Disposizioni interna

simona Piccardo

8 giorni fa

Commenti (7)

simona Piccardo
8 giorni fa
Buongiorno a tutti, stiamo inziando a ristrutturare un vecchio appartamento, volevo chiedervi qualche consiglio sulla disposizione interna delle stanza.

Vi spiego un attimo la situzione: nella prima immagine potete trovare la situazione dell'appartamento prima dei lavori di ampliamento dell'immobile, nella seconda invece è un semplice progetto di come la stanze potrebbero ridefinirsi dopo l'inserimento delle vetrate.

L'esigenza principale è di relazionare in modo funzionale le aperture con le relative stanze.

il difetto più evidente lo troviamo nella camera da letto principale, avente una sola un'apertura sull'angolo.

Avete qualche consiglio di come ridisegnare gli ambienti in modo funzionale?anche con l'eliminazioni di ripostigli e l'aggiunta di un secondo bagno?
PRO
Retrò and Design | Ing. Federica Brodini
8 giorni fa
Buongiorno Simona!

Non mi convince molto lo snodo "cucinino" salotto; fatta così mi sembra un po' antiquato, a meno che tu mi dica che quella tramezza la vuoi realizzare tutta (o in parte) con una vetrata, un po' in stile industrial-francese, una cosa tipo quella in foto.

O anche dalle linee più pulite, tutto vetro senza muretto.

Sulla camera matrimoniale, conformazione un po' sacrificata, come dici tu, la portafinestra è un po' penalizzata.

Se compatibile con i rapporti aeroilluminanti io rivedrei l'ingresso nella camera, "anticipando" la tramezza del ripostiglio (spostandola a sinistra il più possibile) e facendolo diventare una sorta di cabina armadio semi-passante. Non mi convince l'ingresso in camera in quel modo.

O, ancora, rendendola un bagno en suite. In un mio progetto che trovi qui ho fatto metà mini cabina, metà bagnetto di servizio (anche se la conformazione è diversa dalla tua!).

Ma la domanda è: cosa sono quelle sagome in salotto, e nella camera?

Hai inglobato parte del terrazzo coperto aumentando i volumi; non si poteva inglobale interamente il terrazzo scoperto, immagino.

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(3) commenti
Buongiorno Adriano, i tuoi dubbi sono certamente legittimi in quanto le opzioni e i modi per affrontare il problema sono molti. Per prima cosa dovresti mettere dei punti fissi, come ad esempio il numero degli ambienti necessari ai due appartamenti, in particolare le stanze da letto: nella tua proposta, seppur senza dimensioni, mi pare di capire che l'appartamento arancione avrebbe una camera al P1 e -forse- un'altra camera su P0, mentre il verde avrebbe due camere su P2. Modificare questa scelta inciderebbe nella suddivisione, spingendoti magari a fare delle variazioni di metri quadri (i due appartamenti devono essere "matematicamente" uguali?) per ottenere disposizioni interne più funzionali alle tue esigenze. Detto questo la soluzione con due scale interne "private", oltre all'esistente, è ovviamente molto più dispendiosa (sia in termini economici che di metri quadri "persi") rispetto alla seconda ipotesi. Inoltre ci sarebbe da valutare la fattibilità amministrativa (si tratta di modifiche esterne, quindi più vincolate ai regolamenti comunali rispetto alle sistemazioni interne) di demolire e ricostruire in un punto diverso la scala esterna. In poche parole occorre fare una valutazione del progetto conoscendo maggiori informazioni, ti consiglio d'individuare un professionista delle tue zone per farti proporre delle idee più accurate rispetto al semplice suggerimento generale. Restando su quest'ultimo livello (prendilo quindi con le molle) direi che potresti: 1. mantenere le due scale così come sono, in corrispondenza dei due ingressi. L'appartamento arancione sarebbe quindi a posto, con il collegamento interno esistente. L'appartamento verde potrebbe avere la zona giorno sul P2, eliminando tutti i tramezzi di bagno e cucina e avendo quindi un unico ambiente grande e luminoso. Il bagno potrebbe andare a finire sul ripostiglio (R), cosa fattibile perché al piano inferiore hai un altro bagno dove far passare gli scarichi. Dovresti realizzare una scala interna per unire i due piani, e direi che potrebbe andare a finire nella parete sud: nel corridoio del P1 di fianco alla scala esistente (quel corridoio non servirebbe più a niente in quanto collegherebbe una parte di casa destinata all'altro appartamento). 2. dedicare la scala interna esistente all'appartamento verde, lasciando quindi la zona giorno di quest'ultimo a P1. Capire se è possibile utilizzare il tratto di scala interna nell'angolo nord-est per collegare i piani P1 e P2 dell'appartamento verde, eliminando quindi il tratto di scala esterno. Magari eliminando una parte di bagno e antibagno (A-B) dell'appartamento arancione. L'appartamento arancione, oltre a un ingresso a piano terra, potrebbe avere una scala a chiocciola nell'angolo in basso a destra per raggiungere camera e bagno al P1, che quindi risulterebbero una sorta di "casa sull'albero", più privata rispetto all'eventuale altra camera. Come anticipato si tratta solo di "suggerimenti" generali. Sperando di essere stato chiaro, senza che tutte queste parole ti abbiano ulteriormente confuso, resto a disposizione per eventuali delucidazioni, un saluto, Simone
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Consigli per ristrutturazione villa primi 900 con giardino
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(54) commenti
Per avere un preventivo di massima sulla ristrutturazione completa, sono necessari dati planivolumetrici dell'immobile, ubicazione, stato attuale da tutti i punti di vista: strutturale, impiantistico, funzionale, ecc. Fino a quando è stata abitata, e quindi mantenuta? Per capire il livello di intervento e quindi di spesa, qual è il target di clientela a cui si rivolge il b&b? Una previsione di spesa implica almeno un'idea di progetto, che non può prescindere da eventuali specifiche esigenze del committente. Per esempio: esiste un budget di spesa? O altre esigenze del genere. Quali e quanti vincoli (ambientali, belle arti, di piano vari ecc.) ha? Non interessano tanto solo foto, quanto i dati sopra esposti. E poi: cosa intende per "restauro conservativo"? E' un eufemismo per dire "non stravolgente quindi poco dispendioso"? Oppure il termine "conservativo" è usato in senso tecnico? Per intenderci: a volte il restauro conservativo può essere più costoso di uno non conservativo. Ultima domanda: interessa solo l'aspetto edile o anche le forniture e arredi interni e del giardino? Mi permetto di fare un'osservazione: l'immobile sembra una barriera architettonica unica, con tutte quelle scale; se non si provvede con collegamenti verticali meccanizzati, si rischia di dover selezionare molto la clientela. Buona fortuna. Nel caso lascio mia e-mail: laura.sonzogni.a@gmail.com
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Consigli su progetto villa
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(26) commenti
Collega fiorillo non gliene voglio, ma non mi addebiti citazioni che non ho detto:”diciamo belle” (messo tra virgolette sembra preso dal mio post) ho solo detto che belle e brutte costano uguali e che le mie hanno un aspetto che valorizza i soldi che si stanno spendendo e non la semplicità progettuale del costruttore... Se lei ha pensato che possano essere considerate belle o teme che la gente le possa ritenere tali non so cosa farci.... la bellezza è negli occhi di chi guarda diceva un vecchio adagio...."naturalmente sono gusti e pensieri personali" ..!
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Ingresso sulla cucina, consigli.
Q
(129) commenti
E' sempre più frequente che ci propinino appartamenti nuovi e progetti di ristrutturazione senza ingressi con direttamente open space o addirittura cucina come primo e unico punto di entrata nell ' abitazione ... e vedo che dopo un po la maggior parte chiede soluzioni per i cappotti.. per nascondere la porta blindata ... per proteggere la privacy.... A me piace l entrata direttamente in cucina se si è in campagna e se comunque vi è un altro accesso con un ingresso anche se piccolissimo ..poi uno è libero di farsi girare il sugo la domenica mattina dai Testimoni di Geova o di farsi provare direttamente ad accendere il fornello dall'amico extracomunitario che viene con gli accendini e i calzini ..però accortezza ad avere sempre tovaglie senza macchia e peccato,stessa cosa per i grembiuli , pettinature e trucco per le massaie freschi come da spot pubblicitario e attenzione a non barare sul menù non sognamoci di dire che il pesce l abbiamo cucinato noi se si sente odore di carne impanata o che il dolce che offriremo è fatto tutto in casa se abbiamo in bella vista i pacchetti ELAH allora veramente non saremo più padroni in casa nostra. Lo stile della cucina in bella vista non sono un architetto.. forse anche io propenderei per mobili chiari.. che si integrino al complesso e il più possibile chiusi da limitare il casino!!! E' un esperienza anche questa !!!!
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PRO
Chiara Home Staging and Interiors
8 giorni fa
Ciao Simona, quali sono le altezze minime in corrispondenza degli ex terrazzini coperti?

