Ristrutturazione casa singola con giardino

3 anni fa

Buongiorno,
Scrivo per chiedere consigli riguardo alla ristrutturazione della casa che abbiamo appena acquistato.
Partendo dal presupposto che è un’abitazione degli anni 80, con conseguenti lavori di impianti e quant’altro, volevo avere pareri o spunti per eventuali modifiche o piccoli ampliamenti.
Siamo una coppia e nei progetti si penserebbe a uno o due figli.
Lei avrebbe anche piacere di avere, se possibile, una cabina armadio.
Allego stato attuale e la disposizione della casa rispetto al giardino.
In rosso sono segnati i due cancelli carrai che fanno accedere alla casa dalle sue bieche la costeggiano, e i garage segnati a nord della casa andranno demoliti per eventuale recupero della metratura
Grazie mille per ogni parere dato

Risposta in evidenza

Agnese PCR

3 anni fa

Ultima modifica: 3 anni fa

La cosa migliore che puoi fare è cercare (con il passaparola, oppure qui su houzz, sulle pagine gialle, suonando ai campanelli di case belle nei paraggi) qualche architetto/a della vostra zona, fare insieme un sopralluogo, sentire le sue idee e in base a queste sperimentare il livello di sintonia tra voi: un progettista in sintonia non solo vi risolverà ogni singolo dubbio tecnico (che qui in questa fase è pressochè impossibile considerare, come diceva un vecchio muratore al mio paese "fa, spol fa tut!", sottointeso basta avere un budget illimitato....) ma vi tirerà fuori una casa perfetta per voi, e rivalutata rispetto a quanto avete speso per comprarla.

Se posso permettermi un consiglio, non dovreste valutare SE contattare un professionista, ma usare ora il tempo per sentirne più d'uno in modo da trovare quello ideale per voi (peraltro la ricerca non costa nulla e porta di solito a sentire voci diverse che fanno nascere buone idee). Una casa singola con giardino è un patrimonio (non solo di denaro ma anche di paesaggio e tout court di vita), non fate l'errore di affidarvi al geometra -sia pur bravissimo- o peggio all'impresa che si focalizzeranno sugli scarichi o sule soglie senza avere e proporvi una visione d'insieme che sia davvero vostra. se date un'occhiata a questo forum, vedrete che il 90% dei casi problematici in case di vario tipo derivano da questa mancanza di visione d'insieme.

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Commenti (7)

PRO
Matteo Magnabosco
3 anni fa
Buongiorno Gabriele, la vostra casa merita qualcosa di più di un consiglio! Serve un progetto vero e proprio in questo caso. Si affidi ad un professionista per valorizzare la meglio la casa con un progetto personalizzato. Mi contatti in privato se ha necessità di una consulenza in merito.

