Ristrutturare casa su due livelli ...a corto di idee

3 anni fa

Aiutooooo devo ristrutturare questo ampio appartamento che si trova su due livelli al 19 e undicesimo piano di un condominio; la seconda foto non risponde alla realtà perché in realtà è un unico salone verandato. Vorrei un’idea soprattutto sulla parte di sotto ...ho le idee confuse. In famiglia siamo in 4, io e mio marito è 2 figli, entrambi maschi, avrei bisogno di un angolo lavanderia è un posto dove mettere la lavastoviglie che ho esterna ai mobili della cucina.

Commenti (8)

PRO
Bartolomeo Fiorillo
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Gentilissima Maria, non basta una sola idea, ma a lei servono delle soluzioni progettuali. Oltretutto l’immobile non si trova in una posizione diciamo comoda per i lavori. Ha pensato all’idea di incaricare un professionista che la segua tutta la fase progettuale, di direzione lavori e della pratica al comune e che assieme a lei trovi tutte le soluzioni funzionali in base alle sue esigenze e quelle sella sua famiglia..?
PRO
Alessia Paulli
3 anni fa
Buongiorno Maria, dalla planimetria sembrerebbe che siano due appartamenti che sono o si vogliono unire. Sarebbe interessante saperne un pochino di più , concordo con il collega che sia necessario un vero e proprio progetto e autorizzazioni del caso. Inoltre visto il periodo storico che stiamo vivendo, affidarsi ad un professionista la aiuterebbe anche con le detrazioni a cui si può accedere.
Discussioni simili
Ristrutturazione e arredo di due casine
Q
(14) commenti
@Benedetta. Non avevo idea che ci fossero professionisti in grado di aiutare anche nella ricerca dell'immobile giusto. Ha un nome preciso questa figura? Ho paura, però, che investire anche nella ricerca, nel tempo, possa portare a un'ulteriore abbassamento del budget finale. E' da tempo, ormai, che giriamo per agenzie in cerca di casa. La nostra situazione ci obbliga a cercare una soluzione che contempli anche la presenza di una dependance per il nonno e questo, a quanto pare, limita il numero di occasioni fattibili e fa lievitare gli eventuali costi di ristrutturazione finale. Dubito, invece, di riuscire a limitare di molto le spese per il restauro. Anche le case in buono stato, pur quanto già abitabili, hanno rivestimenti o impianti che ci obbligherebbero ad adattarci ad esse quando preferiremmo che sia la casa ad adattarsi a noi. Abbiamo un'idea piuttosto precisa di dove ci piacerebbe vivere (ad esempio non ci piacciono le case moderne poiché le troviamo un po' piatte, le città o comunque i centri urbani molto popolosi e preferiamo, invece, i rustici o le vecchie case allestite con dettagli di pregio e architetture eclettiche). @MR. Apprezzo molto la tua gentile offerta ma la casa in questione non è ancora nostra e, per visionarla, dobbiamo sempre passare dall'agenzia immobiliare, cosa che renderebbe molto difficile organizzare un incontro in orari extra lavorativi. In ogni caso, se decidessimo per questo immobile, saremo obbligati a smantellare pavimentazione e massetto dato che la casa manca di vespaio e, anche per quanto riguarda il riscaldamento, la scelta di un sistema radiante a pavimento, non è solo una scelta estetica ma anche pratica. Le foto che vi ho mostrato sono più generose della realtà: la casa, anzi, entrambe le case, sono davvero davvero piccole. Ci preoccupa molto la progettazione degli interni anche sbarazzandoci dei radiatori, figurati includendoli.. Mi spiace dover declinare. O magari, per ora, rimandare :) Ringrazio entrambi per i consigli e la partecipazione.
... mostra di più
S.O.S Ristrutturazione casa di 280 m²
Q
(19) commenti
Ciao Giangiacomo. Innanzitutto vorrei dirti che concordo con chi ti ha consigliato di affidarti a un professionista per la ristrutturazione... Io ho affrontato (e sto ancora affrontando) la ristrutturazione di una casa degli anni 60 da sola (tra l'altro molto simile alla tua, anche come disposizione, ma più piccola) e ti assicuro che richiede moltissimo impegno, e il rischio di sbagliare è sempre dietro l'angolo, senza contare che il risultato finale può non rispecchiare quello che hai in mente, perchè le cose a cui pensare sono davvero tantissime... Ad ogni modo, tornando alla disposizione della cucina, ho una domanda: quella di mettere il forno sotto al piano cottura è una vostra scelta? Perchè considerate le dimensioni dell'ambiente, potresti senz'altro permetterti un forno in colonna, che è ben più comodo.. Inoltre, secondo il mio modestissimo parere, mi sembra che lavello, piano cottura e frigorifero siano troppo distanti tra loro (soprattuto lavello e piano cottura) e rischiano di essere poco pratici.. Io penserei a qualcosa di questo tipo, avvicinando il piano cottura all'angolo, e portando il frigorifero sulla parete lunga, lasciando così spazio a una bella dispensa, sulla parete che confina con il bagno (chiaramente, se dovesse piacerti l'idea, bisognerà poi studiare bene tutte le misure e la composizione.. questa è solo una bozza veloce veloce per farti capire cosa intendo...).
... mostra di più
Consigli per ristrutturare 50mq di zona giorno ...
Q
(57) commenti
ci sono tre aspetti ineludibili per un progetto. Dei primi due si trova traccia e ormai anche i non pro incominciano a rispettare: 1) l'antibagno, 2) i rapporti aeroilluminanti, ma ne esiste un terzo l'adattabilità cioè il rispetto della legge 13 e successivo DM 236, che è totalmente ignorato, eppre è richiesta la verifica. “Per adattabilità si intende la possibilità di modificare nel tempo lo spazio costruito a costi limitati, allo scopo di renderlo completamente ed agevolmente fruibile anche da parte di persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale.” (Art. 2 – Definizioni; DM 236/89). “La adattabilità rappresenta un livello ridotto di qualità, potenzialmente suscettibile, per originaria previsione progettuale, di trasformazione in livello di accessibilità; l’adattabilità è, pertanto, un’accessibilità differita.” (Art. 3, DM 236/89). Non per essere eccessivamento didascalico, ma il rispetto significa mettere l'abitazione nelle condizioni di poter rispondere a situazioni di inabilità temporanea.
... mostra di più
Aiuto progetto casa di 60mq su 2 livelli
Q
(150) commenti
Diciamo che nella sua faida personale contro utenti houzz e interior designer ha le tendenza a fare di tutta un erba un fascio e chi è preparato e corretto potrebbe restarci un po' male, ma magari mi sono fatta un'idea sbagliata e sono una persona che non resta ancorata alle proprie posizioni per partito preso o orgoglio, se mi accorgo di aver sbagliato sono disponibile a cambiare rotta. Comunque (restando entro certi limiti) le divergenze di opinione vivacizzano la discussione e questo è sicuramente positivo.
... mostra di più
PRO
Marco Olivo Architetto
3 anni fa
Buongiorno Maria, il suo è un immobile pregiato che merita di essere studiato per aderire al meglio alle esigenze e alle preferenze di tutta la famiglia. Anche se al momento non intende fare grandi lavori dovrebbe rivolgersi a un professionista che sappia consigliarle i passi giusti da fare per avere, un giorno, l’appartamento dei suoi sogni.
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
3 anni fa
Maria Arpino cito - che si trova su due livelli al 19 e undicesimo piano di un condominio - Ora con tutta la buona volonta e immaginazione solo Esher potrebbe immaginare un appartamento con due livelli cosi lontani... sorrido. Immagino sia 10- undicesimo, e come gia scritto bisognerebbe avere qualche dato in più anche sull'appartamento . a incominciare sull'orientamento e poi l'anno di costruzione per valutare fino a che punto sia possibile accedere ai benefici del decreto rilancio... insomma un problema piccolo e privato ma che può essere di utilità sociale. Come ha scritto l'architetto Fiorillo vi serve, soprattutto in questa fase di impostazione, parlare con un progettista che metta in relazione i molti parametri in gioco anche in funzione del raggiungimento di una maggiore efficacia del vostro budget.... si faccia aiutare da un Progettista. Io mi rendo disponibile, con il mio protocollo Proget-coach in questa fase posso seguirla a distanza, e vlutare i passi da fare Dov'è l'appartamento?
Maria Arpino
Autore originale
3 anni fa
A Gragnano in provincia di Napoli ed effettivamente è 10 e 11 piano
PRO
Bartolomeo Fiorillo
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Che zona di Gragnano se posso permettermi..non ricordo visto che ci manco da anni che a grugnano ci siano edifici alti 30 metri..!
Maria Arpino
Autore originale
3 anni fa
A Gragnano e a Via Castellammare
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Maria Arpino, bene! Ha trovato un progettista, Bartolomeo Fiorillo, lo sponsorizzo. Io dovrei essere da quelle parti a fine giugno covid permettendo...magari mi offre un caffe!PS è il palazzo di fronte alla pescheria? (se c'è ancora)

