MESSA IN SICUREZZA/PRIVACY TERRAZZO

3 anni fa

Ciao a tutti, sto ristrutturando un appartamento con ampio terrazzo (100mq) in un condomio al settimo piano (in prov di milano). Mi ritrovo dei parapetti “lato strada” che vanno da 100 nel punto piu basso a 160 in quello più alto.

Ho chiesto al comune di poter montare dal muretto interno un frangivista a lamelle inclinate ma mi è stato detto che sarebbe troppo impattante.. avreste consigli?!

Il paradosso è che montando dei grigliati sempre dall’interno con magari delle rampicanti vere o finte che siano il comune nn potrebbe dirmi nulla.. magari alzandomi anche a 180.

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Commenti (2)

Virginie P.
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
@Paolo Di Canio, hai consultato l'Amministratore del condominio? Anche se presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Milano ti avessero confermato come fattibile la sopraelevazione del parapetto con una barriera frangivista a lamelle inclinate, sappi che qualsiasi modifica permanente del decoro architettonico di un condominio può essere deliberata solo in sede di assemblea condominiale. La norma di riferimento è l'articolo 1122 del Codice Civile:

"Opere su parti di proprieta' o uso individuale".

"Nell'unita' immobiliare di sua proprieta' ovvero nelle parti
normalmente destinate all'uso comune, che siano state attribuite in
proprieta' esclusiva o destinate all'uso individuale, il condomino
non puo' eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero
determinino pregiudizio alla stabilita', alla sicurezza o al decoro
architettonico dell'edificio.
In ogni caso e' data preventiva notizia all'amministratore che ne
riferisce all'assemblea".
Paolo Di Canio
Autore originale
3 anni fa
Certo ho consultato l’amministratore che mi ha dato l’autorizzazione per la messa a norma del parapetto ma non pasando dall’assemblea causa covid. Non si capisce bene nemmeno a che altezza andrebbero portati i parapetti. Se qualcuno può chiarirmi questo aspetto..
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aiuto!! abbiamo due mici e un balcone lungo più di 10 m!!!
Q
(18) commenti
le idee chiare sono un'ipotesi... è difficile da lontano farsi un'idea ma... al mare, quindi una zona costiera... vento?? la clematis se ben ricordo chiede i "piedi al fresco" un modo di dire per le radici coperte da altre essenze, non credee che la quantità faccia la qualità, ti consiglierei d'iniziare con le piante verticali e delle annuali o biennali... intanto tenere sotto controlo le piante, poi lo shopping da terrazzo viene da sè!!! ti facio presente che la rete trasparente non è rinforzata... quindi funziona bene se i tuoi gatti sono già "rodati" se sai quante possibilità ci sono che saltino o si arrampichino... rischi di passare il tempo a ricucire le maglie quella verde in realtà non si vede a distanza sto aspettando dalla pagina fb il permesso a pubblicare sevuoi acceder direttamente è gatti in sicurezza... hanno molte indicazioni, compresi eventuali montatori specializzati
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Sostituire ringhiera con parapetto
Q
(2) commenti
Per il sistema di allarme, avevo già in mente di installarlo. La soluzione in linea con gli altri condomini sarebbe la posa di un parapetto con recinzione. La mia paura sono i costi, non tanto per la posa del muretto e per l'acquisto di una recinzione in ferro battuto, ma (da profano) per il progetto, eventuali autorizzazioni e le verifiche strutturali (essendo un terrazzo a livello). Ecco il perchè ho chiesto, secondo il vostro parere, cosa mi conviene fare.
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Zona giorno problematica
Q
(46) commenti
Ciao Diana, io ti suggerirei una disposizione come questa: Invece di azzerare tutte le pareti, cercherei di ottenere il massimo di funzionalità dalla distribuzione attuale. In particolare il muro a elle potrebbe essere mantenuto per ricavare un'utilissima dispensa a servizio della cucina, accessibile tramite una porta uguale alle ante delle colonne (e perciò invisibile). L'ampiezza del living ti consente di realizzare una cucina con isola, un bel pranzo con parete attrezzata, individuato anche dalla presenza del pilastro, e una zona conversazione confortevole e ben definita. Il muro della dispensa, parzialmente allungato, sarà perfetto per ospitare il pianoforte. La creazione infine di un piccolo disimpegno lavanderia, permetterà di disimpegnare con la dovuta privacy, la stanza ospiti e il bagno, e eliminerà una delle aperture verso il soggiorno. Dovrai solo decidere dove collocare il camino e goderti questa bella casa.
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Pavimento in vetro calpestabile per pozzo di luce.
Q
(126) commenti
@Hermann, sto proprio rimbambendo, avevo anche messo mi piace al tuo post col progetto che mi hai linkato, tutto a posto, non tenere conto della mia richiesta precedente. Eccolo qui PS Mi sono guardata tutto il progetto di @Maxim Tikhonov, e devo riconoscere che è una meraviglia, in così pochi m2 ha creato un ambiente arioso, leggero ma pieno di stile e gusto. Proprio come piace a me. Davvero in gamba i russi.
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