Ricerca professionista

12 febbraio 2017

Buongiorno, ho comprato un attico di 85mq e necessita interventi di restyling, in particolare i bagni, forse anche il soggiorno/sala da pranzo.

Intendevo occuparmi assieme al mio compagno della scelta dell'arredamento ma temiamo di fare scelte azzardate di cui potremmo pentirci.

Stiamo ipotizzando quindi di rivolgerci ad un professionista per aiutarci nella scelta di: rifacimento totale dei due bagni (con interventi minimi agli impianti), nonché consigli per soggiorno (cambio pavimento per un look più contemporaneo oppure arredo moderno in grado di adattarsi all'attuale pavimento).

Quale figura si potrebbe occupare di tutto ciò? Architetto, designer d'interni? Cosa dobbiamo aspettarci da questa figura? Solo un render o aiuto anche nell'ordine dei singoli elementi e delle pratiche burocratiche per la ristrutturazione?

Mi rendo conto che la domanda può sembrare assai stupida, ma non conosco questo mondo.

Grazie.

Commenti (7)

PRO
Leonardo Fici Architetto
Buongiorno, la scelta giusta è sempre quella di affidarsi ad un architetto che possa seguire il disbrigo dei lavori sia per quanto riguarda le pratiche da presentare, che la scelta dei materiali, che la comunicazione con le maestranze che realizzeranno praticamente il lavoro. Non esiti a contattarmi per ulteriori chiarimenti in merito
20 febbraio 2017
sisley_85 ha ringraziato Leonardo Fici Architetto
PRO
FE STUDIO di Flaminia Campi
A volte un "semplice" restyling non è mai così semplice, perché le variabili in gioco sono molteplici. Ma non sempre ci sono pratiche da fare o progetti complicati da redigere. La scelta di materiali, colori, arredi non è facile per chi non è del settore e per questo motivo è bene e meglio affidarsi ad un esperto, sia esso architetto che interior designer. Fanno risparmiare tempo ( andare nei negozi a vedere, scegliere la forma che piace, scegliere il colore o i colori che devono essere accostati , etc. etc.) e denaro, perché l'esperto è più aggiornato sui prodotti e sui costi. Questo è quello che faccio io. House Stylist. Dal caos iniziale alla scelta finale. Ciao Sisley_85
25 febbraio 2017
sisley_85 ha ringraziato FE STUDIO di Flaminia Campi
Discussioni simili
Professionista per ristrutturazione
Q
(18) commenti
Ciao Alessandra ,nella tua inserzione domandi quale sia la figura idonea alla quale rivolgersi . Dovresti cercare un progettista poeta che sappia creare l’armonia architettonica e d’arredo, che sappia dare a casa tua un valore aggiunto; che sappia cioè rendere la tua abitazione veramente la casa dei tuoi sogni. Quest’ultima è, a mio parere, la persona che per prima dovrebbe essere coinvolta nell’aiutarti a pianificare i tuoi lavori, ad individuare lo stile architettonico d’arredo, a concretizzare e a guidarti nelle scelte e nello sviluppo delle tue necessità. Proprio per questo la figura del progettista poeta è una figura fondamentale per lo sviluppo del progetto di casa tua. Attraverso la sua esperienza e la sensibilità, maturata negl’anni, dovrebbe essere il tuo faro guida. Credimi questo è l’unico modo per attuare la strategia corretta, per non incorrere in errori che comporterebbero continue modifiche dei lavori, inficerebbero il risultato qualitativo ed estetico, ma soprattutto porterebbero a raddoppiare i costi previsti. Ora come scegliere il tuo professionista? Ovviamente non esiste la figura professionale ideale che vada bene per tutti; ogni persona, per fortuna, è differente, con esigenze, sensibilità e necessità diverse e ciò rende il nostro lavoro una nuova sfida ad ogni incarico. Informati sul professionista a cui vuoi rivolgerti, guarda, osserva le sue realizzazioni e le emozioni che esse stimolano in te, cerca di comprendere la funzionalità dei suoi progetti in base alle tue esigenze. In questo modo, non ti sarà difficile individuare tra molti colui il quale possa fare per te .... Gianluca@internitreviso.it www.internitreviso.it
... mostra di più
RISTRUTTURAZIONE GREEN
Q
(10) commenti
Capisco, quindi l'avete quindi pagata pochissimo circa 500 al M2 da ristrutturare, (anche se questo dipende dal posto, zona, servizi etc.etc.) quindi come potevate pensare di ristrutturarla tutta (almeno 220/250m2 da come scrivete) con solo 80/90 mila euro ? se stando bassi, ammettiamo 600 euro al M2 si arriva a euro 132,000 per solo 220 M2 ?? va bene che risparmiavate la mano d'opera della parte idraulica come ha detto, ma cuba pochissimo questo, anche perché i macchinari e i tubi dovevate comunque acquistarli e pagarli ! Non saprei cosa altro aggiungere se non quello di trovare capitali freschi (che aumenterebbe molto il debito con interessi aggiuntivi) da investire oppure vendere tutto ed uscirne, difficilmente andandone alla pari magari (perdendo magari 15/20.000 euro) ma almeno non avete più mutui decennali da pagare per il vostro futuro !! e pensare poi a mente serena e senza stress (ma con calcolatrice e professionista) come potersi muovere per il vostro futuro. se avete 24 postazioni tra finestre e scuri esterni e portoncini da rifare o sistemare al costo medio di 1000 euro cadauno, solo questi fanno circa 24.000 euro !!! il rifacimento di una facciata così, tra ponteggio, materiale e metratura almeno 20.000 euro li spendete.... e poi non potendo isolare per bene o fare cappotto (da come ci dite non volete toccare le finestre ma restaurarle e se sono degli anni 20 hanno un vetrino fine fine che fa passare tanto ma tanto freddo ) avrete comunque un costo medio annuale alto di energia per il mantenimento caldo/freddo !! anche questo da tenerne conto !! Diciamo che il vostro concetto di Green building su questo edificio e con questi presupposti non è assolutamente fattibile !! Vi lascio dicendovi che le ristrutturazioni di edifici d'epoca e datati come questo, non costano molto, ma costano MOLTISSIMO se si si vuole ottenere un minimo di comfort !!! Del resto chi ha venduto questo immobile questo ragionamento lo aveva ben presente in mente !
... mostra di più
Il web non rende! .... o non si è capaci a farlo rendere?
Q
(0) commenti
