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Ristrutturare Design Dilemma Prima e Dopo

Ristrutturazione Casa Nuova !

Cristina Falsone

4 anni fa

Ultima modifica:4 anni fa

Buongiorno a tutti,

ecco la piantina della mia nuova casa , a breve inizieremo la ristrutturazione e vorrei allargare la camera da letto più piccola. La cosa più semplice che mi viene in mente dato che ho due bagni è eliminare il bagno adiacente abbattendo la tramezza. Avete altre idee ... magari una soluzione che non comporti questo sacrificio

Risposta in evidenza

User

4 anni fa

Vorrei sollevare una questione delicata che andrebbe considerata.

L’inserimento di una lastra di vetro compensa la mancanza di luce in un eventuale bagno cieco, ma crea il problema nella malcapitata stanza accanto.

Fare un bagno confinante con la cucina e dividerlo da un vetro, per quanto alto e spesso sia, fa sentire tutti i rumori. Non entriamo nel dettaglio, ma se una cosa del genere porrebbe essere tollerata in camera da letto, in cucina proprio no. Smetterei di cucinare dallo schifo...

Questo periodo di domiciliari ci porta a “stressare la tenuta” di un’abitazione, io ci rifletterei e inizierei a farne tesoro.

Commenti (54)

PRO
Chiara Home Staging and Interiors
4 anni fa
Ciao Cristina, occorrendoti le 3 camere la soluzione di vecchiosetter è senz'altro la più percorribile.

Dal momento che dovrai ristrutturare ti invito anche a riflettere sull'opportunità di sfruttare al massimo il lungo disimpegno.

