PROGETTO CASA DA ZERO . COME PARTIRE?
Salve siamo una giovane coppia di Siciliani , con due bimbi di 9 e 2 anni. Abbiamo rilevato un terreno agricolo di 15000 mq con un fabbricato da ristrutturare, nella zona di Catania.
Alla fine parlando con i tecnici , abbiamo optato per la demolizione e ricostruzione , potendo cambiare sagoma, abbiamo a disposizione 168mt per il piano terra e 54 circa per la mansarda.
Il comune ci consente solo un piano fuori terra , abbiamo eliminato dalle nostre priorita' lo scantinato, che ci piaceva molto ma visto i metraggi del terreno, idea abbandonata.
Quindi possiamo creare la casa che vogliamo qualunque forma e qui nasce il problema...
Non ho idea da dove cominciare, ci hanno gia fatto un progetto che soddisfa le nostre necessita',quasi intutto ma chiedo a voi di aiutarmi con qualche progetto di case .
In seguito alleghero' le foto del progetto,Tenendo conto che ho gia dei mobiliche terro' .
Cose necessarie :
una cucina che per forza dovra essere angolare 3x3 con un soggiorno attiguo con camino.
un salone di rappresentanza di almeno 20-25 mq
lavanderia
ripostigli vari
armadi a muro
una camera da letto piu' una cameretta
la scale che porta in mansarda mi piacerebbe nel soggiorno
2 bagni uno ad uso nostro uno di rappresentanza entrambi senza vasca, solo doccia
la mansarda la dedichero' ai ragazzi non appena saranno piu' grandetti.
bene aspetto vostri spunti , e vi ringrazioin anticipo
Commenti (26)
PROArchitetto Michele Abbate
6 anni fa
PROFalegnameria Grelli
6 anni faDiscussioni simili
Aiuto ! Arredare da zero
(10) commentiLa cucina con isola è una bella idea, però attenzione allo spazio, soprattutto se vuole inserire anche un divano, magari angolare, e una libreria o mobile tv. La distribuzione degli arredi va ragionata tutta assieme anche in funzione delle aperture e degli spazi di passaggio e di lavoro in prossimità del piano cottura-lavello ecc... in modo da avere un arredo funzionale, oltre che bello. Per quanto riguarda il bagno io consiglierei una colonna-armadio a scomparsa per la lavatrice asciugatrice da posizionarsi in prossimità della porta d'ingresso al bagno (che è cieco, quindi anche per stendere dovrà necessariamente passare dall'ambiente disimpegno e soggiorno, almeno credo, dalla planimetria). Le resterebbe lo spazio per i sanitari e una bella doccia o vasca. Per la cameretta bisogna capire anche l'età del figlio. Io sconsiglio però sempre di creare un ambiente eccessivamente infantile (anche se il bambino è molto piccolo), perché nel giro di pochi anni le esigenze e i gusti cambiano enormemente. Potrebbe pensare a una cameretta a ponte che consenta di non occupare eccessivamente lo spazio, lasciando un'area libera di discrete dimensioni (provi a vedere le camerette a pedana Tumidei, per esempio, ma ci sono molti produttori diversi).... mostra di piùProgetto casa moderna
(4) commentiBuon giorno Chantilly, una progettazione seria non la si può fare tramite blog. Il lavoro che proponete è molto articolato e interessante. Per la vostra soddisfazione vi consiglio di contattare un progettista. Anche se lo avete già fatto, potete chiedere un altro consulto. Buona giornata... mostra di piùQuanto costa tirare su una casa da zero?
(10) commentiSalve Chiara, comprare un terreno con un rudere è una buona possibilità, perchè anche demolendolo e ricostruendo un nuovo fabbricato sei nella categoria "Ristrutturazione edilizia" e quindi paghi meno oneri di urbanizzazione e soprattutto accedi alle detrazioni fiscali (scadono a dicembre, ma le prorogano sempre da tanti anni). Costruendo una casa a un solo piano, senza interrato, si tengono i costi molto bassi, anche inferiori a 1.000 euro/mq nelle zone dove lavoriamo (principalmente Umbria). Se vuoi chiarimenti puoi contattarmi in privato - 328 4590861; arch.batori@fabricamus.com Arch. Oreste Batori... mostra di piùSerra solare: le vetrate devono partire necessariamente da terra?