Nella ricerca di possibili clienti ogni settimana posso tranquillamente affermare che "ne sento di tutti i colori". Tantissime aziende, anche di una certa dimensione, vedono il web quasi come fosse un "gioco per ragazzini"...... Ci si affida all'amico, al "cuggino", al grafico (senza offesa ma un grafico ed un webmaster sono una cosa diversa) o, purtroppo, ad un webmaster incompetente e/o disonesto e poi, una volta realizzato il sito web, la pagina facebook,ecc..... si abbandona tutto a se stesso!!!! Dopo alcuni mesi/anni ed aver "buttato via soldi" (la parola "investito" pare non si riesca a concepire.....) alla fine si decide di abbandonare internet........ "perché non rende" ! Alcune case history 1) Di recente ho analizzato una azienda o, specificando, una gelateria tra le più antiche e conosciute sita in un capoluogo di provincia con più di 100.000 abitanti. Tale società l'avevo avvicinata nel 2014 / 15 e subito, quando hanno sentito parlare di web, si sono dichiarati "non interessati"... tanto non serve (!) Dopo più di un anno si sono affidati (l'ho scoperto in questi giorni) ad un grafico... ed a Giugno hanno messo online il sito mentre era già esistente la pagina su Facebook Situazione attuale: Sito web "bellissimo" ma: A) Non a norma (la società rischia varie ammende variabili tra i 200 ed i 32.000€....) B) Ottimizzazione SEO pari a ZERO: il sito si trova in 4° pagina cercando "gelateria a [nome comune]" Almeno la pagina FB è seguita con un aggiornamento abbastanza costante. --- 2) Altra gelateria della stessa città (che ci volete fare probabilmente è il caldo... e che sono goloso di gelato ^^ ). Sito web: A) Non a norma (nemmeno la p.iva, proprio nulla!) B) Ottimizzazione SEO vicina a ZERO: il sito si trova in 2° pagina cercando "gelato a [nome comune]" mentre proprio non esce con: "gelateria a [nome comune]" C) Sito NON responsive: non si adatta automaticamente alla visualizzazione da dispositivi mobili. D) Numero di telefono inesistente e/o sbagliato! E) Non sono nemmeno presenti/inseriti in Google Maps..... Pagina Facebook: ultimo aggiornamento 17 Dicembre 2015 con gli auguri di Natale......... --- 3) Società che vende articoli per animali. Nella mia zona hanno ben 4 punti vendita anche di discrete dimensioni. Noto che: A) Non hanno sito web B) Non sono nelle mappe di Google C) Solo pagina facebook Provo a contattarli.... l'ufficio amministrativo mi "rimanda" all'ufficio marketing (si hanno un ufficio marketing!)........ in brevi parole mi presento e spiego la loro situazione "disastrosa": dall'altra parte sento la voce scandalizzata della signorina che mi risponde "ma come lei si presenta così dicendo queste cose, mandi una mail e se sarà mai il caso la contatteremo"..... ovviamente NON mi hanno ricontattato...... Ovviamente ognuno è libero di pensarla come vuole ma è ridicolo che: A) Si ignori internet ed il web (nel 2016!) B) Ci si affidi alle persone più variegate invece che ad un webmaster professionista oppure ad una Web Agency ..... come se, per riparare la propria macchina, la si portasse da un falegname.... C) Una volta "speso" per il sito e/o facebook si abbandona il tutto per mesi e mesi.... Ed infine ci si lamenta che il web non rende! Ne siamo proprio sicuri? :-)
... mostra di più
consiglio professionista
Q
(3) commenti
Buongiorno Claudia, provi prima di tutto a fare una ricerca "locale", guardando i vari profili dei professionisti della regione, città dove è ubicato il suo immobile. Potrà farsi una prima idea dell'approccio progettuale del professionista sia guardando il suo portfolio sia, nel caso, leggendo gli eventuali interventi postati dall'architetto sulla sezione design dilemma. I compensi professionali sono proporzionali al tipo e alla mole di impegno richiesta al professionista, che potrà darle delle indicazioni a riguardo dopo aver visionato l'appartamento e aver fatto una proficua "chiacchierata" con lei che aiuti a individuare esigenze, tipologia degli interventi e budget disponibile. Auguri e buona "perlustrazione". Per inciso il mio studio è a Napoli. Alessandra Forino
... mostra di più
PRO
Diego Bortolato Architetto
Ciao sisley_85 , da che zona scrivi? tutto dipende ovviamente, come accennavano i miei colleghi, dalla dimensione del tuo intervento in relazione allo stato dei luoghi (età dello stabile, condizione apparente e reale degli impianti, serramenti e finiture), aspettative e risultati che si vogliono ottenere. un appartamento può essere riqualificato solo esteticamente, o si può decidere di riqualificarlo anche dal punto di vista energetico (dipende da conformazione, se si tratta di un attico circondato da terrazzi, ecc.) ed impiantistico per migliorarne costi di gestione e soprattutto comfort abitativo. L'ideale è un professionista qualificato (su Houzz puoi valutare tanti profili) che possa fare prima una analisi della situazione esistente ed aiutarti ad orientarti in questa giungla.
26 febbraio 2017
sisley_85 ha ringraziato Diego Bortolato Architetto
sisley_85
Grazie per i vostri feedback. L'immobile si trova in zona di Castelfranco Veneto (tv), è degli anni '00. Salvo sorprese, non dovremmo aver bisogno di interventi impiantistici. Vorremmo soltanto una rivisitazione dei bagni in base ai nostri gusti: abbiamo le idee piuttosto chiare ma preferiamo che un professionista ci metta tutto in ordine e ci eviti di far scelte sbagliate. Inoltre cerchiamo un parere sulla zona giorno (organizzazione spazi: divano e tavolo da pranzo).
27 febbraio 2017
PRO
Studio AlFa
In europa per seguire lavori edili di qualsiasi entità è necessaria una laurea. In italia teoricamente basta un diploma di geometra. Ci sono videostar definitesi designer che hanno pubblicato libri, spesso dimostrando grande incompetenza. È fondamentale per prevenire disastri, cause e tempi ingestibili che i lavori siano seguiti da un professionista che rediga progetti e capitolati dettagliati. Scegline uno, anche qui su Houzz, che sia nelle tue corde e che dimostri specifica esperienza in ristrutturazione di interni. I professionisti sono obbligati per legge ad esprimere un preventivo scritto. Questo preventivo, per come viene formulato, è già di per se una presentazione delle capacità gestionali di chi ti si propone. Buona fortuna. Alex
27 febbraio 2017
PRO
D3 architetti associati
ciao, sicuramente vi possiamo aiutare, riducedno tempistiche e facendovi risparmiare con i nostri fornitori e la selezione dei materiali (rapporto qualità-prezzo) selezionati nel tempo.

