Ricavare un bilocale da un grande appartamento
Senza avere grandi info più di questa piantina, come ipotesi preliminare di fattibilità senza investire un capitale (ovvero con una ristrutturazione più contenuta possibile), secondo voi da questo grande appartamento è possibile ricavare un bilocale con bagno per due persone (circa 35/40 mq) e un altro appartamento sui 120 mq?
E' il piano nobile di un palazzo d'epoca ottocentesca, i soffitti sono alti 3.50.
Riscaldamento autonomo a gas.
Il lato CORTILE guarda a NORD EST.
Le tre finestre sul lato GUARDAROBA guardano su un vicolo stretto.
La parte più bella della casa è quella a sinistra, con i balconcini, e vorrei riservarla all'appartamento grande.
Non c'è possibilità di aprire una seconda porta sul pianerottolo d'ingresso.
Il balcone lato cortile non è raggiungibile dalle scale.
Commenti (16)
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Rendere più funzionale un grande appartamento e ricavare 2 bagni
(4) commentiBuonasera Sylvy, ho dato un'occhiata alla pianta dell'appartamento e secondo me c'è margine per lavorare e tirar fuori i giusti spazi per le vostre necessità. Il bagno in questione prima di tutto è la stanza con metratura 7,25 se non erro?! Il fatto è che occorrerebbe approfondire la questione capendo il budget per la ristrutturazione prima di tutto...capendo se è di una ristrutturazione generale che stiamo parlando o di trovare una soluzione per il bagno che secondo me è fattibile ma non può prescindere da qualche demolizione o spostamento... Si potrebbe pensare ad un bagno in camera per esempio se ho inteso bene la planimetria. Io credo si possa fare tutto in ogni direzione ma bisognerebbe approfondire la questione e per non buttare soldi in inutili modifiche che potrebbero non risolvere i problemi, credo la cosa migliore sarebbe farsi seguire da un architetto che la guidi creando per voi la casa di cui avete bisogno. Non credo questo sia qualcosa che si possa affrontare attraverso qualche consiglio in un post. Secondo me le potenzialità ci sono ma occorre un progetto. Progetto per cui io, se lei fosse interessata, mi metterò a disposizione senza problemi...se fosse vicino a me sarebbe molto meglio ( dove si trova l'appartamento?) ma potrei provare ad aiutarla anche in modo diverso on line...con un progetto preliminare da valutare insieme e modellare a vostra immagine. Le auguro di trovare tra le fila di Houzz le risposte che cerca o il professionista che fa per lei. Io resto a disposizione per qualsiasi approfondimento attraverso il mio contatto Houzz. In bocca al lupo per tutto e complimenti per l'appartamento perché ha un bel potenziale da sfruttare....... mostra di piùricavare un angolo per stirare
(17) commenticiao Simona, in effetti darti consigli a parole non è semplice , te l'hanno già detto tutti ti devi far seguire. In ogni caso cerco di spiegarti quello che farei .. Lascerei la cucina come da stato attuale, quindi rispetto al tuo progetto invertirei cucina con zona relax, chiaramente chiudendola Subito dopo la cucina metterei lo scrigno per dividere zona giorno da zona notte ok bagno grande, ok lavanderia Specchierei i sanitari del bagnetto piccolo e metterei la porta lungo il corridoio Lascerei invariato ripetto allo stato attule l'ultima parte di casa, metterndo nella stanza in basso a destra la matrimoniale magari con cabina armadio , invariata la camera singola in alto a detra e invariato il ripostiglio, di conseguenza al posto del rispostiglio come da progetto metterei la stireria in modo che sia più vicina alla lavanderia. spero di esserti stata di aiuto... mostra di piùRICAVARE UN TRILOCALE DA 60MQ
(6) commentiLa cucina sembra essere abitabile, cioè abbastanza grande per ospitare un tavolo da pranzo con sedie ai lati. Abbiamo già due camere. Non resta che ricavare una zona living con divano e tv. Sicuramente ora una delle due camere è adibita a soggiorno. Credo che riducendo le dimensioni della camera adiacente al vano scala si possa allargare di conseguenza l'ingresso e trasformarlo in soggiorno. In pratica suggerisco di valutare la possibilità di demolire la parete che divide la camera con balcone dall'ingresso e ricostruirla in posizione più arretrata rispetto all'attuale ingresso in modo da ricavare due ambienti: la camera della bimba e il soggiorno all'ingresso.... mostra di piùTagliare un bilocale di 38mq e ristrutturare
(4) commentiCiao, avendo appena inviato uno studio di fattibilità per un B&B di un amico, faccio un pò di copia - incolla delle nostre considerazioni riporto la premessa: adesso i B&B lavorano nel mercato di Airbnb, i concorrenti sono tutti lì, ci sono case molto belle dove si vede la mano dell'architetto e del fotografo, per distinguersi e farsi scegliere occorre raggiungere quella qualità per il costo, sei sui 40mila eurofra: progetto, che non prevederà solo tirare 2 muri per fare la divisione interna ma l'analisi della normativa, dei competitors, lo stile più indicato alla fascia di clientela e al luogo, progetto architettonico, gli arredi,il colore, la ricerca delle soluzioni di acquisto più convenienti per tutti gli arredi fissi e mobili ecc il lavoro di ristrutturazione, l'acquisto degli arredi, foto e sito web... mostra di piùAgnese PCR
5 anni faUltima modifica: 5 anni fa
PROArchitetto Michele Abbate
5 anni faAgnese PCR
5 anni fa- PRO
Architetto Michele Abbate
5 anni fa Agnese PCR
5 anni faUltima modifica: 5 anni fanei miei sogni sfrenati io lo immaginavo così, abbattendo soltanto il diaframma in legno che separa il salone dalla camera 1 (freccia azzurra) e mantenendo tutto il resto della pianta com'è. l'attuale sala avrebbe la funzione di ingresso/cucina/pranzo, la camera 1 diventerebbe un salotto, la camera 2 e 3 le camere da letto. avrei inoltre un ripostiglio, due bagni e una lavanderia (lusso! è inclusa nel bagno 2 ). anche l'ingresso sarebbe ricavato da un'apertura preesistente (ora chiusa).
in questo modo, per l'appartamento grande dovrei sostenere la spesa di rifare i due bagni (inguardabili) e creare nuovi allacci cucina (in salone), mentre i pavimenti sono quasi completamente ok.
Per l'appartamento piccolo invece bisogna fare tutto, nuovo ingresso, nuovi impianti, allacciare nuovo bagno (questo sì che lo vedo critico/costoso), rifare pavimento inguardabile, costruire tramezze e porte....
- PRO
Architetto Michele Abbate
5 anni faUltima modifica: 5 anni fa - PRO
Architetto Michele Abbate
5 anni fa Agnese PCR
5 anni fa
Damiano Lillini
5 anni faPer come la vedo io, avendo già a disposizione due bagni con finestra, rimane solo da collocare la seconda cucina in una zona non troppo lontana dagli allacci dell'acqua e degli scarichi.
Il percorso comune risulta piuttosto importante tuttavia rimane confinato nella zona nord che sarebbe la più buia. Il vantaggio di questa configurazione è che si riducono i percorsi e i disimpegni soprattutto nell'appartamento a sud.
Agnese PCR
5 anni faUltima modifica: 5 anni fa
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silvia piccioni architetto