Nella pianta che hai postato non ne è riportata la larghezza, ma se consideri un passaggio largo 80 cm ed un'armadiatura profonda 40/45 cm, ad occhio tutte le stanze dovrebbero risultare sufficientemente ampie con il vantaggio di avere tanto spazio contenitivo (vedo che manca un ripostiglio) da sfruttare anche per il cambio stagione riducendo le dimensioni dei singoli armadi nelle varie stanze così più libere ed ariose.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Buongiorno Sig,ra Cristina Falsone , ho provato ad abbozzare una possibile soluzione che spero possa piacerle , senza stravolgere particolarmente l'immobile e mantenendo i punti fisso degli impianti idraulici dove esistenti attualmente , e intervenendo sulla formazione di due vani porta per la muratura portante ( intervento fattibile ) ... resta inteso che tutto naturalmente va verificato , se dovesse aver bisogno mi contatti pure , buona giornata Paolo Andolina.
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Q
(12) commenti
Confermo quanto detto da donizelli. Cmq credo che dando già il budget a 20.000 si tara già cosa si può fare e cosa no. Hai già anche considerato discorso detrazioni in quelle cifre o lo tieni a parte ? Secondo me dovresti farti una lista delle cose che ti piacerebbe fare buttandole giù a sentimento senza pensare al discorso €€€. Poi le metti in ordine dalla più importante (quella a cui non si puo' rinunciare ad es: rifacimento impianto idraulico o elettrico, sostituzione pavimento) a quella più "futile" (es: il sanitario super luxury o la parete con tinteggiatura glitterata). 20.000 € per un appartamento da 140 m2 è una bella sfida: parliamo di 140 €/m2. P.S. non dimenticarti oltre alla spesa dei lavori ed alla parcella del professionista gli oneri in comune. Ci siamo se bisogni di altro
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ristrutturazione nuova casa
Q
(16) commenti
Ho ricavato le misure dal disegno catastale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale 25 anni fa. Gli impianti non dovrebbero essere da rifare, dovremmo invece sistemare la pavimentazione, e le porte interne e fare la coibentazione. Nella taverna c'è un camino a pellet collegato agli impianti quindi sarebbe già adibito a taverna e il corridoio davanti al garage è predisposto per un eventuale scala per la mansarda, di cui attualmente non siamo interessati a completare. Il bagno piccolo richiede qualche piccolo intervento, mentre quello grande è completamente da rifare. Per quanto riguarda i sanitari vogliamo mantenere sia la vasca che una doccia di grandi dimensioni. Oltre questi interventi valutiamo quelli che con poca spesa ci portino un miglioramento di confort e funzionalità.
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ristrutturazione nuova casa
Q
(14) commenti
Buongiorno. Secondo me non è il massimo entrare in casa con le buste piene della spesa e dover attraversare tutto il living per arrivare in cucina. La cucina è comoda all'ingresso. Si tratta di capire di che tipo di cucina si ha bisogno. L'accesso della cucina lo vedrei bene proprio di fronte a quello del living, sulla parete inclinata . Credo che la soluzione migliore per ampliare la cucina sia quella di demolire il bagnetto piccolo. Suggerisco di collocare tutti i servizi igienici nell'area attigua alla colonna di scarico perché sarebbe meglio evitare percorsi troppo lunghi degli scarichi. Trovo sia utile destinare l'altro bagno esistente ad uso esclusivo della camera da letto attigua. Sarà quindi necessario ricavarne un altro adiacente, cieco ad aerazione forzata, a servizio del resto della zona notte con accesso diretto dal corridoio. Chiudendo la prima porta che divide living da corridoio infine sarà possibile ricavarne un terzo, più piccolo, di servizio per la sola zona giorno, accessibile dall'attuale porta del corridoio all'ingresso, che contiene anche al suo interno una colonna con la lavatrice e l'asciugatrice a incasso. La terza e ultima porta del corridoio, al centro della casa, rimarrà quindi la sola e l'unica per l'accesso alla zona notte dal living. Infine per sopperire alla carenza di spazio nella camera padronale, abibirei il ripostiglio a cabina armadio, chiudendo l'accesso dal corridoio e aprendolo verso la camera in fondo a destra. Lo studio/camera ospiti credo che sia ideale a prosecuzione della zona living quindi creerei una apertura con la camera attigua nella parete di fondo verso la porta-finestra e la doterei di un pannello scorrevole a scomparsa.
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Casa nuova, idee per cucina nuova!
Q
