Costruzione prima casa

4 anni fa

Buongiorno sono Stefania, ho un terreno agricolo di 7000mq, e vorrei costruire una casa, voi sapete dirmi esattamente quanti mq potrei costruire, gli incentivi, detrazionu? Grazie

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Commenti (4)

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Arch. Claudia Baldi - MatStudio
4 anni fa
Non è possibile purtroppo rispondere a queste domande con le informazioni a disposizione.

Va verificato che il terreno sia edificabile e va fatto uno studio di fattibilità (anche di massima) per dare risposta ai suoi quesiti ed evitare brutte sorprese.
vecchiosetter
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Per prima cosa vai all ufficio tecnico del tuo comune, o meglio incarica un architetto/geometra del posto di andarci per te, e Chiedi se e cosa puoi costruire.

se Il terreno è agricolo titolo necessario per otttdnere una concessione edilizia è ovviamente essere operatore agricolo e L indice di fabbricabilità è definito dal comune entro la Quota massima di 0.033 mc/mq, quindi su quel terreno ci edificherai una costruzione di ca 70/80 mq, più facile di meno che di più
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Comunque, a meno che non affacci su una centrale atomica dismessa (che potrebbe comunque avere il suo fascino industrial) è sempre meglio una finestra e tantopiù una porta-finestra con balcone, che solo una velux, perchè abbiamo bisogno di cielo (non solo quando siamo stesi su letto o divano) preferibilmente. Dunque voto decisamente per la c7 e alla b5 preferisco la b7 per la distribuzione meno banale e l'esposizione su due fronti, che coadiuva sicuramente una salubre e gradevole (d'estate) ventilazione
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cdnstudio
4 anni fa
Serve un tecnico di fiducia per analizzare il caso specifico nel comune di riferimento, così può avere risposte che siano reali e utili per le decisioni che deve prendere.
Fabio Ricci
4 anni fa
Devi andare all'ufficio Tecnico del Tuo Comune e vedere l'indice di cubatura di quella zona, nessun'altro può risponderti. Come incentivi hai l'Iva agevolata al 4% sulla costruzione, materiali e manodopera anche sui materiali all'interno elettricista, idraulico ecc

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