modifica scala esistente

6 anni fa

Salve, vorrei sapere se e’ necessario (e se si, quale documentazione produrre) comunicare al comune i lavori per la modifica di una scala interna gia’ esistente.
In particolare la modifica consiste in uno spostamento della struttura e degli scalini piu’ bassi per cambiare il punto di salita sulla scala.

Grazie

Commenti (4)

Renato
Autore originale
6 anni fa
In particolare i sei gradini piu’ bassi vorrei spostarli da destra a sinistra nella foto per portare il punto di salita della scala dove ora si vede l’armadio a specchio.
In pratica trasmormare la scala a U in una scala a L con il lato corto in direzione opposta
PRO
Architetto Michele Abbate
6 anni fa
Salve Renato, sono appena passato dal suo profilo per poterle rispondere più correttamente, purtroppo senza trovare l'informazione che mi serviva. Comunque le rispondo lo stesso. Diciamo che tutte le strutture, ma proprio tutte, necessiterebbero di un calcolo e del relativo deposito all'ex genio civile della provincia in cui risiede l'immobile. Dico necessiterebbe perché ciascuna regione italiana, ha di fatto escuso, con proprie leggi, determinati interventi. Parliamo delle cosiddette opere minori. In tutte le regioni di cui so (purtroppo sono pochine) le scale "leggere", in legno e metallo sono escluse dal deposito. In basilicata, luogo da cui le sto scrivendo, ad esempio c'è l'obbligo del calcolo in ossequio alla vigente normativa sismica, ma questo deve solo essere conservato per 10 anni dal tecnico che lo ha redatto e reso disponibile per eventuali controlli. Qui, quindi, non viene depositato e l'intervento da lei descritto, se è solo quello, sarebbe fatto senza alcun titolo comunale in edilizia libera (proprio perché la legge regionale esclude quel tipo di scala dalle strutture che possono mettere a rischio la pubblica incolumità). Con buona probabilità sarà la stessa cosa anche nella sua regione, ma per averne la certezza deve cercare l'ultima legge regionale sulle opere minori valida per casa sua. La dovrebbe trovare anche facilmente in rete, ricercando legge regionale opere minori "nome regione".
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Q
(1) commenti
Buongiorno Claudio, Non ci dovrebbero essere questioni burocratiche che impediscano quello che vuole realizzare; la variazione non cambia le porzioni di aree permeabili del lotto ne' prevedono aumento di volumetrie. Molte questioni però dipendono dal regolamento del suo comune. sicuramente sarà da fare una scia semplice con impatto paesistico perchè modifica la facciata dell'edificio. le consiglio di chiedere informazioni all'ufficio tecnico del suo comune buon lavoro A1studio www.a1studio.it
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Modifica rampa garage
Q
(3) commenti
Salve Claudio, in effetti l'intervento descritto è soggetto ad una pratica edilizia e quindi una autorizzazione da parte degli uffici comunali. Credo che il tipo di pratica da presentare possa essere una SCIA; in ogni caso, "negando" la rampa credo che sia doveroso indicare anche una modifica della destinazione d'uso del garage, che non risulta più accessibile ad autovetture. Cordiali saluti Arch. Oreste Batori
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Capisco voler cambiare ma non vedo il motivo di demolire (per questioni estetiche che cambiano da un anno all'altro) una scala in marmo che vale migliaia di euro. Da poco è stata proposto il risultato di una simile ristrutturazione che ha trasformato una scala dall'aspetto nobile ed austero in una da ospedale! Piuttosto spendete quei soldi per affidarvi ad un architetto che possa provorvi una ristrutturazione organica ma con il minimo sfrido di materiali, riciclando opportunamente quanto c'è di valore nell'alloggio.
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Q
(21) commenti
Se lo usata per mangiare effettivamente è poco comodo. Anche mia sorella aveva un tavolo in cristallo nella “sala da pranzo” (usata si e non un paio di volte) che è finito nel dimenticatoio. Pensavo mangiaste da qualche altra parte. A parte il fatto che puoi anche mettere una bella tovaglia che lo copra e sotto un “mollettone” per proteggere il vetro e non far scivolare la tovaglia. Puoi poi sostituire il vetro con quel che più ti piace (un legno o un solid surface se preferisci), cambiando anche forma e tenendo le gambe. Vai in un negozio di tessuti (eccone uno a caso https://www.antoniettatessuti.com/ ) e te ne scegli un paio che ti piacciono e da una sartoria ti fai realizzare due belle tovaglie, da sostituire a seconda dell'umore.
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Renato
Autore originale
6 anni fa
E’ stato chiarissimo grazie mille. Io abito nel Lazio, cerco subito la legge di cui mi parla.
PRO
Architetto Michele Abbate
6 anni fa
Non serve ho fatto già io. Non deve fare nulla. Art. 8 lettera e del

Regolamento regionale 13 Luglio 2016 n. 14. Le allego il link

http://www.regione.lazio.it/rl_main/?vw=regolamentiDettaglio&id=324&tipo=tc&nreg=&anno=&testo=

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