trasformare un bilocale di 80 mq in trilocale

3 anni fa

Ciao a tutti,
Vi ringrazio anticipatamente per l’aiuto.
Dopo una ricerca estenuante abbiamo finalmente trovato una casa adatta a noi. È un grosso bilocale di 80 mq, doppi balconi e doppia esposizione. È concepito come una casa anni sessanta, con salotto e tinello/cucinotto. Ma a noi sembra un po’ sprecata e vorremmo trasformarlo in una cameretta ospiti. Dalla cartina, purtroppo al momento senza misure, Sapreste supportarmi nella scelta e dirmi se secondo voi fattibile ed efficace? Pensavo di utilizzare il ripostiglio per annettere da lì una cucina al soggiorno. Che ne pensate ? Vi vengono in mente altre idee? :) grazie

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Commenti (18)

Franco2018
3 anni fa
Questo è lo stato attuale o la proposta di modifica?
Simona
Autore originale
3 anni fa
Stato attuale
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(11) commenti
Ciao Laura ti segnalo anche la mia disponibilità ad aiutarti a trasformare il tuo appartamento. mi puoi trovare tra i professionisti di houzz o se preferisci puoi contattarmi direttamente per una chiaccherata al numero 349 8800213. Ciao e a presto. arch. Michela Giusto
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(7) commenti
Buongiorno certo senza misure come scrive giustamente la collega non è facile più che altro si rischia di fare proposte che poi non sono adeguate cmq proviamo ! ho elaborato 2 soluzioni la prima più semplice ed immediata ed anche meno costosa da realizzare, la seconda più efficiente ma con qualche costo in più (modifica apertura su muro portante)
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Trasformare trilocale in un quadrilocale
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(10) commenti
premesso che dovresti rivolgerti a un architetto (anche perché bisognerebbe capire se le finestre del soggiorno siano sufficienti a coprire lo spazio con cucina e per la fattibilità in generale e poi un architetto saprà fare sicuramente di meglio), io spostarei l'ingresso della camera attigua al soggiorno sul lato del soggiorno rubandole un 50/60 cm sul lato lungo da sfruttare per la cucina, eliminerei le pareti del disimpegno (sostituendole poi con delle vetrate a tutta altezza scorrevoli), del ripostiglio e della cabina armadio, rimpicciolendo quest'ultima e posizionandone l'ingresso accanto alla porta della camera, mettendo una porta scorrevole; a ridosso della cabina armadio, sul lato opposto, farei il ripostiglio e nel restante spazio una cucina a L, mimetizzandola il più possibile. Nella pianta in azzurro la vetrata. Ma il mio è solo un divertissement, sia chiaro.
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(2) commenti
Buonasera, Grazie per le informazioni, occorre ovviamente avere più elementi al fine di poter procedere con uno studio di fattibilità e di interior design che possa corrispondere alle sue necessità e gusto, pertanto siamo a disposizione per formularle delle proposte privatamente. Cordiali saluti Gabriele Bargigli
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stefaniasasso61
3 anni fa
Bellissima casa per 2persone o per 2piu bimbo piccolo. Se le serve una seconda camera
solo per ospite e pensa di ristrutturare non lo so le conviene sentire un architetto e fare dei lavori o se ha un ospite pagargli l albergo anzi di sicuro pagargli l albergo. Altrimenti io prenderei un divano profondo 110 120tipo nebula di. Moroso o altri di Flexform 5_6mila euro e se viene l ospite lo farei dormire lì se sono in confidenza. Non prenderei neppure un divano letto perché sono scomodi.. Se è per un
figlio eventuale allora vale la spesa ma er fare cose fatte bene mi sa che 50.000euro almeno ci vogliono
stefaniasasso61
3 anni fa
Parlo per mia esperienza
Franco2018
3 anni fa
Concordo con Stefania, se serve una seconda camera per un figlio allora è una cosa, se serve un letto temporaneo per un’ospite (mamma, suocera, ecc - che non andrebbero mai in hotel, pena essere diseredati! 😁) allora ci sono decine di soluzioni possibili.

