Prima e dopo dimora storica
beolchinilaw
4 anni fa
Ciao a tutti,
finalmente i lavori sono terminati.
Allego le foto di come era prima e di come é divenuta l'abitazione al termine della ristrutturazione, questa, peraltro, resa un po' difficoltosa (almeno per me, che mi occupo di tutt'altro) per quanto riguarda la ricerca dei materiali.
Ecco come era prima:
Cucina
Cucina
Sala
Sala
Camera
Bagno
Bagno
E dopo:
Cucina
Lavandino genovese e azulejos
Cucina
Sala
sala
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno (pavimento in tomettes francesi in cotto di recupero)
Sala
Camera da letto-camino
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Commenti (13)
User
4 anni faBarbara
4 anni faDiscussioni simili
muri e pavimentazione giardino
(8) commentiil giardino sarà in stile mediterraneo. prevaletemene composto da macchie di colore più che linee nette che separano gli spazi (che mio marito adora ma che per me sono troppo difficili da mantenere e un po old stile). in colori in primavera saranno tutti! so che sembra un assurdità stilistica ma vorremmo dare l'impressione di un esplosione di colori in primavera e quindi sul prato di tutta la casa utilizzeremo semenza, bulbi e tuberi di tutti i colori mentre cominceranno a vegetare le piante estive dopo il riposo invernale. i colori in estate saranno argento e viola alternato da qualche macchia gialla -arancione (lantana e santolina) . nella zona più alta (che non si vede in foto) abbiamo utilizzato al posto delle piante a fiori gialli della salvia e altri cespugli a fiorellini rossi. nella zona barbeque abbiamo gia messo a dimora dei gelsomini sulla recinzione (aimè anche se è una zona dove si mangia ci piacciono troppo) che utilizzeremo forse come protezione del muro come se fossero delle ringhiere. sul muro in pietra della zona barbecue che si vede nelle foto io metterei dei rosmarini cadenti alternati a qualche piantina più alta (ancora non siamo giunti a un accordo con mio marito :) ). su quella scarpata (foto 4) cercherò di usare lavanda come tappezzante con una o due macchie di lantana e santolina; rosmarino cadente in qualche punto che sarà richiamato dal rosmarino cadente dal muro sulla zona barbecue. in quella scarpata vi saranno anche un paio di cespugli viola (ancora non abbiamo scelto se mettere un cespuglio argenteo a portamento disordinato o uno a portamento tondeggiante). di fianco alla scarpata vorremmo fare un piccolo giardino di cactus come tributo alla precedente proprietaria visto che prima colonizzavano l'intera casa! lungo tutto il terreno che porta verso la piscina io metterei solo erba o dicondra ma sono aperta a suggerimenti e la zona piscina sarà molto semplice, qualche pianta di limone in vaso sul bordo, a lato dove c'è la recinzione ci sono già dei gelsomini e qualche pianta dalle tonalità rosee (c'è un'azalea ) ed un bellissimo corbezzolo che è già presente. vorremo anche inserire una piccola palma nana o del tipo trachycarpus o chicas. illuminazione. dovrebbe essere piuttosto soffusa. qualcosa come segnapassi con pochissimi punti scenografici che illuminano qualche dettaglio dal basso verso l'alto e delle lanterne non troppo moderne (con candele led connesse all'impianto generale) che si accendino insieme ai segnapassi ma che abbiano un illuminazione più diffusa. ecco fin qui quello che abbiamo programmato. si accettano volentieri commenti e suggerimenti.... mostra di piùproblema con guaina bituminosa e ingiallimento gres
(36) commentiVero Nina. Sai quanto eternit ho fatto togliere in circa 20 anni di attività. Ci facevano persino i serbatoi per le riserve idriche. Prima di fare il professionista non me li ricordavo nemmeno più. Eppure ci sono ancora, non più utilizzati, grazie a Dio, ma stanno lì, in giro per il centro storico. Poi ci sono le sorprese: le canne fumarie, rigorosamente murate. Le scopri solo quando metti mano ai muri e li è un vero casino toglierle.... mostra di piùCosa chiedere durante la prima visita all'immobile da acquistare?