arch.Matteo Magnabosco

www.matteomagnabosco.it
Gabriele
Autore originale
3 anni fa
Grazie della risposta e dell’interessamento!
Stiamo effettivamente valutando di contattare un professionista, ma nel frattempo volevo anche avere pareri od ispirazioni alternative.
Il nodo principale è se sia il caso, al piano terra, di fianco al bagno, di fare una lavanderia.
Oppure, in vista di aggiungere una stanza 4*4 al piano terra, come organizzare zona giorno, cucina e salotto
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(3) commenti
Salve, location molto interessante; bisognerebbe capire alcune cose tra le quali l'orientamento della casa. Sicuramente il giardino dovrebbe diventare parte integrante del progetto. Dovrebbe "entrare " nella casa. Noto uno stacco evidente tra l'interno e l'esterno. Inoltre è un peccato che il giardino sia diviso in due dal viale ( enorme) d'ingresso. Se le interessa posso proporle un suggerimento.
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(3) commenti
Ciao, in un post precedente avevi già ricevuto un ottimo consiglio su come creare un ingresso indipendente, accedendo dall'attuale lavanderia e trasformando la cucina nel bagno ospiti/lavanderia. In questo modo non dovrai intervenire strutturalmente e potrai ricavare la cucina nella sala da pranzo, con il bell'affaccio sul giardino. Per un immagine più contemporanea, a parte la scelta degli arredi, credo che potreste valutare di sostituire la scala con un'altra meno vecchiotta per immagine e disposizione. La scala dà molto carattere all'ambiente e forse merita un intervento mirato, con un disegno su misura. Ecco qualche spunto che ben si adatta al carattere storico della vostra casa.
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(11) commenti
Buonasera Alessia, attualmente sto lavorando ad un progetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica di un edificio unifamiliare degli anni 60, lotto di 500 mq ed edificio di circa 800 metri cubi, una tipologia molto simile alla tua. Purtroppo non sono in grado di fornirti foto (dato che è ancora in progettazione). Il budget a disposizione ti permetterà sicuramente di "risolvere" parecchi problemi legati al modo di costruire dell'epoca e penso che con delle scelte ponderate sarà possibile anche intervenire su recinzioni e verde. Credo proprio che lo "svecchiamento" sarà garantito dopo una ristrutturazione totale, ma la finitura delle facciate deve avere il suo perché e la scelta dei materiali deve essere dettata dal gusto (e da eventuali vincoli) optando tra finiture contemporanee che vedono come protagonisti colori neutri, magari da abbinare a materiali tipici del luogo... tutto dipende dal progetto! Quanto alla vista sul lato della palestra, credo che sia un'ottima idea quella della siepe, ovviamente deve essere verificata la distanza dal confine e valutare a quanti metri piantare gli arbusti (nel rispetto di eventuali regolamenti comunali o in alternativa all'articolo 892 del Codice civile). Il progetto di interni... è inutile dire che dipende dalle esigenze. Saluti, Michele Rutigliano http://www.mrinteriordesign.it https://www.youtube.com/channel/UCGwHf1daVNiZRRV678wiLSA
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ristrutturazione casa singola
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(1) commenti
aggiungo planimetrie
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PRO
Gabriele Bargigli Industrial_Design_LAB
3 anni fa
Buongiorno,

Quando si parla di nuovi tagli e quindi di nuove disposizioni, piccoli ampliamenti ecc.., è consigliato fare un'analisi generale, compreso le vostre necessità con maggiore approfondimento, altrimenti si rischia di dare delle soluzioni inappropriate e sopratutto inutili. E' comprensibile richiedere più soluzioni, ma sarebbe bene che queste fossero poi realistiche.

Se interessato, ci contatti in privato, senza impegno, per valutare una possibile soluzione.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
Scusa ma mi sembra che stiate chiedendo troppo alla metratura della casa. La camera in più nel piano terra da 4*4 a cosa dovrebbe servire?
PRO
Elle2 studio
3 anni fa
Salve Gabriele, posso chiederle dove si trova l'immobile in questione? Qualche fotografia non è possibile averla? Sa che col Decreto Rilancio, se confermato come da prime indicazioni scritte sulla Gazzetta Ufficiale, potrebbe fare la Ristrutturazione con rientri economici importanti? Ovviamente il tutto va approfondito affidandosi ad un tecnico che potrà accompagnarla sia dal punto di vista progettuale che burocratico.
Gabriele
Autore originale
3 anni fa
@officinevittoriocolombo intanto grazie per la risposta.
diciamo che sono più fattori assieme;proveniamo da case che superano i 200mq e, nei limiti della sensatezza, i 140//150 mq di questa ci fanno sentire un pelo stretti, c'è la cubatura delle baracche condonate da recuperare e, contando bonus e percentuali di ampliamento, ci sembrerebbe sensato approfittarne per essere comodi per il futuro
La stanza ci darebbe la possibilità, nella nostra idea, di poter avere una zona giorno ampia, potendo conservare una stanza extra al piano terra, per ogni eventualità, e avere le stanze al piano superiore libere per la zona notte/arbadi/camera ospiti

@agnesepcr grazie dell'osservazione e del consiglio

@lucaelorenzogalvani si, siamo al corrente e stiamo valutando, in accordo con chi di dovere, di temporeggiare momentaneamente per avere maggiori indicazioni sull'eventuale utilizzo di quello strumento.
la casa, comunque, è nel padovano. le foto le vorrebbe dell'interno o dell'esterno?

allego prova fatta per diletto, senza velleità alcuna, solo per far capire come la vedremmo noi, al momento. la portafinestra che si vede in fondo a sx sarebbe l'entrata (nei limiti delle aperture di muri portanti) per la cucina (nuova).
https://hspano.homestyler.com/?m=p&id=oa5Hx83MuukwU5gDojWyT7

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