Ristrutturazione appartamento

5 anni fa

Salve a tutti, vorrei chiedere un consiglio per una ristrutturazione di un appartamento.

Si tratta di un appartamento di circa 110 mq in cui manca del tutto la cucina perché derivato dalla divisione di un unico appartamento più grande.

Allego una piantina dello stato attuale e una seconda piantina di come vorremmo ristrutturare. Sostanzialmente le nostre idee sono:

- data la presenza delle colonne di scarico, lasciare il bagno nella attuale posizione;

- collocare la cucina nella camera al centro;

- eliminare una parte del tramezzo che collega le due camere grandi in modo da avere ambiente unico cucina/soggiorno;

- realizzare un tramezzo nella camera adiacente al bagno in modo da realizzare un disimpegno che consenta di entrare in bagno senza attraversare la camera .

Che ne dite? Sono ben accetti pareri e consigli.

Saluti

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Commenti (5)

PRO
DesignVinci
5 anni fa
Buongiorno Attilio. La planimetria ha un buon potenziale per essere sviluppata. Per soddisfare le vostre esigenze bisogna capire come organizzare gli spazi in funzione degli impianti che servono i locali e se il tipo di muri, portanti o no. Così su due piedi è un po' difficile poterci rispondere sarei lieto di approfondire. Se vuole mi può contattare.
PRO
User
5 anni fa
Buongiorno Attilio, oltre a quanto espresso dal collega, è necessario partire dalle esigenze di chi abiterà gli spazi e, cosa non da poco, dal budget a disposizione. Tutti questi fattori contribuiscono alla realizzazione di un progetto ad hoc.
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(13) commenti
Ciao Silvia, Ti ringrazio per la soluzione che mi hai proposto,ma vorrei fare delle modifiche ed avere un consiglio da te...le tre camere vorrei lasciarle così ( ho questa necessità con due gemelline,poi la stireria penso verrebbe troppo stretta e l'altro bagno non lo vorrei "patronale")..dove mi hai indicato la cabina armadio,ripostiglio e guardaroba va bene però vorrei se possibile sfruttare un altro po' di ingresso e fare un'unica stanza dove potrei farci anche la stireria,chiusa dal lato ingresso e con porta ingresso dalla zona notte,e ricavare secondo bagno nell'attuale cucina,quindi con finestra,fino al primo pilastro più o meno,con ingresso sempre dalla parte del disimpegno mi resterebbe il soggiorno a L che però non verrei resti troppo buia la parte posteriore...cosa ne dici?..inoltre la piantina originale che ti riallego è scala 1:200..non essendo del mestiere sai svilupparmi precisamente i metri quadri così da renderci conto del l'ampiezza degli ambienti?..ti ringrazio di cuore...un saluto, Lucia.
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Ristrutturazione appartamento
Q
(35) commenti
Secondo me lo puoi migliorare. Ti dico quello che io non trovo funzionale in un appartamento di questa metratura. Non è una critica ma solo spunto di riflessione. Perchè devo accedere alla cucina dal living, magari con le borsa della spesa e ci sono ospiti inattesi in zona divani? perchè altresì devo attraversare il living per andare in cucina se occupo la camera matrimoniale all'ingresso e ho bisogno del frigorifero? Se poi decidi di lasciare così inserirei sulla parete fronte ingresso un armadio cappotti a servizio
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Step da seguire per ristrutturazione appartamento
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(2) commenti
Buonasera, potrebbe incaricare un progettista che, oltre a seguirla sotto il profilo tenico ed estetico (scelte colori arredi finiture etc) ed in base alle sue esigenze e richieste, produrrà un progetto con relativi elaborati e computo metrico/capitolato da sottoporre alle imprese, cosi entrambe lavorano sui medesimi documenti e su una linea comune. altrimento ognuno farà come gli pare e sarà difficile confrontare le relative offerte. Per quanto concerne lo sconto in fattura, se i lavori si configurano come manutenzione ordinaria, non ha diritto al beneficio fiscale. Cordialmente Michele
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ristrutturazione appartamento
Q
(6) commenti
Buonasera! Anche secondo me la zona notte non ha necessità di essere toccata. Come suggerito da @a_bandini la demolizione del ripostiglio e il ridimensionamento dello studio creeranno una zono living funzionale e comoda senza rinunciare a nulla! Se dovessi necessitare di un progetto dettagliato e su misura per le tue esigenze mi puoi contattare privatamente, sarei felice di potervi dare una mano a rendere questa casa su misura per voi!
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Damiano Lillini
5 anni fa
Mi sembra un'ottima idea questa disposizione ma fate in modo che la cameretta raggiunga almeno la superficie minima consentita dalle norme. Se posso dare un suggerimento, dedicherei una parte della superficie del grande ingresso alla camera da letto padronale ricavando quindi un doppio ingresso dal soggiorno, stavolta filtrato da una zona armadi di passaggio.
Attilio xxx
Autore originale
5 anni fa
Grazie dei consigli, scusate se non rispondo subito.

Allora andremo a viverci io e la mia compagna, poi se un domani avremo figli si vedrà.

Per i muri, sicuramente è portante quello che separa la camera da letto dalla cucina/soggiorno; per gli altri non so cosa si può spostare (verrà un tecnico nei prossimi giorni per un sopralluogo). Aggiungo che è una casa "antica" , credo 1930 o giù di lì, quindi con muri molto spessi e soffitti altissimi (in alcune stanze ho misurato anche 430 cm) quindi controsoffitteremo una buona parte.

Bella l'idea della camera da letto padronale con secondo accesso ma non vorremmo stravolgere troppo, comunque ci pensiamo ;)

Saluti
PRO
User
5 anni fa
Buongiorno Attilio, grazie per le risposte. Se siete già in contatto con un professionista, che nei prossimi giorni effettuerà un sopralluogo, allora siete in buone mani, data la particolarità dell'immobile. Diversamente, vi consiglio caldamente di rivolgervi a qualcuno (un professionista qualificato) che sia in grado di valorizzare il vs ambiente armonizzandone, all'interno, le vs esigenze...ad esempio quei soffitti così alti sarebbe un peccato sacrificarli, meglio valorizzarli e sfruttarli

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