Ristrutturazione totale

10 mesi fa

Buon pomeriggio, sono proprietario di questo appartamento degli anni 70, ho intenzione di renderlo più moderno, vivibile e funzionale con una zona giorno ampia e,se possibile, un piccolo studio oltre alle 2 camere. Ho segnato in blu gli attacchi dell'attuale cucina e in fucsia gli scarichi. Idee? Grazie in anticipo.

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RAIMONDO MASU TEAM

10 mesi fa

Ultima modifica: 10 mesi fa

per uno stato di fatto caotico . uno schema semplice. E' necessario anche un autore che semplifichi i sistemi costruttivi.

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Laura Noè
10 mesi fa
Buongiorno sig. Somma,

ho provato a mettere giù un paio di idee veloci.

Cercando di intervenire il meno possibile sull'esistente, ho pensato di dividere il secondo bagno con una zona lavanderia-antibagno e chiudere la zona notte rispetto alla zona giorno. La cucina sarebbe specchiata rispetto a prima, ma senza spostare gli attacchi. Le pareti tra cucina, soggiorno e studio le eliminerei totalmente e così con l'ingresso si ottiene una zona giorno ampia e luminosa. Lo studio l'ho immaginato in questa zona, non so se chiuso o aperto, dovrei saperne di più sul suo modo di vivere la casa.

In questa seconda soluzione ho spostato gli attacchi della cucina sull'altra parete così da avere la zona giorno centrale, un bagno dedicato alla zona giorno con accesso diretto sul soggiorno (proporrei sempre un antibagno). Anche in questo caso eliminerei tutte le pareti tra soggiorno, cucina e ingresso. I pilastri si potrebbero utilizzare come base su cui sviluppare qualche mobile su misura. Lo studio l'ho spostato nella camera padronale, chiuso, magari con vetrate e porte scorrevoli in vetro. Sempre senza conoscere tutte le sue necessità, mi sono immaginata in bagno padronale privato e una cabina armadio (che potrebbe essere sempre con porte scorrevoli vetrate) direttamente accessibili dalla camera. Se, invece, non fosse utile una cabina armadio, si potrebbe ricreare una piccola lavanderia.

Sono solo spunti a cui potrebbe ispirarsi, ma credo che la cosa migliore sia fare una consulenza approfondita per rispondere bene a tutte le sue necessità.

Se ne avesse bisogno, io sono disponibile a seguirla nella progettazione.

In ogni caso, spero di esserle stata utile. C'è tanto materiale su cui lavorare!

Laura Noè

Ndesign - Interior design
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Kibuz_architettura&ingegneria
10 mesi fa
Con una pianta così c'è da divertirsi! :-)

Come impostazione di base concordo con la prima ipotesi di Laura Noè, fermo restando che sia il lato con l'esposizione migliore, ma qui si tratta di fare una magia e trasformare la particolarità della pianta irregolare in un gioco di incastri in cui tutto possa trovare la propria collocazione. Serve un approfondimento sui suoi gusti, aspettative e sul modo di vivere la casa per innescare un processo di progettazione produttivo, questo è un caso in cui si può dire tutto, il contrario di tutto ed andrebbe comunque bene!

Consiglio solito: trovi un interlocutore unico, anche solo per una proposta di base, poi magari su quella si può ampliare il discorso relativamente a cosa non la convince.

