RistrutturaCasaMia: Progetto di Ristrutturazione di 120Mq
Salve,
a seguito dell'acquisto del mio primo appartamento ho frequentato per quasi due anni Houzz quotidianamente e mi sono deciso di preparare il terreno per la ristrutturazione dell'appartamento di 120Mq circa. Il progetto di ristrutturazione si chiama chiaramente: RistrutturaCasaMia".
Con questo articolo mi rivolgo alle aziende che offrono servizi di ristrutturazione completi e documentati, che possono offrirmi una soluzione completa.
Il progetto potrà partire dalla seconda metà del 2018 ma per poter analizzare le richieste e preparare tutto devo conoscere i tempi ed i costi per la ristrutturazione.
Informazioni Importanti
- Appartamento di circa 120Mq
- Luogo: Trieste - 4° Piano con ascensore
- Ristrutturazione completa (pavimenti, porte, muri, bagno)
Qui di seguito il rendering dell'ingresso dell'appartamento.
Le richieste sono tante e vi è tanto lavoro da eseguire e viste le mie precedenti esperienze in campo di ristrutturazione, ho deciso di disporre, anche questa volta, di un progetto facile e schematico nell'esposizione delle richieste rivolte alle aziende che saranno interessate alla ristrutturazione.
Il progetto è stato pubblicato sul web ed è un vero e proprio "Sketch-book" in cui presento tutte le richieste da eseguire, con schemi, documenti, elaborazioni grafiche, e dati dell'appartamento.
Sono un programmatore e purtroppo per la mia "forma mentis" mi piace progettare ed eseguire con ordine. Qui su, un'anteprima del rendering dell'appartamento sulla base della pianta catastale.
Il progetto di ristrutturazione si chiama chiaramente: Ristruttura Casa Mia.it".
Ho predisposto un modulo sul sito internet nel quale l'azienda può inviare la richiesta di accesso ai dati sensibili e caricare il "preventivo di massima". Chiaramente i professionisti avranno bisogno di fare una visita all'appartamento che sarà a disposizione dal 8 gennaio in poi. Quindi tutti coloro che desiderano aiutarmi in questo progetto, possono chiedere ulteriori informazioni che includerò nel sito internet realizzato per mantenere tutti i dati in ordine.
Mi aspetto un vostro riscontro a questo articolo nonchè critiche e suggerimenti per rendere "CasaMia" un posto elegante ed accogliente. Se avete qualche domanda sarò disponibile via Houzz, e chiaramente anche via email.
Grazie in anticipo allo staff di Houzz che mi ha aperto un mondo ed a tutti i professionisti che vorranno aiutarmi.
Commenti (25)
PROFalegnameria Grelli
6 anni faUltima modifica: 6 anni faMichelangelo Turillo ha ringraziato Falegnameria GrelliMichelangelo Turillo
6 anni faDiscussioni simili
progetto di aprire un b e b
(19) commentiMi sono occupata di progettare un B&B a Monterosso al Mare (Cinque Terre) e l'attività è appena partita: qui puoi trovare il link al progetto pubblicato. Posso, a grandi linee, dirti come abbiamo deciso -assieme al committente- di procedere con la villa in oggetto. Anzitutto abbiamo predisposto i lavori in due fasi: prima ci siamo occupati in maniera decisa agli interni, abbiamo eseguito una ristrutturazione completa per far si che la zona camere funzionasse al meglio. Ci siamo, poi, limitati a rendere "piacevole" la sala colazioni e gli esterni, questo in vista di un progetto futuro che prevede la sistemazione del giardino e la realizzazione di un'area dehor esterna in cui si sposterà la futura sala colazioni. Questo ragionamento è stato attuato principalmente per un problema di budget e successivamente di normativa: le pratiche paesaggistiche in liguria sono molto lunghe e "particolari". La villa, quindi, al momento, contiene 4 camere con relativi bagni al piano primo e due appartamenti con sala colazione al piano terra. Credo sia importante dare carattere ad ogni camera pur mantenendo un filo conduttore: nel nostro caso volevamo evitare di forzare troppo la mano appesantendo un immobile dall'architettura, già di per se, molto "importante". Abbiamo cercato, quindi, il connubio perfetto tra il passato e il presente, giocando con colori pensati e non buttati a caso, tutte tonalità che caratterizzano le cinque terre: il blu del mare, l'ocra per l'arenile, il giallo dei limoni e il "rosso" della terra tipica della zona. Tutto questo per dirti che ci vuole una strategia pensata e adattata alla zona, all'immobile e alla situazione economica e poi ci vuole un concetto/filosofia per rendere unico il B&B, perchè in giro ce ne sono moltissimi e bisogna cercare di stupire la clientela. Affidati ad un bravo professionista, che non si occupi solo delle strutture, perchè quelle ovviamente sono importanti per motivi ovvi, ma quello che conta poi, sarà quello che riuscirai a trasmettere ai tuoi clienti. Buon lavoro e buona fortuna!... mostra di piùProgetto di ristrutturazione
