Perché molti monolocali "non a norma" esistono?
. .
3 anni fa
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (19)
PROCOSTRUZIONI ROMA SRL
3 anni faDiscussioni simili
Che fare quando i professionisti si comportano scorrettamente?
(25) commentiGiusto come esempio, la morma del FVG prevede (pag 20) per i dipendenti "Inoltre, nelle attività che prevedono la manipolazione di alimenti (ad esclusione delle rivendite di tabacchi con vendita di caramelle e similari): l i servizi devono essere interni all’esercizio o comunque collegati con passaggio interno;" Ora, se ho capito bene, nel caso in questione lo spogliatoio ha un accesso esterno ai locali dell'esercizio (ipotizzo da un cortile interno cui insistono due porte, quella dell'esercizio e quella dello spogliatoio). E questo spogliatoio include il bagno per i dipendenti. Ne discende che la norma suddetta sarebbe violata e quindi il primo architetto ha ragione ed il secondo torto, Vale lo stesso nella regione dell'utente Freccia? Qualcuno ha una visione diversa su quanto riportato dal Friuli Venezia Giulia? Inoltre pag 25 recita "Lo spogliatoio, preferibilmente, non deve comunicare direttamente con il gabinetto (wc)." il che peggiora le cose, ma la parola preferibilmente viene in aiuto (le solite cose all'italiana :D ) Infine "dovrà essere collocato possibilmente vicino ai locali di lavoro e riscaldato durante la stagione fredda. Se gli spogliatoi sono situati in un edificio separato da quello che ospita i locali di produzione deve essere previsto, ove possibile o ove ritenuto necessario per ragioni igieniche, un passaggio riparato al fine di evitare che i lavoratori siano esposti alle intemperie;" E "ove possibile" smentisce il primo punto! W l'Italia!!!!... mostra di piùCosa pensate degli architetti che non praticano i cantieri..?
(102) commenti@stefaniasasso61 i grandi architetti o grossi studi se così li vogliamo chiamare posso assicurarti che seguono lo stesso i lavori. Io ho lavorato anni fa per degli studi associati dove il più piccolo era composto da circa 40 professionisti ed avevamo una decina di cantieri da seguire oltre quelli ancora da iniziare...e non il cambio di una stanza o la ristrutturazione del cesso. Ma cantieri dal costi di 15-20 milioni di euro, restauri conservativi, concorsi di progettazione etc etc etc. E per la direzione dei lavori c’era una squadra di colleghi che a turno giravano una volta su uno, un’altra sugli altri cantieri, me compreso, con il coordinatore dello studio e a volte anche l’archi capo e si seguiva comunque ogni cantiere. Dipende solo dallo studio insomma e dal professionista. Conosco colleghi che in cantiere ci vanno per dire che sono la DL e poi alla fine dei lavori. Io ci vado tutti i giorni se sono cantieri vicini, se sono più lontani un paio di volte la settimana, se sono fuori regione mi organizzo e vado anche 3-4 volte al mese o delego dei colleghi sul posto..mentre per qualche cantiere all’estero mi sono in quel caso, organizzavo una volta al mese e ci restavo per circa 6-7 giorni e seguivo tutto il giorno..! Insomma se si vuole e si fa bene il proprio lavoro ci si va in cantiere.... mostra di piùCompro questa casa oppure no?? Aiutatemi a quantificare i lavori!!