A disposizione anch'io, chiaramente!
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Ristrutturazione totale
Q
(19) commenti
Salve Claudia, in questa fase può anche cancellare la planimetria. Deve assolutamente chiarire quali sono le sue priorità e come intende abitare questo spazio. È necessario immaginare gli spazi in relazione alle proprie abitudini e stili di vita per avere degli input concreti per un progetto. Infine deve concedersi dello spazio per la ricerca delle soluzioni più desiderate. In pratica la vera progettista è lei. Poi può rivolgersi a chiunque che le possa dare forma e funzione a ciò che lei desidera e necessita.
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Ristrutturazione totale
Q
(2) commenti
A mio parere la zona giorno è proporzionata e sembra anche abbastanza ampia. Del resto ha scelto una cucina aperta al soggiorno quindi i 21mq vanno sommati a quelli del resto del soggiorno. Non so se il disegno è stato prodotto da un professionista ma certamente un tecnico abilitato dovrà produrlo per poter presentare le pratiche in comune. Per avere ulteriore conferma della bontà degli spazi gli chieda anche di mostrarle una vista del modello tridimensionale della zona giorno così si toglie ogni dubbio. Il problema principale della nuova disposizione è se i bagni sono sufficientemente grandi per ospitare in modo corretto tutti gli elementi indispensabili dell'arredo.
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Ristrutturazione totale, soluzioni per contrastare l’umidità.
Q
(3) commenti
Buongiorno Giuseppe; leggendo il suo dilemma appare chiaro che sta per procedere a una ristrutturazione fai da te; me lo lasci dire, investa parte del budget nell'incaricare un professionista che faccia 1 o più sopralluoghi e si occupi di queste cose, sia del progetto d'interni che delle soluzioni tecniche per risolvere il suo problema. Questo le eviterà problemi futuri, leggiamo spesso sui forum di persone che si sono arrangiate e dopo qualche anno hanno dovuto rifare parte del lavoro spendendo il doppio di quello che sarebbe costato un professionista la prima volta. Ha tra le mani una bella casa di 160 mq, che se fatta bene le darà grandissime soddisfazioni; dei consigli su un forum possono aiutarla, ma un professionista che le farà un progetto tenendo conto delle sue esigenze affiancandola con tutta l'esperienza del mestiere le garantirà tranquillità ed una casa come si deve. Se ha piacere può andare sul mio profilo houzz o su www.ristrutturazionepadova.it; in ogni caso mi scuso se risulto troppo diretto e resto a disposizione anche qui sul forum. Aggiungo che per avere dei consigli migliori aiuterebbe molto sapere l'esposizione dell'edificio, che adesso manca nel disegno. A presto
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Ristrutturazione totale casa indipendente
Q
(16) commenti
Buongiorno Sig. @Michael Cipo, la disposizione da lei presentata andrebbe verificata in dettaglio con delle misure più precise. Cosi ad occhio ho dei dubbi sulla fattibilità della cabina armadio e del bagno, volendo mantenere le finestre allo stato attuale, in ottica di evitare opere non strettamente necessarie per rispettare il budget. Il bagno di 11 mq è molto grande, rischia di "rubare" spazio prezioso agli altri ambienti. Lo spazio non manca e si potrebbero trovare delle soluzioni interessanti. Al piano terra si ha una piena libertà per gestire lo spazio al meglio, in base alle sue esigenze e al modo in cui vivrete la casa. La sua proposta con cucina e salotto può essere una valida bozza di partenza su cui ragionare, anche e ovviamente a causa delle limitazioni e delle approssimazioni del programma trovato in internet.
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PRO
Irene Dall'Aglio
10 mesi fa
Che bel tema, c'e' davvero da divertirsi!
PRO
biro+
10 mesi fa
Buongiorno Stefano,

davvero una planimetria con del potenziale enorme, le consiglio di rivolgersi a un professionista per trarre il meglio dalla metratura a disposizione e la generosa superficie finestrata.

In via generale le suggerirei di lavorare su una più chiara divisione della zona giorno dalla zona notte, anche se questo dovesse significare rivedere il posizionamento di bagni e cucina che, con i giusti accorgimenti tecnici, è sicuramente possibile. Questa mancata divisione è una delle problematiche che vediamo nella disposizione attuale, oltre alla grande quantità di spazio mal utilizzato nella zona di ingresso e la creazione di spazi molto angusti (es. bagno) e scarsamente fruibili.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Stefano Somma Buongiorno...le allego anche io una proposta , che spero possa piacerle..Fondamentalmente quello a cui ho pensato è questo :

- Un unico ambiente zona giorno ( cucina e area living aperta ).

- Locali bagno ridimensionati come sagoma.

- Modifica camere.

- Formazione di uno studio " passante" , sfruttando la zona disimpegno che si viene a creare e che oltretutto si presenta con vano finestra.

* Allego qualche idea di studio passante.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Quello che intendevo per studio passante..
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Stefano Somma un ulteriore soluzione potrebbe esser questa..sempre con zona giorno aperta ma con :

- bagno privato in camera con finestra , e bagno ospiti cieco.

- loc studio più ampio con accesso dalla camera singola , e finestrato.

- piccolo locale guardaroba , ricavato nel disimpegno.

