Aggiramento “ostacoli” strutturali
Chiara
5 anni fa
Buona sera a tutti,
sono in cerca di consigli..voglio ristrutturare un’ex “soffitta” per collegarla al resto dell’appartamento e trasformala in un’ampia zona living.
Ho però delle difficoltà nel definire gli spazi a causa di alcuni “obblighi” strutturali come due pilastri portanti quasi al centro dell’ambiente, dei camini passanti, l’impianto a caldaia e gli scarichi già predefiniti. Vorrei sfruttare al meglio lo spazio per ricavarne un’ampio open space con cucina e soggiorno, piccolo studio e un bagno. Cucina e bagno sono già definiti perché sono obbligata agli scarichi, rimane il dilemma di come collocare studio e soggiorno visti tutti quegli “ostacoli” strutturali. Inoltre avendo solo la penisola in cucina, vorrei collocare un tavolo da 8 posti da qualche parte e un caminetto a legna in soggiorno. Nella 1^ foto la pianta dell’appartamento e nella 2^ foto quella con i miei disegni rudimentali di bagno e cucina. Avete qualche consiglio da darmi? Grazie 1000 a tutti per l’aiuto!!
sono in cerca di consigli..voglio ristrutturare un’ex “soffitta” per collegarla al resto dell’appartamento e trasformala in un’ampia zona living.
Ho però delle difficoltà nel definire gli spazi a causa di alcuni “obblighi” strutturali come due pilastri portanti quasi al centro dell’ambiente, dei camini passanti, l’impianto a caldaia e gli scarichi già predefiniti. Vorrei sfruttare al meglio lo spazio per ricavarne un’ampio open space con cucina e soggiorno, piccolo studio e un bagno. Cucina e bagno sono già definiti perché sono obbligata agli scarichi, rimane il dilemma di come collocare studio e soggiorno visti tutti quegli “ostacoli” strutturali. Inoltre avendo solo la penisola in cucina, vorrei collocare un tavolo da 8 posti da qualche parte e un caminetto a legna in soggiorno. Nella 1^ foto la pianta dell’appartamento e nella 2^ foto quella con i miei disegni rudimentali di bagno e cucina. Avete qualche consiglio da darmi? Grazie 1000 a tutti per l’aiuto!!
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Commenti (7)
PROMICROCOSMO Interior Design
5 anni fa
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5 anni faDiscussioni simili
Disposizione piccolo open space
(97) commentiCovit 19 permettendo dovrei essere in Puglia il mese prossimo per un cantiere...vede! nulla è perduto....comunque il caffe si prende al bar e questo dopo il 18 maggio dovrebbe essere concesso...rido.... mostra di piùIngresso sulla cucina, consigli.
(129) commentiE' sempre più frequente che ci propinino appartamenti nuovi e progetti di ristrutturazione senza ingressi con direttamente open space o addirittura cucina come primo e unico punto di entrata nell ' abitazione ... e vedo che dopo un po la maggior parte chiede soluzioni per i cappotti.. per nascondere la porta blindata ... per proteggere la privacy.... A me piace l entrata direttamente in cucina se si è in campagna e se comunque vi è un altro accesso con un ingresso anche se piccolissimo ..poi uno è libero di farsi girare il sugo la domenica mattina dai Testimoni di Geova o di farsi provare direttamente ad accendere il fornello dall'amico extracomunitario che viene con gli accendini e i calzini ..però accortezza ad avere sempre tovaglie senza macchia e peccato,stessa cosa per i grembiuli , pettinature e trucco per le massaie freschi come da spot pubblicitario e attenzione a non barare sul menù non sognamoci di dire che il pesce l abbiamo cucinato noi se si sente odore di carne impanata o che il dolce che offriremo è fatto tutto in casa se abbiamo in bella vista i pacchetti ELAH allora veramente non saremo più padroni in casa nostra. Lo stile della cucina in bella vista non sono un architetto.. forse anche io propenderei per mobili chiari.. che si integrino al complesso e il più possibile chiusi da limitare il casino!!! E' un esperienza anche questa !!!!... mostra di piùimpresa per lavori 110% Roma