(15) commentiBuongiorno ritengo lodevole l' approccio alla progettazione "fai da te" alcune soluzioni sono sufficientemente funzionali ma viste le potenzialità dello spazio il risultato mi sembra molto migliorabile. Come premessa vorrei specificare due aspetti che forse il suo consulente non le ha comunicato: - la posizione delle finestre deve essere il più possibile allineata a quelle esistenti dei piani superiori e non si potrebbero aprire senza un criterio. - farei verificare dal suo consulente la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso da autorimessa ad abitazione: da quello che so è possibile solo nel caso ci fosse un residuo di volumetria. Fatte queste dovute premesse il progetto potrebbe essere migliorato sviluppando i seguenti punti: - il soggiorno è grande e poco sfruttato - il bagno in camera è molto grande con una forma planimetrica irregolare che non consente di apprezzarne le dimensioni - la cabina armadio della camera da letto potrebbe essere senza finestra consentendo una maggiore dimensione delle armadiature. La parete divisoria con la camera da letto potrebbe essere in vetro per rendere la cabina più luminosa - il bagno è molto grande con i sanitari mal disposti - il ripostiglio sacrifica la camera da letto 2 la cui posizione dell' arredamento è migliorabile. Considerando l' ingente costo che dovrà sostenere per realizzare la parte edilizia e l'arredamento le consiglio vivamente di farsi supportare da un professionista per lo sviluppo di un progetto che viste le grandi potenzialità dello spazio migliorerebbe alquanto il risultato finale con un costo contenuto. Se vuole, in remoto come ho già fatto con altri clienti, mi metto si d' ora a disposizione per supportarla. I miei contatti li trova cliccando la foto del profilo. NCA... mostra di piùProgetto di ristrutturazione
(2) commentiBuongiorno, dipende da cosa le piace e le sue esigenze. per esempio potrebbe spostare la cucina in soggiorno e creare una terza camera e un secondo bagno. oppure potrebbe comunque ridurre le dimensioni della cucina per il servizio igienico sanitario. inoltre eliminerei parte della parete che divide il soggiorno pranzo dal corridoio in modo da valorizzare il pilastro centrale magari lasciando il pilastro e la trave sovrastante in cemento. la parete della cucina potrebbe una porta a vetro, in modo da avere perfetta visuale sul salotto. qualora volesse un progetto dettagliato secondo le sue esigenze con un book e immagini fotorealistiche mi contatti in privato in modo da poterle fare un preventivo. cordiali saluti... mostra di piùProgetto di ristrutturazione: quali infissi? Scegliere l'acciaio?
(0) commentiSalve a tutti! Gradirei un consiglio, per un piccolo progetto di ristrutturazione di un appartamento. Si tratta di un appartamento in località di mare al sud. Premessa progettuale. Al momento l'abitazione ha degli infissi in ferro di circa 40 anni e tapparelle in pvc, assolutamente non più idonei agli standard degli infissi attuali: l'idea è (tra le altre cose) di sostituirli ampliando l'area delle bucature. In sostanza i nuovi infissi sarebbero: - portafinestra L 250 x H 300 - portafinestra L 120 x H 300 - portone di ingresso L 110 x H 210 Il dilemma. :) Il budget non è infinito, ma c'è un margine di flessibilità in base alla "qualità" della scelta da fare. La mia idea (e di conseguenza il consiglio che darei ai committenti) è di non scegliere infissi in pvc, pur essendo in generale i più economici, principalmente per: questioni di sostenibilità ambientale anche in vista della (futura e remota, ovviamente) fine del ciclo di vita del prodotto; limiti dimensionali degli stessi; tendenza del materiale a deformarsi con il calore. Sarei molto orientata a consigliare infissi in acciaio, per i seguenti motivi: mantenere una continuità ideale con gli infissi al momento esistenti; avere profili sottili e una maggiore superficie vetrata; minori dilatazioni termiche rispetto all'alluminio, e minori deformazioni; poca manutenzione. La domanda Vale davvero la pena pensare all'acciaio? Qualcuno ci ha avuto a che fare in progetti? Rispetto alle altre possibili soluzioni (alluminio a taglio termico oppure legno), qual è in proporzione la differenza di costo? Considerato che l'acciaio conduce il calore circa 4 volte meno dell'alluminio, può essere utile considerare i moderni profili in acciaio non a taglio termico (dando per scontata la vetrocamera)? Grazie mille a quanti vorranno rispondere. Alessia... mostra di più
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