Consiglio modifica planimetria (muro portante)

3 anni fa

Ultima modifica:3 anni fa

Buongiorno a tutti,
Sono in procinto di acquistare casa, vorrei cortesemente chiedere una mano per creare un salotto il più comodo e fruibile possibile senza rivoluzionare completamente l'immobile.
allo stato attuale la situazione è la seguente (in arancione ho segnato i termosifoni, non sono sicuro ce ne sia solo uno nel soggiorno, sicuramente non ce ne sono altri nelle pareti che vorrei abbattere):

La mia idea sarebbe la seguente:
- creare apertura di 2 metri nella parete portante (tenendo una colonna). Spero si possa fare.
- allargare leggermente la camera da letto per spostare la porta sul corridoio
- abbattere la parete che delimita l'ingresso

Secondo voi questi interventi sarebbero fattibili? avreste idea di un costo approssimativo per un'operazione del genere?
Avete altre idee per sfruttare al meglio gli spazi? magari anche con meno interventi.. grazie mille!

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Commenti (25)

vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Ciò che vuoi fare è fattibile.

Per modificare una parete portante occorre una pratica edilizia (scia) e una pratica strutturale, poi fai una cerchiatura... il costo puoi quantificarlo nell ordine di alcune migliaia di euro (meno di 10 )

Il risultato è che avrai un soggiorno molto simile a prima, con ca 2 mq in più, poco utilizzabili perche dietro ad una colonna, ne vale la pena? Per me no.

p.s. Il tavolo come da disegno 2 puoi metterlo comunque anche senza modificare il corridoio, ed è molto meglio che di fronte all ingresso come disegno 1
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Ti ringrazio per la risposta, l'idea era di tirare via parte del corridoio e creare più "luce" ed un comodo passaggio dalla cucina al divano ( :P ).. Inoltre la cameretta diventerebbe una doppia (12mq). è vero però che lo spazio ricavato in salotto sarebbe difficilmente utilizzabile.

avresti qualche idea alternativa?

o secondo te sarebbe meglio lasciare tutto com'è?

per quanto riguarda l'abbattimento della parete dall'ingresso cosa ne pensi?

grazie ancora :)
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Q
(3) commenti
concordo con il consiglio di JAB studio di invertire divano e libreria , quando entrerai nel soggiorno la visione sarà più ampia e anche lo spazio percepito piu grande. Abbatterei tutta la parete della cucina, inserendo un solo tavolo e posizionandolo più o meno dove ora si trova la parete, non avrai il problema di trovarti in cucina dall' ingresso xche la cucina è posizionata in una nicchia e quindi visivamente nascosta, questa soluzione ti darebbe l'opportunità di avere uno spazio molto più fruibile ed arioso. Inoltre, mi permetto di suggerirti, sempre se ne hai la possibilità di spostare la porta della camera che da sul soggiorno, acquisteresti una parete in sala e le camere avrebbero tutte l' ingresso dal disimpegno, potresti sostituire la porta del disimpegno con una scorrevole in modo da non avere problemi x accedere alla camera e al bagno che sono in prossimità.
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Q
(47) commenti
buonasera @raimondo masu , oggi sono stato nella casa e nel pomeriggio le stanze a sud (dove dovrebbero essere posizionate cucina e zona living) sono meno luminose delle altre. seguendo le sue indicazioni sull'importanza della luce, ho pensato che potrebbe essere poco opportuno avere il salone a sud. ho provato a fare questo schema : cucina e salone a nord (potrei separare la cucina dal salone con una vetrata). con questa soluzione perderei la terza stanza grande ( comunque ci sarebbe uno studio di 10 mq) ma realizzerei un bel ripostiglio/lavanderia.
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Q
(1) commenti
Buongiorno Claudio, Non ci dovrebbero essere questioni burocratiche che impediscano quello che vuole realizzare; la variazione non cambia le porzioni di aree permeabili del lotto ne' prevedono aumento di volumetrie. Molte questioni però dipendono dal regolamento del suo comune. sicuramente sarà da fare una scia semplice con impatto paesistico perchè modifica la facciata dell'edificio. le consiglio di chiedere informazioni all'ufficio tecnico del suo comune buon lavoro A1studio www.a1studio.it
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Q
(10) commenti
Ho compreso che non sei interessato ad un tavolo vero e proprio, anche se il soggiorno è grande e un tavolo fa sempre comodo... L'idea potrebbe essere bella se tavolo e divano sono bene assortiti e della stessa lunghezza: se ti piace il legno potresti farne fare uno su misura apribile a libro; in caso di ospiti potresti spostare il tavolo dal divano, anche se lo spazio davanti alle finestre è minimo. Altra idea: inserire una consolle nella nicchia a ridosso del vano ascensore. Riguardo al divano di spalle per me non esistono cose che non si possono fare se fatte con buon gusto. Se il posteriore del divano non è affascinante potresti coprirlo con scaffali bassi. Riguardo alla parete cucina (fosse stata casa mia avrei aperto e collocato un tavolo rettangolare al posto del muro...) dipende dallo spazio e dalla luce che vuoi donare alla casa; magari aperta, con una vetrata fissa e una porta a battente
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vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Sicuro si, lo farei esattamente come il disegno due ma senza toccare il corridoio.