(34) commentiMa no @Virginie P. l'efficientamento energetico di cui al superbonus, così come disciplinato fino ad oggi, consentirebbe il superamento dei paletti di cui agli obiettivi imposti dalla Comunità Europea, sopratutto per le classi G. Il problema, al più, è l'esatto contrario: lo fa talmente bene, che spesso si rischia di non riuscire a rientrare nel bonus. Ma non per problematiche legate al bonus (che comunque, a mio avviso, sarà rivisto è corretto svariate volte, nell'arco della sua validità temporale, così come accade spesso per gli altri bonus), ma per problematiche legate alle volontà della committenza, che spesso potrebbero essere anche frutto delle proposte non esattamente a costo zero fatte o che faranno le banche. Se, ad esempio, non basta fare il cappotto per far rientrare la trasmittanza media, c'è la necessità (ad esempio per una villetta unifamiliare, dicamo anni 70) di intervenire sulle altre superfici opache, come massetti controterra e tetti e se il committente non è propenso a smantellarli perché ci deve rimettere un po' di soldini o perché non vuole rimuovere il massetto controterra, magari appena rifatto, dove passano gli impianti e finito con una pavimentazione particolare ....... ovvio che potresti esser fuori dal bonus. Altro esempio sono i centri storici, fatti di fabbricati frazionati e quindi individuabili in condomini. La norma ti porta a dover verificare tutto l'edificio e non solo una singola unità immobiliare inserita al suo interno, garantendo all'edificio, anche a fine intervento, un disegno culturalmente univoco che si presuma sia rispettoso della collocazione fisica dello stesso immobile. Non singoli interventi, fatti da mani diverse, con sensibilità culturali differenti. Ancora, per gli immobili tutelati, non importa se dalle leggi del 39, provvedimenti successivi o anche comunali, da la possibilità di fare solo gli interventi trascinati senza i trascinanti. In sostanza, ed a mio avviso, il superbonus funziona bene, talmente bene da "far fuori" chi pensa che la razio sia eseguire i lavori che mi servono senza metter mano al portafogli. Non hai idea di quante persone ti contattano perché, dovendo rifare l'intonaco esterno, pensano al cappotto in 110%, senza però voler nella maniera più assoluta, metter mano anche al tetto, ai muri ed ai massetti controterra. E credimi, c'è anche di peggio. Bene, la norma funziona così bene che o fai gli interventi necessari per abbattere seriamente i costi energetici, CO2 ecc., anche se qualcosa devi pagarla di tasca tua o non fai nulla. Stesso discorso per la parte sismica. Hanno inserito anche le unità collabenti, ma a patto che siano (erano) dotate di impianti di riscaldamento, cambiando anche, affievolendola anche oltre misura, la definizione stessa di impianto termico. Anche qui, per avere un qualsiasi impianto termico, ovvio che non possa trattarsi di un ex pollaio semicrollato, di una vecchia stalla ecc. Insomma loro, i "conti" li hanno fatti bene, forse un po' troppo bene.... mostra di piùMettiamo il cappotto
(127) commentiA proposito delle verande ho sentito pareri contrastanti, probabilmente dovuti all'interpretazione dell'articolo 119 del Decreto Legge Rilancio. In effetti il comma 13-ter dell'articolo limita le asseverazioni dei tecnici incaricati e gli accertamenti eventuali da parte dello Sportello Unico dell'Edilizia esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dagli interventi asseverati. In pratica, l'abuso edilizio commesso sulla proprietà privata non inficia il diritto del condominio intero a beneficiare del Superbonus. Qui però entrano in gioco le interpretazioni: la veranda è un abuso commesso su una proprietà privata? La superficie piana del balcone è proprietà privata del singolo condomino, ma la facciata che la veranda chiude no, è parte comune condominiale. Ergo, se il professionista assevera lo stato legittimo dell'edificio nonostante l'esistenza di verande abusive non sanate o non rimosse, si assume anche la responsabilità, nel caso di un controllo da parte dello SUE o della Agenzia delle Entrate, della eventuale decadenza dei benefici del Superbonus. Ovvero paga la sua assicurazione, se copre questa evenienza, o di tasca sua, ma non penso sia automatico, il condominio dovrà intentargli causa civile.... mostra di più
Chiara
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5 anni fa Chiara
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