Ristrutturazione Casa Nuova !
Cristina Falsone
4 anni fa
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Commenti (54)
Chiara Home Staging and Interiors
4 anni faAndolina S.r.l.
4 anni faDiscussioni simili
Ristrutturazione nuova casa
(19) commentiCerto, la zona giorno ci guadagnerebbe. L'unico dubbio che ho riguarda il posizionamento di un nuovo bagno dove oggi c'è il ripostiglio: occorerebbe verificare che nelle immediate vicinanze ci siano le necessarie colonne di scarico, perché mi sembrerebbe troppo lontano dal bagno esistente per raggiungere quelle... Essendoci un bucataio mi sembra verosimile che ci siano (sempre che sia provvisto di un lavello!), l'importante è verificare che possano intercettare le acque nere, ovviamente anche verificando i regolamenti vigenti per le acque reflue domestiche.... mostra di piùcasa nuova o ristrutturazione?
(11) commentiSe per "Casa Nuova" si intende disporre di un lotto di terreno e poter creare la propria casa a immagine e somiglianza e qualità allora è una bellissima opportunità. Se per "Casa Nuova" si intende acquistare un appartamento in un blocco di case a schiera o condominio o simili, allora quasi sempre non conviene, perchè troppo spesso la qualità degli edifici vista negli ultimi anni è molto scarsa, quando non lo è i costi sono da capogiro, e in ogni caso non decidete molto della casa che andrete ad abitare: atmosfera, materiali, disposizioni degli ambienti e altro sono già stabiliti e dovrete "adattarvi", scendendo a compromessi che all'inizio si possono rilevare minimi, ma che dopo risultano gravosi (tipo avere un solo bagno o la cucina troppo piccola, o che so io...). In questo senso la Ristrutturazione offre la possibilità di risparmiare (se trovate un team onesto) e di personalizzare la casa o appartamento che acquistate veramente sulla vostra esigenza, la vostra personalità e i vostri desideri. Quanti ai costi (e i tempi) il modo c'è, c'è sempre stato, ed è quello di gestire e far gestire le cose alla "anglosassone" e non all'italiana. Appoggiarsi alle due componenti fondamentali di una Ristrutturazione: 1 - Progetto/Direzione Lavori/Contabilità di Cantiere (Architetto/Team di Tecnici) 2 - Realizzazione dei Lavori (Impresa/Artigiani) ...e non pensare neanche per un attimo che possa essere "vantaggioso" unire i due schieramenti in un "Chiavi in Mano". Perchè il gruppo 1 Prevede e Controlla e DEVE stare dalla parte della Commitenza facendo gli interessi della Committenza, mentre il gruppo 2 Esegue ed è veicolato inevitabilmente dai propri interessi prima di quelli del cliente. E indovinate un pò cosa succede se controllore e controllato sono nella stessa squadra? Succede che nessuno è dalla parte della Committenza e questo può comportare due conseguenze: 1 nella migliore delle ipotesi un aumento dei costi fin dalla stima iniziale per sostenere costi d'impresa e di "passaggio" o intermediazione. 2 nella peggiore lavori eseguiti senza che nessuno possa dirvi in maniera disinteressata se sono eseguiti bene o male.... Mi sono dilungato perchè sento in modo particolare questo tema. Ho scritto anche un e-book sugli errori che si commettono quando si vuole ristrutturare casa. Sopratutto noi tecnici dobbiamo iniziare a dare una svolta a questa disciplina dell'architettura e dell'edilizia che è la ristrutturazione del patrimonio esistente e che vede le persone troppo spesso scontente e disperate per i tempi biblici, i costi che arrivano anche a raddoppiare e i lavori eseguiti male senza controllo!!! Chi è interessato può trovare il mio E-book di poche pagine intitolato "3 Errori da Evitare nel Farsi Casa" scaricabile gratuitamente a questo link: http://www.jurifavillidesign.it/manuale-tre-errori-da-evitare-nel-farsi-casa/... mostra di piùristrutturazione nuova casa
