Acquistare e ristutturare casa

5 anni fa

Buongiorno a tutti,

sono a sottoporvi una delle soluzioni che ho individuato per l'acquisto della mia prima casa per consigli / suggerimenti. La soluzione seguente (casa indipendente esposta su due lati) necessita di interventi di ristrutturazione drastica (tutti gli impianti, pavimenti, intonaci, scale, tetto, sistemazione cortile interno di circa 40 mq, sistemazione del balcone che presenta diverse fessure "preoccupanti", rifacimento facciate). Ovviamente prima di formalizzare un'eventuale proposta di acquisto mi rivolgerò ad un archietetto per poter valutare conpiutamente le condizioni dell'immobile oltre che per progettare / computare tutti gli interventi necessari (e potermi eventualmente seguire nei passaggi tecnico/amministrativi conseguenti all'eventuale acquisto). In questa fase sono invece a chiedervi suggerimenti sulla struttura / disposizione della casa e su possibili interventi edili finalizzati alla razionalizzazione / ottimizzazione degli spazi. La mia esigenza è quella di avere 2 bagni + locale lavanderia, 3 camere da letto, cucina e soggiorno possibilmente uniti in ambiente unico e spazioso (non mi dispiacerebbe l'idea della cucina ad isola e di un camino). Vi allego nel seguito la planimetria dell'immobile in oggetto e che indubbiamente ha la metratura per poter rispondere alle mie esigenze (e anche di più). Vi chiedo suggerimenti, per potermi "innamorare" di questa soluzione, su come potrebbero esser meglio distribuiti gli spazi senza dover necessariamente abbattere tulle le murature interne (visto che di lavori aimè ce ne sono già parecchi). Vi chiedo inoltre (perdonate la mia richiesta qualora violi qualche regola del forum) a vostro avviso quale potrebbe essere il valore commerciale dell'immobile in oggetto (considerando l'immobile necessita di interventi di manutenzione citati e che si colloca nella provincia di pavia). Ringrazio sin da ora tutti per ogni possibile contributo. Buona giornata.

Commenti (2)

PRO
RAIMONDO MASU TEAM
5 anni fa
Ultima modifica: 5 anni fa
io ho una casa in provincia di pavia, dunque sono tuo vicino, se vuoi la vengo a vedere, Da come poni la domanda è complesso se non impossibile poterti dare una risposta, Poni domande che hanno bisogno di chiarimenti e approfondimenti , in questo caso non si tratta di fare un semplice layout di distribuzione funzionale. Chiamami senza impegno, 3312695822. vengo a vederla per poterti dare con un margine elevato di approssimazione il valore, le potenzialita , la fattibilità e se lo vorrai anche il progetto.
PRO
Roberta Tognoni
5 anni fa
Ultima modifica: 5 anni fa
Per calcolare il valore commerciale, anche in modo approssimativo, non è sufficiente la planimetria, stato di conservazione, posizione/zona sono elementi che possono cambiare completamente il prezzo.

Per quanto riguarda le modifiche che vorrebbe apportare ad un veloce sguardo le dico che si è possibile ricavare gli ambienti che desidera ed anche senza rivoluzionare completamente tutto, ma è necessario comunque studiarlo con calma.

Se lo desidera offro un servizio di progettazione preliminare pensato proprio per chi come lei vuole capire se l'immobile a cui è interessato ha le potenzialità per trasformarsi nella casa che desidera. Il servizio è on line, quindi adatto a chiunque, indipendentemente da dove si trovi ed il prezzo è accessibile tenendo conto del fatto che è ancora nel dubbio.

Se vuole maggiori informazioni mi contatti senza impegno
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(7) commenti
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