(10) commentiBuongiorno Davide, come le è già stato detto la normativa varia da Regione a Regione. Io posso rispondere per la Regione Lombardia, ove, oltre al soddisfare svariati requisiti (orientamento, rispetto di alcuni limiti e proporzioni nelle superfici, nel risparmio energetico e altro) c'è anche il vincolo che la superficie disperdente della serra sia costituita per almeno il 50 % da elementi trasparenti. Per sup. disperdente si considera il complesso di pavimento (se verso vano freddo), soffitto (stesso criterio) e gli elementi verticali che la delimitano esternamente. Immagino che sotto e sopra il suo terrazzo ci siano altri terrazzi identici. In tal caso pavimento e soffitto andrebbero conteggiati come elementi disperdenti. Il parapetto non è un limite in sè e per sè. Con le sopra esposte valutazioni la vetrata da sola potrebbe tuttavia non raggiungere il 50% del complesso disperdente; fermo restando che il parapetto costituisce un'ostruzione che potrebbe ridurre l'apporto di energia solare entrante. Tutto ciò si limita alla Lombardia. Non conosco la normativa in Abruzzo, ma (come avrà capito) è molto specifica in materia e le consiglio di consultare un tecnico in zona. Il vincolo paesaggistico, inoltre, è sempre uno (spiacevole) limite per questi aspetti. Ma non è detto che sia impossibile realizzarla. Buona giornata... mostra di piùMariagrazia gullotti
6 anni fa
PROFonte del Rustico
6 anni faE allora, conosciuti i vostri Desideri, senza indugi incominciate a Sognare!
Piero
https://www.houzz.it/projects/users/fontedelrustico
PROLuca Donazzolo architetto
6 anni fa
PROlifting house
6 anni fa
pollicina2017
6 anni faMariagrazia gullotti
6 anni faMariagrazia gullotti
6 anni faQuesto è il progetto quasi definitivo e ' una casa con una corte d'avanti la parte frontale misura 10 mt lineari e poi i due corpi che escono misurano 5 mt l'uno e 5 mt l'altro siamo a 20 mt di prospetto . Che ne dite cosa cambiereste ? Il progetto vi sembra fluido . Da premettere che siamo vincolati dai mobili che già abbiamo .
PROTiricreo di Marianna Leinardi architetto
6 anni faLa pianta funziona abbastanza, soprattutto nella forma a C (la corte-foto 1).
Lavorerei sui prospetti e sui tetti, per farla sembrare più tipica. Facendo una ricerca veloce per immagini, noto che l'aspetto delle masserie siciliane è molto spartano, spesso con coperture ad una falda, senza gronda (foto 2).Le aperture sono per lo più porte con modanatura in pietra e finestre di dimensioni inferiori rispetto ai finestroni disegnati (foto 3).Ed anche se la pianta è una C simmetrica, si potrebbe movimentare nei volumi, con differenti coperture: ex un tetto fatto piano per ospitare una terrazza da cui si accede da una scala esterna e/o dalla mansarda (foto 4).
- PRO
Mariagrazia gullotti
6 anni fa
PROMarco Tassiello
6 anni fa- PRO
PROstudio 'dragora
6 anni faBuongiorno,
molto d'accordo con l'architetto Leinardi. Se l'ispirazione sono le masserie, provate prendere spunto da lì per la sagoma esterna dell'edificio, per la scelta dei materiali e dei colori. Qui sotto il recupero di un baglio -demolizione ricostruzione- a cui abbiamo collaborato.
Buon lavoro :)
- PRO
PROBartolomeo Fiorillo
6 anni faMariagrazia gullotti
6 anni fa
PROTommaso De nicola Architetto
6 anni fa
PROFrancesca Filoramo Architetto
6 anni fa
PROLuca M. SALVATORE
6 anni fa
PROStudio Caponi
6 anni faUltima modifica: 6 anni fa
gloriactis
6 anni fa- PRO
Luca Donazzolo architetto
6 anni fa
Realizzate qualcosa di nuovo che si confronti con l'esistente, in base alle vostre esigenze funzionali. Il risultato che otterrete sarà molto più interessante rispetto a una "scopiuazzatura" di ciò che già esiste. PS: quando andate a comprare un auto la prendete nuova o vecchia?
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Tiricreo di Marianna Leinardi architetto