(30) commentiSi Roberta, capisco. Ma se l'acqua "scava" intorno alle fondazioni che fai? Una cosa è se sei già proprietaria di quella casa, altra è acquistarla temendo che prima o poi si arrivi a tanto. Nella mia piccola esperienza ho avuto due casi del genere, un fabbricato è letteralmente ruotato, inclinandosi totalmente su un lato, nel secondo invece c'erano lesioni, anche importantissime su tutti i livelli. Entrambe le problematiche sono state risolte, deviando l'acqua altrove, lontano dalle abitazioni e poi facendo lavori strutturali decisamente seri sulle strutture prima e sulle finiture dopo. Diciamo che non sono stati interventi come dire .... "economici". Tutt'altro. In entrambi i casi si sarebbe speso meno nel comprare una casa nuova con le stesse metrature. Ora, non conosco il caso specifico, ma forte di queste due esperienze, nel dubbio, sconsiglierei. Certo, dal punto di vista delle parcelle tecniche, mi è andata decisamente bene in entrambi i casi, ma se pensassi a quello, non sarei un tecnico serio. Molto dipende anche dal contesto, magari nel tuo caso il terreno era migliore, magari l'ubicazione del fabbricato più pianeggiante ecc. Insomma le variabili da considerare sono tante, ma comprare "alla cieca" non lo consiglierei. Non so vedi ad esempio il centro direzionale di Napoli. Li si sa da sempre che si tratta di terreno paludoso, nessuno, nel tempo ci ha mai costruito, poi, oggi arrivano le nuove tecniche, tanti nuovi accorgimenti ed ecco che si costruisce senza problemi. Salvo poi che il palazzo di giustizia va a passeggio, di tanto in tanto.... mostra di piùHo una casa piccola! Idee Salvaspazio ne abbiamo?
(42) commentila sintesi alle volte comprime i concetti. Non voglio sostenere che condividere uno spazio porti a catastrofi, o che lo spazio piccolo in se sia negativo...ma sono dati statistici ...l'ambiente condiziona e modella la personalità... quindi perche non considerare la cosa come un dato di realta e dunque usare l'esperienza altrui come possibili correzioni di rotta per i propri comportamenti. Nina la mia esperienza è fatta di casi personali e come diceva Magistretti la professione dell'architetto è fatta di errori, e aggiungo, ogni errore porta a correzioni di rotta non a perfezione. Quindi l mio ragionamento va letto non come una condanna o una colpelizzazione, un memento mori, ma semplicemente un dato di esperienza. Ho ri-citato un caso, ma potrei fare altri casi, come adolescenti che dormono ancora nel lettino dell'asilo, o l'armadio della famiglia nella camera della figlia prossima alla maggiore età.... questi per me sono situazioni che hanno una ricaduta sulla formazione non solo dei giovani ma di tutti i componenti il nucleo familiare. Nella fattispecie non mi preoccupano i 50 mq, ma il pensare che i salvaspazio possano essere una soluzione al poco spazio.... ma questo è la mia ipotesi di progetto, la prima strada da indagare , il primo indizio per impostare una rotta. Non penso che la via più coerente sia quella causa-effetto, ma che in un ambiente dell'Abitare ogni enunciato, comportamento, scelta, oggetto abbia una ricaduta su tutto cio che in quell'ambiente insiste e fonda la sua esistenza.... mostra di più
. .
3 anni fa
PROSilvia Cubeddu
3 anni fa. .
3 anni fa- PRO
Silvia Cubeddu
3 anni fa . .
3 anni fa- PRO
Silvia Cubeddu
3 anni fa - PRO
Silvia Cubeddu
3 anni fa . .
3 anni faEccomi. Le allego la fotografia di come risulta, chiaramente dichiarato come secondo piano e non a sè stante. Nella stanza più piccola avrei voluto fare il bagno e in quella più grande come le dicevo soggiorno e cucinotto. L'altezza è 2.70.
. .
3 anni fa. .
3 anni fa
PROMakeUpYourHouse di Monica Taroni
3 anni fa. .
3 anni fa- PRO
MakeUpYourHouse di Monica Taroni
3 anni fa . .
3 anni fa- PRO
COSTRUZIONI ROMA SRL
3 anni fa 
PROShowroom Le Porte
3 anni faUltima modifica: 3 anni fa. .
3 anni fa
D+O ARCHITETTI ASSOCIATI