nuova costruzione 50 mq

6 anni fa

ciao a tutti, mio marito ed io abbiamo un piccolo terreno su cui poter edificare una casetta da circa 50 mq...vorrei qualche suggerimento su come sfruttare al meglio questi 50 mq. A parte la metratura massima, non abbiamo altri vincoli. l'unica cosa che vorremmo è un living collegato con il giardino esterno da una grande vetrata in modo da poter godere del verde che ci circonda anche in inverno e un camino.
grazie a chi vorrà fornirci qualche suggerimento.

Risposta in evidenza

PRO

CAFElab Studio

6 anni fa

pollicina2017 non è proprio così che funziona un progetto

il progetto dovrebbe essere un mix di buona progettazione, di conoscenza dei regolamenti edilizi, delle soluzioni tecnologiche, strutturali ecc

se la casa è di 50mq realizzabili vuol dire che ci sono 130-140 mc edificabili,
non è che puoi fare l'altezza interna che ti pare:

il soppalco anche non abitabile vuol dire fare l'edificio alto almeno 5,2 mt, che ti esauriscono i mc della casa, per non parlare del fatto che una scala occupa spazio

il portico esterno, normalmente, può essere il 20% della superficie coperta, quindi 10mq, che non definirei "ampio" e lo stesso per i locali accessori

Ordina per:Più vecchia

Commenti (22)

pollicina2017
6 anni fa
Uhhh che bello una piccola casa... guarda qlc sito di case in legno prefabbricate!
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
[https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153530[(https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153530)

[https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153458[(https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153458)

[https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153578[(https://www.houzz.it/foto/varios-phvw-vp~42153578)

questa è forse più piccola di 50 mq ( costruita in muratura +legno \ su piattaforma )

altro progetto di casa di 50 mq su due livelli, in polistirene e legno, su piattaforma rotante

https://www.houzz.it/foto/spazio-duso-progetto-per-abitazioni-a-basso-consumo-energetico-phvw-vp~42294031
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... mostra di più
Cocò
Autore originale
6 anni fa
grazie
PRO
JAB Studio
6 anni fa
Buongiorno Cocò,

come già suggerito anche noi opteremmo per una casa in legno...

ti alleghiamo qualche immagine da cui prendere spunto ma le soluzioni di certo non mancano, avendo libertà progettuale assoluta!

I 50 mq non sono un problema, si possono trovare diverse soluzioni e noi consigliamo una zona giorno più grande a discapito della zona notte, che deve essere solo di servizio e quindi più compatta!

Jab studio
Cocò
Autore originale
6 anni fa
veramente un'ottima idea...grazie!
PRO
CAFElab Studio
6 anni fa
alcuni mesi fa per un cliente abbiamo progettato un piccolo cottage

circa 70mq su due livelli in un terreno in forte pendenza con un fronte completamente svetrato verso il panorama

qui la pagina del progetto
pollicina2017
6 anni fa
Mi sono immaginata la tua casa col poco che ci hai descritto e misure alla mano: dovresti riuscire ad avere al piano terra la camera matrimoniale il disimpegno e il bagno, una possibile seconda camera dovresti poterla realizzare sul soppalco sopra la zona cucina e pranzo, mi immagino anche un ampio portico a sud con le tue vetrate desiderate, e un piccolo portico a nord collegato con la zona cucina per una zona di stoccaggio legna e gli impianti tipo caldaia esterna, controllo fotovoltaico....inoltre se il sito e il budget lo permettono un interrato non sarebbe niente male. Tutto dipende dalle norme del tuo comune, dalla altezza in cui si trova il terreno, dal fatto che sarà una prima o seconda casa. Potrai realizzare anche locali accessori tipo casetta attrezzi o box per auto? Darebbero respiro alla ridotta metratura abitabile. Scusa l’incursione, ciao
Cocò
Autore originale
6 anni fa
grazie mille pollicina2017! non avevo pensato alla possibilità di avere una zona soppalcata...è una buona idea. Non ho problemi di stoccaggio né di posto auto...in realtà esiste già un locale con queste funzioni. io avevo pensato la zona giorno esposta a sud e la notte a nord, ma forse hai ragione tu. ti invio una foto di una mia prima bozza di piantina...se hai dei suggerimenti sono ben accetti! grazie mille
PRO
Bartolomeo Fiorillo
6 anni fa
dove si dovrebbe realizzare questa casa...???

