale. La camera rimane piu ampia ma perdiamo un po di spazi contenitivi.

Da tenere presente che Camera 2 è in realtà uno studio e camera ospiti. Magari in futuro seconda camera :)

Che ne dite?

Grazie!!

Marco

Mi sembra più ordinata la 1a soluzione anche se in questo modo si perde spazio prezioso nella camera matrimoniale.

Sposterei la porta di ingresso della 2a camera in modo da utilizzare l' armadio del disimpegno e spezzare la lunghezza di quel corridoio.

opzione A

Sulla falsariga della soluzione A si possono valutare anche varianti con tavolati inclinati per ottimizzare i percorsi e ricavare una cabina armadio nel disimpegno notte.

Opzione A