Consigli su ristrutturazione / ridistribuzione spazi
Buongiorno a tutti, chiedo vostro gentile consiglio perché dovrei ridistribuire gli spazi dell'appartamento in cui andrò a vivere con moglie e figlioletto. L'appartamento è di circa 110 m^2 commerciali (circa 88 calpestabili, esclusi i balconi) e presenta un ampio ingresso, oltre che un disimpegno che riversa verso la zona notte, in cui c'è un ripostiglio e uno spazio per mettere un armadio a muro su misura.
Vorremmo sfruttare maggiormente l'ingresso, che al momento risulta di buona metratura. Non vorremmo stravolgere l'appartamento. Fermo-restando validati i rapporti aero-illuminanti secondo il mio comune (Torino), stimati con un amico ingegnere prima che il coronavirus bloccasse tutto, vi riporto le idee che ci sono venute. Dovrò confermare ovviamente con geometra in loco. Nessun muro che vorremmo buttare giù è portante.
IPOTESI 1: buttare giù la parete tra ingresso e l'attuale camera, in modo da creare un lungo soggiorno. L'idea è quella di mettere all'inizio una parete divisoria a mobile, in modo da "spezzare" la vista del soggiorno appena entrati nell'appartamento. Il soggiorno verrebbe suddiviso a settori nella nostra idea. Il vantaggio a nostro avviso di questa soluzione sta nel fatto che si potrebbe sfruttare il terrazzino lato strada.
IPOTESI 2: buttare giù la parete tra cucina e soggiorno in modo da creare un ampio spazio. La zona cucina è già predisposta per avere tutti gli attacchi contro la parete (cucina ad L). Idee su come arredare ancora poche. Il vantaggio è che il soggiorno sarebbe spazioso e rivolto a sud, godendo durante le ore del giorno di un bel sole, essendo un quarto piano senza niente davanti. Lo svantaggio è che si affaccia su balcone lato cortile, dove c'è la caldaia e che vorremmo verandare.
Sono idee sensate a vostro avviso?
Vi ringrazio per eventuali commenti e ulteriori ipotesi di ristrutturazione.
Saluti
Fabio
Commenti (17)
PROKibuz_architettura&ingegneria
3 anni faBuonasera Sig. Fabriello, la prima soluzione secondo me non è consigliabile, si troverebbe con un soggiorno lunghissimo con illuminazione da nord, per cui praticamente buio tutto il giorno! La seconda è sicuramente meglio. Le propongo però di di fare un ulteriore "sforzo" ed annettere alla zona giorno anche la parte ora occupata dal ripostiglio, da spostare nella parte opposta in adiacenza alla camera. Questa zona potrebbe diventare o un guardaroba per la camera o un ripostiglio più ampio con accesso dalla zona giorno (magari con una porta a scomparsa) ed il soggiorno ne guadagnerebbe in profondità permettendo una più agevole collocazione degli arredi. L'ingresso risulta di dimensioni più consone alla funzione ed avrebbe tutta la parete di fronte da attrezzare!
Discussioni simili
ristrutturazione...qualche consiglio su come ottimizzare gli spazi!