(3) commenti
più o meno la mia cucina corrisponde alla tua(cambusa la posizione del finestrone e la mia cucina è qualche mq più grande) però noi abbiamo creato questa disposizione (la parte blu è composta dagli elementi della cucina, quella rossa è il banco colazione. spero di averti dato uno spunto
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PRO
silvia piccioni architetto
4 anni fa
Ciao, non avevo capito che ti occorressero 3 camere. Allora la soluzione di @vecchiosetter è quella ottimale, perchè la cameretta va assolutamente ampliata (200 di larghezza sono poco vivibili). Accetterei il compromesso del secondo bagno cieco per due camere di dimensioni corrette e arredabili.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Qualche osservazione va fatta pero'...potendo avere tutti i locali finestrati non è il massimo avere il bagno cieco e una stanza invece con due finestre,inoltre portare il bagno in quella posizione , non è detto che sia tecnicamente fattibile a livello di scarichi...Buona serata Paolo.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Un’idea da vagliare con un professionista. Per evitare il bagno cieco puoi pensare ad un bagno in camera diviso dalla stanza con parete in vetro che dia luce a tutto l’ambiente. La posizione del letto andrà studiata.
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Una camera larga 2 metri non la commento... l ultima sarebbero da considerare i rai
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
hai ragione. anche se 2,50. la divisione va valutata attentamente con un professionista per arrivare alla giusta dimensione tra le due camere. ho solo voluto proporre l'idea del bagno in fondo con luce naturale da espandere al resto della camera se valida alternativa al ba gno cieco. Non è detto che sia la soluzione, ma solo una direzione da verificare
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
che poi ė la dimensione attuale della camera a cui ho aggiunto parte del corridoio ad uso armadi
vecchiosetter
4 anni fa
La camera da 2 metri incommentabile è quella di Andolina... la tua di misura di sta, ma dubito soddisfi i rai
casadolcecasa
4 anni fa
l'idea di Officine è affascinante, ma di base io punterei alla soluzione più "ovvia" che è quella abbozzata da Vecchiosetter. Il bagno cieco sarebbe accessibile dal disimpegno e, con un buon progetto, potrebbe trarre illuminazione dalla vicina cucina con un inserto in vetro... Valuterei attentamente il suggerimento di Chiara per sfruttare il disimpegno con armadiature, visto che non avrai un ripostiglio. Sarà tutto al millimetro.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Vecchiosetter mi pare che io commentando le varie soluzione non abbia usato i termini dai lei usati e oltretutto ribaditi..ci si stava semplicemente confrontando ed è tutto migliorabile essendo bozze fatte su un portale...buona giornata
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Oltretutto una camera lunga è stretta volendo può essere arredata su un unico lato, e cosa non da poco ogni locale risulterebbe finestrato , senza stravolgere l'impianto idraulico per i vari cambiamentcambiamenti.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Pienamente d'accordo con
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Pienamente d'accordo con Nina
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
D‘accordo con Nina, bagni Con vetrate su altri locali, camere strette e lunghe come corridoi, le considero tutte opzioni dove la fantasia supera la razionalità... per cosa poi? Per evitare un secondo bagno cieco? Boh... chissà poi cosa c è di male ad avere un secondo bagno cieco...lo considero molto meglio che non “rovinare“ un appartamento.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
La soluzione di Andolina sarebbe da verificare ma per costi risulterebbe la più economica. Forse aprire un foro in alto alla camera sulla parete del living x far passare altra luce potrebbe ovviare ai rapporti rai? Certo due metri è davvero pochino, servirebbe un bravo progettista x dimensionare poi otticamente la camera. Resterebbero due bagni. Molto dipenderà anche dal budget
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Mariagrazia la proposta di andolina non ha problema di rai, è la tua che non soddisfa i rai
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
quindi non li soddisfa nemmeno allo stato attuale?o è perchè ho annesso una parte del disimpegno? basterebbe aggiuntere una porta tra gli armadi e la zona camera?
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Rapporti Aero Illuminanti = Areazione e illuminazione