Tutto dipende dalle vostre esigenze.
Simona
Autore originale
3 anni fa
Grazie a tutti per le risposte. Si vorremmo una seconda camere perché avendo i genitori lontano ci potrebbero Venire a trovare per periodi più lunghi di un week end. E l’albergo si, rischio essere diseredate.
Franco2018
3 anni fa
Mah, innanzitutto questo è già un trilocali. Quello che forse si potrebbe fare accorpate l’ingresso che è enorme alla zona soggiorno per farne un ingresso living con zona cottura. Ma occorre tirar tutti i tubi di carico /scarico lungo la parete e rinunciare quasi sicuramente al piano cottura a gas. C’è da spendere un bel po’ di soldi e dipende anche dallo stato dell’immobile. Se appena fatto sarebbe un peccato. Se invece comunque bisogna metterci mano allora può avere un senso. Alternativa potrebbe essere comprare una stanza dai vicini! In ogni caso, essendo obbligatoria una CILA tanto vale che cominciate a chiedere ad alcuni PRO e vedete che idee vi propongono ed a che costo. E poi, decidete.
Franco2018
3 anni fa
Mi stupisce un disegno così preciso per lo stato di fatto: da dove arriva? Roba vostra? O dell’agenzia che vi ha venduto l’alloggio?
User
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Ciao @Simona, che bella casa, ha una pianta molto duttile ma certo, senza le misure si va un po’ a occhio.

La cucina, con la sua doppia finestra, si presterebbe a creare una zona ospiti molto accogliente e privata, anche con relativo bagno en suite, però il resto della casa resterebbe con delle perplessità.

Ad esempio la matrimoniale è grande quanto il soggiorno, il quale con l’aggiunta dell’angolo cottura diventerebbe invece la zona più ridotta della casa.

Anche la posizione della camera, molto vicina all’ingresso, per qualcuno potrebbe essere un difetto.

Diciamo che se sei disposta a spostare gli impianti e quindi ad una vera ristrutturazione, ti converrebbe sfruttarne le potenzialità appieno, dato che il numero di finestre e la doppia esposizione ti garantisce di avere tutto ciò che desideri.
X Y
3 anni fa
da valutare penso anche i rapporti aeroilluminanti perché il salotto sembra potrebbe venire bello lungo...
Simona
Autore originale
3 anni fa
Franco ce l’ha dato l’agenzia il disegno
Franco2018
3 anni fa
Quindi siete ancora in trattativa? L’avete vista dentro? Hai delle foto? In che stato è? Tutto da rifare o in buone condizioni?
Renata V.
3 anni fa
Potreste valutare di arredare il soggiorno con un letto a scomparsa (conosco la marca Clei) in modo da avere piena disponibilità degli spazi quando non avete ospiti e un letto vero x quando servirà
Simona
Autore originale
3 anni fa
Grazie Renata questa potrebbe essere una buona ipotesi :)
Simona
Autore originale
3 anni fa
Si Franco siamo in trattativa per il prezzo. Le condizioni sono buone. Si potrebbe abitare anche così. Forse solo il bagno e il cucìnino sono un po’ “vintage” diciamo ..
PRO
Lamberti
3 anni fa
Ciao Simona,

Lo spazio per quello che chiedi è molto al limite per cui bisognerebbe sapere le quote precise ma un'idea potrebbe essere questa:
Franco2018
3 anni fa
Qui ci sono un po' di foto dell'appartamento che possono dare un'idea

https://www.besthouseimmobiliare.it/property/bilocale-vendita-milano-chiesa-rossa/
PRO
Maria Elisa Sveltici
3 anni fa
Potresti cambiare la disposizione: invertire il salotto con la camera da letto, riducendola e dedicare parte dell'ingresso e tutta la camera attuale per il living.

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