Villa privata o albergo?

Elizaveta Aleksandrovna

7 anni fa

Bellissima. Chi fa quelle decorazioni su pareti e arredi? E' Più da artista che da semplice impresa-

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Baldantoni Group srl
7 anni fa
Grazie per l'attenzione; alcuni dei nostri decoratori sono spesso nominati sul nostro Facebook.
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Q
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Buongiorno Adriano, i tuoi dubbi sono certamente legittimi in quanto le opzioni e i modi per affrontare il problema sono molti. Per prima cosa dovresti mettere dei punti fissi, come ad esempio il numero degli ambienti necessari ai due appartamenti, in particolare le stanze da letto: nella tua proposta, seppur senza dimensioni, mi pare di capire che l'appartamento arancione avrebbe una camera al P1 e -forse- un'altra camera su P0, mentre il verde avrebbe due camere su P2. Modificare questa scelta inciderebbe nella suddivisione, spingendoti magari a fare delle variazioni di metri quadri (i due appartamenti devono essere "matematicamente" uguali?) per ottenere disposizioni interne più funzionali alle tue esigenze. Detto questo la soluzione con due scale interne "private", oltre all'esistente, è ovviamente molto più dispendiosa (sia in termini economici che di metri quadri "persi") rispetto alla seconda ipotesi. Inoltre ci sarebbe da valutare la fattibilità amministrativa (si tratta di modifiche esterne, quindi più vincolate ai regolamenti comunali rispetto alle sistemazioni interne) di demolire e ricostruire in un punto diverso la scala esterna. In poche parole occorre fare una valutazione del progetto conoscendo maggiori informazioni, ti consiglio d'individuare un professionista delle tue zone per farti proporre delle idee più accurate rispetto al semplice suggerimento generale. Restando su quest'ultimo livello (prendilo quindi con le molle) direi che potresti: 1. mantenere le due scale così come sono, in corrispondenza dei due ingressi. L'appartamento arancione sarebbe quindi a posto, con il collegamento interno esistente. L'appartamento verde potrebbe avere la zona giorno sul P2, eliminando tutti i tramezzi di bagno e cucina e avendo quindi un unico ambiente grande e luminoso. Il bagno potrebbe andare a finire sul ripostiglio (R), cosa fattibile perché al piano inferiore hai un altro bagno dove far passare gli scarichi. Dovresti realizzare una scala interna per unire i due piani, e direi che potrebbe andare a finire nella parete sud: nel corridoio del P1 di fianco alla scala esistente (quel corridoio non servirebbe più a niente in quanto collegherebbe una parte di casa destinata all'altro appartamento). 2. dedicare la scala interna esistente all'appartamento verde, lasciando quindi la zona giorno di quest'ultimo a P1. Capire se è possibile utilizzare il tratto di scala interna nell'angolo nord-est per collegare i piani P1 e P2 dell'appartamento verde, eliminando quindi il tratto di scala esterno. Magari eliminando una parte di bagno e antibagno (A-B) dell'appartamento arancione. L'appartamento arancione, oltre a un ingresso a piano terra, potrebbe avere una scala a chiocciola nell'angolo in basso a destra per raggiungere camera e bagno al P1, che quindi risulterebbero una sorta di "casa sull'albero", più privata rispetto all'eventuale altra camera. Come anticipato si tratta solo di "suggerimenti" generali. Sperando di essere stato chiaro, senza che tutte queste parole ti abbiano ulteriormente confuso, resto a disposizione per eventuali delucidazioni, un saluto, Simone
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Burocrazia ?????
Q
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da un punto di vista burocratico aumenti le superfici accessorie della casa, la superficie coperta del fabbricato. Una SCIA sarà il minimo necessario indispensabile, fatti seguire da un tecnico abilitato (arch. o geom. o ing.)
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vorrei che la mia casa fosse..........
Q
(70) commenti
Eh... come la vorrei, come quelle di cui salvavo le foto! Elegante ma pratica, industriale ma classica, lussuosa ma semplice, in stile ma moderna. Nel senso che a parte il rococò estremo o il design d'avanguardia mi piace un pò tutto (tolti gli anni 70, troppo vissuti per desiderarli di nuovo) Poi si devono fare scelte, di cuore, di pancia e di budget. Con l'esperienza comunque la priorità va al pratico, che sia esteticamente appagante ma soprattutto pratico, pratico, pratico. E' inutile che sia finalmente riuscita ad avere una bella casa se poi devo passare il tempo a pulire e lucidare o temere che si rovini. E, non me ne vogliate ma a me il mare mette ansia e agitazione.... mi va bene a piccole dosi, che sia oceano, possibilmente indiano. Ma dopo 1 settimana desidero un prato e un abete e vedere la mia corona di montagne.
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trasformare un bilocale di 80 mq in trilocale
Q
(18) commenti
Ciao @Simona, che bella casa, ha una pianta molto duttile ma certo, senza le misure si va un po’ a occhio. La cucina, con la sua doppia finestra, si presterebbe a creare una zona ospiti molto accogliente e privata, anche con relativo bagno en suite, però il resto della casa resterebbe con delle perplessità. Ad esempio la matrimoniale è grande quanto il soggiorno, il quale con l’aggiunta dell’angolo cottura diventerebbe invece la zona più ridotta della casa. Anche la posizione della camera, molto vicina all’ingresso, per qualcuno potrebbe essere un difetto. Diciamo che se sei disposta a spostare gli impianti e quindi ad una vera ristrutturazione, ti converrebbe sfruttarne le potenzialità appieno, dato che il numero di finestre e la doppia esposizione ti garantisce di avere tutto ciò che desideri.
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