Ridisegnare appartamento

6 anni fa

Ciao a tutti. Allego piantina appartamento che vorremmo acquistare. Ci piacerebbe ridistribuire i locali per avere un bagno di servizio più grande e possibilmente soggiorno open space con cucina a vista.

-Come consigliate di suddividere gli spazi?

-Avete una idea di massima di quanto ammonterebbero le spese di ristrutturazione per un intervento del genere?

Grazie mille a tutti

Commenti (3)

PRO
Stefano Pasquali Architetto
6 anni fa
Buongiorno Ale&Andre

L'appartamento mostrato nelle planimetrie ben si presta alle vostre idee di modifica. Come potete notare si tratta di un operazione di ridistribuzione degli interni, in particolare demolizione e ricostruzione partizioni interne (manutenzione straordinaria) eliminando le partizioni della zona ingresso e la parete soggiorno/cucina l'ambiente (open space) si avvicinerebbe alle vostre esigenze, inoltre la posizione della cucina con l'affaccio sul terrazzo è sempre un valore aggiunto.

Chiaramente per stimare un prezzo occorre avere un progetto (almeno preliminare) sul quale redarre un computo, senza questo risulterebbe forviante indicarLe una cifra senza avere idea dell'entità dell'intervento.

Arch. Stefano Pasquali
PRO
duedì - studio di progettazione
6 anni fa

Buongiorno,

penso che l'appartamento si presta a molteplici soluzioni ed a rispondere alle vostre esigenze. Una prima soluzione può esser quella che ho disegnato velocemente, dove il bagno di servizio può allargarsi prendendo anche il disimpegno in quanto accedendoci da un corridoio/ingresso è già disimpegnato, spostare la zone notte in fondo ed allargare la zona giorno unendo soggiorno e cucina e parte del corridoio. Una cosa da tenere controllato è il rapporto di illuminazione nella zona giorno.

Per quanto riguarda la spesa è difficile da quantificare, in quanto dipende dallo stato dell'immobile, e degli impianti, perché se si necessita di rifare tutti gli impianti significa demolire tutto il pavimento e sottofondo per ridistribuzione impianti e nuovo sottofondo con pavimenti e la cifra aumenterebbe notevolmente.

Indicativamente per un intervento che prevede il montaggio di nuovi pavimenti su quelli esistenti solo nella zona giorno rifatta, rifacimento del bagno di servizio, alcune porte nuove, demolizioni e nuove pareti, piccola modifica all'impianto elettrico, potrei dare una forbice che va da € 10.000 a € 15.000 esclusi arredi e spese tecniche. I prezzi che le ho dato fanno riferimento alla mia zona di lavoro che è quella della provincia di Forlì-Cesena in emilia Romagna.

