Ristrutturazione villa singola anni 70
alessia_g
6 anni fa
Salve a tutti!
Stiamo valutando la possibilità di comprare una villa singola degli anni 70, completamente da ristrutturare dentro e fuori. Quello che mi preoccupa è più che altro lo "svecchiamento" dell'esterno. Così com'è non mi piace molto, vorrei qualcosa di più contemporaneo, senza però stravolgere troppo, anche perché immagino che poi i costi siano troppo alti e a quel punto non varrebbe più la pena di farsi carico di una ristrutturazione.
Un altro dubbio è il fatto che la villa confina con una palestra...con una siepe adeguata il colpo d'occhio potrebbe migliorare?
Tutto compreso, dentro e fuori, il nostro budget è di 250k€.
Qualcuno si è mai cimentato in un lavoro di questo genere? Avete delle immagini prima e dopo, per capire cosa potrei ottenere? Grazie mille a chi mi risponderà.
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Commenti (11)
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(54) commentiPer avere un preventivo di massima sulla ristrutturazione completa, sono necessari dati planivolumetrici dell'immobile, ubicazione, stato attuale da tutti i punti di vista: strutturale, impiantistico, funzionale, ecc. Fino a quando è stata abitata, e quindi mantenuta? Per capire il livello di intervento e quindi di spesa, qual è il target di clientela a cui si rivolge il b&b? Una previsione di spesa implica almeno un'idea di progetto, che non può prescindere da eventuali specifiche esigenze del committente. Per esempio: esiste un budget di spesa? O altre esigenze del genere. Quali e quanti vincoli (ambientali, belle arti, di piano vari ecc.) ha? Non interessano tanto solo foto, quanto i dati sopra esposti. E poi: cosa intende per "restauro conservativo"? E' un eufemismo per dire "non stravolgente quindi poco dispendioso"? Oppure il termine "conservativo" è usato in senso tecnico? Per intenderci: a volte il restauro conservativo può essere più costoso di uno non conservativo. Ultima domanda: interessa solo l'aspetto edile o anche le forniture e arredi interni e del giardino? Mi permetto di fare un'osservazione: l'immobile sembra una barriera architettonica unica, con tutte quelle scale; se non si provvede con collegamenti verticali meccanizzati, si rischia di dover selezionare molto la clientela. Buona fortuna. Nel caso lascio mia e-mail: laura.sonzogni.a@gmail.com... mostra di piùVilla partendo da zero
(57) commentiAscoltami cara, voglio esser franco, la maggior parte degli architetti qui hanno cercato di darti dei consigli, ma proprio perché architetti (quindi interessati ad un eventuale lavoro) devono per forza esser diplomatici, io che qui non sono un ”pro” ne sono architetto, ma un semplice utente appassionato di design,posso permettermi di esser più sincero. Nella vita,il mio lavoro, ho un’impresa edile,di case ville, appartamenti ne ho ristrutturate e costruite varie... ebbene, una casa singola brutta come il tuo progetto per fortuna non mi è mai capitata! :-) Non è questione di darti degli spunti, occorrerebbe riprogettarla da zero per sortirne qualcosa di decoroso. qualche architetto ha cercato di fartelo capire dicendoti “sembra una ristrutturazione” o “probabilmente ti sei spiegata male col geom sui tuoi desideri” e mostrandoti foto di progetti belli ed equilibrati, ma tu perseveri a rispondere con i tuoi mobili da tenere, i tuoi mobili puoi tenerli, ma sarebbe il caso di metterli dentro ad una bella villa costruita e progettata con criterio, non in una casa brutta,fatta ad elle (proprio non capisco il motivo) con una disposizione dei locali interni dove entri in camera ed hai di fronte il fianco di un armadio! Non credi? Mia suocera (che considero una delle persone peggiori e più ignoranti al mondo) se le dessi carta e penna e le chiedessi di progettare una casa, la disegnerebbe meglio! :-) capisci il problema???... mostra di piùottenere una camera e un bagno in più. ridistribuzione degli spazi
(50) commenti@CAFElab Studio penso rientri tranquillamente nella definizione di cortile secondario, non posso verificare, provo a chiedere all'agenzia. @Bartolomeo Fiorillo è un palazzo anni '70 '80 in periferia, non è vincolato. la finestra all'ingresso è un po' strana però se risolve tutti i problemi, chiostrina e RAI, potrebbe essere accettabile, grazie!! certo ha ragione anche la funzionalità, questo disegno mi piace perché è molto semplice con poche pareti divisorie, ha zona notte separata, zona giorno ampia e luminosa con 3 aree distinte cucina pranzo soggiorno, cucina vicino la finestra dove ci sono già gli allacci gas/idrico e cappa, accesso al terrazzo dalla zona giorno, ovviamente è solo una bozza quindi ancora tutto da progettare bene. come punti negativi non riesco a ricavare un secondo bagno a meno che non si metta al posto del ripostiglio ma l'impianto credo sia piuttosto difficile da realizzare, affaccio mediocre della stanzetta e relative problematiche, bagno cieco. @Cuiprodest? purtroppo no, poi magari posso scrivere qualche misura... mostra di piùRistrutturazione immobile anni 60/70: come organizzare gli spazi
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Gloria
6 anni faalessia_g
6 anni faGloria
6 anni fa- PRO
User
6 anni fa
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Valentina B