vi lascio il riferimento del nostro sito:

www.d3architetti.it

contattateci, siamo a disposizione per eventuali chiarimenti.
2 marzo 2017
PRO
Fabricamus Architettura e Ingegneria
Buongiorno sisley_85, credo che l'architetto sia la figura che possa seguirvi in tutto, gestire la pratiche amministrative, elaborare un progetto esecutivo dettagliato, accompagnarvi nella scelta di materiali, sanitari, illuminazione, arredamento.

Cordiali saluti
2 marzo 2017

Iscriviti per commentare

Altre discussioni

Cameretta per ragazzo di 16 anni, aiuto!

Abbinare infissi e pavimento

Consiglio x pavimento.

Il colore dell'arredamento ha delle precise linee guida?

Idee open space

Italia

Personalizza la mia esperienza utilizzando cookie

Continuando, accetto che il gruppo Houzz utilizzi cookie o tecnologie simili al fine di ottimizzare i suoi prodotti e servizi, fornirmi contenuti rilevanti e personalizzare la mia esperienza. Per saperne di più.

Ricerca professionista

Commenti (7)

Leonardo Fici Architetto

FE STUDIO di Flaminia Campi

Discussioni simili

Diego Bortolato Architetto

sisley_85

Studio AlFa

D3 architetti associati

Fabricamus Architettura e Ingegneria