Appartamento da ristrutturare a Roma

6 anni fa

Salve, sto acquistando questo appartamento da ristrutturare e vorrei qualche consiglio su una più moderna ridistribuzione degli interni.
Per facilitare la lettura:
- i quadrati neri sono i pilastri
- le linee nere sono le travi

Da considera

- la stanza A ha una finestra doppia (da capire se possibile trasformare in porta finestra)

- la stanza B ha una porta finestra doppia

- la cucina ha una finestra doppia e una porta finestra (che da sullo stesso balcone della stanza A

- il bagno ha una doppia finestra

- la sala ha una doppia finestra e una porta finestra

Mi piacerebbe riuscire a ricavare un secondo bagno (forse nella stanza B che è larga 4,78 metri e il bagno sarebbe speculare al bagno attualmente esistente)
Sono indeciso se aprire la cucina con la stanza A, o tenere separate la sala e la cucina (magari prevedendo una cucina comunque con una penisola) anche per usare quel balconcino di 6 metri 2

Grazie per ogni consiglio

Risposta in evidenza

PRO

Arch Sara Pizzo - Studio 1881

6 anni fa

Ciao Antonio,

mi pare un appartamento spazioso con dei balconi vivibili, complimenti.

Direi che la posizione ideale per il secondo bagno è proprio, come dici tu, in prossimità dell'esistente perchè lì si trovano le colonne di scarico.

Per il resto scambierei la sala con la camera A in modo da inglobare l'ingresso ed un disimpegno separato per la zona notte. Così facendo potresti effettivamente accorpare alla zona giorno anche la cucina con isola o penisola.

I pilastri e le travi ovviamente non devono essere alterati.

Se ti interessa uno studio d'arredo online scrivimi senza impegno a sara.pizzo@libero.it, sarò lieta di farti un preventivo.

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Commenti (8)

PRO
User
6 anni fa
Egregio Sig. Farinola, innanzitutto Le suggerisco di sfruttare meglio tutta la superficie di ingresso/disimpegno in quanto eccessiva.

Una cucina a vista sul soggiorno sarebbe una possibilità ma, modificando la disposizione della cucina separandola dal soggiorno sarebbe meglio.

Infine, non trovo particolari difficoltà per realizzare il secondo bagno.

A Sua disposione nel caso desiderasse una soluzione progettuale personalizzata.

Cordiali saluti.

