Valutazione suddivisione spazi su 149MQ
Antonio Addivinola
4 anni fa
Salve, chiedo a Voi se questa suddivisione degli spazi è migliorabile.
Parliamo di un piano intero da costruire di circa 150MQ netti (consideriamo solo gli spazi dove sono indicati i MQ, il resto è parte esterna che non esiste nemmeno).
Il lato più lungo della casa è circa 20MQ, quello che va dalla cucina allo studio.
Il lato più corto 11mq. (tutto il living di 52 MQ).
Ci sono molte cose che non mi convincono, per es. dalla cucina per andare nella camera matrimoniale, devo fare un giro enorme e credo inutile.
Inoltre la camera matrimoniale, compreso bagno in camera e cabina armadio, sfiora i 30MQ ...mi sembrano un tantino eccessivi (con una cabina armadio tra l'altro che è piccolissima). Come anche il living, che ho chiesto ampio e a sud, misura 52MQ.
Insomma, non sono un architetto però 150MQ non sono pochi, e disegnare un bagno padronale di appena 7.52 Mq mi sembra poco.
Vabbè, è chiaro che di questo progetto non salvo nulla, volevo capire se da un punto di vista tecnico/archietturale, è un progetto ben fatto oppure fatto male.
Grazie ai professionisti che mi risponderanno.
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (12)
Franco2018
4 anni faDiscussioni simili
ho bisogno di aiuto per arredare la mia casa. vorrei qualche consiglio
(75) commentiSignora Delisa .. Mi perdoni ma perché ha questo modo così indisponente?Perché attacca e si pone in questo modo? Anche l impatto che ha avuto con me è stato tutt'altro che gentile. Questa è la mia prima esperienza su questo sito .. Io ho espresso una richiesta lei è partita con una provocazione per poi concludere dicendo che se mi fossi presentata nel suo studio mi avrebbe accompagnato alla porta invitandomi a nn ripresentarmi.. Che stile aggiungo! c tengo a tranquillizzarla... visti i suoi toni nel suo studio non c metterò proprio piede e se le sue idee rispecchiano i suoi modi può tenersele.. Mi dispiace molto pero che una persona sicuramente intelligente e qualificata come lei si perda per questo. Un atteggiamento più gentile può dare sicuramente quel tocco in più al suo lavoro che a quanto dice è già molto apprezzato e da tanti.. Si ammorbidisca un po, potrebbe piacere a più persone.. Mi perdoni ma è veramente triste sentirla parlare quasi arrabbiata e ho sentito il bisogno di dirglielo. Le auguro buon lavoro e la saluto.... mostra di piùRicavare un bilocale da un grande appartamento
(16) commentinei miei sogni sfrenati io lo immaginavo così, abbattendo soltanto il diaframma in legno che separa il salone dalla camera 1 (freccia azzurra) e mantenendo tutto il resto della pianta com'è. l'attuale sala avrebbe la funzione di ingresso/cucina/pranzo, la camera 1 diventerebbe un salotto, la camera 2 e 3 le camere da letto. avrei inoltre un ripostiglio, due bagni e una lavanderia (lusso! è inclusa nel bagno 2 ). anche l'ingresso sarebbe ricavato da un'apertura preesistente (ora chiusa). in questo modo, per l'appartamento grande dovrei sostenere la spesa di rifare i due bagni (inguardabili) e creare nuovi allacci cucina (in salone), mentre i pavimenti sono quasi completamente ok. Per l'appartamento piccolo invece bisogna fare tutto, nuovo ingresso, nuovi impianti, allacciare nuovo bagno (questo sì che lo vedo critico/costoso), rifare pavimento inguardabile, costruire tramezze e porte....... mostra di piùrivoluzione semiindipentente 2 livelli con cortile da ristrutturare
(3) commentiLa proprietà in questione è una vecchissima proprietà di famiglia lasciata al solo usufrutto dell'autista di mio nonno. Dalla sua morte (30/40 anni fa) non vi è stato più dato interesse da parte di mio padre per alcuni motivi specifici . Da alcuni anni ce ne stiamo occupando. E' in vendita da quando è cominciato il tracollo del mercato immobiliare e da parecchio la faccio girare su web e saltuariamente mandato ad agenzie immobiliari ma senza alcun risultato. L'immobile si trova in un paese, a pochi km da caserta, di 50000 abitanti, dove abito, che non ha nessuna vocazione particolare. Il mercato immobiliare degli imprenditori c'è ancora ma non è fiorente come lo era fino ad una decina di anni fa. In questo contesto e causa cornavirus sto trovando il tempo da dedicare a tutte le cose che ho in cantiere, tralasciate per il tram tram lavorativo quotidiano ed anche perchè per fortuna un tetto sotto cui dormire di proprietà ce l'abbiamo ma ora ho di prendere di petto la situazione e valutare e decirere di che morte deve morire tale proprietà. Le mie 4 elaborazioni fatte proprio in questi giorni le ho fatte in base a quanto sarebbe concesso strutturalmente e dal piano urbanistico. Avere a disposizione una o più soluzioni valide e realizzabili può avvalorare sia una eventuale vendita (suggerimento al potenziale acquirente interessato di cosa potrebbe diventare) che un investimento da parte nostra che co può portare ad avere un'abitazione di appoggio per usi personali o da fittare e proprio in quest'ultimo caso il mercato immobiliare per fortuna c'è ma essendo la nostra una cittadina/paese i fitti sono bassi (rispetto alle dimensioni delle mie soluzioni posso stimare un target di 250/350 per il mono/bilo è 400/500 per la soluzione su duei livelli nella sua interezza) per questo ho anche pensato di elaborare anche le soluzioni per didivere la proprietà in due più piccole (2 bilocali indipendenti con servizi). Oltre alla valutazione delle 4 proposte sto cercando di verificare se si possono incastrare le cose per avere una soluzione che possa far avere a ristrutturazione finita un'unica unità immobiliare suddivisibile solo all'occorrenza in due porzioni abitative indipendenti. @Hermann grazie per l'interesse mostrato... mostra di piùMi fate compagnia con opinioni e critiche?
(56) commentiNina, se tutti i pro di houzz intervenisse in questa discussione, ognuno avrebbe una modifica da suggerire che probabilmente andrebbe ad aggiungere valore da un lato e toglierlo da un altro. Alla fine la soluzione migliore è trovare il giusto equilibrio tra estetica e funzionalità. A proposito del letto rialzato, anni addietro ho avuto occasione di soggiornare qualche giorno in una villa con camera da letto padronale che aveva appunto il letto su un gradino, posizione fronte finestra enorme ed una vista lago mozzafiato. Non so quale fosse lo stato di salute dei loro mignolini ma personalmente non avrei cambiato assolutamente nulla di quella camera. Non vorrei essere male interpretata, ciò che tutti voi mi state facendo notare, guardando le mie scelta da una prospettiva diversa dalla mia è molto utile e lo apprezzo molto.... mostra di più
PROCAFElab Studio
4 anni faUltima modifica: 4 anni faAntonio Addivinola ha ringraziato CAFElab StudioAntonio Addivinola
4 anni faAntonio Addivinola
4 anni faUltima modifica: 4 anni faAntonio Addivinola
4 anni faFranco2018
4 anni faFranco2018
4 anni fa
Hermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni fa- PRO
CAFElab Studio
4 anni fa 
PRORAIMONDO MASU TEAM
4 anni faUltima modifica: 4 anni fa
Sponsorizzato
Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio
Franco2018