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sisley_85
4 anni fa
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Commenti (7)
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RISTRUTTURAZIONE GREEN
(10) commentiCapisco, quindi l'avete quindi pagata pochissimo circa 500 al M2 da ristrutturare, (anche se questo dipende dal posto, zona, servizi etc.etc.) quindi come potevate pensare di ristrutturarla tutta (almeno 220/250m2 da come scrivete) con solo 80/90 mila euro ? se stando bassi, ammettiamo 600 euro al M2 si arriva a euro 132,000 per solo 220 M2 ?? va bene che risparmiavate la mano d'opera della parte idraulica come ha detto, ma cuba pochissimo questo, anche perché i macchinari e i tubi dovevate comunque acquistarli e pagarli ! Non saprei cosa altro aggiungere se non quello di trovare capitali freschi (che aumenterebbe molto il debito con interessi aggiuntivi) da investire oppure vendere tutto ed uscirne, difficilmente andandone alla pari magari (perdendo magari 15/20.000 euro) ma almeno non avete più mutui decennali da pagare per il vostro futuro !! e pensare poi a mente serena e senza stress (ma con calcolatrice e professionista) come potersi muovere per il vostro futuro. se avete 24 postazioni tra finestre e scuri esterni e portoncini da rifare o sistemare al costo medio di 1000 euro cadauno, solo questi fanno circa 24.000 euro !!! il rifacimento di una facciata così, tra ponteggio, materiale e metratura almeno 20.000 euro li spendete.... e poi non potendo isolare per bene o fare cappotto (da come ci dite non volete toccare le finestre ma restaurarle e se sono degli anni 20 hanno un vetrino fine fine che fa passare tanto ma tanto freddo ) avrete comunque un costo medio annuale alto di energia per il mantenimento caldo/freddo !! anche questo da tenerne conto !! Diciamo che il vostro concetto di Green building su questo edificio e con questi presupposti non è assolutamente fattibile !! Vi lascio dicendovi che le ristrutturazioni di edifici d'epoca e datati come questo, non costano molto, ma costano MOLTISSIMO se si si vuole ottenere un minimo di comfort !!! Del resto chi ha venduto questo immobile questo ragionamento lo aveva ben presente in mente !... mostra di piùRICERCA DITTA Scavo e realizzo interrato provincia Monza Brianza
(2) commentiNo, sono molto soddisfatto del mio professionista, ma con le ditte che abbiamo preso in considerazione. Queste commissionano a "terzi" il discorso interrato, con un ricarico sicuro, come giusto che sia. Visto che questa community è varia (sia privati che professionisti), mi sembrava il luogo ideale dove i privati potevano consigliare e i professionisti presentarsi per fornirmi un preventivo. Rimango fiducioso in attesa... mostra di piùSondaggio costi professionista
(30) commentiInfatti CAFElab Studio, era solo a titolo d'esempio, ho messo delle cifre indicative giusto per far capire che i costi da sostenere, giusto per essere chiamati architetti ed anche senza avere nessun lavoro, sono comunque ampiamente espressi in tot mila euro all'anno. E' chiaro che se consideri tutto (come secondo me va fatto), con €.4000 non ci fai nulla. Secondo me poi non va nemmeno trascurato l'investimento iniziale sostenuto per diventare architetto. Parlo dell'Università, del costo dei libri (non esattamete economici) delle tasse e magari delle spese sostenute per stare (come successe a me) in un'altra regione, in affitto, da studente fuori sede. Ma esulando da tutto ciò, volendo fare un discorso diverso, io mi chiedo spesso quanto vale la giornata di un operaio? Ad esempio di un muratore? Finisce che mi do la risposta e subito scatta la domanda successiva: perché devo prendere, come parcella, di meno ed anche non considerando un minimo di costi che comunque ho?... mostra di piùConsigli per libreria
(8) commentiChe bello leggere i vostri consigli! @Roberta Tognoni: grazie, guarderò il configuratore del prodotto che mi consiglia, per ora posso dire che la struttura leggera mi piace molto, mi convince meno, almeno delle prime immagini che ho visto, la distanza in altezza fra i ripiani, che mi sembra troppo alta, anche se per alcuni volumi e per i dischi serve un po’ di ampiezza, che invece altri libri non richiedono. Vedrò di capire come può essere configurata. @Studio Typo: grazie anche a lei. Per ora foto non ne posso mettere. Stiamo riverniciando le pareti e la stanza è un caos impresentabile. Comunque di arredi rimarranno due divani (da 3 e 2 posti) di linea abbastanza classica, di colore beige, ma che farò rivestire di grigio chiaro, un carrello porta tv (autoprodotto! In legno scuro, squadrato, né bello, né brutto, ma funzionale, almeno per ora) e un carrellino anni ‘60, di quelli che si usavano per tenere bottiglie di alcolici (sempre legno scuro), che sta nell’angolo formato dai due divani disposti a elle. @Piero: le confesso che uno dei motivi che mi fanno stare su Houzz è leggere i suoi testi, nei quali c’è sempre garbo e serenità. Grazie! A Pasqua sono stata nelle Langhe, fra vigne e Ciabòt! Rifletterò su quel ferro leggero che mi suggerisce. Buona primavera anche a lei...primavera che qui a Roma stiamo ancora aspettando! @Caterina Martini: grazie, potrebbe spiegarmi meglio, perché mdf invece del cartongesso? Praticità di pulizia, possibilità di fare ripiani di minor spessore? Il problema delle pareti di casa mia è che sono tutte un po’ stortine, con l’mdf si possono comunque mascherare tutti questi difetti? Recentemente ho realizzato una piccola libreria, per una nicchia che ho in ingresso, volevo metterci solo delle mensole, ma sono diventata matta a prendere le misure, perché in ogni punto erano differenti, così alla fine, grazie ad una foto vista qui su Houzz, ho pensato che la libreria Mikado facesse per me. Quella originale, anche nella versione small, era troppo grande, per cui me la sono fatta da sola! Però questa per cui chiedo consigli qui è al di fuori della mia portata, quindi meglio rivolgersi ad un professionista.... mostra di più
sisley_85
4 anni fa
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