Per qualsiasi sua richiesta o chiarimento rimango a sua disposizione , saluti Paolo Andolina.
PRO
Arch Sara Pizzo - Studio 1881
10 mesi fa
Gentile Stefano, una bella sfida, con varie possibilità tutte da studiare.
Inizierei considerando di inglobare l'ingresso in una grande e luminosa zona living (con cucina a vista o separata da vetrata, a seconda delle esigenze), da ricavare dalla Camera 1 e porzione camera 2. Ricaverei nella restante spazio la zona notte con: 2 camere ampie, una con bagno privato, bagno padronale, lavanderia separata e ripostiglio.
Questa è solo una delle possibilità, ti consiglio di farti aiutare nello studio di 2-3 soluzioni da un architetto e, se ti va, mi rendo anch'io disponibile online.
PRO
Chiara Home Staging and Interiors
10 mesi fa
Ciao Stefano, come già detto da tutti il potenziale è tanto ed un professionista saprà ottimizzare al meglio tra loro spazi ed esigenze. A mio avviso lo studiolo, anche se piccolo dovrebbe comunque avere una sua finestra ed avere una sua portaseparata dagli altri locali, ma occorrerebbe sapere meglio quali siano le tue necessità, se ad esempio soffri d'insonnia e lavori anche di notte. Temo purtroppo che quella in pianta basso a sx non sia una finestra ma la porta di un ripostiglio.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Guardando bene al pc..quella in basso a sx , si potrebbe essere un ripostiglio ( non ingrandendo col tablet ) , mi dava l'impressione di un piccolo balconcino, osservazione giusta Chiara.
PRO
Chiara Home Staging and Interiors
10 mesi fa
Lo immaginavo Andolina, fosse stata una finestra lo studio passante avrebbe senz'altro risolto. Dipenderà se Stefano necessiti di una vera e propria stanza separata. per non essere disturbato ma anche per non disturbare gli altri componenti della famiglia nelle diverse ore del giorno e, come dicevo, della notte.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Si dipende cosa intende l'utente per studio..Dalle sue richieste , chiedeva se fosse possibile ricavare anche un piccolo studio , quindi se non fosse prioritario , potrebbe funzionare...nella seconda soluzione che ho pensato , lo studio invece è finestrato..
PRO
Chiara Home Staging and Interiors
10 mesi fa
Sì, ho visto, ma se mi permetti andrebbe ulteriormente modificata per trovare il modo di non dover passare attraverso la cameretta.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Chiara Home Staging and Interiors la proposta 2 potrebbe essere anche modificata cosi..per aver l'accesso indipendente allo studio
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
10 mesi fa
1. lo ristruttura per usarlo o per metterlo a reddito?
2. può indicare dove è ubicato o, in sub-ordine è in città?
3. è possibile conoscere qualche indicazione? per esempio, l'orientamento, le viste, il piano, la tipologia del palazzo...?
PRO
Giulia Torregrossa Architetto
10 mesi fa
Un vero peccato che il balcone più vivibile sia nella parte zona notte e con la finestra del bagno... visti i tempi che stiamo vivendo forse proverei a girare la casa verificando però l’esposizione magari meno favorevole..troppa parcellizzazione degli spazi inoltre sarebbe la sensazione di chiusura
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
10 mesi fa
ARch. MASU schema interessante. Vedo la possibilità di togliere angoli e spigoli e trovare maggior fluidità negli ambienti. I suoi spunti sono stimolanti, come sempre
Stefano Somma
Autore originale
10 mesi fa
Buon pomeriggio, scusate per l'attesa. Innanzitutto grazie per le proposte interessanti. rispondo a qualche domanda: l'appartamento è posto al secondo di 6 piani, in città. Lo ristrutturo per usarlo. L'idea dello studio passante purtroppo non la trovo idonea in quanto spesso lavoro da casa con numerose call e fino a tarda sara . Confermo che in basso a sinistra è un ripostiglio con porta. Purtroppo. Dite che la cameretta realizzata nelle vostre proposte ospiterà 2 ragazzi? grazie
PRO
Laura Noè
10 mesi fa
Buongiorno Stefano,

nelle proposte che le ho fornito io non ho dubbi che possano starci due ragazzi. Le avevo fatto anche differenti proposte per lo studio: uno in camera e uno in soggiorno (che si possono chiudere al bisogno con pareti vetrate). Cosa ne pensa?

Laura Noè

Ndesign - Interior design
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Stefano Somma buon giorno , e grazie per il suo riscontro , assodato che lo studio passante non puo' andar bene per le sue necessità ..le altre due proposte , sono pensate con uno studio chiuso piu' riservato ..e comunque in entrambe le ultime due soluzioni , la cameretta puo' tranquillamente ospitare due bambini..per qualsiasi chiarimento , sono a sua disposizione...PAOLO ANDOLINA.
PRO
Andolina S.r.l.
10 mesi fa
Ultima modifica: 10 mesi fa
La soluzione che ritengo possa andare ( avendo lo studio chiuso e non comunicante ) è questa , gliela riposto...

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