Perché osservando le 2 planimetrie mi verrebbe da dire di sfruttare quei volumi che invece prevedi di tamponare.

Ad esempio in quello del bagno non sarebbe possibile inserirvi una doccia in nicchia?

Nella cameretta e nel salone potrebbero essere un armadio ad estrazione e una libreria sempre ad estrazione o semplicemente vani ripostiglio.

Se fosse possibile sposterei la porta d'ingresso sul tratto di parete del cucinotto (ovviamente quest'ultimo sarebbe poi da ridisegnare), così quello che ora è l'ampio ingresso + ripostiglio finestrato diverrebbe uno studio o se gli scarichi lo consentono, il 2° bagno o mettere proprio lì l'angolo cottura.
PRO
Retrò and Design | Ing. Federica Brodini
8 giorni fa
Concordo, volumi sprecati. Validi anche come nicchie ripostiglio, se non c'è altezza per la doccia, per liberare spazio in casa
simona Piccardo
8 giorni fa
Per interci tutti i terrazzi precedenti sono diventati appartamento, quindi tutto spazio abitabile sino alle finestre.

L'altezza minima in corrispondenza delle finestre è 170cm
simona Piccardo
ieri

Buongiorno a tutti questa è un esempio di come potrebbero avvenire le suddivisioni, che ne dite ?
PRO
Chiara Home Staging and Interiors
18 ore fa
Ultima modifica: 17 ore fa
Ciao Simona sono contenta sia possibile sfruttare l'ex ingresso come nuovo bagno così come avevo ipotizzato, ma il tuo tecnico strutturale ha già verificato che sia possibile eliminare quei tratti di parete perimetrale dalla sala e dalle camere? Non sono portanti? Se fosse così, senza quei vincoli e nicchie la situazione migliora notevolmente.

Riproporzionerei la camera di sinistra, lascerei il fondo come ripostiglio accessibile dal corridoio e realizzerei una doppia cabina armadio lei-lui alle spalle del letto che sarà verso dx.

Allargherei un po' anche il bagno in camera riducendo la cabina armadio.

Il nuovo bagno è abbastanza ampio per avere una zona lavanderia, ma se l'hai prevista altrove, es ripostiglio, puoi invertire lavello e doccia così quest'ultima a dx della porta sarebbe davvero spaziosa.

Il divano mi sembra fuori scala, più piccolo di quanto siano in realtà i divani.

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simona Piccardo

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