Anzi fosse mio abbatterei anche il muro della cucina, ma è soggettivo
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
anch'io toglierei il muro della cucina
Carmen
3 anni fa
Carmen
3 anni fa
Con o senza muro della cucina, il corridoio e la stanzetta lasciali come stanno ora. Se sposti divano e tavolo da pranzo, la stanza funziona lo stesso, e senza rivoluzionare tutto.
Carmen
3 anni fa
Prova a pensare che dovresti uscire di casa per fare demolire le pareti, cambiare cucina, pavimenti e rifiniture. In quanto tempo riusciresti a farlo fare ? Avresti il resto della casa inagibile e piena di polvere.
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Sto comprando casa, devo ancora entrarci e dovrei comunque rifare bagni e pavimenti.. La cucina è già arredata e non vorremmo toccarla/aprirla.

inoltre sopra la porta del bagno (room 8) è presente lo split del climatizzatore (unico in tutta casa) che accorciando il corridoio forse riuscirebbe a raffrescare meglio la parte giorno
Carmen
3 anni fa
In tal caso la piantina è comunque ben divisa, a mio parere non necessita spostamenti e demolizioni. Una paretina all'ingresso è comoda per non mostrare la casa a chiunque bussa alla porta, e la cucina separata mantiene ordinata la zona salone, pronta per gli ospiti. Il corridoio disimpegna la zona notte correttamente.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
presumo ti costi molto meno inserire un climatizzatore nuovo nella zona giorno piuttosto che abbattere un muro portante con relative pratiche e cerchiatura
vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Tra pratiche e opere spostare quel muro è non meno di 4-5000 euro... si fa L impianto di climatizazione nuovo in tutta la casa .

Cerchiare la parete portante potrebbe avere senso se già dovessi fare altre opere soggette a scia e sismica, ma visto che bagni e pavimento sono tutti edilizia libera trovo assolutamente inutile solo per Avere un passaggio di meno di un metro dietro ad una colonna.
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
L'abbattimento della parete d'ingresso non è soggetto a scia?
vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Pareti non portanti cila, pareti portanti scia+sismica (quindi non ti basta un geom ma ti serve anche uno strutturista)
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
graizie vecchiosetter.. anche fare il corridoio a L, tirando via ancora più muro, sarebbe sconsigliato?

a sto punto immagino di si.. :)

Scusate la domanda ma quel corridoio gigante mi urta e speravo di ridurlo
vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
In tutta sincerità a me urta di più vedere quella cosa che hai disegnato tu con due porte attaccate, una camera con l angolo diagonale, ed una colonna a 80 cm da un muro....

Sposta la porta e fai un bel armadio a muro su tutta la parete portante, è utile visto che non hai nemmeno un ripostiglio.

p.s. L armadio della matrimoniale se non lo facessi ad elle avrebbe un po’ meno brutto.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
ci posti le misure del corridoio?
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
certo, così può andare?
vecchiosetter
3 anni fa

Spostando la porta puoi fare un utile armadio su tutta la parete
PRO
Lamberti
3 anni fa
Piuttosto che abbattere parte del muro portante penserei a spostare la cucina, in maniera da avere una zona girono che affaccia interamente sul terrazzo grande. Il mobilio della cucina potresti comunque recuperarlo.
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
Ti ringrazio per l'idea sicuramente interessante, ma così facendo avrei un salone più piccolo di quello che ho ora.. il mio obbiettivo era di ingrandirlo il più possibile

Oltre questo per arrivare alla soluzione che proponi dovrei davvero rivoluzionare tutto..

spostare attacchi cucina, muri, porte, oltre che rifare tutti i collegamenti elettrici che sicuramente tra una camera e una cucina sono differenti..

Il risultato finale è molto bello, ma non avrei i fondi necessari :(
vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Io continuo a pensare che quell appartamento sia bello esattamente com è, piccole modifiche:

1 spostare la porta del corridoio a destra per armadio a muro.

2 eliminare eventualmente la paretina all ingresso ( è soggettivo, se preferisci avere lun filtro o tutto aperto ) si potrebbe anche abbattere e ricrearla con una struttura con dei vuoti.

3 eliminare eventualmente la parete cucina ( è soggettivo se la preferisci aperta o chiusa )

Ovviamente i Punti 2 e 3 sono come ho scritto soggettivi, solo spunti, da valutare in base ai tuoi gusti e abitudini.

Non modificherei nient altro.
vale ria
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
come sempre mi trovo daccordo con @vecchiosetter

aprire il muro portante nel tuo caso porta pochi benefici ed è molto costoso

la cucina io la farei lineare su entrambe le pareti (doppia), se non vuoi proprio buttare giù il muro potresti centrare e allargare il vano della porta per renderla più ariosa rendendo visibile il balcone quando si entra, e valutare se chiuderla con una vetrata.

i corridoio non sono spazio inutile, sono filtri, creano privacy ed in più si possono attrezzare con armadi capienti, decorarli con foto, quadri ecc per trasformarli in spazi belli e funzionali
Utente-215468919
Autore originale
3 anni fa
Ringorazio tutti per gli spunti!!

Come dicevo la cucina preferirei non toccarla perché probabilmente verrà lasciata dall'attuale proprietaria..

Fortunatamente la porta si apre esattamente su un termosifone, quindi non ruba troppo spazio
ANNA BARBACARU
l'anno scorso
salve la domanda è ma ti servono tutte quelle stanze?? Io farei cosi, unirei il salotto con attuale camera da letto aggiungendo un bagno privato interno cioè la tua stanza sarà trasformata in una suite padronale, la porta attuale lo chiuderei e aprirei una al centro della parete portante. Secondo unirei la stanza 6+7 per fare un open-space,
Cuiprodest?
l'anno scorso
ANNA BARBACARU è im quesito di 1 anno fa e poi non è che ci fossero tutte queste stanze, ma 3 camere e 2 bagni (che hanno chiamato sempre room), più soggiorno doppio e cucina, un normalissimo quadrilocale, come serve a numerose famiglie con 2 figli :)))

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