quali sono i parametri del terreno...???

servono una serie di informazioni prima di iniziare a ragionare su cosa e come si possa fare.

poi penso che non sia oggetto di consigli, ma ci sia bisogno di un vero e proprio progetto.
Cocò
Autore originale
6 anni fa
Buonasera Bartolomeo dal punto di vista tecnico abbiamo già fatto le dovute analisi con i tecnici competenti...il mio dubbio è solo relativo alla disposizione degli ambienti, alla possibilità di sfruttare al meglio i mq disponibili
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
ciao Bartolomeo...non fare scenate di gelosie. Dovresti ormai sapere che il carro e i buoi spesso decidono di scambiarsi le parti.

Cocò solo la disposizione degli ambienti chiedi, la domanda è troppo astratta se ciò che sta chiedendo sono indicazioni concrete. Visto che, cito, "dal punto di vista tecnico abbiamo già fatto le dovute", fine citazione, forse l' aiuterebbe postare una planimetria. Alcuni , me compreso, hanno postato soluzioni possibili, i miei esempi sono addirittura inferiori a 50 mq, Il piccolo disegno che ha postato invece, sembra solo un desiderio, una sforzo per aprire nel concreto una pista.

Costruire una casa non è solo sfruttare al meglio i mq disponibili, ma consentire allo spazio di raccontare una storia futura
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
https://www.houzz.it/projects/2889041/fwh-house

è un altra indicazione presa dal profilo de JAB studio
PRO
Bartolomeo Fiorillo
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
Ciao Raimondo..che carro e buoi si scambino le parti è una cosa risaputa...ma che il carro però possa tirare i buoi è fantasia.

A me non sembra che chiedano solo solo una disposizione degli ambienti, ma su come sfruttare al meglio i 50 mq. Ed io leggo che chiedono un progetto.

Per me...Costruire una casa significa sfruttare al meglio lo spazio e renderlo funzionale oltre che esteticamente gradevole.

Credo in un certo senso che io e te diciamo le stesse cose, ma con pensieri differenti..! ;-)
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
6 anni fa
Bartolomeo, of course!
Cocò
Autore originale
6 anni fa
buongiorno Raimondo e Bartolomeo, effettivamente non abbiamo ancora una planimetria, ma rispondevo al collega che dal punto di vista del terreno, dove costruire, etc.. abbiamo già verificato con un ingegnere e un geometra la fattibilità. Gli unici vincoli sono la metratura e l'altezza, perché rientrante in un ampliamento grazie al piano casa 2018, e ovviamente le opportune distanze dai vicini. Sarà una casetta stile mediterraneo, non troppo differente dal contesto (perché "dependance" di una villa di cui allego foto). Il lotto di terreno è pari a circa 10 are (20x50 mq). allego foto del terreno. Allego anche foto della mia bozza di "planimetria". Mi dispiace che la mia richiesta di un consiglio abbia generato un pò di polemica. Il progetto è in fase di realizzazione, ma i vostri colleghi mi dicevano che se non decido esattamente come suddividere gli spazi , non possono mandare avanti tutte le pratiche; per questo chiedevo un consiglio sulla suddivisione degli spazi. grazie ancora a voi.
PRO
CAFElab Studio
6 anni fa
Allora,
mi dispiace,
ma se l'ingegnere e il geometra ti hanno detto che

"se non decido esattamente come
suddividere gli spazi , non possono mandare avanti tutte le pratiche"
hai trovato dei pessimi tecnici interessati solo a fare la pratichetta burocratica e a fatturare il prima possibile

forse dovresti cercare qualcuno che abbia più passione nel proprio lavoro
Cocò
Autore originale
6 anni fa
mi hanno detto che poi cambiare la disposizione è un problema, quindi devo decidere subito e poi loro mandano avanti tutto...non so che dire. mi sono fidata
PRO
CAFElab Studio
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
Tu devi cambiare la disposizione? e loro che ci stanno a fare?

