Ristrutturazione appartamento
Salve ,abbiamo appena comprato un appartamento di 116 mq in un condominio da ristrutturare completamente,siamo una coppia e avremmo bisogno di una camera da letto e di una camera per gli ospiti,inoltre vorremmo ricavare un secondo bagno,allo stato attuale l appartamento ha un solo bagno che vorremmo rendere più grande e molto spazio utilizzato come corridoio che vorremmo utilizzare diversamente, vi allego la piantina attuale e il progetto che abbiamo realizzato noi, vorrei avere dei consigli e soprattutto sapere se il secondo bagno con la realizzazione di un antibagno posso realizzarlo nel salone dove ci sono già le tubature e la possibilità di avere una piccola finestra che si apre nel ripostiglio lavanderia .Grazie
Commenti (35)
Angela
2 anni faDiscussioni simili
Ristrutturazione appartamento in stile moderno con camino antico
(4) commentiPersonalmente lo tratterei come un oggetto a se stante se originale, esaltandolo. Va sicuramente contestualizzato nell'insieme e per questo serve avere molti più elementi di valutazione. Va eseguito un progetto, difficile dare indicazioni con quanto esposto. Sempre possibile dipingerlo in bianco, soluzione semplice. Dipende dal risultato che si vuole ottenere.... mostra di piùRistrutturazione appartamento 1968 - pavimenti nuovi o incollati?
(0) commentiCiao a tutta la community, come molti di voi sono in procinto di iniziare un progetto di ristrutturazione di un appartamento di ampie dimensioni per cui dobbiamo ancora rogitare. L'appartamento è ad un primo piano di un palazzo di 8. Il vano sottostante è un ambiente non riscaldato utilizzato come saletta condominiale. La costruzione risale al 1968, cemento armato + pareti in laterizio, con facciata pietra a vista. I pavimenti attuali sono in marmo , non particolarmente di pregio o gusto, non uniformi nelle varie stanze. Le ristrutturazioni imprescindibili: - rifacimento cucina e bagni - rifacimento impianto elettrico - coibentazione pareti esterne dall'interno (pannelli in sughero) o - se possibile - tramite riempimento intercapedine - infissi - pavimentazione Quelle opzionali: - impianto di riscaldamento (che è centralizzato, quindi parliamo di sostituzione caloriferi in ghisa ed eventuale rifacimento tubi di collegamento interno) Questo lo stato di fatto, rappresentato in forma grafica con piantina (non si vedono purtroppo porte e pilastri) e con bozza fatta da me su 2d/3d: https://planner5d.com/v/?key=02f44a1c664117bbed0c8efbc5150e69&viewMode=2d L'orientamento è : sud ovest per la parte a sx, nord est per la parte a dx I due nodi principali che vorrei sciogliere il prima possibile sono due: - redesign zona cucina / giorno - pavimenti: disfare e ricreare, o incollare sull'esistente Per evitare di mettere troppa carne al fuoco, qui vi chiederei aiuto sul secondo. Le idee per il momento sono due: A) completo smantellamento e rifacimento di massetto e pavimento B) posa su pavimento esistente Per quanto riguarda bagni e e cucina, lo smantellamento non è in discussione. Per quanto riguarda il resto della casa, invece, ho letto parecchio, ma non ho ancora preso una decisione. Gli "impianti" da fare arrivare alle camere e allo studio sarebbero quelli relativi a: - prese elettriche - condizionatori (non ci sono oggi, sono da installare ex novo) - riscaldamento (radiatori in ghisa, impianto centralizzato)* >> non è detto che sia necessario. Trattandosi di impianto centralizzato, non so quanto abbia senso rifare solo la parte che arriva ai singoli radiatori. L'alternativa più immediata allo smantellamento totale è quella di portare gli impianti nei locali camera e studio eseguendo le tracce a pavimento. Non una grande mossa, facendo due conti, considerando che le tracce generano comunuque lavoro di demolizione e smaltimento e, probabilmente, anche disallineamento del pavimento esistente che rimarrebbe "in loco". Ho pensato dunque che, considerando che l'altezza dei locali è oggi di 2,80 , lo scenario alternativo preferibile fosse quello di un controsoffitto dedicato alla parte elettrica e di condizionamento, che avrebbe anche il vantaggio di isolare termicamente e acusticamente i locali dall'appartamento al piano superiore, oltre che di offrire un impianto di condizionamento tramite bocchette e non singoli split montati nelle camere, che garantirebbe una distribuzione molto più omogenea e meno puntuale del raffrescamento. Considerando il limite di 2.70, tranne che nel corridoio, dove si potrebbe anche scendere ulterioremente, secondo voi questa idea sarebbe percorribile? il "saving" sulla demolizione e rifacimento massetto, qualora il pavimento attuale garantisse la planarità necessaria alla posa, mi permetterebbe di investire in un pavimento di maggior qualità ( parquet vero). Grazie a chiunque vorrà contribuire, anche con consigli che vanno fuori da quanto espresso sopra!... mostra di piùristrutturazione appartamento
(6) commentiBuonasera! Anche secondo me la zona notte non ha necessità di essere toccata. Come suggerito da @a_bandini la demolizione del ripostiglio e il ridimensionamento dello studio creeranno una zono living funzionale e comoda senza rinunciare a nulla! Se dovessi necessitare di un progetto dettagliato e su misura per le tue esigenze mi puoi contattare privatamente, sarei felice di potervi dare una mano a rendere questa casa su misura per voi!... mostra di piùRISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO 60 MQ PER SECONDA CAMERA
(130) commenti@MARIA GRAZIA COLOMBO dopo le valutazioni fatte con il Ns. tecnico abbiamo abbiamo ascoltato il suo ultimo consiglio!!! Anche lui ci ha proposto la stessa identica soluzione, e siamo riusciti anche a mettere una piccola penisola proprio di fronte alla cucina che appoggia sul bracciolo del divano. Per il discorso del secondo bagno abbiamo direttamente sfruttato lo spazio della camera che essendo immensa si prestava, ha spazio da vendere!! grazie a tutti per i consigli :D... mostra di piùa_bandini
2 anni faLaura M.