(14) commentiBravissime PRO! Ai non PRO, ricordatevi che il Catasto ha meramente una funzione fiscale, serve a determinare l'imponibile su cui calcolare tariffe, imposte, tasse, infatti è una agenzia territoriale dipendente dall'Agenzia dell'Entrate. A volte non è nemmeno aggiornato, o produce dati scorretti. Non è probatorio. La conformità edilizia ed urbanistica si rileva acquisendo tutta la documentazione storica dell'immobile presso l'Ufficio Tecnico Edilizio del Comune. Oltre alla documentazione già elencata aggiungo anche la possibilità di verificare se nella storia dell'immobile vi sono stati anche condoni edilizi, se i pagamenti dei condoni sono stati regolari e se la pratica è stata finalizzata. Infine, si ricordi di far apporre, sulla proposta di acquisto dell'immobile, una clausola sospensiva/risolutiva. La pretenda. Le consente di manifestare l'intenzione di acquistare l'immobile ma che il contratto diventerà definitivo solo se i professionisti da Lei incaricati (geometra, architetto, ingegnere, notaio) riscontreranno la conformità dell'immobile, oppure se la banca concederà il mutuo richiesto. Se non si verificheranno queste condizioni, Lei potrà recedere dal contratto senza dover pagare penali né corrispondere provvigioni all'agenzia immobiliare. Ultima cosa a cui fare attenzione, presso il notaio: la continuità delle trascrizioni negli ultimi venti anni, ai sensi dell'art. 2650 del codice civile, relativamente ai trasferimenti di proprietà antecedenti il rogito; in mancanza di una sola trascrizione (ad esempio, l'accettazione di una eredità da parte di uno o più proprietari negli ultimi venti anni), le successive non hanno effetto. Se il notaio ne rileva la mancanza, può regolarizzarla con una dichiarazione, di solito la pratica costa 200 o 300 euro, ed è a carico del venditore, ma va fatta prima di arrivare al rogito, altrimenti può bloccare la compravendita.... mostra di piùPrima e dopo dimora storica 2
(36) commentiGentile Officine Colombo, sotto l’arazzo volevo mettere un tavolinetto vintage o una piccola petenoise liberty (che è a casa di mia mamma). Per la biancheria nera hai ragione, ma è l’unica che avevo a disposizione pronta all’uso per poter condividere le foto (gli inquilini sono appena entrati). Concordo con te per la zona piastrelle della cucina, in effetti volevo dipingere tutta la parete di un colore diverso, ma non ho ancora pensato a quale. E prima di fare danni ho scelto il bianco … Molto pertinente la tua osservazione sull’opportunità di posare il microcemento sul klinker finto cotto. In effetti questi era il progetto originario, tuttavia, prima di farlo in tutta la casa ho cominciato a farlo solo in cucina. Al di là dell’impatto estetico, che mi piace, infatti, vorrei saggiarne anche la durevolezza ecc. prima di posarlo negli altri ambienti. Comunque ottima osservazione! Per inciso, il canone non si è raddoppiato per i lavori, bensì perché la precedente inquilina era una signora anziana che già viveva nella casa quando la acquistai ed alla quale avevo fatto un prezzo di favore a momento del rinnovo. Ora il canone è più alto rispetto al valore medio di mercato di zona, ma, ripeto non si è raddoppiato per i lavori. E rimarrebbe uguale anche se posassi la resina. Se lo triplicassi rimarrebbe sfitto nei secoli dei secoli! A proposito, in quella bella foto che hai inviato, quella dove c’è la camera da letto con il pavimento di cementine e un materiale effetto cemento, sai come si chiama quest’ultimo? Che materiale è? Ha una posa particolare? Bello, sembra cemento fratassato. Se hai qualche info mi farebbe piacere. Grazie! Filippo... mostra di più
vale ria
4 anni fa
PROChiara Giunta Architetto
4 anni fa
Hermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni fabeolchinilaw
4 anni fa
PRObeolchinilaw
4 anni fa
PROOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
4 anni faUltima modifica: 4 anni fac'è molto da apprezzare. Davvero ben fatto....Però la camera da letto a mio avviso ha bisogno di maggior accuratezza.
Sostituisci la biancheria con altra bianca e aggiungi dei cuscini colorati (un pò come hai fatto al divanetto della sala) e interverrei con un colore sull'armadio, qualcosa di particolare, anche a stencil.
Oppure riportalo a legno naturale.
Sono anche d'accordo con i commenti sul bagno a cui aggiungerei che avrei fatto un mobiletto in ferro e rete da un fabbro
tipo questo, ovviamente a misura
Interior KAS · Maggiori informazionibeolchinilaw
4 anni fabeolchinilaw
4 anni fa
PROBARUFFALDI ROBERTA
4 anni fa
Sponsorizzato
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Federica Z