ControS Controsoffitto e infiltrazioni
Buonasera, sto riscontrando dei problemi di infiltrazione in veranda, dove ho fatto installare un soffitto in cartongesso per coprire i dislivelli del soffitto originale del balcone che presentava delle travi in muratura. Le infiltrazioni si presentano proprio in corrispondenza delle giunture della tettoia in lamierino che è esterna alla veranda. Il risultato è che da 2 giorni, piove acqua dal soffitto in cartongesso. Ovviamente ho già chiamato una Ditta x risolvere nell'immediato il problema, ma secondo voi, dovrei continuare a tenere il soffitto in cartongesso o rimuoverlo? Ed in quest'ultimo caso, come rifinireste questo spazio? E quindi come fare con l'illuminazione fatta attualmente da faretti. Posto delle foto, se possono aiutare.
Commenti (12)
Hermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni faAltea_
4 anni faDiscussioni simili
Cartongesso: cosa ne pensate?
(27) commentiConcordo pienamente il cartongesso è un elemento costruttivo in ambito edilizio che purtroppo viene molto spesso sottovalutato e improvvisato se ci si affida ad un vero professionista questo sarà in grado di fornire un progetto dove vengono valutate le giuste soluzioni possono cambiare spessori e aggiunte di lastre in sovrapposizione per aumentare resistenza ai carichi gli spigoli sono elementi particolari e vanno sempre armati con profili appositi e per la finitura se si vuole un effetto perfetto va data una finitura a gesso e qui il professionista fa la differenza.....per consigli sul cartongesso contattatemi... mostra di piùsoffitto troppo basso causa travi, come rendere più piacevole?
(21) commentiBeh allora riarredando tutto ex novo hai l'occasione di rimescolare le carte in tavola! Oltretutto vedo che la luce non manca, il salotto è bello ampio ed esposto su due arie e in generale disponi di finestre grandi. Non ho capito una cosa: cambierai temporaneamente i pavimenti o mantieni i parquet/mattonelle presenti fin quando non metterai quello definitivo? mettere il pavimento temporaneo ha senso se è una soluzione che comunque durerà un certo tot, se no penso sia meglio risparmiare e piuttosto reinvestire nel lavoro definitivo. Ad ogni modo per "slanciare" l'ambiente un trucco per ingannare un po' la vista è dipingere le pareti di un colore leggermente più scuro del soffitto. Io ti consiglio di rimanere comunque su toni del bianco per lasciare tutto bello arieggiato. Anche i faretti non sono super indicati a questo scopo, la cosa migliore per quanto riguarda l'illuminazione sono le luci da parete e le piantane. Comunque non ti scoraggiare, vedrai che con il tuo arredo dentro sembrerà sapere già più di casa!... mostra di piùRistrutturazione - idee
(12) commentiCit:"Buongiorno, in primis siamo daccordo che il caso meriti un approfondimento importante da parte di un tecnico ed anche noi siamo a Bologna. Nonostante ciò siamo ben lieti di contribuire per quanto possibile ad una risorsa free per fare brainstorming." Grazie. Sarò ben lieto di chiederVi anche un preventivo di spesa a riguardo allora... Cit:"Sicuramente spostare fuori caldaia e lavatrice. Dalle foto sembra davvero facile e poco costoso. Si può ovviamente realizzare, magari ad integrazione per maggior comodità di utilizzo di lavatrice e stenditoio, una copertura sempre nel rispetto delle superfici massime consentite." Caldaia senza dubbio, ma la lavatrice vorrei tenerla al chiuso. L'idea che possa ghiacciare o comunque stare all'aperto (anche se con coperture e simili) non mi entusiasma. Cit.:"Verifichi con regolamento condominiale la possibilità di "cucinare" in terrazzo. Gli spazi esterni sono ormai una naturale estensione di quelli interni soprattutto in città e le possibilità sono tante e decisamente carine." Nessun divieto nel regolamento condominiale e siamo tutti in buoni rapporti... Non credo che mi vietino possibili richieste a riguardo. Il barbecue l'ho utilizzato per anni ed anche i vicini ne hanno usufruito volentieri... Discorso diverso è invece capire se e come poter "chiudere" la terrazza, vista la presenza della finestra del bagno, sia mia che dell'appartamento al piano superiore. Il "tetto" sarebbe a meno di 3mt di distanza: posso se il vicino mi autorizza oppure sono comunque obbligato a lasciargli la vista a piombo? CIt:"Veniamo all'interno che ci sembra più complesso come caso. Nelle soluzioni intravvediamo una zona living molto piccola, poco godibile e probabilmente sotto i minimi consentiti." Esatto: per questo l'esigenza di "rubare" il corridoio ed ipotizzato di creare un ripostiglio nel controsoffitto del disimpegno. CIt:"Di contro è molto sproporzionato il quoziente superficiale della zona notte. Immaginiamo le occorrano le due camere ma probabilmente non entrambe matrimoniali." Esatto Cit:"L'appartamento è esposto a nord, un riscaldamento a pavimento potrebbe essere valido per avere una inerzia costante e contemporaneamente risolvere