consigli sulla trasformazione per case vacanze
buonasera a tutti,
ho avviato le pratiche per la trasformazione di un immobile con giardino ancora in costruzione (ma sospeso da diversi anni) per trasformarlo in b&b case vacanze quindi ricavando 5 monolocali con ingressi indipendenti, allego 2 file di cui uno è stato di fatto, è circa come piacerebbe realizzarlo. Se qualcuno potesse darmi qalche consiglio ne sarei grato, sopratutto per ricavare al meglio gli spazio nella suddivisione interna. davanti ad ogni ingresso mettere un pergolato . nella veranda realizzare un area comune
Località. Isola di Linosa -sicilia.
non ha vistamare ma facendo un accesso sul tetto a modi solarium si vede il mare. in privato posso inviare foto.
vi ringrazio in anticipo sulle vostre proposte
questo è lo stato come piacerebbe averla, sul lato sud c'è una veranda
Commenti (11)
Fabio
5 anni faDiscussioni simili
Consigli per arredare sala e camera anonime :-)
(18) commentiConcordo anch'io con quanti dicono che manca un po' di arte! Il corridoio sembra fatto apposta per essere convertito in una piccola galleria. Tele colorate, con o senza cornice, opere d'autore, o anche pannelli decorativi, ma importanti! Idem nel soggiorno, giganti, dietro i divani che, non essendo ad angolo purtroppo, hanno bisogno di un tavolino che riempia il "buco". Su questo può stare una bella lampada, che crea un po' di atmosfera con luce calda. E le piante si, concordo che stiano meglio raggruppate sotto le finestre. Anche la camera ha bisogno di un po' di colore, non necessariamente sgargiante, non necessariamente grigio, giusto una parete e per attutire tutto quel bianco lucido-opaco. (molto bello l'esempio di mikea62) Tende chiuse, assolutamente si! Colore parete e tessuti in sintonia ovviamente, dipende dai copripiumoni che hai. Non conoscendo la planimetria, non conoscendo se è possibile ricavare altri contenitori fuori dalla camera da letto, è difficile ipotizzare o suggerire una configurazione diversa. Certo, il contorno del letto (così come l'armadio) è impattante, copre in parte il tendaggio e pare che ti balzi addosso. Immagino però che la porta, e le misure della parete, non consentano di girare diversamente il letto, altrimenti sarebbe bello entrare e vedere la parete colorata di fronte, non il letto. I tendaggi, sia camera sia soggiorno, dato che lo stile della tua casa non è minimalista, si possono arricchire con sovrapposizioni di strati colorati! Spero di non averti creato confusione, con tutte queste idee a cui mi sono sovrapposta anch'io, con le mie.... mostra di piùConsigli per ristrutturare 50mq di zona giorno ...
(57) commentici sono tre aspetti ineludibili per un progetto. Dei primi due si trova traccia e ormai anche i non pro incominciano a rispettare: 1) l'antibagno, 2) i rapporti aeroilluminanti, ma ne esiste un terzo l'adattabilità cioè il rispetto della legge 13 e successivo DM 236, che è totalmente ignorato, eppre è richiesta la verifica. “Per adattabilità si intende la possibilità di modificare nel tempo lo spazio costruito a costi limitati, allo scopo di renderlo completamente ed agevolmente fruibile anche da parte di persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale.” (Art. 2 – Definizioni; DM 236/89). “La adattabilità rappresenta un livello ridotto di qualità, potenzialmente suscettibile, per originaria previsione progettuale, di trasformazione in livello di accessibilità; l’adattabilità è, pertanto, un’accessibilità differita.” (Art. 3, DM 236/89). Non per essere eccessivamento didascalico, ma il rispetto significa mettere l'abitazione nelle condizioni di poter rispondere a situazioni di inabilità temporanea.... mostra di piùZona living: consigli sulla disposizione