(15) commentiBuongiorno Luana, premetto come sempre che per ottenere un approfondimento delle soluzioni sarà necessario un professionista che valuti attentamente lo stato attuale, in particolare la distribuzione degli impianti, gli aspetti strutturali e la fattibilità amministrativa dei lavori. I consigli che hai ricevuto sono tutti molto validi, sei riuscita a ottenere il meglio che HOUZZ possa offrire: un dialogo costruttivo tra addetti ai lavori e non, indispensabile per farti venire ispirazioni, idee e, perché no, dubbi! Detto questo personalmente cercherei di limitare le demolizioni, sia delle pareti portanti che dei "tramezzi" (approvo il consiglio di MAMA!), nel tuo caso per ridurre gli interventi sugli impianti. Probabilmente è sufficiente demolire la parete tra soggiorno e cucina per ottenere un discreto open-space, mantenendo un piccolo disimpegno di fronte all'ingresso, sempre utile per cappotti, svuota-tasche e simili. Per i nuovi bagni utilizzerei l'attuale e l'adiacente ripostiglio, allungando entrambi verso il disimpegno/ingresso: lascerai così intatte le pareti laterali (quella in cartongesso può essere rinforzata o sostituita) sfruttando scarichi e adduzioni attuali, ottenendo comunque due bagni più grandi (entrambi con eventuale antibagno). Infine trasformerei il disimpegno di fronte alla cabina armadio nel disimpegno notte, come collegamento tra le due camere e il secondo bagno. La cabina armadio potrebbe essere servita dallo stesso disimpegno oppure divisa in due, con accessi diretti dalle camere. Solo par farti capire meglio il nodo disimpegni/bagni ti allego un banale schema. Spero che l'intervento possa contribuire ad arricchire la tua riflessione sulle trasformazioni da fare! Cari saluti, Simone... mostra di piùConsigli su ripartizione nuovi spazi living e cucina
(6) commentiNon c'è molto da capire per l'antibagno. Non è una questione di esigenze, ma di normativa, e la normativa igienico-sanitaria prevede, per le nuove costruzioni e per le ristrutturazioni, che tra bagno e zona giorno ci siano sempre due porte; si può essere o meno d'accordo, ma purtroppo non è discutibile. Credo che alle spalle del divano ci sia molto spazio non utilizzato che invece sarebbe utile impiegare in maniera diversa, ad esempio per un tavolo più grande o per un divano ad angolo. Cambiando l'assetto dell'abitazione, ripensando a cucina e living, probabilmente si riuscirebbe a rendere l'area più funzionale. Capisco che per te non sia semplice capire, hai cercato di mettere su carta i tuoi desideri, ma un conto è su carta, un conto è nella vita di tutti i giorni. D'accordo per il grande bagno, se questa è una tua esigenza, ma anche lì credo lo si possa ottenere comunque, facendo scelte diverse. Spiegare a parole è sempre complicato, con i disegni è molto più semplice farsi capire, ma comprenderai da te che progetto equivale a tempo. Spero tu possa trovare qui l'aiuto di cui hai bisogno, in caso contrario sai dove trovarmi.... mostra di piùConsigli su distribuzione spazi
(3) commentiBuongiorno Mirko, l'appartamento sembra avere buone potenzialità, considerata soprattutto la possibilità di demolire praticamente tutti i divisori interni. Per una valutazione che possa però fornirvi una soluzione plausibile credo sia necessario approfondire - con un professionista incaricato - alcuni aspetti tecnici legati, ad esempio, alla formazione del secondo bagno - che non può discostarsi di molto dalle colonne di scarico. Fatta questa premessa, fossi in lei, proverei a valutare l'ipotesi di aprire i primi due locali, a dx e a sx del corridoio centrale, definendo un unico ambiente trasversale, dotato di doppio affaccio, destinato a soggiorno - locale a sx - e a cucina/angolo cottura - locale a dx -, con trasformazione dell'attuale cucina in piccola camera da letto e del locale da m. 3,5 x 7 in camera matrimoniale con annesso nuovo bagno. L'altro bagno lo lascerei invece nell'attuale posizione. Qualora avesse necessità di chiarimenti in merito non esiti a contattarmi!... mostra di piùCONSIGLI SU COME SFRUTTARE SPAZI GIORNO & NOTTE
(3) commentiBuonasera, parto col dirle che è difficile ragionare solo con quella piccola pianta, abbiamo bisogno di misure e dimensioni reali. La casa è molto bella e il progetto è interessante, sarei disponibile a seguirlo totalmente, se stesse cercando il professionista. Io cercherei di regolarizzare meglio i muri, togliendo un po' di angoli che non sono mai belli. La zona giorno l'aprirei totalmente per far entrare la luce. Rimodulerei quindi il bagno. Il soppalco con la zona armadi in soffitta è molto interessante, siete sicuri di non voler posizionare lì la camera matrimoniale, utilizzando a pieno la cabina armadio e rimpicciolire l'altra stanza per una cameretta? Il soppalco potreste usarlo tipo zona studio (se vi serve) e il letto sotto la scala. Potrebbe uscire un'ambiente davvero caratteristico e, se ben trattato, unico. Ci faccia un pensierino. A disposizione, Laura Noè Ndesign - Interior design www.lauranoedesign.com... mostra di più
X Y
3 anni faFabriello G
3 anni faVi ringrazio, Silvia e Kibuz, per gli ottimi consigli. L'idea di spostare il ripostiglio all'ingresso, con eventuale guardaroba è molto pratica.