Arch. Cristina Ambrosini
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Q
(6) commenti
Buongiorno Architetto Camilli, le scrivo con qualche giorno di ritardo. innanzitutto la ringrazio per la proposta fatta, che è indubbiamente molto bella, ma nel contempo significa ridisegnare per intero l'appartamento, non solo a livello di divisioni murarie, ma anche come impiantistica. Non saprei quantificare che budget ci vuole per questa soluzione, ma immagino che sia elevato. il mio intendo era quello di rivedere solo le parti contrassegnate ( eventualmente spostando l'ingresso ), perché nelle pareti divisorie che dovrebbero essere interessate dall'intervento non sono presenti particolari problemi. ho dato un'occhiata anche al suo sito ed effettivamente la parete attrezzata all'ingresso è molto bella, come anche tutte le altre soluzioni che avete ideato. La ringrazio comunque per la disponibilità mostrata ad effettuare una proposta alla mia prima richiesta, nel contempo colgo l'occasione per augurale i migliori auguri di buone feste.
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Rendere più funzionale un grande appartamento e ricavare 2 bagni
Q
(4) commenti
Buonasera Sylvy, ho dato un'occhiata alla pianta dell'appartamento e secondo me c'è margine per lavorare e tirar fuori i giusti spazi per le vostre necessità. Il bagno in questione prima di tutto è la stanza con metratura 7,25 se non erro?! Il fatto è che occorrerebbe approfondire la questione capendo il budget per la ristrutturazione prima di tutto...capendo se è di una ristrutturazione generale che stiamo parlando o di trovare una soluzione per il bagno che secondo me è fattibile ma non può prescindere da qualche demolizione o spostamento... Si potrebbe pensare ad un bagno in camera per esempio se ho inteso bene la planimetria. Io credo si possa fare tutto in ogni direzione ma bisognerebbe approfondire la questione e per non buttare soldi in inutili modifiche che potrebbero non risolvere i problemi, credo la cosa migliore sarebbe farsi seguire da un architetto che la guidi creando per voi la casa di cui avete bisogno. Non credo questo sia qualcosa che si possa affrontare attraverso qualche consiglio in un post. Secondo me le potenzialità ci sono ma occorre un progetto. Progetto per cui io, se lei fosse interessata, mi metterò a disposizione senza problemi...se fosse vicino a me sarebbe molto meglio ( dove si trova l'appartamento?) ma potrei provare ad aiutarla anche in modo diverso on line...con un progetto preliminare da valutare insieme e modellare a vostra immagine. Le auguro di trovare tra le fila di Houzz le risposte che cerca o il professionista che fa per lei. Io resto a disposizione per qualsiasi approfondimento attraverso il mio contatto Houzz. In bocca al lupo per tutto e complimenti per l'appartamento perché ha un bel potenziale da sfruttare....
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ristrutturazione appartamento anni 70
Q
(7) commenti
Ottima idea! Interventi quindi per cui è indispensabile il progetto di un architetto (anzi, è obbligatorio, visto che sono interventi che modificano lo stato attuale dell'appartamento, e occorre la SCIA). Qui su Houzz ne può trovare uno vicino alla zona di suo interesse col motore di ricerca in alto "Trova professionisti". Così può vedere i progetti già realizzati e pubblicati dagli architetti della zona iscritti su Houzz e contattare quello/a che ritiene più affine al suo gusto personale.
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Ristrutturazione appartamento da acquistare
Q
(15) commenti
Se mi dice che a sinistra c'è la vista mare, allora bisogna necessariamente spostare la zona giorno da quella parte per goderne appieno. Il laboratorio l'ho messo sempre da quel lato per coerenza, si potrebbe fare anche un mini corridoio passando dal ripostiglio se si vuole evitare l'accesso diretto dal soggiorno. Il piccolo bagno lo lascerei lì, utile per gli ospiti e, volendo, si può portare all'altezza delle camere, ma secondo me basta un piccolo bagnetto con solo sanitari e lavandino. Per evitare un lungo corridoio di porte singole, ho immaginato un disimpegno per le due camera, così da avere anche maggiore privacy, essendo le due camere proprio davanti all'ingresso. L'altra camera sarà poi la più privata con il proprio bagno. Probabilmente eviterei la divisione tra zona giorno e corridoio di accesso, eliminerei quella parete con due porte vicino al bagnetto così da avere un'ampia apertura e già dall'ingresso si ha vista sul grande soggiorno e sulla luce (si sarà quindi propensi ad andare da quella parte, più che nelle camere. La cosa importante sarà studiare un ingresso bello, con mobili in stile con il soggiorno. Spero di averla aiutata. Rimango a disposizione. Laura Noè Ndesign - Interior design
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PRO
User
6 anni fa
Buona sera, potrebbe realizzare una cucina con soggiorno a vista, due camere da letto ed un bagno dalle dimensioni un po più generose.

Rimaniamo a Sua disposizone nel caso fosse interessata ad una consulenza personalizzata.

Cordiali saluti

Studio Critelli

391/11.81.499

www.pieroluigicritelli.com

info@pieroluigicritelli.com

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