il problema dell'isolamento con il piano inferiore. Nessuno vieta di integrare radiatori, anzi!" No, non è esposto a nord. Avendo fatto io la pianta di casa e non sapendo usare bene il software, non ho trovato il modo di correggere la bussola... Però l'idea del riscaldamento a pavimento, se ci fosse la possibilità, mi farebbe recuperare un bel po' di spazio. Cit:" Per il raffrescamento a pavimento attenzione, potrebbe essere problematica l'efficienza in zone tipo Bologna molto umide in estate ed in casi di vecchi edifici. Senza contare che un impianto valido a pavimento in regime estivo necessita di deumidificazione e quindi a questo punto converrebbe valutare impianto ad aria." No, ho letto un po' riguardo il raffrescamento ed eviterei "impicci". Ho bisogno di semplificarmi la vita....... Cit:"Oltretutto, che tipo di utilizzo fa di casa? La abita molto o esce al mattino e rientra nel tardo pomeriggio??" L'appartamento dovrà prevedere un utilizzo "variabile". Al momento l'appartamento è utilizzato da me e mia madre. Io praticamente rientro solo per pranzo/cena e per dormire, quindi sono praticamente assente. Di contro mia madre è praticamente sempre in casa. A breve verrà utilizzato da mia madre solamente ed in maniera "saltuaria" da me. In futuro però si ipotizza possa esser sfruttato in maniera "famigliare". Al momento abbiamo difficoltà anche solo a mangiare in famiglia (4 persone)... Utopia invitare qualcuno. L'ideale per me sarebbe riuscire a creare una ristrutturazione completa dell'interno e che permetta di sfruttare al meglio gli spazi, prevedendo magari in un secondo momento (ma con un progetto già chiaro da adesso) come poter sfruttare la terrazza. Questo giusto per poter "rimandare" o dilazionare la spesa della terrazza. Ciò che mi preme è prevedere quindi l'utilizzo futuro, l'impiantistica necessaria senza dover rimettere mano in un secondo momento se non per il necessario o comunque per il preventivato. Il tutto perchè comunque ho esigenza urgente di rifare la pavimentazione della terrazza (infiltrazioni al piano inferiore) e quindi non vorrei fare una spesa adesso e poi dover rismantellare il tutto nuovamente tra qualche mese/anno. Da notare che il condominio è un palazzo degli anni '50, costruito senza dubbio in economia. Nel palazzo sono già state fatte cerchiature ed interventi strutturali importanti, quindi eviterei di abbattere muri portanti per fare accessi in terrazza e simili.... mostra di piùRimozione controsoffitto perlinato... help!
(6) commentiLo immaginavo anche io, perché non è facile riscaldare bene una stanza esposta a nord se le pareti sono molto alte. Si può presumere, in questo caso, che il soffitto che ora è nascosto sia nelle stesse condizioni di quelli delle altre stanze. Anche il fatto che il piano di sopra sia abitato avvalora questa ipotesi. Se ci fosse stato il tetto si poteva pensare che infiltrazioni di pioggia dovute a tegole sconnesse avessero rovinato il soffitto, ma anche in quel caso sarebbe costato meno ripristinare l'intonaco che "nascondere" i danni con un controsoffitto di tale qualità, e soprattutto ribassato così tanto, fin a livello del cassonetto dell'avvolgibile (esteticamente una soluzione non bellissima). Secondo me non avrete brutte sorprese, ma se si può fare una videoispezione ne avrete la certezza (l'ingegnere che collabora al progetto di ristrutturazione di casa nostra ha un apparecchio apposito collegato ad una app sul suo smartphone).... mostra di piùHermann
4 anni faHermann
4 anni faHermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni faAltea_
4 anni faHermann
4 anni faHermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni faAltea_
4 anni faBuongiorno Hermann... Eccomi qui, con una risposta ahimè negativa! Le infiltrazioni si sono ripresentare esattamente nei punti "incriminati" ti allego 2 foto. Ho richiamato la Ditta che è intervenuta e proprio questa mattina mi ha prospettato 2 soluzioni : riprovare con il silicone, attendendo la prossima pioggia oppure tagliare il cartongesso e scoprire la natura e l'esatta ubicazione dell'infiltrazione, successivamente rimontare il cartongesso, stuccare, ridipingere.... E che Dio me la mandi buona. Io, sono molto scoraggiata, ma ovviamente opterò x una nuova mano di silicone (anche xke incluso nel costo del precedente intervento). Dopodiché, non saprei proprio. Da qualche giorno sono iniziati i lavori di ristrutturazione al mio palazzo e l'amministratore mi ha suggerito di concordare con l'azienda edile, di mettere una resina speciale impermeabilizzante proprio sulla giuntura tra la pensilina del palazzo (sono all'ultimo piano) e la pensilina in lamiera della mia veranda. Ma sono indecisa proprio se continuare a tenere il cartongesso oppure no... Sono esasperata da tutti questi lavori......
Altea_
4 anni faHermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni fa
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