Buongiorno, così senza misure è un pò difficile ma toglierei sicuramente al ingresso tutte queste porte inutili in modo che collego meglio la cucina con il soggiorno. Sistemerei più in linea il wc piccolo e farei più grande la stanza in fondo a destre accanto il bagno. Ma nel corridoio dove è segnata la finestra, è una porta finestra ? Si esce fuori ?

Grazie iter Studio, si la porta in fondo al corridoio porta ad un terrazzo

Avevo pensato anche io di togliere le porte dell'ingresso, anche se occorre mantenerne una per la zona notte/bagno.

Invece non ho ben capito il suggerimento per il Bagno piccolo e la camera adiacente

Molto velocemente ho schizzato l'idea. Con la camera più grande e il bagno privato.

Ho lasciato una porta per dividere la zona giorno dalla zona notte se no potrebbe pure toglierla e fare una bella libreria o un corridoio particolare tipo tutto libreria o sistemato con le luci ... Insomma adesso sono i dettagli del design...

Buongiorno Paola,

Non ho ben capito cosa intenda per "smart" però, a parer mio, una distribuzione come sotto sarebbe più razionale. Sicuramente con le quote ed una conoscenza più dettagliata delle esigenze si troverebbero altre soluzioni valide.

In effetti non ci avevo pensato ad allargare il bagno in questo modo.....anche se il terrazzo, visto che è coperto lo lascerei ad uso del corridoio... nella parte "allargata" della sala potrei mettere un armadio a tutt'altezza per i cappotti...

io l'avevo pensata così... ma in effetti il tuo consiglio di mi piace si potrebbe pensare ad una via di mezzo nell'allargare la camera, cosa ne pensi?

Sarebbe molto strano uscire dal bagno sul terrazzo in questa soluzione...

preferisco, che il bagno sia a disposizione di tutti, quindi con la porta che va sul corridoio,

So che stiamo pensando senza le misure, ma purtroppo non sono riuscita ad avere dati più precisi di questa planimetria.

Mi è necessario però capire se l'appartamento può essere reso più pratico rispetto a questo taglio molto classico...

Capisco ed apprezzo molto la fatica che si può fare immaginando le misure grazie mille

Tutto si può fare. Quindi sicuramente una soluzione potrebbe trovare una volta che fa il sopralluogo e prende le misure. Quello che posso dire che il tecnico che farà la CILA per la ristrutturazione troverà pure la soluzione rispettando la normativa, anche una ventilazione forzata visto che è un bagno senza finestra. Comunque si o si entra dal corridoio o dalla stanza in qualche modo si incastrano i sanitari , doccia e lavabo. Debba considerare che tra i sanitari deve avere 20 cm (io preferisco 25cm ) di distanza per un corretto uso. Potrebbe fare la porta scorrevole per diminuire ingombro. E un pò inutile "parlarne" quando non so dove è lo scarico, com'è il bagno adesso, e ovviamente le misure... Se si trova e Roma e ha bisogno di un tecnico sono disponibile.

Grazie Lamberti in mi dispiace ma ieri non avevo visto la sua proposta, per smart intendo più comoda e con gli spazi. Sfruttati al meglio... Mi piace la sua idea...

Buongiorno Paola,

Se il terrazzo più grande merita di essere valorizzato sarebbe corretto metterlo in contatto diretto con la zona giorno:

anche questa è un ottima idea, ma mi viene un dubbio (anche per mia ignoranza delle normative): non occorre creare un corridoio per le camere e degli antibagni?

infatti il corridoio c'è nel secondo progetto di Lamberti :) (anche se non è chiuso in fondo).

In ogni caso è un po' assurdo che abbiano progettato il terrazzo più grande sul "nulla" ossia su un corridoio... io mi chiedo chi le pensi queste genialate :)

La pianta mi ricorda quella della vecchia casa di mia nonna (125 mq). Di fianco al bagno aveva un grande ripostiglio. Nel disimpegno notte, che era molto ampio, aveva delle armadiature.

sono d'accordo sia sulla posizione del terrazzo che sul disegno vecchio stampo, pensa che hanno "solo" 20 anni questi palazzi e questa è la planimetria originale dei tempi, mi sarei aspettata degli interni un pò più moderni per stabili degli anni 90

Vi chiedo un parere da esperti: l'appartamento si trova all'ultimo piano ed i terrazzi sono a tasca, pertanto non sulla facciata. Secondo voi è possibile allargare le porte finestre? Ed allineare la porta finestra che porta al terrazzo in fondo al corridoio con la porta d'ingresso o in un altra posizione che renda più lineare il corridoio e meglio sfruttabile lo spazio?

Per cambiare le porta finestre deve chiedere a un tecnico di fare l'analisi urbanistica e paesaggistiche e preparare la scia permesso di costruire che va consegnata al comune, una volta che comune dia ok potrebbe cambiare il prospetto.

Grazie Mille non conoscevo la figura di un tecnico dell'analisi urbanistica, immagino che questi stabilisca se effettivamente la modifica della finestra possa interferire con la facciata e ne rilasci un documento. a fronte di un ok da parte del tecnico, il comune potrebbe opporsi ai lavori? Considerando che sarebbe un lavoro che.migliora l'illuminazione dell'appartamento e quindi consente di limitare i consumi? Ed il condominio?

Grazie mille Paola

Quando dico tecnico intendo geometri, architetti e ingegneri ... Non posso rispondere in una maniera concreta perché appunto dovrei fare un'analisi urbanistica e paesaggistica, non conosco condominio, dove sta... Comune ha 180 giorni per rispondere e potrebbero non dare il consenso o potrebbero chiedere ulteriori documenti da consegnare al tecnico che Lei incarica per gestire la pratica.

nessuna nuova idea??? forza Amici!!

ho aggiornato con qualche misura la planimetria

grazie mille!!!

Scusa Paola ma dopo quasi un anno cerchi ancora idee? Forse sarebbe meglio se ti affidi ad un professionista che studi i tuoi interessi ed i tuoi desiderata e ti proponga delle soluzioni tagliate su misura per te.

Hai ragione Franco, ma in realtà non è lo stesso appartamento, quellacquisto è andato male, ma ho avuto la fortuna di trovarne.unp gemello.

Ho già preso un appuntamento con dei tecnici,a in ogni caso mi piacerebbe avere idee da confrontare o inglobare nel progetto che mi suggeriranno... Più idee ci sono più e più possibilità ci sono di fare.un gran bel lavoro... Grazie

Ah ok non ho letto l’intero thread ma visto che era iniziato un anno fa circa.

forse mi conviene avviare una nuova discussione!

Le idee che ti avevano dato iter studio e Lamberti non ti convincevano? Secondo me dovresti specificare anche quali sono i lati a nord e a sud e in ogni caso, visto che l'hai comperata, dovresti andare direttamente da un architetto, così gli puoi spiegare bene le tue esigenze, per lo meno per un progetto di massima, che significa comunque avere un progetto con la disposizione delle stanze a norma e anche con ipotesi di arredamento. Anche perché se non ricordo male tu vuoi l'accesso al terrazzo coperto dal corridoio (che limita molto) e lo vorresti pure chiudere (ma per farlo devi comunque farti seguire da un professionista, mi sa).

E soprattutto un architetto fa un sopralluogo, che non è dettaglio da poco.