2 anni faAngela
2 anni faAngela
2 anni faLaura M.
2 anni faAngela
2 anni faAngela
2 anni faSto ancora cercando di capire come suddividere gli ambienti ,potrebbe andare bene questa suddivisione?
PROOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni faNel corridoio centrale armadi contenitivi in cui nascondere la porta x la camera da letto a servizio dei soli padroni di casa per accorciare i percorsi alla cucina e al bagno. Quando ci sono ospiti resta chiusa e celata agli occhi. La camera matrimoniale ha la cabina armadio che la separa dal corridoio che quando ci sono ospiti viene utilizzato dagli stessi x l’accesso al bagno mentre i padroni di casa utilizzano il bagno adiacente alla camera da letto
Angela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SASAngela
2 anni fa- PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni faL’idea è di lasciare il corridoio attuale come filtro tra il dentro e il fuori. La camera matrimoniale invece della cabina armadio ho previsto due armadi standard (magari con ante in vetro fume con luce integrata interna) così da non incidere nella metratura della camera che resta maggiore. E il bagno interno alla camera. Per la zona giorno da decidere come organizzarla con un professionista. Tutto è da verificare con un professionista
Angela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS Angela
2 anni faAngela
2 anni fa- PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni fami sono imbattuta in questa immagine e mi è venuto in mente la disposizione che ti ho consiglliato per gli armadi all'ingresso della camera, così ti fai un'idea.
tieni conto che entrando in camera non disturberai chi sta riposando a letto quando hai bisogno di riporre o prendere abiti
sliding doors · Maggiori informazioni
lascerei anche la possibilità di avere una porta della camera (da aprire al bisogno celata nell'armadiatura del corridoio) così che se vuoi farti una tisana nel cuore della notte o bere un bicchiere d'acqua fresca il percorso verso la cucina è più breveAngela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS Angela
2 anni faAngela
2 anni fa- PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni fal'idea di mettere la cucina sulla parete di dx perchè sarebbe nascosta all'ingresso ma subito fruibile quando entri. In questo modo quando arrivi con le borse della spesa hai subito la dispensa appena entri senza dover attraversare il living.
Diversamente quando arrivano ospiti puoi farli accomodare dalla porta del living o dalla cucina come meglio credi lasciando le due aperture
La cucina potrebbe poi avere una divisione con il living in vetro così da metterla in comunicazione visiva con living ma anche averla separata al bisogno
una cosa di questo tipo
RDPT ripadiportaticinese · Maggiori informazioni
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(563) Pinterest · Maggiori informazioniAngela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS Angela
2 anni faAvevo pensato a qualcosa del genere all ingresso lato dx a sx armadi per mascherare l entrata alla camera ospiti w secondo bagno
Angela
2 anni faMettendo insieme i consigli che mi avete dato sono arrivata a questa soluzione, cosa ne pensate?
Angela
2 anni faAngela
2 anni faAngela
2 anni fa- PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni faper curiosità ti hanno detto se sarebbe possibile avere gli attacchi dell'acqua in questa posizione girando poi l'isola di 90 gradi oppure sei vincolata alla posizione postata?
piastrelle · Maggiori informazioniAngela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS Angela
2 anni fa- PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
2 anni faDa verificare con il tuo professionista. Con le porte scorrevoli puoi chiudere o dare continuità alla zona ospiti
Angela ha ringraziato OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS Angela
2 anni fa
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Gian X