Cucina in veranda

3 anni fa

Buongiorno a tutti sono nuovo del forum e non so se sono nella sezione giusta comunque volevo avere un consiglio, sto acquistando una casa al pian terreno con veranda chiusa e condonata e dove c'è già un barbeque a gas, un lavandino e una lavatrice. la domanda è: posso fare la cucina in veranda? Chiedo perchè chiedendo a diversi professionisti c'è chi mi dice si e chi dice no ma senza motivare le risposte. Mi aiutate.....grazie

Allego planimetria

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Commenti (2)

PRO
Poiesis Architetti
3 anni fa
Buonasera, se la veranda è stata condonata (con aumento di volumetria utile) e quindi si presenta come un corpo facente parte integrante e abitabile della casa, non ci dovrebbero essere problemi a spostare lì la cucina. Bisogna anche verificare il regolamento edilizio e quello di igiene comunale, ma raramente dispongono divieti in tal senso.
Antonio Santo Picone ha ringraziato Poiesis Architetti
vale ria
3 anni fa
io ho avuto la cucina in veranda, da un lato è molto scenografica e luminosa, dall'altro d'inverno ci fa più freddo rispetto al resto della casa
Antonio Santo Picone ha ringraziato vale ria
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RISTRUTTURAZIONE GREEN
Q
(10) commenti
Capisco, quindi l'avete quindi pagata pochissimo circa 500 al M2 da ristrutturare, (anche se questo dipende dal posto, zona, servizi etc.etc.) quindi come potevate pensare di ristrutturarla tutta (almeno 220/250m2 da come scrivete) con solo 80/90 mila euro ? se stando bassi, ammettiamo 600 euro al M2 si arriva a euro 132,000 per solo 220 M2 ?? va bene che risparmiavate la mano d'opera della parte idraulica come ha detto, ma cuba pochissimo questo, anche perché i macchinari e i tubi dovevate comunque acquistarli e pagarli ! Non saprei cosa altro aggiungere se non quello di trovare capitali freschi (che aumenterebbe molto il debito con interessi aggiuntivi) da investire oppure vendere tutto ed uscirne, difficilmente andandone alla pari magari (perdendo magari 15/20.000 euro) ma almeno non avete più mutui decennali da pagare per il vostro futuro !! e pensare poi a mente serena e senza stress (ma con calcolatrice e professionista) come potersi muovere per il vostro futuro. se avete 24 postazioni tra finestre e scuri esterni e portoncini da rifare o sistemare al costo medio di 1000 euro cadauno, solo questi fanno circa 24.000 euro !!! il rifacimento di una facciata così, tra ponteggio, materiale e metratura almeno 20.000 euro li spendete.... e poi non potendo isolare per bene o fare cappotto (da come ci dite non volete toccare le finestre ma restaurarle e se sono degli anni 20 hanno un vetrino fine fine che fa passare tanto ma tanto freddo ) avrete comunque un costo medio annuale alto di energia per il mantenimento caldo/freddo !! anche questo da tenerne conto !! Diciamo che il vostro concetto di Green building su questo edificio e con questi presupposti non è assolutamente fattibile !! Vi lascio dicendovi che le ristrutturazioni di edifici d'epoca e datati come questo, non costano molto, ma costano MOLTISSIMO se si si vuole ottenere un minimo di comfort !!! Del resto chi ha venduto questo immobile questo ragionamento lo aveva ben presente in mente !
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Cucina in veranda?
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Ciao a tutti, anch'io farò una cucina in veranda, quest'ultima sarà tutta vetrata con tende per la schermatura solare (come suggerito da red architecture). L'ambiente sarà fornito di finestre apribili (non tutte) e pensavo anche da alcune a vasistas. L'unica cosa che non riesco proprio a risolvere e la cappa (non posso certo appenderla ai vetri delle veranda, o si? e in caso che tipo di cappa potrei utilizzare? ho visto delle soluzioni da appendere (tipo lampadario) che non mi ispirano molto (sono molto moderne e io avrò una casa piuttosto in stile campagna). Immagino che una ventola aspirante inserita nel vetro non basti assolutamente... mi sapreste dare dei consigli in merito? Marchome, non ho capito come fai ad inserire una cappa ad incasso, se la cucina é in veranda immagino non avrai i pensili!
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cucina esterna sotto veranda
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Una bella metratura. Considerando che la cucina occuperai uno spazio dii 80 cm se in muratura. Direi che ti restano 2.90 MT netti per accedere al portico.
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cucina in veranda
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(2) commenti
è necessario chiedere il permesso a Comune, in quanto la veranda aumenta la cubatura abitabile, probabilmente ci saranno anche oneri da pagare, fare variazione catastale e millesimale del condominio. ogni Comune ha una normativa diversa, devi vedere il regolamento urbanistico del tuo Comune.
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Cucina in veranda

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Poiesis Architetti

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