Iscriviti per commentare

Sponsorizzato

Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio

Altre discussioni

Consiglio sedie e sgabelli open space

Aiuto aggiungere bagno/lavanderia

Consiglio su Pietra

Suggerimento bagno piccolo

Consigli Per suddivisione cucina semiaperta sulla sala

Italia

Personalizza la mia esperienza utilizzando cookie

Houzz utilizza cookie e tecnologie simili per personalizzare la mia esperienza, fornire contenuti per me rilevanti e migliorare i prodotti e i servizi di Houzz. Premendo su "Accetta", acconsento all'utilizzo dei cookie, descritto ulteriormente nell'Informativa sui cookie. Posso rifiutare i cookie non necessari cliccando su "Imposta le preferenze".

Ristrutturare casa su due livelli ...a corto di idee

Commenti (8)

Bartolomeo Fiorillo

Alessia Paulli

Discussioni simili

Marco Olivo Architetto

RAIMONDO MASU TEAM

Maria Arpino
Autore originale

Bartolomeo Fiorillo

Maria Arpino
Autore originale

RAIMONDO MASU TEAM

AZIENDA

ESPLORA HOUZZ

CONNETTITI CON NOI

Ristrutturare casa su due livelli ...a corto di idee

Commenti (8)

Bartolomeo Fiorillo

Alessia Paulli

Discussioni simili

Marco Olivo Architetto

RAIMONDO MASU TEAM

Maria ArpinoAutore originale

Bartolomeo Fiorillo

Maria ArpinoAutore originale

RAIMONDO MASU TEAM

AZIENDA

ESPLORA HOUZZ

CONNETTITI CON NOI

Maria Arpino
Autore originale

Maria Arpino
Autore originale