Certo che li soddisfa allo stato attuale è una camera con una finestra!

Se fai il bagno come da tua idea la camera senza finestra per soddisfare l illuminazione prende luce dalla vetrata, e per l areazione? Fai la vetrata aperta? Così mentre uno fa la cacca l altro che dorme si sveglia per la puzza? Che schifoooooo :-)))))))))))
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Non sarebbe possibile prevedere porte sempre in vetro che scorrono e si chiudono all'occorrenza e/o un sistema di ventole? a me sembra che le soluzioni a quanto esponi si possono trovare
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Poi vi invito a seguire un ragionamento logico, un appartamento con 3 camere normalmente si presume per un nucleo familiare composto da marito moglie e più figli.

Se ci facciamo due bagni logica vorrebbe siano uno per la coppia, ed uno per i figli, quindi avrebbe senso al limite uno dei due essere riservato e con accesso diretto alla matrimoniale... meno logico destinare un bagno privato alla cameretta non trovi?

A meno che la composizione del nucleo familiare fosse nello specifico Coppia con un figlio e nonna invalida ( casistica inferiore ), perche Dare ad una cameretta il privilegio del bagno ed alla matrimoniale un servizio in comunione con l altra cameretta? Poco logico a mio avviso
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
La camera verrebbe a spanne 2,06x4,60 circa..tenendo conto pero' che cè una porta finestra di accesso al balcone,,,mentre i bagni che allo stato attuale nascono già con finestra( secondo me sempre meglio aver la finestra nel bagno quando possibile.. )è un peccato andare a modificarne lo stato di fatto per ricavarne uno cieco ( mio parere )...poi oltretutto dove si realizza il bagno cieco , bisogna ripeto verificare se tecnicamente possibile,,,,Bella l'idea di inserire un foro aria-luce sulla parete divisoria del living proposta da OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Ceedi esista qualcuno al mondo che preferirebbe una camera con ventilazione forzata e vista su un bagno piuttosto che un bagno di servizio cieco??? Io.. no!
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
avevo pensato alla matrimoniale rubando ancora un po di cm alla camera a fianco per arrivare ad avere almeno 70cm di passaggio fondo letto
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Le due stanze avrebbero infatti un bagno comune , e la stanza di taglio quadrata , avrebbe il suo bagno...e poi ripeto perchè ventilazione forzata , nella nuova cameretta cè una porta finestra..D'accordo è solo 2,06 , arredando un intero lato di oltre 4,50 , con una profondità di armadiature di 60cm rimane un passaggio di circa 1,50 che non tanto , ma non è neppure poco se dedicato come spazio gioco bambini ad esempio..
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
ma il bagno cieco deve comunque avere ventilazione forzata. Vecchiosetter tu sei cmq più pratico di me ed é giusto evidenziare le criticità. Grazie x ogni commento che mi aiuta a capirne di piu
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
andolina, vecchiosetter rispondeva a me. Sorry
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
sto commentando la mia proposta...se no non si capisce più nulla😊
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS scusa ho visto ora la tua proposta....ma effettivamente la stanza che viene creata ad elle non risulta finestrata ??!
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Mariagrazia un secondo bagno Cieco con ventilazione forzata ci può stare... una camera cieca con ventilazione forzata e che prende luce da un bagno no dai... :-)))))))
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Ho apportato qualche piccola modifica alla mia proposta...( mantenendo le relative finestre in ogni singolo locale ) perchè rinunciarci ???
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
fatemi capire, se inserisco una quinta in parte i muratura (parte bassa) e in parte in vetro (parte alta) tra la camera e il bagno la finestra non è di pertinenza dellacamera?
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Pienamente d'accordo vecchiosetter !!! passi il bagno cieco...ma una stanza da letto senza finestra proprio no...!!
casadolcecasa
4 anni fa
Vecchiosetter, forse il problema è che nei tuoi commenti, per la maggior parte più che sensati, alzi spesso i toni. Questo non viene mitigato dai numerosi sorrisini, purtroppo. Vengono fatte delle ipotesi, più o meno apprezzabili da chi ha inizialmente posto il quesito e più o meno apprezzabili in linea generale. Alle volte anche ipotesi non realizzabili o non in linea con i regolamenti. E' giusto a mio parere far notare, possibilmente con garbo, queste situazioni all'utente, che in ogni caso dovrà rivolgersi a un professionista abilitato, che farà i dovuti sopralluoghi e dovrà conoscere le norme locali, per ristrutturare.

Io personalmente preferirei un bagno cieco (senza necessariamente aperture vetrate verso la cucina; prenderei anche questa per quello che è, una possibilità/ipotesi in più, tenendo in considerazione le preferenze di ciascuno: a giudicare dalla tenuta ai rumori degli infissi apribili moderni, non è detto che un inserto vetrato alto "faccia sentire tutti i rumori") e una stanza regolare con due finestre... magari c'è chi preferisce una stanza allungata ma desidera avere sempre una finestra in bagno.... Per non parlare del fatto che si potrebbe espandere sull'idea di Andolina per guadagnare qualche prezioso cm dalla camera matrimoniale e ottenere una stanza di mezzo un po' più larga.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
casadolcecasa guardi l'ultima variante che ho appena inviato ..in pratica nella nuova camera si crea un vano armadio magari scorrevole cosi la profondità di 2.06 rimane tutta sfruttabile , e una stanza privata con bagno in camera.
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Mariagrazia, te lo rispiego in modo più esplicito: “rapporti aero luminanti” significa 2 rapporti, areazione e illuminazione... una stanza dentro l altra, se divise da un parete trasparente, la prima soddisfa l illuminazione della seconda, ma per quanto riguarda l areazione, l aria non passa attraverso i vetri, quindi la vetrata dovrebbe esser aperta... ti Piacerebbe dormire in una stanza che prende aria da un bagno dove magari un altro componente della famiglia in caso di problemi intestinali ci passa parte della notte o da una cucina mentre qualcuno fa lessare i cavolfiori? :-)
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
la cucina non l'ho presa in considerazione. ma al di là di questo, se devo mettere una ventilazione forzata nel bagno cieco non vedo la differenza, se non che il bagno avrà luce e a mio avviso preferibile al bagno senza. Sono punti di vista differenti. Ma qui noi c'entriamo nulla, il punto di vista da soddisfare é quello dell'utente a cui sono state sottoposte differenti opzioni e farà le sue considerazioni, preferibilmente affiancato da un professionista
PRO
Irene Dall'Aglio
4 anni fa
Una alternativa alla soluzione di vecchiosetter, che per me andrebbe bene, e' ridimensionare sia le camere sia il secondo bagno, che sarebbe piccolo ma completo. L'unico vantaggio, da verificare, e' che il secondo bagno rimarrebbe vicino agli scarichi esistenti
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Vecchiosetter Giusto per capire la ventilazione forzata per un bagno cieco in questa posizione sarebbe complicata?
User
4 anni fa
Officine la tua è solo una curiosità tecnica o potresti prevedere una disposizione come questa?