Studio Critelli

391/11.81.499

www.pieroluigicritelli.com

info@pieroluigicritelli.com
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(8) commenti
Concordo con la tua osservazione: la cucina proprio davanti all'entrata non è il massimo. Però non è detto che spostarla sia fattibile: è necessario verificare che sia possibile spostare gli impianti nell'altra zona del soggiorno. In particolare è necessario che ci sia una colonna di scarico per lavello/lavastoviglie e la colonna per la cappa. Per non perdere tempo in progettazioni non realizzabili, ti consiglio innanzitutto di indagare per capire se esistono colonne nell'altra zona del soggiorno (per esempio cerca di capire se ai piani inferiori/superiori o al tuo stesso piano negli appartamenti a fianco ci sono bagni o cucine) poi, in caso negativo, di chiedere ad un professionista (un tecnico oppure anche ad un idraulico) quale è la distanza massima dalle attuali colonne a cui ritiene che si possa spostare la nuova cucina. se non si potesse spostare, potresti valutare almeno di realizzare una zona penisola che faccia da parziale chiusura della cucina rispetto alla zona ingresso.
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Ciao Luisa noi ti possiamo dare il nostro aiuto , disponiamo di una falegnameria specializzata nel su misura e siamo in grado con l'appoggia di professionisti selezionati di realizzare anche la ristrutturazione. Nella nostra pagina houzz puoi giudicare come lavoriamo. Un nostro preventivo permette di poter valutare altre idee con dati alla mano. Ti allego un Video di una nostra realizzazione che dimostra che anche in piccoli ambianti con il su misura si possono ottenere soluzioni piacevoli.
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La lucidatura comporta dei passaggi in più che "aprono i pori" aumentandone così l'assorbenza. Stiamo comunque parlando di gres ... il grado di assorbenza è comunque molto basso se paragonato ad altri materiali. Se ti piace l'effetto lucido, non rinunciarci: impagabile il riflesso che crea profondità e illumina tutto l'ambiente. Beige e bianco funziona bene, ma non esagerare: inserisci qualche arredo e/o complemento in contrasto, altrimenti sembrerà di fluttuare nel vuoto.
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PRO
Irene Dall'Aglio
6 anni fa
Buongiorno Antonio, condivido quanto suggerito da Sara. Invertire sala e camera A mi pare vantaggioso. Come suggerisci mi pare un'ottima idea quella di trasformare in porta finestra la finestra della Camera A verso il terrazzo. In line di massima lo puoi fare, verificando che non ci siano vincoli particolari, strutturali od urbanistici, e che il Municipio di competenza non chieda l'autorizzazione del condominio, che puo' essere un ostacolo. L'ingresso si puo' parzialmente aprire verso il soggiorno ed entrando a sinistra puoi ricavare anche un ripostiglio, ed avrai comunque due camere molto grandi. Valuta se non ritieni opportuno trovare anche uno spazio per il computer, presente ormai nella maggior parte delle case. Insomma, le potenzialita' della casa sono molte, in base ai tuoi gusti ed alle tue esigenza si puo' sviluppare un progetto dettagliato
Antonio Latorre ha ringraziato Irene Dall'Aglio
PRO
Falegnameria Grelli
6 anni fa
E una volta che passerà alla fase successiva dia un'occhiata alla nostra pagina Houzz e al nostro sito.
Antonio Latorre ha ringraziato Falegnameria Grelli
PRO
Falegnameria su misura
6 anni fa
Dispongo di una falegnameria in provincia di Roma capace di creare arredi su misura emozionali con materiali di qualità, se viene a trovarmi avrà modo di valutare l'ampia strumentazione che permette di costruire arredi in tempi brevi riducendo i costi rispettando qualità e precisione, avrà modo di valutare i vantaggi delle verniciature o laccature a campione che permettono di calibrare il colore che più si addice alla sua casa creando armonia fra luce, materiali, colori già presenti.

Sono disponibile a realizzarle un progetto 3D gratuito ed ad un eventuale incontro per dare in loco una consulenza senza costi. Allora perchè farsi sfuggire l'opportunità?
Antonio Latorre ha ringraziato Falegnameria su misura
PRO
INTERIOR'S STYLE di Maurizio Ravasi
6 anni fa
buonasera Antonio,

la casa ha grandi potenzialità, certamente all'appartamento serve un secondo bagno e sarebbe opportuno separare meglio l'area giorno dalla zona notte, la porzione di appartamento che affaccia sul balcone lungo sembra essere esposta al sole e dovrebbe diventare lo spazio per la sala, la cucina ed il pranzo.

Comunque servirebbe l'intervento progettuale di un professionista, si rivolga a qualcuno qui su Houzz, guardi pure il mio profilo e spero di sentirla presto.

Maurizio Ravasi
PRO
CAFElab Studio
6 anni fa
Puoi fare varie cose,

per esempio, creare un blocco centrale con un
bagno a servizio anche della zona giorno, in modo che se hai un ospite
non dovrà entare nelle zone private della casa

intanto regolarizzerei tutto lo spazio giorno, inglobando il più possibile il disimpegno che è troppo grande rispetto alle stanze, anche per eliminare riseghe e angoli,
metterei uno spazio filtro all'ingresso
sono d'accordo con il nuovo bagno,
ma il nodo centrale che dovrà guidare il progetto sarà la cucina, devi decidere tu se la vuoi chiusa o aperta.

e anche quanto vuoi spendere...
PRO
I.R.I.M. di mattogno cesare
6 anni fa
un appartamento in cui si può giocare in mille modi, complimenti. una piccola osservazione, oltre il fatto che sono d'accordissimo con il secondo bagno, tieni presente che devi valutare l'ipotesi di fare un gradino all'interno degli stessi,per il passaggio delle tubazioni, vista la pianta mi fa pensare che le colonne di scarico siano nella parete che divide il bagno e la cucina.

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