(14) commentiBuongiorno. Secondo me non è il massimo entrare in casa con le buste piene della spesa e dover attraversare tutto il living per arrivare in cucina. La cucina è comoda all'ingresso. Si tratta di capire di che tipo di cucina si ha bisogno. L'accesso della cucina lo vedrei bene proprio di fronte a quello del living, sulla parete inclinata . Credo che la soluzione migliore per ampliare la cucina sia quella di demolire il bagnetto piccolo. Suggerisco di collocare tutti i servizi igienici nell'area attigua alla colonna di scarico perché sarebbe meglio evitare percorsi troppo lunghi degli scarichi. Trovo sia utile destinare l'altro bagno esistente ad uso esclusivo della camera da letto attigua. Sarà quindi necessario ricavarne un altro adiacente, cieco ad aerazione forzata, a servizio del resto della zona notte con accesso diretto dal corridoio. Chiudendo la prima porta che divide living da corridoio infine sarà possibile ricavarne un terzo, più piccolo, di servizio per la sola zona giorno, accessibile dall'attuale porta del corridoio all'ingresso, che contiene anche al suo interno una colonna con la lavatrice e l'asciugatrice a incasso. La terza e ultima porta del corridoio, al centro della casa, rimarrà quindi la sola e l'unica per l'accesso alla zona notte dal living. Infine per sopperire alla carenza di spazio nella camera padronale, abibirei il ripostiglio a cabina armadio, chiudendo l'accesso dal corridoio e aprendolo verso la camera in fondo a destra. Lo studio/camera ospiti credo che sia ideale a prosecuzione della zona living quindi creerei una apertura con la camera attigua nella parete di fondo verso la porta-finestra e la doterei di un pannello scorrevole a scomparsa.... mostra di piùCome arredare ampio soggiorno
(19) commenti@Ungiornodisole ciao grazie mille della risposta e del consiglio, nelle mie mille versioni messe a disegno avevo provato anche quella.... ti allego la mia bozza .... il fatto è che forse l'unica cosa sicura sarà l'isola nella cucina... possiamo dire di aver praticamente firmato per la cucina fatta cosi... quindi il tavolo vivibile, che era anch'essa una buona soluzione devo scartarlo.... la sala verrebbe piu o meno cosi a parte il divano che ho disegnato "a caso" ;)... le distanze tra divano e muro... se tengo a filo il divano alla parete della cucina da 333, rispetto a dove era prima (319) ballano 14cm... o col divano si potrebbe azzardare a metterlo più in centro? discorso camino... li all'angolo della cucina... con quella porta e quella misura non ci stà più... penserei di metterlo non più ad angolo ma sulla parete da 469 ... altro scolgio... il tubo del camino a pellet che dovrebbe essere diametro 80... se resta li ma non ad angolo il tubo sale dritto e non penso ci siano problemi... se mi sposto un po verso il mobile tv, a livello tecnico non so se il tubo può far pieghe strane... dovrei chiedere.... starebbe bene il camino non più ad angolo ma tutto sulla parete? Ps: la porta finestra della sala è 180x230... sono sincero non abbiamo capito ancora come farla... inteso... scorrevole o doppia battente... anche li...cambia molto penso... come noterai... siamo belli incasinati ;) ;D... mostra di piùsilvia piccioni architetto
4 anni faAndolina S.r.l.
4 anni faUltima modifica: 4 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni favecchiosetter
4 anni faUltima modifica: 4 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
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4 anni faUltima modifica: 4 anni favecchiosetter
4 anni facasadolcecasa
4 anni faAndolina S.r.l.
4 anni faAndolina S.r.l.
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4 anni faUltima modifica: 4 anni faAndolina S.r.l.
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4 anni faUltima modifica: 4 anni faAndolina S.r.l.
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4 anni faUltima modifica: 4 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni faIrene Dall'Aglio
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4 anni faUser
4 anni faOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
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4 anni faCuiprodest?
4 anni faUltima modifica: 4 anni faCuiprodest?
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4 anni faUltima modifica: 4 anni faChiara Home Staging and Interiors
4 anni faAndolina S.r.l.
4 anni fa
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