a me sembra un po’ tortuosa e poco pratica per passare dalla matrimoniale alla singola, penso ad esempio in caso di bambini bisognosi durante la notte.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Grazie Nina, altro spunto di riflessiione. L'utente latita e non da info utili ai suggerimenti. resta la mia curiosità tecnica. però mi hai fatto venire un'altra idea. ora ci lavoro per capire se fattibile
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
In questo caso si avvicinano i bagni che potrebbero avere la parte alta della parete di confine a vetro, ma resta da capire la fattibilità tecnica
User
4 anni fa
Infatti @Cristina Falsone, dato che dubito inizierai la ristrutturazione in tempi brevi, intanto potresti rientrare nella tua discussione e dirci che ne pensi dei vari spunti?

Ad esempio anche aggiungendo dati utili: i figli che abitano le altre due stanze sono piccoli e bisognosi o già grandi?

...considerando l’ovvietà che i figli restano bisognosi anche da anziani :-))))
Cuiprodest?
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Comunque io ho un bagno cieco da 18 anni e mi trovo benissimo. La ventola turbo la accendo solo quando riempio la vasca o per eliminare odori e in pochi minuti infatti torna tutto normale (d'altra parte anche quando ci sono le finestre bisogna aprire e aspettare che cambi l'aria), ho una potente Nobi di Fontana Arte a soffitto con lampadina alogena da 125 watt e due faretti alogeni altrettanto potenti (con le medesime lampadine da 18 anni), sempre di Fontana arte, sopra la nicchia che contiene il lavabo e quindi è un bagno luminosissimo. E in più in inverno ho un bel bagno caldo, anche perché il bagno è l'unica stanza con il riscaldamento a pavimento anziché a soffitto
Cuiprodest?
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Vorrei aggiungere che il mio bagno cieco è contiguo alla cucina, dotata di portafinestra, e in un primo momento avevamo pensato alle opzioni vetro alto verso la sala (improponibile per me) e vetro alto sul lato lungo con affaccio sul lato lungo della cucina, ma ho scartato anche questa opzione perché ho immaginato non fosse agevole pulire un vetro in quella posizione
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni fa
Piccola modifica alla porta d’accesso cameretta
Cuiprodest?
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Invece un vetro nella parte alta di un muro che divide due bagni lo metterei, però la soluzione di Irene dall'Aglio mi sembra in assoluto quella più interessante, visto che non bisogna neanche spostare il bagno :)
PRO
Chiara Home Staging and Interiors
4 anni fa
Se il 2° bagno deve comunque essere cieco, perchè privarsi di un'ampia armadiatura/ripostiglio nel disimpegno così come la prima ipotesi di vecchiosetter invece consentirebbe? Un ulteriore vantaggio sarebbe che le mura delle 3 stanze rimarrebbero tutte regolari consentendo un migliore sviluppo dell'arredo e la loro superficie sarebbe adeguata.

Il vantaggio dell'Arch. Dall'Aglio è sicuramente la finestra, va un po' a discapito della metratura delle due stanze.
PRO
Andolina S.r.l.
4 anni fa
Conviene comunque sia aspettare il commento dell'utente che ha chiesto di essere consigliata.Di soluzioni a disposizione ne ha a sufficienza per definire la piu' idonea..in base alle proprie esigenze...

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