Segnalazione verificata di agibilità

4 anni fa

Buongiorno, a seguito della SCA quanto tempo ha il comune per dire che i documenti sono a posto e per attribuire il numero civico. Grazie

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PRO
Fabricamus Architettura e Ingegneria
4 anni fa
Buonasera, il vecchio procedimento di acquisizione della cosiddetta "Abitabilità" o "Agibilità" è stato sostituito dalla Dichiarazione Asseverata del Direttore Lavori, che deposita tutti i documenti agli uffici comunali competenti e quindi "attesta" l'agibilità.

Il Comune è tenuto a esprimersi a strettissimo giro, 10 gg in genere, ma solo qualora rilevasse che la documentazione è incompleta; in alcuni Comuni il deposito dell'Agibilità viene verificato da un tecnico del Comune, il quale esegue l'istruttoria della documentazione al momento della consegna stessa. Per il numero civico i tempi possono essere un po' più lunghi, ma varia molto da Comune a Comune.

Arch. Oreste Batori
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La nuova normativa prevede che entro 15 giorni dalla fine dei lavori di finitura il soggetto titolare della pratica presenti in Comune il modulo di Segnalazione Certifica di Agibilità corredato dalla documentazione tecnica necessaria a firma di tecnico abilitato. L'agibilità è subito valida ma il Comune può effettuare controlli a campione per verificarne i contenuti secondo i modi ed i tempi stabili dalle Regioni. Le opere per i quali è obbligatoria sono le stesse di prima (nuove costruzioni, sopraelevazioni e ricostruzioni totali o parziali, interventi sugli edifici esistenti che incidano su parametri come la sicurezza, la salubrità, il risparmio energetico e simili). Attenzione: non tutte le Regioni/comuni si sono ancora adeguate. Per approfondire Dlgs 222/2016
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