Muri portanti o no? Aiuto

5 anni fa

salve, sono nuovo del form. Ho intenzione di acquistare questa casa e vorrei sapere se siete in grado di dirmi se i muri del WC sono portanti o no dato che ho intenzione di fare un open space cucina/soggiorno. Nella prima foto vi faccio vedere com’è ora, nella seconda come vorrei che diventasse. Grazie in anticipo per le risposte.

FOTO1:

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Commenti (3)

PRO
BB1 Architettura & Design Arch. Chiara Tiberti
5 anni fa
Ciao dalla planimetria allegata sembrerebbero essere delle tramezzature, però ti consiglierei prima di acquistare di fare un sopralluogo con un tecnico. Almeno hai una sicurezza in più dato che comprare casa non è un investimento da poco conto.
Un saluto
PRO
DiDESIGN interni e cucine - Arch. A. Mattucci
5 anni fa
A guardare dal disegno sono tramezzature. Per un controllo preliminare puoi guardare lo spessore, se è di 10/14 cm sono tramezzature se va da 25 in su sono muri portanti. Poi chiedi ad un tecnico.
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Q
(7) commenti
Per aver un quadro della situazione completo cara Teresa, sarebbe interessante anche capire se la tua abitazione si trova in zona sismica o meno. Gli interventi di demolizioni di murature portanti necessitano di un sopralluogo di verifica prima di poter dire quale intervento sia possibile effettuare. Se diversi ingegneri ti hanno prospettato diverse soluzioni è evidente che hanno valutato sotto diversi punti di vista l'intervento che tu hai richiesto. Se non hanno espresso soluzioni univoche loro come puoi pensare che un professionista possa dartele, vedendo solo un disegno catastale e un'immagine del sottotetto che non localizza nemmeno l'angolo fotografato sulla pianta che hai prima postato. In genere come ti ha già segnalato un collega precedentemente è possibile fare tutto. La discriminante molto spesso è il costo dell'intervento.
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Q
(38) commenti
Sarazoff, (1) questa tua disavventura dimostra una volta di più che è SEMPRE necessario un progettista che controlli e quindi valuti quali e quanti aggiustamenti occorrono per ottenere il risultato cercato. (2) una cucina comprata in negozio , una cucina di produzione industriale, non è una cucina su misura, dunque la disponibilità del produttore di cucine è pari a zero, mentre la disponibilità del venditore è un pochino maggiore. (3) ma ora tu hai non una soluzione ,ma due problemi , e questi devi affrontare, a) completare la cucina, b) non rattoppare un prodotto appena acquistato. 4) io consiglierei, ancora, un progettista esperto che sappia a) risolvere il problema del top, b) che ti aiuti a individuare le eventuali responsabilità. Conclusione, personalmente come Erica Bagnasco seguo ogni fase della progettazione alla realizzazione e montaggio, e vorrei sottolineare che passare dal progetto alla realizzazione e il montaggio, è l'operazione più delicata, anche quando si è deciso di scegliere un prodotto industriale. ad maiora
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Q
(4) commenti
Inoltre tutti i sistemi a cassero a perdere non consentono un agevole solido ammorsamento delle paretine divisorie interne, infine se il cassero a perdere è porta-intonaco le discontinuità di materiale su cui aggrappa l'intonaco, se non opportunamente trattate arrivano nel tempo a cavillare... Insomma sono sistemi che funzionano solo se opportunamente progettati e con una vigile e puntigliosa Direzione Lavori. Non per case realizzate in economia, da personale poco qualificato e con tecnici con poca esperienza (purtroppo condizioni sempre meno rare nei cantieri italiani)
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Q
(2) commenti
Buonasera Cristian. A prescindere dal fatto che solo un ingegnere strutturista, o un architetto, possono intervenire su strutture portanti, e solo entro determinati limiti, e che esistono anche tramezzi non portanti ma "collaboranti", che è meglio non demolire senza prendere determinate precauzioni, ci sono alcuni indizi che possono farci capire con quale tipo di parete abbiamo a che fare. Lo spessore delle pareti non è mai un fattore determinante. Nei palazzi più moderni, con struttura portante in cemento armato, ad esempio, il carico dei solai è sorretto dai pilastri, e quindi le pareti esterne in mattoni forati non hanno funzione portante, sono solo di tamponatura. Di solito sono doppie con una intercapedine all'interno. Quindi nonostante lo "spessore" totale non sono portanti. Se l'edificio è stato costruito in epoche più lontane, in mattoni pieni, in pietra o misto, allora le pareti sono piene, portanti. Anche solo bussando con le nocche delle mani sulle pareti, a secondo del suono che ci rimandano, possiamo capirne la natura: se il suono è sordo, sono pareti piene, o pilastri in calcestruzzo armato, se suonano a vuoto sono in mattoni forati. Questo solo per togliersi la curiosità, ogni intervento su qualsiasi tipo di parete va valutato e progettato esclusivamente da un professionista.
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PRO
Irene Dall'Aglio
5 anni fa
Dal disegno sembrerebbero tramezzi non portanti. Probabilmente c'è una trave in corrispondenza della porta della camera matrimoniale verso la parete esterna. Comunque ci vuole una visita sul posto. (In seguito sposterei la porta del bagno sull'ingresso).

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