L'idea del secondo bagno è interessante, ma ho un solo dubbio. La casa è degli anni '60 e penso che la braga di scarico sia nel punto indicato sotto (la posizione attuale del wc e del bidet e proprio questa):
Premesso che ne so veramente poco di impianti, e che lo scarico condominiale non so dove si trova (quella rappresentata è solo la mia ipotesi in funzione della disposizione attuale), verrebbe una distanza tra il nuovo wc e gli altri punti di 5 o 6 metri buoni. E' fattibile senza utilizzare sistemi tipo sanitrit?
Vi ringrazio per ogni ulteriore commento.
CordialmenteFabio
Fabriello G
3 anni faCertamente sono consapevole che il sopralluogo sarà necessario per confermare (e magari solo dopo aver rotto il bagno) un eventuale progetto. E' mia intenzione evitare il fai da te. Nella ristrutturazione ho intenzione di rifare completamente il bagno cambiando disposizione di doccia, lavabo e lavatrice. Non è preventivato fare un secondo bagno, ma trovo interessare se fosse fattibile farlo uscire.
L'idea della disposizione delle pareti interne mi piace molto.
A proposito di distanze mi viene una ulteriore domanda. Nella configurazione attuale c'è un boiler a gas in balcone, che fornire acqua calda alla cucina, mentre in bagno c'è uno scaldabagno elettrico.
Dovendo rifare tutti i pavimenti dell'appartamento e rifare completamente il bagno, è possibile eventualmente eliminare lo scaldabagno elettrico del bagno ed allacciarsi al boiler a gas? Un'installazione di questo tipo, con bagno distante dalla cucina, potrebbe crearmi dei problemi (poca o bassa portata d'acqua calda / dispersione termica) ?
Grazie ancora per i preziosi consigli ed idee.
FabioFabriello G
3 anni faFabriello G
3 anni fa
PROBartolomeo Fiorillo
3 anni faUltima modifica: 3 anni fain questi giorni mi trovate pazzo..sarà la quarantena, ma qualche idea ve la sto dando anch'io in questi giorni...cosa che di solito non faccio se non in alcuni casi...!
Detto ciò dico che ci potrebbero essere diverse soluzioni studiando bene l'appartamentoì..ma giusto due soluzioni al volo eccole qua..ma credo che lei abbia già un professionista che la segue dai progetti che vedo e che lei ha allegato...ma la dove avesse bisogno.....
Fabriello G ha ringraziato Bartolomeo Fiorillo
PROsilvia piccioni architetto
3 anni faUltima modifica: 3 anni faFabriello G ha ringraziato silvia piccioni architetto
michele sabatino
3 anni faFabriello G
3 anni faBuongiorno,
effettivamente mi rendo conto che senza sopralluogo e da una semplice planimetria, tra l'altro disegnata da me, risulti difficile. Ma siete davvero bravi e veloci, si vede l'impronta PRO !!!
Una premessa che non ho fatto: l'appartamento dovrei rogitarlo a settembre. Il condizionale è d'obbligo visto il periodo di totale incertezza che stiamo tutti vivendo. Nel frattempo vorrei raccogliere idee e ho scoperto piacevolmente questo sito, pieno di professionisti e idee.
Gentile Silvia, ora mi è chiara la sua idea. Ho tuttavia bisogno che un tecnico faccia un sopralluogo. Il gradino effettivamente va valutato opportunamente, soprattutto dalla moglie.
Gentile Bartolomeo, grazie anche a lei per lo spunto. Tuttavia non vorremmo stravolgere l'appartamento, che si trova al 4° piano di un condominio in cemento armato di 5 piani. In cucina c'è tra l'altro una porta finestra che affaccia sul balcone; inoltre c'è un pilastro a metà appartamento, dalla mia planimetria effettivamente non si capiva!!!
Anche a me personalmente non fa impazzire un bagno stretto e lungo ma non so se è una buona idea ridurre ulteriormente la camera, anche solo parzialmente, per aumentare la larghezza. Una delle idee che ci era venuta era di mettere la doccia al fondo, ma anche qui serve sopralluogo.Grazie e buon 25 aprile
- PRO
Bartolomeo Fiorillo
3 anni faUltima modifica: 3 anni fa
silvia piccioni architetto