Dubbio muri portanti
Cristian A.
3 anni fa
Ciao a tutti, sono in procinto di comprare casa, la planimetria è questa, sapete indicarmi se l'ho interpretata bene, i muri portanti sono quelli bianchi e i muri neri quelli con possibilità di abbattimento e spostamento?
Grazie a tutti
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Commenti (13)
PROCaterina Martini
3 anni fa
Cristian A.
3 anni faDiscussioni simili
aiuto muro portanti
(7) commentiPer aver un quadro della situazione completo cara Teresa, sarebbe interessante anche capire se la tua abitazione si trova in zona sismica o meno. Gli interventi di demolizioni di murature portanti necessitano di un sopralluogo di verifica prima di poter dire quale intervento sia possibile effettuare. Se diversi ingegneri ti hanno prospettato diverse soluzioni è evidente che hanno valutato sotto diversi punti di vista l'intervento che tu hai richiesto. Se non hanno espresso soluzioni univoche loro come puoi pensare che un professionista possa dartele, vedendo solo un disegno catastale e un'immagine del sottotetto che non localizza nemmeno l'angolo fotografato sulla pianta che hai prima postato. In genere come ti ha già segnalato un collega precedentemente è possibile fare tutto. La discriminante molto spesso è il costo dell'intervento.... mostra di piùDubbio su infissi interni
(6) commentiDirei decisamente bianchi c'è gia molto colore così si abbineranno alle porte.... mostra di piùprima e dopo...dubbio
(12) commentiMi impegnerei di piu' per avere tre camere da letto, anche minime! I ragazzi tengono molto alla loro autonomia e lo spazio c'e'. Verificherei inoltre la possibilita' di spostare i bagni lontano dagli scarichi attuali. Le suggerisco di incaricare un tecnico che ascolti le vostre esigenze e vi proponga numerose alternative da selezionare e sviluppare. Ad esempio io non sposterei il soggiorno, lo ridurrei per ricavare due camerette dalla camera da letto 1, terrei i bagni dove sono ridimensionandoli e con la cucina nella zona pranzo... mostra di piùprogetto architettonico ed esecutivo: dubbio costruttore
(4) commentiPurtroppo capita spesso che nella realizzazione di un edificio si debba procedere alla realizzazione di varianti più o meno sostanziali in quanto determinate dinamiche difficilmente si possono prevedere in fase progettuale. Questo succede quasi sempre e, in alcuni casi le modifiche rimangono nascoste o comunque non alterano la geometria del progetto, altre volte invece la possono modificare. Un costruttore, se di esperienza, normalmente inserisce delle clausole contrattuali che possono andare dall'"acquisto a corpo e non a misura", all'esplicita dichiarazione che il progetto su carta può variare in fase d'esecuzione. Questo non significa assolutamente che il costruttore sia uno "squalo" ma semplicemente che si crea una tutela contrattuale per varianti che in corso d'opera sono sempre in agguato. Per questo le suggerirei per prima cosa di leggersi bene il contratto e capire da li se quello che le è successo è lecito o meno. Per quanto riguarda la cucina personalmente non mi sarei mai fidato di realizzarla sulla scorta di un disegno architettonico di una casa in costruzione in quanto pochi centimetri in più o in meno possono essere una normale tolleranza da un esecutivo ad un "as built". Sul posto auto, contratto permettendo, avrei invece qualche obiezione in quanto, pur applicando la logica del "a corpo e non a misura", si potrebbe ridurre la godibilità di un bene! Se lei, ad esempio, nel posto auto promesso a contratto poteva pensare di parcheggiare una grossa auto, un auto e una moto o una smart e un utilitaria, ed ora può parcheggiare solo un utilitaria, si ritroverebbe con un posto auto che, al di la delle misura, non soddisfa più le caratteristiche iniziai per le quali lei aveva propeso per quell'investimento. In ogni caso per questo tipo di risposte, più che di un architetto (la risposta nella fattispecie gliel'ho data nelle prime righe) ma di un avvocato.... mostra di più- PRO
Caterina Martini
3 anni fa 
Hermann
3 anni faUltima modifica: 3 anni faHermann
3 anni faCristian A.
3 anni faUltima modifica: 3 anni faGrazie per le risposte, volendo abbattere questa parte di muro portante, in rosso nella foto, quanto potrebbe chiedermi un geometra/ingegnere per i permessi? Si tratta di un appartamento al terzo piano di 3 piani
Cristian A.
3 anni faCristian A.
3 anni fa- PRO
Caterina Martini
3 anni fa
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Caterina Martini