il medico ti dice così? informati su un forum che medicine vuoi prendere e ti scrivo la ricetta? poi se non ti senti meglio ti prendi qualcos'altro e io ti rifaccio il cerificato?
Cocò
Autore originale
6 anni fa
grazie mille pollicina2017,
ho appena fissato l'incontro con l'ing per farmi spiegare bene a questo punto il tutto. alla luce di quello che mi dite, effettivamente l'approccio mi sembra molto superficiale e approssimativo...se non avrò le opportune certezze mi rivolgerò altrove.
pollicina2017
6 anni fa
Premetto che la casetta immaginaria poteva stare anche sulla luna... (o la Casa di Adamo in Paradiso!)... se leggete bene ho scritto "Tutto dipende dalle norme del tuo comune", ad esempio nel mio è possibile avere le altezze medie fino a 3,5 m senza inficiare sulla volumetria amministrativa, ne deriva che con tetti inclinati qualcosa si può fare, sempre considerando che dalle mie parti i soppalchi devono avere 2.10 m sopra e sotto per un terzo della sup....etc. (per portico ampio intendevo sufficientemente profondo per metterci un tavolo conviviale, sempre considerando i parametri delle superfici coperte, il riporto d'ombra dello stesso tale da mantenere il r.a.i. adeguato nei locali abitativi...) Nessuno dice che la signora debba fare il progetto da sè: sarebbe bello che i tecnici avessero orecchie per ascoltare fin dall'inizio e che i clienti non continuassero a far modificare i progetti perchè nel corso del tempo si sono accorti di una particolare esigenza o siano stati folgorati da immagini ed idee prese dal web... insomma ritengo che il rapporto fiduciario tecnico/cliente debba mettere le proprie fondamenta fin dall'inizio ed è meglio che entrambi abbiano modo di esternare i desideri, le esigenze, i gusti da una parte e i vincoli, le domande conoscitive, le conseguenze economiche a breve e lungo termine, i suggerimenti tecnici, l'esperienza, il modus operandi dall'altra. Da quello che leggo i tecnici di houzz hanno questo lato propenso all'ascolto e per questo mi piace! Purtroppo non è così dappertutto e i tecnici disegnano case per se stessi o forse neanche... inoltre sembra che chi fa i progetti 3D siano quelli migliori, ma non è detto, se non ci mettono la testa, il cuore e le orecchie (!) è puro esercizio di disegno!

Comunque le mie incursioni su questo Dilemma volevano solo spronare Cocò a porsi delle domande, a dare suggerimenti che solo lei può dire se si conformano al suo stile di vita, alle sue esigenze, all'ambiente che la circonda, ai materiali reperibili nella sua regione... con l'aiuto del suo progettista di FIDUCIA (che non deve acconsentire in tutto, ma se ti dice che una cosa non si può fare, ha la pazienza di spiegarti il perchè) Ciao
PRO
Bartolomeo Fiorillo
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
Gentile cocò...io penso che con tutto il rispetto, i progetti li debbano fare gli architetti e gli ingegneri occuparsi della parte strutturale..poi gli geometri la parte catastale e rilievi..non è una forma di pregiudizio o razzismo verso gli ing e i geometri, ma uno che le dice ciò che le ha detto, per me di base è arronzone.

io sto facendo diversi progetti di residenze, tra cui uno du una bifamiliare di 65 mq per piano e abbiamo già cambiato gli interni 4 volte, ma il permesso di costruire è stato già presentato circa venti giorni fa...ciò non significa che non possa essere modificata la parte interna. al momento opportuno, chiederò una variante in corso d'opera e si modificherà..ma la parte esterna, il contenitore è quello e se pure dovesse essere modificato, lo faremo sempre con una variante.

quindi credo che al di la delle sue esigenze, e della casa che dovrebbe realizzare, con i suoi tecnici, sta già partendo male.

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