(27) commentiM P , buonasera! Ti mando una planimetria di una delle molteplici soluzioni realizzabili. La planimetria è in scala, e le misure tornano con quelle da te confermate dopo aver realizzato il disegno! ..meno male! :) In questa versione ho voluto mantenere lo sviluppo come da progetto, vale a dire non ho voluto utilizzare la camera da letto adiacente la zona giorno, in quanto è vero che con semplici interventi potrebbe un giorno essere ripristinata però, se l'arredo viene scelto di dimensioni generose va poi ripensato e probabilmente cambiato una volta ripristinata la cameretta. La planimetria consentirebbe anche delle ulteriori trasformazioni degli spazi ma.. non voglio andare fuori tema!! Ho indicato alcuni spunti e accorgimenti che ritengo importanti per definire meglio la destinazione di ogni porzione di spazio della zona giorno / ingresso. La quinta che propongo all'ingresso è facilmente rintracciabile, in quanto in questo momento è decisamente di gran moda! In questo caso segue una curva ma la logica è proprio questa, una finestra che non rende buio l'ingresso ma che separa i due spazi. Come puoi notare sulla planimetria il salotto rimane spazioso e non banale pur posizionando il divano in un angolo, ti consiglio di giocare con questi volumi per non far diventare la seduta una noiosa sequenza di volumi! Per spezzare e non rendere troppo uniforme l'ambiente ti consiglio di scegliere due poltroncine che aiutano la conversazione e se scelte diverse dal divano danno carattere al tutto. Un ruolo importantissimo lo fa il colore!!!! Do sempre molta importanza nei miei progetti alla scelta dei toni adatti a seconda dei gusti, degli arredi, della luce! ..sia naturale che artificiale, quest'ultima, se scelta con attenzione può essere un elemento fondamentale per far diventare vincente il progetto e la sua realizzazione! Ti consiglio di avvalerti di un Professionista, anche a distanza quando ancora non sei nella fase cantiere, per effettuare le scelte migliori, sia di costruzione che per gli impianti, quello elettrico ritengo vada previsto da un Architetto competente che valuta insieme a te la posizione di punti luce, interruttori e prese! Spero di esserti stata di aiuto e rimango a disposizione per qualsiasi tuo dubbio in merito o per approfondire le tematiche da me aperte e suggerite in questo mio piccolo progetto. * Il progetto è da ritenersi puramente indicativo e da verificare in base alle necessità impiantistiche dell'alloggio... mostra di piùRiscaldare una casa vacanze in montagna troppo fredda
(9) commentipotresti inserire uno specchio anche tra pensili e paraschizzi, anche se altezza ridotta contribuirà a dare maggior profondità all'ambiente, rivestendo anche la parete in angolo in continuità. La parete invece dove è posizionata la lampada la rivestirei a pietra oppure effetto cemento oppure tutta legno in continuità con il pavimento oppure una carta da parati che si rifletterà nello specchio a tutta parete sull'angolo Sul divano aggiungerei dei cuscini sui toni mattone/arancio/ruggine... mostra di più
pollicina2017
5 anni fapollicina2017
5 anni faFabio
5 anni fala casa è ancora in stato grezzo,
all'inizio pensavo di fare un corridoio centrale con le rispettive stanze, ma avendo anche lo spazio esterno (l'unità s trova fuori paese). pensai che sarebbe meglio avere gli ingressi separati con uno spazio esterno ad ogni locale di 4mx4m. al momento non mi trovo le misure dell'esterno ma a breve li prenderò e posterò.
l'unità di 12,5mq sarebbe per solo una persona.
GRAZIE SEMPRE PER I VOSTRI CONSIGLI
Allego alcune foto
questa è la vista aerea, sulla sinistra è una casa che occupiamo noi di famiglia e per questo mi piacerebbe curare in dettaglio il turista e farlo sentire a casa. in basso è la strada che percorre il periplo dell'isola,
foto : stato attuale,
foto: questa foto in basso è di uno studio apartment hotel di Ustica, circa la mia idea di realizzo
foto: circa l'idea esterna per ogni ingresso (sicuramente non questi colori :/ )
pollicina2017
5 anni fapollicina2017
5 anni faFabio
5 anni fa
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Damiano Lillini